4 Cele mai bune investiții cu venituri pasive din acest an

Venitul pasiv ar putea suna prea frumos pentru a fi adevărat pentru unii. Perspectiva de a face bani fără a fi nevoie să munciți activ pentru asta în fiecare zi este ceva ce toată lumea își dorește. Dar, de fapt, venitul pasiv este foarte atins pentru majoritatea oamenilor. In orice caz, venitul pasiv nu este „bani gratuit”, și este o greșeală să crezi că nu este absolut nicio muncă implicată.

A face mulți bani prin venituri pasive necesită de obicei cercetare și o strategie atentă. Există mai multe modalități de a obține venituri pasive, fiecare cu propriile sale avantaje și dezavantaje. Unele metode au un risc mai mare sau sunt mai dificil de accesat, dar generează recompense mai mari. Altele ar putea avea un risc scăzut sau mai ușor de început, dar oferă o rentabilitate mai mică a investiției.

Să aruncăm o privire la unele dintre cele mai bune oportunități de investiții pentru venituri pasive. Care sunt cele mai bune investiții cu venituri pasive și care sunt avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni?

Cele mai bune modalități de a investi bani pentru venituri pasive

Imobiliare și proprietăți de închiriere

Una dintre cele mai comune surse de venit pasiv este investițiile imobiliare. Este relativ ușor să transforma bunurile imobiliare în venituri. Pământul este o resursă infinită și toată lumea are nevoie de un loc unde să trăiască sau să lucreze – sau ambele.

Închirierea de proprietăți chiriașilor are de obicei un risc scăzut, cu un randament cel puțin moderat al investiției. Cantitatea de muncă necesară pentru activele închiriate și investițiile imobiliare va varia de la o proprietate la alta. Întreținerea și renovarea proprietăților mai vechi sau degradate necesită adesea un angajament financiar mai mare. Dar aceste proprietăți pot fi achiziționate și pentru mai puțin decât spații mai moderne sau bine întreținute.

Indiferent de starea proprietății, investiția imobiliară este în general o investiție cu risc scăzut pentru venituri pasive. Acest lucru se datorează în parte pentru că imobilele sunt un bun real, material. Nu se depreciază dramatic în valoare și va servi întotdeauna unui scop practic, esențial pentru cineva.

Trebuie remarcat, totuși, că nu toate activitățile de închiriere sunt considerate „pasive” din punct de vedere fiscal. Calificat profesionisti imobiliari sunt considerați participanți activi la operațiunile proprietăților de închiriere. Cu toate acestea, în aproape toate celelalte cazuri, proprietățile închiriate sunt o formă de venit pasiv. Acest lucru este adevărat chiar dacă petreceți timp făcând întreținere și renovare a proprietății.

Lăsând la o parte reglementările fiscale, imobilele sunt în mod constant una dintre cele mai bune oportunități de investiții pentru venituri pasive. Acest lucru se datorează faptului că de obicei returnează profituri relativ mari pentru puțină muncă. În cel mai bun caz, întreținerea proprietății este minimă, iar veniturile sunt constante.

Stocuri de dividende

Când mulți oameni aud termenul „venit pasiv”, este probabil să se gândească la stocuri de dividende înainte de orice altceva. Și există un motiv destul de bun pentru asta. Cu investițiile potrivite, acțiunile de dividende pot returna investiții incredibile fără nicio muncă.

Investitorii pot cumpăra acțiuni sau acțiuni de dividende în companii publice. Atunci când aceste companii fac bani, un mic procent din profiturile lor sunt returnate acționarilor, sub formă de dividende. Costul acțiunilor și randamentul dividendelor acestora pot fluctua de la o săptămână la alta sau chiar de la o zi la alta.

Din acest motiv, acțiunile cu dividende pot fi adesea una dintre cele mai volatile opțiuni de investiții pasive. Deoarece aceste stocuri nu sunt tangibile, vin cu un risc mai mare decât imobiliare. Valoarea unui stoc poate fluctua în funcție de succesul companiei sau de percepția publicului.

Desigur, aceasta înseamnă că succesul unei investiții în acțiuni de dividende depinde în mare măsură de stocul în sine. Aceasta înseamnă că anumite investiții sunt mai puțin riscante decât altele. Companiile cu nume mari înființate (de exemplu, McDonald's, General Electric) înregistrează adesea randamente puternice, dar acțiunile pot fi mai greu de găsit.

Cele mai de încredere companii pentru investiții în acțiuni de dividende tind să fie cele care se ocupă de produse sau servicii esențiale. Companiile de utilități, farmaceutice și de asistență medicală, de exemplu, sunt în general considerate mai fiabile decât alte companii publice.

Împrumut peer-to-Peer

Împrumuturile peer-to-peer (P2P) sunt, de asemenea, destul de volatile, dar oferă un potențial extraordinar. În acest model de investiții, investitorii pot împrumuta bani direct unei persoane sau unei afaceri. Investitorii primesc apoi o rentabilitate bazată pe un procent care este convenit la momentul investiției. Împrumuturile peer-to-peer se referă, de obicei, la investițiile de crowdfunding realizate prin platforme online precum Lending Club.

Investiția P2P este o oportunitate de investiție pasivă atrăgătoare, deoarece nu necesită absolut nicio muncă după investiția inițială. Ca investitor P2P, tot ce trebuie să faci este să oferi o investiție financiară inițială unei afaceri sau unei persoane. Apoi, stai pe spate și aștepți să apară venitul pasiv.

Această strategie nu este lipsită de un risc evident, desigur. Rentabilitatea investiției depinde în întregime de succesul companiei în care se investește. Dacă compania se luptă, atunci investiția dvs. s-ar putea să nu returneze prea mult. În loc să generați venituri pasive, puteți pierde pur și simplu bani dintr-o investiție proastă.

Cu toate acestea, cel mai bun scenariu face ca împrumuturile P2P să fie una dintre cele mai bune modalități de a investi bani pentru venituri pasive dacă joci cărțile corect. Efectuarea uneia sau a două investiții inteligente poate obține profituri uriașe fără nicio muncă. Deși asta încă nu se califică drept tipărire de bani gratuiti, nu este foarte departe de asta. Tot ce este nevoie este o cercetare atentă și o decizie inteligentă.

Crearea unui serviciu sau produs

Unul dintre cele mai subestimate lucruri în care să investești pentru a obține venituri pasive ești tu însuți. Credeți sau nu, există de fapt mai multe modalități de a obține venituri pasive fără angajamente financiare majore sau investiții riscante. Aveți și opțiunea creați un produs sau serviciu care poate genera venituri pasive pentru tine pe termen nelimitat.

De exemplu, ați putea scrie o carte de auto-ajutor sau publica un curs online despre un subiect pe care îl cunoașteți. Aceste resurse pot fi apoi vândute online pentru o mică taxă oricui este interesat. În timp ce crearea inițială a serviciului a necesitat muncă, veniturile dvs. viitoare nu vor. Astfel, este o formă de venit pasiv.

Cel mai bun scenariu pentru acest tip de venit pasiv ar fi oricare dintre cei mai mari artiști din lume. Paul McCartney și JK Rowling sunt multi-milionari, în mare parte datorită redevențelor (venituri pasive) din propriile lor lucrări creative. Desigur, nu ar trebui să contați pe publicarea următorului Harry Potter pentru a genera venituri pasive. Dar chiar și o rentabilitate modestă a unui produs sau serviciu creat poate fi un flux de venit pasiv frumos. Aceasta poate fi, de asemenea, cea mai plină de satisfacții și îmbogățire personală a venitului pasiv.

De asemenea, ați putea primi venituri pasive prin înființarea unei afaceri online. Este posibil să vindeți produse online fără a „participa material” la afacere. Să vinzi produse pe care nu le-ai fabricat singur, nici prin intermediul dropshipping sau alt mijloc, este o formă comună de venit pasiv.

Aceasta poate fi una dintre cele mai bune investiții cu venituri pasive, deoarece are un risc relativ scăzut. Cu dropshipping, de exemplu, majoritatea companiilor plătesc taxe doar în funcție de vânzările lor. Deci, chiar dacă nu obțineți prea mult venit pasiv, nici nu cheltuiți prea mult.

Pornirea unei afaceri online cu venituri pasive

Afacerile online sunt adesea trecute cu vederea ca oportunități de investiții pentru venituri pasive. Dar asta nu înseamnă că nu există nicio muncă sau responsabilitate implicată. Cu toate acestea, instrumentele și resursele sunt suficient de accesibile pentru a face o opțiune realistă pentru oricine.

Există o barieră de intrare relativ scăzută pentru pornirea unei afaceri pentru a vinde online. Și cu produsele și modelul de afaceri potrivite, poate fi un flux de venit pasiv extrem de fiabil.

Doriți să aflați mai multe despre cum să obțineți venituri pasive vânzând online? Ecwid are o mulțime de resurse și instrumente pentru a vă ajuta să vă construiți magazinul online. Citește despre cum să începeți să vindeți pe Amazon, sau învață cum configurați-vă magazinul cu Ecwid.

• Distribuție de conținut bazat pe SEO și PR. Amplifică-te astăzi.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Cunoștințe amplificate. Accesați Aici.
• Sursa: https://www.ecwid.com/blog/best-passive-income-investments.html