Desaceleração na construção de armazéns pode aumentar o déficit de espaço, dizem especialistas

O aperto apertado espaço de armazém parece continuar, apesar da queda na procura dos consumidores, afirma o Wall Street Journal. A construção de novas instalações industriais diminuiu acentuadamente no final do ano passado, pressagiando um défice contínuo de capacidade nos centros de distribuição que ajudou a aumentar os preços dos imóveis logísticos. 

A queda de 24% na construção industrial começa no quarto trimestre de 2022 em comparação com o mesmo período do ano anterior, medida pelo Grupo CoStar, faz parte de uma contração mais ampla na capacidade em todas as cadeias de fornecimento – uma resposta ao declínio de pedidos e à redução de estoques por parte dos transportadores . 

Os retalhistas abrandaram o seu leasing à medida que o aumento das compras online provocado pela pandemia diminuiu e os gastos dos consumidores estão a diminuir. Especialistas dizem que os longos prazos para o desenvolvimento de armazéns significam que a retração levará tempo para ser implementada nos mercados. 

Enquanto isso, os desenvolvedores estão sendo mais exigentes ao iniciar projetos. As taxas de vacância estão a aumentar, mas os aumentos têm sido escassos e o espaço nos grandes mercados continua escasso.

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• Fonte: https://www.supplychainbrain.com/articles/36554-slowdown-in-warehouse-construction-could-extend-shortfall-of-space-experts-say