Dívida de hipoteca reversa dispara 31% em relação ao ano anterior entre idosos canadenses

Melhor Morar | Daniel Wong | 6 de fevereiro de 2023

A dívida hipotecária reversa aumentou recentemente em crescimento, com a dívida aumentando a uma taxa incomumente rápida para qualquer segmento de crédito.

• Os proprietários canadenses não têm vergonha de lucrar com seus ganhos inesperados, especialmente os idosos. Registros regulatórios com OSFI, regulador bancário do Canadá, mostra dívida hipotecária reversa aumentou em novembro.
  • O saldo devedor aumentou 5.9% (+US$ 370 milhões) para US$ 6.7 bilhões em novembro.
  • O saldo é agora 31.0% (+1.6 mil milhões de dólares) superior ao do ano anterior.

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• Hipotecas reversas são empréstimos desembolsados ​​como quantia única ou pagamentos regulares, garantidos pelo valor da sua casa. É semelhante a uma linha de crédito de home equity (HELOC), mas a grande diferença está no reembolso – você não precisa fazer pagamentos regulares ou provar que tem capacidade para pagar a dívida.
  • O problema é que o interesse se acumula em segundo plano, corroendo o valor da casa você construiu. Esses empréstimos geralmente têm taxas de juros mais altas do que HELOCs tradicionais ou refinanciamento de hipotecas.
  • O boom repentino da dívida hipotecária reversa deve-se a uma combinação de fatores monetários e demográficos. Como o reembolso não é obrigatório, o aumento das taxas provavelmente permitirá que a dívida se acumule mais rapidamente para aqueles que não têm prazos fixos.

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