DESENVOLVIMENTO DE RÁDIO BERHAD

DESENVOLVIMENTO DE RÁDIO BERHAD

Carimbo de data / hora: 27 de abril de 2023 12h30
Nó Fonte: 2613275
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***Importante***O Blogger não escreveu nenhuma recomendação e sugestão. tudo é pessoal
opinião e o leitor devem assumir seus próprios riscos na decisão de investimento.
Aberto para inscrição: 27/04/2023
Fechado para aplicar: 16/05/2023
Votação: 19/05/2023
Data de listagem: 31/05/2023
Capital social
Capitalização de mercado: RM1.734 bilhões
Total de Ações: 3.468 bilhão de ações

CARG da Indústria (2019-2022)
Valor das transações de imóveis residenciais em arranha-céus: 12.03% (KL), 9.35% (Selangor)
Número de transações de imóveis residenciais em arranha-céus: 9.02% (KL), 7.78% (Selangor)
Preços médios de transações de imóveis residenciais em arranha-céus: 2.87% (KL), 1.72% (Selangor)
Oferta total de imóveis residenciais de alto padrão: 595,317 (KL), 637.227 (Selangor)
Número de unidades residenciais de arranha-céus salientes: 9,333 (KL), 5,650 (Selangor)
Comparação de concorrentes do setor
Grupo Rádio: 17.06
IJM Corporation Código: PE42.16
Sunway Berhad: PE11.59
Mah Cante: PE8.16
WCT Holding Berhad: PE5.14
UEM Nascer do Sol: PE15.71
UOADEV: PE19.39
Maxim Global Berhad: PE7.34
Binastra Land Sdn Bhd: nulo
SkyWorld Development Sdn Bhd: nulo
 
O negócio
Incorporador de imóveis
1. desenvolvimento de propriedades residenciais em arranha-céus (principalmente em KL)
2. Habitação acessível. 

Fundamental
1.Mercado: Mercado Principal
2. Preço: RM 0.50 
3. Previsão P/L: 17.06 @ RM0.0293
4.ROE(Pro Forma III): 11.39
5.ROE:  29.49%(FYE2021), 38.24%(FYE2020), 84.19%(FYE2019)
6. Ativo líquido: RM0.23
7. Dívida total para IPO do ativo circulante: 01967 (Dívida: 193.797mil, Ativo não circulante: 17.001mil, Ativo circulante: 985.056mil)
8.Política de dividendos: política de dividendos de 30% PAT.
9. Status Shariah: Sim

Desempenho financeiro passado (receita, lucro por ações, PAT%)
2022 (FPE31out): RM302.011 mil (Eps: 0.0258), PAT: 30.49%
2021 (31 de dezembro de ano fiscal): RM 563.691 mil (Eps: 0.0293), PAT: 19.33%
2020 (31 de dezembro de ano fiscal): RM 588.067 mil (Eps: 0.0253), PAT: 16.83%
2019 (31 de dezembro de ano fiscal): RM 472.806 mil (Eps: 0.0369), PAT: 28.47%

Fluxo de caixa operacional x PBT
FPE2022: 1.01%
2021: 107.06%
2020: 31.19%
2019: 25.01%

Cliente principal (2021)
Não tinha um cliente importante (o cliente é um comprador individual ou empresas que compram uma unidade ou um pequeno número de unidades). 

Principais Acionistas
1. Gan Kah Siong: 15.74% (direto), 37.49% (indireto)
2.Gan Tiong Kian: 7.5% (direto), 2.25% (indireto)
3.Gan Kok Peng: 7.5% (direto)
4.Cengal 2020 Sdn Bhd: 37.49% (direto)
5.Java Citarasa Sdn Bhd: 2.25%
6. Tambun Team Sdn Bhd: 1.12%

Remuneração de diretores e gerentes-chave para o ano fiscal de 2023 (da receita e outras receitas de 2022)
Remuneração total do diretor: RM2.723mil
remuneração da administração-chave: RM1.1mil – RM1.3mil
total (máx): RM 4.023 mil ou 2.26%

Uso de fundos
1. Aquisição de banco de terrenos e/ou despesas de desenvolvimento: 39.4%
2. Reembolso de empréstimos bancários: 21.63%
3.Construção de hotéis: 25.18%
4. Capital de giro: 9.18%
5. Despesas estimadas de listagem: 4.61%
Conclusões (O Blogger não escreveu nenhuma recomendação e sugestão. Tudo é opinião pessoal e o leitor deve assumir seu próprio risco na decisão de investimento)
No geral, espera-se que a própria indústria não tenha um alto crescimento dentro de 1 a 3 anos. É considerado um IPO supervalorizado. 

* A avaliação é apenas opinião e visão pessoal. A percepção e a previsão serão alteradas se houver lançamento de novos resultados do trimestre. O leitor assume seu próprio risco e deve fazer o próprio dever de casa para acompanhar o resultado de cada trimestre para ajustar a previsão do valor fundamental da empresa.

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