Dentro da mansão de $ 38 milhões que o vendedor quer descarregar antes de 1º de abril

Visite uma mansão exagerada de sete quartos e 11 banheiros em Los Angeles que inclui uma quadra de basquete com tema Kobe-Bryant, showroom de carros e uma piscina infinita de 70 metros que parece flutuar cerca de 45 metros acima da montanha. O proprietário, que quer vender antes de 1º de abril, está preparado para perder milhões com isso. Eis o porquê: ele comprou a casa há menos de dois anos por US$ 44 milhões e tentou vendê-la um ano depois por US$ 48 milhões. Quando não havia compradores, o preço pedido foi reduzido em US$ 10 milhões. O preço de tabela com grandes descontos é agora de US$ 38 milhões. Para colocar essa redução de preço em perspectiva, isso significa que o valor da casa caiu quase US$ 64,000 todas as semanas durante 94 semanas consecutivas desde que o vendedor a comprou em 2021. Mas essas perdas potenciais aumentam ainda mais em 1º de abril, quando a cidade de LA promulga um Imposto sobre mansões de 5.5% em todos os negócios imobiliários acima de US$ 10 milhões. Se a residência não for vendida logo, esse novo imposto adicionará uma conta fiscal de US$ 2.1 milhões ao negócio, o que poderá elevar as perdas do vendedor para pouco mais de US$ 8.1 milhões. Ray Parisi da CNBC leva você em um tour exclusivo com o agente de listagem Dan Malka da Ikon Advisors. E perto do final do passeio, Malka discute abertamente os dramáticos cortes de preços da casa e por que ele quer vendê-la antes do Dia da Mentira.