Explorando os 13 recursos de casas de luxo mais populares no mercado imobiliário de Maryland

Se você está no mercado para comprar um casa em Maryland, você descobrirá que este estado oferece uma riqueza de propriedades luxuosas que oferecem uma combinação de elegância, conforto e funcionalidade. Da tecnologia de casa inteligente a uma piscina privada no quintal, o mercado imobiliário de luxo de Maryland oferece recursos notáveis ​​que fazem com que as casas de luxo realmente se destaquem nessa área.

Mas quais são os recursos residenciais de alto padrão mais procurados no mercado imobiliário de Maryland? Neste artigo da Redfin, revelamos os recursos residenciais mais cobiçados em Maryland, onde a residência dos seus sonhos o aguarda.

Quais cidades em Maryland são conhecidas por casas e recursos de luxo?

Bethesda, Potomac, Chevy Chase, Baltimore, e Chesapeake Bay são todas áreas em Maryland conhecidas por suas casas sofisticadas com recursos luxuosos, onde os compradores de imóveis estão dispostos a pagar preços premium.

Potomac e Bethesda no topo da lista dos mercados mais caros, com casas vendidas por um preço médio de quase US$ 1.3 milhão em junho de 2023, quase US$ 900 mil acima de ambos os preço médio de venda para o estado. O preço alto é por um bom motivo, pois essas áreas são conhecidas por suas propriedades elegantes, interiores espaçosos e propriedades amplas.

As casas em Chevy Chase também têm preços especiais, com preço médio de venda de mais de US $ 1.2 milhão. Colina do Choupo, Roland Park e Guilford estão entre os principais bairros de Baltimore, conhecidos por seus recursos residenciais sofisticados, chegando a um preço médio de venda de mais de $ 830. Por fim, as propriedades à beira-mar ao longo da Baía de Chesapeake têm um fascínio especial, oferecendo vistas cativantes e acesso exclusivo a esportes e atividades aquáticas.

13 características de casas de luxo mais populares em Maryland

1. Apelação atraente do meio-fio

Recursos elaborados de paisagem e hardscape fornecem a privacidade desejada, especialmente porque as propriedades próximas a DC costumam ter lotes menores. Os residentes apreciam o isolamento que as plantações maduras, as fogueiras de pedra submersas e as telas ornamentadas de ferro oferecem, criando um retiro sereno em meio à agitação urbana. 

Esses elementos bem elaborados não apenas adicionam apelo estético, mas também aprimoram a experiência de vida, promovendo uma sensação de tranquilidade e reclusão. A integração cuidadosa da natureza e da arte transforma os espaços ao ar livre em joias escondidas, permitindo que os proprietários escapem para seus próprios santuários privados enquanto ainda desfrutam da energia vibrante da vida nas proximidades da cidade.

Criar uma excelente apelação do meio-fio é crucial quando se trata de causar uma impressão duradoura em potenciais compradores em Maryland. O exterior de uma casa prepara o terreno para o que está dentro, e um exterior bem cuidado e convidativo pode despertar a curiosidade dos compradores e deixá-los ansiosos para explorar mais. A partir do momento em que pisam na propriedade, os compradores podem ter uma noção geral da estética e das condições da casa. 

2. Alpendre telado

Um recurso obrigatório para casas de luxo para combater os verões úmidos de Maryland é uma bela varanda com tela com um ventilador HAIKU de última geração. Esses retiros serenos ao ar livre protegem os residentes dos insetos e do calor, permitindo-lhes desfrutar da beleza da natureza com estilo. Adornadas com tetos abobadados e elegantes acabamentos em madeira, essas varandas com tela exalam sofisticação atemporal. 

Equipados com cozinhas embutidas, churrasqueiras, bares molhados e várias geladeiras de bebidas e vinhos, esses espaços criam uma área convidativa para refeições ao ar livre e entretenimento, ao mesmo tempo em que combinam perfeitamente a vida interna e externa, esses espaços se tornam paraísos apreciados para relaxamento e reuniões. resumindo a vida de luxo nas comunidades exclusivas de Maryland.

3. Uma cozinha ampla

Os compradores costumam ser atraídos por casas com cozinhas atualizadas porque reconhecem o valor e o prazer que vêm com um espaço culinário bem equipado. Seja preparando refeições para entes queridos ou organizando eventos sociais, uma cozinha atualizada prepara o cenário para um estilo de vida confortável e luxuoso.

Em casas de luxo em Maryland, você pode esperar encontrar bancadas de alta qualidade feitas de materiais premium, como granito, quartzo ou mármore. Essas bancadas não apenas adicionam um toque de elegância, mas também fornecem durabilidade e fácil manutenção. Além disso, os armários em uma cozinha atualizada são normalmente projetados com uma mistura de funcionalidade e estilo, apresentando opções personalizadas ou semipersonalizadas que oferecem amplo espaço de armazenamento e designs elegantes.

Aparelhos de última geração são outra marca registrada de uma cozinha de luxo atualizada. De fogões e fornos de nível profissional a geladeiras e lava-louças embutidas, esses aparelhos combinam tecnologia de ponta com desempenho excepcional. Os proprietários podem desfrutar da conveniência e eficiência de aparelhos projetados para atender às demandas dos estilos de vida modernos.

4. Piscina privada

Em Betesda, um piscina privada é uma comodidade muito procurada, considerando os tamanhos de lote limitados nesta área. Casas com piscina são consideradas exclusivas e significativas, dada a raridade. Como alternativa, os residentes podem optar por clubes de piscina privados nos bairros, embora a lista de espera possa se estender por até 2 anos. 

Elegantemente projetadas com materiais de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, essas piscinas possuem dimensões impressionantes, permitindo braçadas revigorantes ou momentos de descontração. Recursos aquáticos de última geração, como cascatas e fontes ornamentadas, conferem um ambiente encantador. 

As luxuosas comodidades à beira da piscina, como cabanas elegantes, espreguiçadeiras e cozinhas ao ar livre com churrasqueiras gourmet, atendem ao relaxamento e à indulgência. A tecnologia de piscina inteligente fornece controle contínuo da temperatura da água, iluminação e sistemas de entretenimento, garantindo diversão sem esforço.

5. Materiais de alta qualidade

Em casas de luxo em Maryland, a atenção aos detalhes é essencial, incluindo os materiais usados ​​em todo o interior. Do piso aos menores acessórios, apenas os melhores materiais são escolhidos para criar um ambiente verdadeiramente sofisticado. Em termos de piso, as casas de luxo costumam apresentar opções requintadas, como mármore, madeira de lei ou ladrilhos de design, que agregam elegância e sofisticação a cada cômodo. Esses materiais não apenas aumentam o apelo estético, mas também fornecem durabilidade e longevidade.

Residências sofisticadas em Maryland apresentam acabamentos requintados em pedra integral que transcendem o uso tradicional em cozinhas e banheiros, estendendo-se a paredes de destaque iluminadas adornadas com pedras exóticas como ônix branco ou alabastro. Essas opulentas características de pedra adicionam um toque de elegância e exclusividade, infundindo espaços com uma aura de grandeza e sofisticação. A interação de luz e padrões naturais nestas impressionantes superfícies de pedra eleva o design interior, criando uma experiência visualmente deslumbrante que reflete o gosto exigente e a apreciação pelo artesanato fino encontrado no exclusivo mercado imobiliário de Maryland.

Quando se trata de outros aspectos do interior, as casas de luxo em Maryland apresentam recursos atualizados que refletem as últimas tendências e avanços da tecnologia. De eletrodomésticos de última geração a interruptores e luminárias de última geração, todos os aspectos da casa são cuidadosamente selecionados para oferecer o melhor em termos de funcionalidade e estética. Esses elementos modernos e atualizados não apenas elevam o ambiente geral, mas também fornecem conveniência e eficiência para os proprietários.

6. Um banheiro luxuoso e armários personalizados

Um banheiro atualizado é um recurso importante de uma casa de luxo em Maryland, especialmente o banheiro principal, projetado com acabamentos luxuosos e atenção aos detalhes para criar uma experiência semelhante a um spa.

Os banheiros de luxo geralmente apresentam materiais de alta qualidade, como bancadas de mármore ou granito, azulejos requintados e acessórios premium. 

O foco de um banheiro atualizado em uma casa de luxo é melhorar o espaço pessoal e o estilo de vida dos proprietários. Vai além da mera funcionalidade e incorpora elementos de conforto e indulgência. Recursos como chuveiros amplos com vários chuveiros, banheiras de imersão, piso aquecido e tecnologia inteligente para iluminação e controle de temperatura são frequentemente incluídos para aprimorar a experiência geral do banho.

Closets separados feitos sob medida para ele e para ela são uma adição procurada em casas de luxo. Esses armários são projetados para maximizar o espaço pessoal e a organização, oferecendo amplo armazenamento para roupas, acessórios e pertences pessoais. Com espaço dedicado para cada parceiro, esses closets garantem comodidade e facilidade na hora de se arrumar para o dia.

7. Inovações em casas inteligentes

Configurações de casas inteligentes são um recurso doméstico essencial, equipado com controles de acesso remoto convenientemente operados a partir de smartphones. Esses sistemas avançados oferecem controle sem esforço sobre aspectos como temperatura, zonas de iluminação para a casa e a paisagem, persianas e cortinas automatizadas, bem como eletrodomésticos e clarabóias. Os proprietários podem criar o ambiente perfeito e aumentar a eficiência energética para o máximo conforto e conveniência, tudo ao seu alcance. Além disso, euAs casas de luxo geralmente incorporam aparelhos com eficiência energética, que não apenas contribuem para um estilo de vida mais ecológico, mas também oferecem os mais recentes avanços em funcionalidade e desempenho. 

8. Um mudroom estilizado

Nos estilos de vida acelerados e agitados de hoje, os proprietários valorizam a funcionalidade e a eficiência. Um mudroom oferece a solução perfeita, fornecendo uma área designada para remover e armazenar agasalhos, sapatos e outros acessórios ao ar livre. Isso ajuda a manter as principais áreas de estar limpas e organizadas, promovendo um senso de ordem e organização. Os proprietários podem incorporar soluções de armazenamento personalizadas, como cubículos embutidos, prateleiras e armários para acomodar necessidades individuais. Os materiais e acabamentos selecionados para o mudroom podem complementar o estilo geral de design de interiores da casa, aprimorando ainda mais seu apelo visual.

A crescente popularidade dos mudrooms entre potenciais compradores de casas para Redfin Premier listagens é um reflexo do desejo de um estilo de vida perfeito e bem organizado. Ele não apenas aumenta a funcionalidade e a conveniência de uma casa de luxo, mas também agrega valor e atratividade no competitivo mercado imobiliário. Os compradores de imóveis reconhecem a praticidade e eficiência que um lavabo traz, tornando-o um recurso obrigatório para quem busca um ambiente de vida conveniente e bem projetado.

9. Foco na sustentabilidade 

Materiais de origem sustentável para pisos e materiais de construção ganharam popularidade em casas de luxo. Os proprietários estão cada vez mais conscientes do impacto ambiental de suas escolhas e preferem materiais que sejam ecologicamente corretos e de origem responsável. Esses materiais não apenas contribuem para uma casa mais sustentável, mas também adicionam um toque de elegância e singularidade ao design de interiores.

Unidades de aquecimento e resfriamento de alta eficiência são outro aspecto importante dos recursos domésticos inteligentes em propriedades de luxo. Esses sistemas otimizam o consumo de energia, fornecem controle de temperatura preciso e garantem um ambiente interno confortável o ano todo. Ao utilizar tecnologias avançadas e controles inteligentes, esses sistemas oferecem economia de energia e maior conforto.

10. A paleta de cores perfeita para o seu espaço

Escolher as cores de tinta certas é essencial para transformar a aparência de uma casa. As cores de pintura contemporâneas de hoje refletem as tendências de design moderno, acrescentando frescor e estilo a cada quarto. Uma paleta de cores coesa cria fluxo e coordenação com móveis e decoração, aprimorando o apelo geral. As cores atuais das tintas contribuem para uma sensação de modernidade e intemporalidade, atraindo potenciais compradores que procuram um espaço bem cuidado. Os tons neutros proporcionam versatilidade e permitem que os compradores visualizem seu próprio estilo. Considere fatores como luz natural e tamanho da sala ao selecionar as cores. Consultar profissionais pode fornecer orientações valiosas na escolha das cores de tinta perfeitas para sua casa.

11. Um spa em casa

Os compradores de casas de luxo em Maryland também podem esperar ver spas domésticos completos com um espaço de massagem designado, saunas rejuvenescedoras e piscinas relaxantes. Esses retiros privados oferecem uma fuga serena da agitação diária, permitindo que os proprietários descontraiam, relaxem e rejuvenesçam no conforto de sua própria residência. O espaço designado para massagens promete massagens tranquilas, enquanto a sauna oferece benefícios terapêuticos e alívio do estresse. Enquanto isso, as piscinas oferecem uma experiência refrescante e revigorante.

12. Uma lavanderia de nível superior

Colocar a lavanderia no mesmo andar dos quartos elimina a necessidade de carregar cargas pesadas de roupas para cima e para baixo nas escadas, economizando tempo e esforço. Esse recurso oferece uma solução prática para gerenciar as tarefas domésticas e agilizar as rotinas diárias. Além disso, uma lavanderia de nível superior também pode incluir soluções de armazenamento personalizadas, armários embutidos e bancadas, aprimorando ainda mais sua funcionalidade e organização.

13. A cozinha de um mordomo

Este espaço de cozinha adicional é projetado para facilitar a preparação de refeições, entretenimento e serviço de bufê sem interferir na cozinha principal usada para cozinhar todos os dias. Normalmente inclui espaço extra na bancada, pia, geladeira e armazenamento para utensílios de cozinha e suprimentos. A cozinha do mordomo permite que os proprietários entretenham convidados e realizem eventos elaborados com facilidade, mantendo a cozinha principal arrumada e privada. Esse recurso é particularmente atraente para aqueles que gostam de organizar reuniões ou têm preferência por culinária e entretenimento de nível profissional.

Uma nota final sobre as características de casas de luxo em Maryland

É crucial consultar seu corretor de imóveis sobre as últimas tendências que podem fazer uma casa em Maryland parecer luxuosa. O mercado imobiliário está em constante evolução, e o que era considerado luxuoso no passado pode não ter o mesmo apelo hoje. 

Se vocês são comprar uma casa em Maryland, seu agente pode fornecer informações valiosas sobre estilos de design emergentes, comodidades procuradas e recursos populares que estão em demanda entre os compradores de casas de luxo. Sua experiência e conhecimento do mercado de luxo irão ajudá-lo a tomar decisões informadas que maximizem o apelo e o valor de sua propriedade aos olhos dos compradores mais exigentes. Da mesma forma, se você planeja listar sua propriedade de luxo, seu agente pode orientá-lo na tomada de decisões informadas para maximizar seu apelo e valor, adaptando-o para atrair os compradores mais exigentes. Com a ajuda de um agente experiente da Redfin Premier, sua viagem de luxo para casa em Maryland está destinada ao sucesso.

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• Fonte: https://www.redfin.com/blog/luxury-home-features-in-maryland/