Mansão de Darwin com academia de US$ 300 mil comprada – realestate.com.au

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A casa em 19 Kirkland Cres, Larrakeyah. Foto: Fornecido

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A casa mais quente do NT em 2023 foi contratada por um valor que se acredita estar próximo do preço pedido de US$ 6 milhões.

A casa de luxo em 19 Kirkland Cres, Larrakeyah, foi a propriedade do Território mais vista em realestate.com.au em 2023, acumulando mais de 27,000 cliques até o final do ano.

A propriedade de 1350 m² tem uma casa palaciana de três andares com vãos de pé-direito duplo, janelas do chão ao teto e uma academia doméstica de US$ 300,000 mil.

Dentro da casa multimilionária. Foto: Fornecido

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O agente de vendas Seth Chin, do Chin Property Group, disse que a propriedade estava sob contrato com um territorialista por um preço não revelado com o qual tanto o vendedor quanto o comprador estavam bastante satisfeitos.

A Notícias do NT entende que o valor estava próximo do preço pedido de US$ 6 milhões.

Isso tornaria a casa uma das vendas residenciais mais caras do NT, colocando-a entre as cinco primeiras ao lado de 108 East Point Rd, Fannie Bay (US$ 8.5 milhões), 6 Emery Ct, Larrakeyah (US$ 6.5 milhões), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay ($ 6.495 milhões) e 3 Hickey Ct, Larrakeyah ($ 5.4 milhões).

Chin disse que não era sempre que uma casa em Darwin alcançava um preço tão alto.

“Você provavelmente poderia contar com uma mão quantas propriedades foram vendidas em Darwin nos últimos 10 anos por mais de US$ 5 milhões”, disse ele.

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Sr. Chin disse que a casa atraiu interesse local e interestadual.

“Muitas das perguntas eram de investidores do sul, especialmente de Sydney e Melbourne, no entanto, houve várias famílias baseadas no NT que também mostraram interesse”, disse ele.

“Os grandes atrativos foram a localização, os acabamentos e a qualidade de construção do imóvel.

“Muitos dos investidores disseram que, ao analisar o custo de reposição, o imóvel representava um bom valor.

“Uma casa deste calibre alcançaria US$ 15 milhões ou mais em um subúrbio comparável de Sydney, como Woollahra, ou US$ 10 milhões facilmente em um subúrbio de Melbourne, como Brighton.”

A academia doméstica vale cerca de US $ 300,000. Foto: Fornecido

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O Sr. Chin disse que, ao considerar o aumento nos custos de construção, a maioria das propriedades de prestígio na capital do NT estava sendo vendida por preços abaixo do custo de reposição.

“O mercado sofisticado em Darwin tem um bom valor”, disse ele.

“Em Sydney e Melbourne, os preços dos imóveis aumentaram três, quatro e até cinco vezes mais do que em 2013, mas aqui os imóveis de prestígio estavam estagnados.

“Agora a tendência é de alta e estamos vendo um movimento real, já que os aumentos nas taxas de juros não afetam realmente os compradores nesse segmento do mercado.”

O Sr. Chin disse que também estava vendo aumentos significativos nas consultas comerciais.

“Tenho um escritório Strata sob contrato fora do mercado por US$ 3.15 milhões e diversas ofertas em outra propriedade com preços que variam de US$ 8 milhões a US$ 9 milhões”, disse ele.