4 melhores investimentos de renda passiva este ano

4 melhores investimentos de renda passiva este ano

Carimbo de data / hora: 31 de dezembro de 2022 6h51
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A renda passiva pode parecer boa demais para ser verdade para alguns. A perspectiva de ganhar dinheiro sem precisar trabalhar ativamente para isso todos os dias é algo que todos desejam. Mas, na verdade, a renda passiva é altamente alcançável para a maioria das pessoas. No entanto, Renda passiva não é “dinheiro de graça”, e é um erro pensar que não há absolutamente nenhum trabalho envolvido.

Ganhar muito dinheiro por meio de renda passiva geralmente requer pesquisa e estratégias cuidadosas. Existem várias maneiras de obter renda passiva, cada uma com suas próprias vantagens e desvantagens. Alguns métodos apresentam maior risco ou são mais difíceis de entrar, mas rendem recompensas maiores. Outros podem ser de baixo risco ou mais fáceis de começar, mas oferecem um menor retorno sobre o investimento.

Vamos dar uma olhada em algumas das melhores oportunidades de investimento para renda passiva. Quais são os melhores investimentos de renda passiva e quais são os prós e contras de cada opção?

Melhores maneiras de investir dinheiro para renda passiva

Imóveis e imóveis para aluguel

Uma das fontes mais comuns de renda passiva é o investimento imobiliário. É relativamente fácil de converter imóveis em renda. A terra é um recurso infinito e todos precisam de um lugar para viver ou trabalhar – ou ambos.

Alugar propriedades para inquilinos é geralmente de baixo risco, com pelo menos um retorno moderado do investimento. A quantidade de trabalho necessária para ativos de aluguel e investimento imobiliário varia de uma propriedade para outra. A manutenção e reforma em propriedades antigas ou degradadas geralmente exigem um maior comprometimento financeiro. Mas essas propriedades também podem ser compradas por menos do que espaços mais modernos ou bem conservados.

Independentemente da condição da propriedade, o investimento imobiliário é geralmente um investimento de baixo risco para renda passiva. Isso ocorre em parte porque o setor imobiliário é um ativo real e tangível. Não deprecia drasticamente em valor e sempre servirá a um propósito prático e essencial para alguém.

Deve-se notar, no entanto, que nem todas as atividades de aluguel são consideradas “passivas” para fins fiscais. Qualificado profissionais imobiliários são considerados participantes ativos nas operações de seus imóveis de aluguel. No entanto, em quase todos os outros casos, as propriedades de aluguel são uma forma de renda passiva. Isso é verdade mesmo se você gastar tempo fazendo manutenção e reforma na propriedade.

Regulamentações fiscais à parte, o setor imobiliário é consistentemente uma das melhores oportunidades de investimento para renda passiva. Isso ocorre porque geralmente retorna lucros relativamente altos para pouco trabalho. Na melhor das hipóteses, a manutenção da propriedade é mínima e a renda é estável.

Ações de dividendos

Quando muitas pessoas ouvem o termo “renda passiva”, é provável que pensem em ações de dividendos antes de qualquer coisa. E há uma boa razão para isso. Com os investimentos certos, as ações de dividendos podem retornar um investimento incrível sem nenhum trabalho.

Os investidores podem comprar ações, ou ações de dividendos, em empresas públicas. Quando essas empresas ganham dinheiro, uma pequena porcentagem de seus lucros é devolvida aos acionistas, na forma de dividendos. O custo das ações e seus rendimentos de dividendos podem flutuar de semana para semana, ou mesmo de dia para dia.

Por esse motivo, as ações de dividendos geralmente podem ser uma das opções de investimento passivo mais voláteis. Como essas ações não são tangíveis, elas apresentam um pouco mais de risco do que imóveis. O valor de uma ação pode flutuar com base no sucesso da empresa ou na percepção do público.

Claro, isso significa que o sucesso de um investimento em ações de dividendos é altamente dependente do próprio estoque. Isso significa que certos investimentos são menos arriscados do que outros. Grandes empresas estabelecidas (por exemplo, McDonald's, General Electric) geralmente retornam bons rendimentos, mas as ações podem ser mais difíceis de conseguir.

As empresas mais confiáveis ​​para investimentos em ações de dividendos tendem a ser aquelas que lidam com produtos ou serviços essenciais. Empresas de serviços públicos, farmacêuticas e de saúde, por exemplo, são geralmente consideradas mais confiáveis ​​do que outras empresas públicas.

Empréstimos ponto a ponto

Os empréstimos ponto a ponto (P2P) também são bastante voláteis, mas oferecem um tremendo potencial. Neste modelo de investimento, os investidores podem emprestar dinheiro diretamente a um indivíduo ou empresa. Os investidores então recebem um retorno com base em uma porcentagem acordada no momento do investimento. Os empréstimos ponto a ponto geralmente se referem a investimentos de crowdfunding feitos por meio de plataformas online como o Lending Club.

O investimento P2P é uma oportunidade atraente de investimento passivo porque não requer absolutamente nenhum trabalho após o investimento inicial. Como investidor P2P, tudo o que você precisa fazer é fornecer um investimento financeiro inicial para uma empresa ou pessoa. Depois é só sentar e esperar que a renda passiva apareça.

Esta estratégia não é isenta de alguns riscos óbvios, é claro. O retorno do investimento depende inteiramente do sucesso da empresa na qual está sendo investido. Se a empresa tiver dificuldades, seu investimento pode não ter muito retorno. Em vez de gerar renda passiva, você pode simplesmente perder dinheiro em um investimento ruim.

No entanto, o melhor cenário torna o empréstimo P2P uma das melhores maneiras de investir dinheiro para obter renda passiva se você jogar bem as cartas. Fazer um ou dois investimentos inteligentes pode render grandes retornos sem nenhum trabalho. Embora isso ainda não se qualifique como imprimir dinheiro de graça, não está muito longe disso. Basta uma pesquisa cuidadosa e uma decisão inteligente.

Criando um serviço ou produto

Uma das coisas mais subestimadas para investir para obter renda passiva é você mesmo. Acredite ou não, na verdade existem várias maneiras de obter renda passiva sem grandes compromissos financeiros ou investimentos arriscados. Você também tem a opção de criar um produto ou serviço que possa gerar renda passiva para você indefinidamente.

Por exemplo, você pode escrever um livro de autoajuda ou publicar um curso online sobre um assunto que você conhece. Esses recursos podem ser vendidos on-line por uma pequena taxa para qualquer pessoa interessada. Embora a criação inicial do serviço tenha exigido trabalho, sua renda futura não. Portanto, é uma forma de renda passiva.

O melhor cenário para esse tipo de renda passiva seria qualquer um dos maiores artistas do mundo. Pessoas como Paul McCartney e JK Rowling são multimilionárias graças em grande parte aos royalties (renda passiva) de seus próprios trabalhos criativos. Claro, você não deve contar com a publicação do próximo Harry Potter para gerar renda passiva. Mas mesmo um retorno modesto sobre um produto ou serviço criado pode ser um bom fluxo de renda passiva. Essa também pode ser a forma de renda passiva mais pessoalmente recompensadora e enriquecedora.

Você também pode receber renda passiva ao abrir um negócio online. É possível vender produtos online sem “participar materialmente” do negócio. Vender produtos que você mesmo não fabricou, seja por meio de dropshipping ou outro meio, é uma forma comum de renda passiva.

Este pode ser um dos melhores investimentos de renda passiva porque é um risco relativamente baixo. Com o dropshipping, por exemplo, a maioria das empresas paga apenas taxas com base em suas vendas. Portanto, mesmo que você não tenha muita renda passiva, também não está gastando muito.

Iniciando um negócio de renda passiva online

Os negócios online são frequentemente negligenciados como oportunidades de investimento para renda passiva. Mas isso não quer dizer que não haja trabalho ou responsabilidade envolvida. No entanto, as ferramentas e os recursos são acessíveis o suficiente para torná-lo uma opção realista para qualquer pessoa.

Existe uma barreira de entrada relativamente baixa para começando um negócio para vender online. E com os produtos e modelo de negócios certos, pode ser um fluxo de renda passiva altamente confiável.

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