Dlaczego duże firmy zajmujące się nieruchomościami komercyjnymi łączą zasoby, aby rekrutować czarnoskórych studentów-sportowców

Kiedy dwa lata temu Darius Livingston ukończył studia na Uniwersytecie Kalifornijskim w Davis, wiedział, że jego kariera piłkarska dobiegła końca. Podobnie jak większość jego byłych kolegów z drużyny – i większość sportowców z college’u – nie przeszedł na zawodowstwo.

Zamiast tego Livingston zajął się nieruchomościami komercyjnymi dzięki lekcjom wyniesionym z programu płatnych staży, który uczy młodych kolorowych studentów podstaw finansów, ze szczególnym uwzględnieniem inwestowania w nieruchomości.

Program Project Destined to platforma wpływu społecznego założona przez byłego dyrektora Carlyle Group, Cedrica Bobo.

Bobo wyrobił sobie markę w inwestowaniu w nieruchomości, a następnie zdecydował się spłacić to dalej. W 2016 roku uruchomił program finansowy przede wszystkim dla uczniów szkół średnich. Następnie rozszerzył ją na uczelnie, widząc możliwość zarówno staży, jak i pracy przed i po ukończeniu studiów.

Pragnąc zróżnicować swoją siłę roboczą, niektóre z największych firm deweloperskich, finansowych i zarządzających podpisały kontrakt, aby finansować staże i mentorować studentów. Obejmuje to nazwiska takie jak Nieruchomości w Bostonie, Szara Gwiazda, Brookfield, CBRE, Equity Residential, Piąta Ściana, JLL, Skanska, Vornado oraz Walker & Dunlop.

W ramach programu przeszkolono ponad 5,000 uczestników z ponad 350 uniwersytetów na całym świecie i nawiązano współpracę z ponad 250 firmami z branży nieruchomości.

A teraz kieruje część swoich wysiłków szczególnie do czarnoskórych studentów-sportowców.

Po niedawnym przeprowadzeniu programu pilotażowego ze studentami-sportowcami z UC Davis, Bobo ogłosił partnerstwo z Black Student-Athlete Summit, profesjonalną i akademicką organizacją wspierającą, aby zaoferować płatne, wirtualne staże 100 studentom-sportowcom z dziewięciu szkół Division I . Obejmuje 25 godzin szkolenia.

„Uczestnicy programu dołączą także do kadry kierowniczej, aby oceniać w czasie rzeczywistym transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych w swojej społeczności i rywalizować w konkursach dla czołowych liderów branży” – czytamy w komunikacie ogłaszającym partnerstwo. „Staż obejmuje możliwości zdobycia stypendiów i nawiązania kontaktów”.

Livingston przeszedł przez program pilotażowy UC Davis w ostatnim semestrze studiów, a następnie odbył staże w Eastdil i Eden Housing. Obecnie jest współpracownikiem ds. przejęć i rozwoju w Catalyst Housing Group, kalifornijskiej firmie deweloperskiej i sponsorem finansowym nowego partnerstwa.

„Myślę, że dla mnie było to tak naprawdę uświadomienie sobie, że prawdopodobnie nie zostanę wybrany w pierwszej rundzie draftu i to jest w porządku” – wyjaśnił Livingston. „To naprawdę kontakt z innymi możliwościami. Dlatego jestem bardzo szczęśliwa, że ​​Project Destined pojawił się i pokazał mi branżę nieruchomości komercyjnych oraz sposób myślenia, na który zasługuję, aby być właścicielem społeczności, w których żyję”.

To prawo własności od dawna było mantrą Bobo i stanowiło sedno jego wypowiedzi, gdy ogłaszał setkom studentów nową część swojego programu podczas szczytu Black Student-Athletes Summit na USC. Chce, aby zrozumieli, że mogą wprowadzać zmiany we własnym sąsiedztwie, posiadając nieruchomości i zarządzając nimi. Co ważniejsze, chce, aby wiedzieli, że posiadanie jest możliwe.

„W naszym programie nie chodzi tylko o to, jak was wszystkich postrzegamy” – powiedział Bobo o dyrektorach ds. nieruchomości, którzy byli obecni podczas ogłoszenia. „Tak siebie postrzegacie”.

Podczas gdy odsetek absolwentów czarnoskórych studentów-sportowców powoli się poprawia, wielu uczniów, którzy zostali obsypani zasobami w szkole, ma trudności, gdy zakończą swoje wysiłki sportowe i wyjdą na rynek pracy.

„Wiele z tych dzieciaków może myśleć, że zostaną wybrani w pierwszej rundzie draftu, a to jest procent z procenta z procenta, więc naprawdę trzeba być wobec siebie szczerym i wiedzieć, że zasługujesz na dużo więcej, niż na to zasługujesz. „jesteśmy po prostu narażeni na kontakt, a to jest po prostu sport” – powiedział Livingston.

Wsparcie finansowe dla programu pochodzi między innymi od firm z branży nieruchomości, w tym BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments i The Vistria Group.

„Rozbudowa tej platformy jest naturalną ewolucją tego zbiorowego wysiłku i zapewni tysiącom czarnoskórych studentów-sportowców namacalne ścieżki kontynuowania przyszłej kariery w branży nieruchomości komercyjnych” – powiedział Jordan Moss, który jest także byłym studentem-sportowcem na Uniwersytecie Kalifornijskim Davis oraz założyciel i dyrektor generalny Catalyst.

Project Destined współpracuje także z NBA i WNBA, aby zapewnić zawodowym sportowcom więcej możliwości po zakończeniu kariery sportowej.

Livingston powiedział, że uważa, że ​​sportowcy są najlepszymi pracownikami.

„Gramy, aby wygrać” – wyjaśnił. „To konkurencyjny charakter. Chcemy wykorzystać nasze możliwości”.