Wiedząc jak zbudować kredyt biznesowy może zadecydować o założeniu wymarzonego biznesu lub czekaniu na uboczu. I chociaż większość ludzi uważa, że budowanie kredytu biznesowego wymaga lat dochodów, przychodów w wysokości milionów dolarów lub osobistych kontaktów z lokalnym bankiem, Jacka McColla jest tutaj, aby powiedzieć ci inaczej. Jackowi się to udało odblokuj pół miliona dolarów kredytu biznesowego w rekordowym czasie poprzez prosty system. Dokonał tego za pomocą środków, do których KAŻDY ma dostęp i do których jest tutaj dzisiaj nauczyć Cię, jak robić to samo.
Jack jest mistrzem kredytów, znającym każdy szczegół ocena kredytowa ocena, podróżna karta kredytowa, firmowa karta kredytowa, linia kredytowa i wszystko pomiędzy. W dzisiejszym programie uczy kilku podstawowych technik jak szybko uzyskać osobistą zdolność kredytową na poziomie 700+ a następnie wykorzystaj to do rozwinięcia profilu kredytowego swojej firmy, umożliwiając dostęp Karty kredytowe z oprocentowaniem 0%. które mogą przyspieszyć Twój biznes, gdy brakuje Ci gotówki. I nawet jeśli tego nie planujesz budowanie biznesu w najbliższym czasie wskazówki Jacka pomogą Ci uzyskać lepsza karta kredytowa, A niższy oprocentowania kredytów hipotecznychoraz łatwiejszy dostęp do linii kredytowych.
Jack dotyka także dokładne kroki, które musisz wykonać, aby osiągnąć 850 ocena kredytowa i dlaczego sposób myślenia „bez kredytu, bez długu” zaszkodzi Ci w późniejszym życiu. Dzieli się najlepsze banki, w których można uzyskać kredyt biznesowy, które karty najbardziej pomogą Ci zdobyć punkty i dlaczego zawsze powinieneś otwierać konto czekowe ZANIM poprosisz o linię kredytową dla firm. Jeśli chcesz zwiększyć swój wynik, tworzyć biznes, or po prostu podróżuj za darmo korzystając z punktów, zostań przy tym odcinku.
Kliknij tutaj, aby posłuchać podcastów Apple.
Posłuchaj podcastu tutaj
Przeczytaj transkrypcję tutaj
Mindy:
Witamy w podcaście BiggerPockets Money, w którym rozmawiamy z Jackiem McCollem i rozmawiamy o kredycie.
Jack:
Tak naprawdę to, co gorąco polecam i co uważam za niesamowite, co jest prawie nowym produktem na świecie, to biznesowe karty kredytowe z oprocentowaniem 0%, które wynosi 0% przez okres wprowadzający od 9 do 18 miesięcy. Po tym okresie wzrasta do normalnego oprocentowania karty kredytowej wynoszącego 15–20%, ale masz wstępną stopę procentową, w której nie płacisz odsetek.
Mindy:
Cześć. Cześć cześć. Nazywam się Mindy Jensen i jak zawsze jest ze mną moja supergwiazda biznesu, współgospodarz Scott Trench.
Scott:
Zawsze jestem podekscytowany kolejną imprezą FICO z tobą, Mindy.
Mindy:
To zdecydowanie do mojego Vantage, Scott. Spójrz na to.
Scott:
Och, było o wiele lepiej.
Mindy:
Scott i ja jesteśmy tutaj, aby uczynić niezależność finansową mniej straszną, mniej [niesłyszalne 00:00:53] tylko dla kogoś innego, aby przedstawić ci każdą historię związaną z pieniędzmi, ponieważ naprawdę wierzymy, że wolność finansowa jest osiągalna dla każdego, bez względu na to, kiedy i gdzie zaczynają się.
Scott:
Zgadza się. Niezależnie od tego, czy chcesz przejść na wcześniejszą emeryturę i podróżować po świecie, zamierzasz dokonać dużych inwestycji w aktywa takie jak nieruchomości, czy też sfinansować swój własny lub pierwszy biznes za pomocą karty kredytowej, pomożemy Ci osiągnąć Twoje cele finansowe i uzyskać pieniądze z sposób, abyś mógł rzucić się w stronę swoich marzeń.
Mindy:
Scott, dzisiaj rozmawiamy z Jackiem McCallem. Ma ciekawy sposób na generowanie kredytu biznesowego i wszystkiego nas nauczy, ale zanim go wprowadzimy, porozmawiamy o naszym nowym segmencie, Money Moment. W tym miejscu dzielimy się z Tobą hackami, wskazówkami i trikami dotyczącymi pieniędzy, które pomogą Ci w Twojej finansowej podróży. Dzisiejszy moment na pieniądze, jeden z hacków na karty kredytowe, który zalecamy, to posiadanie karty kredytowej przeznaczonej wyłącznie na powtarzające się wydatki. Jest to dobry sposób na śledzenie ogólnych wydatków cyklicznych i podejmowanie decyzji o tym, co obciąć. Czy naprawdę potrzebujesz Hulu i Disney+? Ponadto łatwo będzie wykryć wszelkie błędy lub przeładowania.
Czy masz dla nas radę dotyczącą oszczędzania pieniędzy? Napisz do nas na adres [email chroniony] OK, zanim sprowadzimy Jacka, zróbmy sobie krótką przerwę i wracamy. Jack McColl jest założycielem firmy Credit Stacking i w ciągu nieco ponad roku skalował się od 0 USD kredytu biznesowego do 500,000 XNUMX USD dostępnego kredytu biznesowego, który wykorzystywał do finansowania różnych nowych firm i inwestycji, a teraz uczy innych ludzi, jak to zrobić to też. Jack, witaj w podcaście BiggerPockets Money. Jestem bardzo podekscytowany, że mogę z tobą dzisiaj porozmawiać.
Jack:
Wspaniały. Mindy i Scott, niesamowicie wspaniale tu być. Jestem naprawdę podekscytowany. Dziękuję wszystkim za wysłuchanie. Moją pracą w tym podcaście jest zapewnienie wszystkim słuchaczom tak dużej wymiernej wartości, jak tylko mogę, więc dziękuję za bycie tutaj i dziękuję wam.
Scott:
Wspaniały. Czy mógłbyś opowiedzieć nam trochę o sobie i firmie, którą założyłeś?
Jack:
Tak, więc nazywam się Jack McColl. Jestem założycielem Credit Stacking. Jest to program mentorski, w ramach którego uczę przedsiębiorców, jak wykorzystać swój osobisty kredyt, aby mogli uzyskać dostęp do kredytu biznesowego. W przypadku kredytu biznesowego oferowane są wstępne oferty biznesowe z oprocentowaniem 0%, dzięki czemu możesz pożyczyć setki tysięcy dolarów przy oprocentowaniu jedynie 0% na rok do dwóch lat. W szczególności uczę ludzi, przedsiębiorców, jak dokładnie to zrobić.
Scott:
Wspaniały. Omów więc kilka przykładów takiego kredytu i wyjaśnij, dlaczego musisz zgromadzić swój osobisty kredyt, aby uzyskać do niego dostęp.
Jack:
100%. Zatem osobisty profil kredytowy jest podstawą wielu, wielu rzeczy w życiu nie tylko zwykłego nieprzedsiębiorcy, ale także przedsiębiorcy. Jeśli myślisz o tym, że nawet jeśli nie prowadzisz działalności, potrzebujesz dobrego kredytu, aby uzyskać dobrą stopę kredytu samochodowego, dobrą stopę kredytu hipotecznego, aby uzyskać zgodę na wiele dobrych mieszkań. Kiedy myślisz o założeniu firmy, być może jesteś już jej właścicielem. Osobisty profil kredytowy jest najważniejszą rzeczą, jeśli chodzi o możliwość uzyskania wysokich limitów na firmowych kartach kredytowych lub uzyskania dowolnego rodzaju finansowania działalności za pośrednictwem produktów kredytowych.
Profil jest bardzo mocny i jest o wiele ważniejszy niż tylko wynik. Niektórzy ludzie mogą mieć wynik 750, ale tylko jedno lub dwa konta kredytowe. Patrzymy na coś więcej niż tylko wynik. Patrzymy na cały profil. Chcemy zoptymalizować każdą sekcję raportu FICO, aby stać się jak najbardziej atrakcyjnym dla pożyczkodawców. Jako przedsiębiorca lub aspirujący przedsiębiorca możesz bardzo, bardzo łatwo uzyskać dostęp do pieniędzy, kiedy ich potrzebujesz.
Mindy:
Czy możesz podzielić się różnicą między profilem kredytowym a oceną kredytową, abyśmy wiedzieli, że wszyscy jesteśmy na tej samej stronie?
Jack:
Tak, więc ocena kredytowa to wynik, który zobaczysz podczas sprawdzania swojej zdolności kredytowej. Może to 600. To bardzo mało. Może to 850, który jest idealny. Jeśli jesteś gdziekolwiek w klubie 700 lub 800, jesteś w bardzo, bardzo dobrym miejscu. Idealnie 750 i więcej, ale tak naprawdę, kiedy ubiegasz się o różne konta kredytowe, takie jak firmowe karty kredytowe, osobiste karty kredytowe, różne rodzaje produktów pożyczkowych, będą patrzeć na Twój raport kredytowy lub Twój profil kredytowy. Patrzą na Twój wynik, patrzą na Twój średni wiek, patrzą na Twój porównywalny kredyt, co oznacza limity Twoich bieżących rachunków kredytowych, co oznacza, że Twoje limity odnawialne wynoszą tylko tysiąc? Czy to jest 10,000 70,000? Czy jest to XNUMX XNUMX zbiorczych osobistych limitów kredytowych? Na pewno jest tam zasięg. Ponadto, jeśli biorą pod uwagę liczbę trudnych zapytań, które masz w swoim profilu, i zasadniczo, kiedy ubiegasz się o nowe konto kredytowe, otrzymujesz trudne zapytanie.
Jeśli jest zbyt wiele trudnych zapytań, w oczach pożyczkodawców wyglądasz na bardziej ryzykownego, a jeszcze jednym czynnikiem, o którym wspomnę, jest to, że rodzaj kont jest bardzo ważny. Jeśli posiadasz osobistą kartę kredytową Chase, konto to jest lepiej przypisane do Twojego profilu, niż gdybyś miał kartę kredytową w lokalnej kasie pożyczkowej, ponieważ konto Chase jest kontem pierwszego poziomu. Sprawdzają limity tych kont i banki, które ci je udostępniają, a następnie przyglądają się także różnorodności twojego miksu kredytowego. Czy masz tylko konta odnawialne? Czy masz tylko osobiste karty kredytowe? Czy macie jakieś pożyczki ratalne? Czy te pożyczki ratalne są spłacane? Czy masz jakieś kredyty samochodowe? Czy masz jakieś kredyty hipoteczne? Jeśli potrafisz stworzyć różnorodność w swoim miksie kredytowym, zwiększy to Twój wynik, niż gdybyś miał tylko osobiste karty kredytowe.
Scott:
Wspaniały. To naprawdę interesujące. Nie miałem pojęcia o różnych poziomach kredytu, rodzajach długu i tym, jak będą one wliczane do wyniku. Mam 32 lata, ale teraz czuję się, jakbym był starym psem, bo tak było, przynajmniej w moim mniemaniu, gdzie był tylko jeden wynik, twój wynik FICO, ale obecnie sprawdzam najemców i jest jest wynik najemcy, jest VantageScore, jest FICO. Jest FICO 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10. Jaki wynik mamy na myśli, mówiąc o tym? Jaka jest faktyczna liczba, o którą powinienem się martwić jako konsument podczas budowania swojego profilu?
Jack:
To świetne pytanie. Zatem FICO 8 to wynik, na który patrzy większość pożyczkodawców, ubiegając się o produkty kredytowe. Kiedy masz osobiste karty kredytowe, firmowe karty kredytowe i pożyczki ratalne, patrzą na FICO 8. Jeśli ubiegasz się o pożyczkę samochodową, będą patrzeć na inny model, ale nadal jest bardzo podobny do FICO 8.
Scott:
Właściciele oczywiście wykorzystują teraz tę ocenę najemcy w wielu zastosowaniach, a to jest zupełnie inna ocena.
Jack:
Po pierwsze, wskoczę tam, Scott. Moim ulubionym miejscem do sprawdzenia swojej zdolności kredytowej jest platforma o nazwie myscoreiq.com. Pokaże Twój wynik FICO i istnieje różnica między Twoim wynikiem FICO a czymś, co nazywa się VantageScore. Jeśli spojrzysz na wiele bezpłatnych aplikacji, takich jak Credit Karma lub CreditWise, lub jakąkolwiek usługę monitorowania kredytu dostępną w aplikacji bankowej, która pokazuje Ci za darmo, w 99% przypadków pokazuje Ci Twój VantageScore. To przyzwoity sposób, aby sprawdzić, jakie masz konta, stopień wykorzystania, wiek i tym podobne rzeczy, ale jeśli chodzi konkretnie o Twój wynik, VantageScore, może to być znacznie bardziej zawyżony wynik.
Jeśli faktycznie próbujesz sprawdzić swoją zdolność kredytową przed złożeniem wniosku o karty kredytowe lub jakiekolwiek produkty kredytowe, chcesz mieć pewność, że sprawdzasz swój wynik FICO, co możesz zrobić na myfico.com, experian.com lub moim ulubionym to myscoreiq.com. Za te usługi trzeba wprawdzie uiszczać miesięczną opłatę, ale jeśli chcesz przejrzeć raport, o którym wiesz, że banki przejrzą po kliknięciu przycisku „Prześlij”, to właśnie tam będziesz chciał zajrzeć. Za każdym razem, gdy mam złożyć wniosek o coś, oczywiście patrzę na ten raport, ponieważ wiem, że kiedy kliknę „Prześlij”, banki go przejrzą, a ja chcę go zobaczyć jako pierwszy.
Mindy:
OK, to miała być moja kontynuacja. Czy jest to wynik darmowy czy płatny… Ile to kosztuje?
Jack:
Około 30 dolarów miesięcznie.
Mindy:
OK, to interesujące. Podejmij decyzję na podstawie tego, czy jest to dla Ciebie coś warte. Nie polecałbym tego, jeśli dopiero zaczynasz, jeśli tylko o tym myślisz, ale kiedy naprawdę próbujesz zwiększyć swój kredyt, myślę, że 500,000 30 dolarów kredytu biznesowego rocznie będzie warte XNUMX dolarów miesiąc.
Jack:
Tak. Powiem jedno, Mindy, na początek, jeśli ktoś zaczyna kredyt, ale nie sprawdził jeszcze swojego profilu kredytowego, zacząłbym od Credit Karma i Experian, ponieważ Credit Karma to darmowa aplikacja, tak samo z Experian, tylko jedno biuro. Credit Karma pokaże Ci Equifax i TransUnion, czyli dwa z trzech biur za darmo. Experian, bezpłatne członkostwo, pokaże Ci Experian, które jest trzecim biurem za darmo. Możesz dodatkowo zapłacić za Experian, aby zobaczyć wszystkie trzy biura, ale jeśli chcesz teraz skorzystać z bezpłatnej opcji, zdobądź Credit Karma i Experian, a następnie możesz sprawdzić swoje raporty we wszystkich trzech biurach. Ważne jest, aby sprawdzić wszystkie trzy biura, ponieważ każdy bank będzie pobierał środki z innego biura.
Na przykład, jeśli jestem w Kalifornii i ubiegam się o kartę kredytową Chase, wiem, że Chase zamierza wyciągnąć rękę z Experian, ale jeśli jestem, powiedzmy, w Teksasie, Chase może wycofać się z TransUnion w Teksasie , dlatego chcę wiedzieć, jak wygląda każde biuro, w zależności od tego, gdzie mieszkam, ponieważ mogą pobierać dane z innego biura, a zatem trudne zapytania mogą być różne w zależności od biura. Raporty dotyczące kont mogą się różnić w zależności od biura, dlatego warto sprawdzić wszystkie trzy, a nie tylko jedno.
Scott:
Aby podkreślić tę kwestię, jaka jest różnica między liczbą, którą widzę w Credit Karma, a oceną kredytową pojawiającą się, gdy ubiegam się o kredyt hipoteczny, która często się różni? Jaka jest tego przyczyna i jak mogę zobaczyć tę liczbę?
Jack:
Jeśli więc wejdziesz na MyScoreIQ, możesz zobaczyć wszystkie swoje różne wyniki. FICO 8 jest tym, na co chcesz zwrócić uwagę, jeśli zamierzasz ubiegać się o osobiste karty kredytowe. Jest karta kredytu samochodowego, jest karta hipoteczna, po prostu różne profile w zależności od produktów, o które będziesz się ubiegać, ale wracając do Credit Karma, pokaże Twój VantageScore, który prawdopodobnie jest zawyżonym wynikiem. Bardzo pomocne jest sprawdzenie, ile masz kont, jakie jest Twoje wykorzystanie, ile masz trudnych zapytań, jaki jest Twój średni wiek i tym podobne rzeczy, co z pewnością jest cenne i jest aktualizowane codziennie, co również jest bardzo pomocne, ale kiedy patrzysz na swój wynik, w Credit Karma może to być 780, ale jeśli sprawdzisz swój wynik FICO w MyScoreIQ, może to być tylko 720, więc może chcesz nad tym jeszcze trochę popracować.
Mindy:
Ale nie będzie dużej różnicy, prawda? Nie sprawdzasz Karmy Kredytowej, a ona mówi, że masz 800, a potem banki ciągną i mówi, że masz 410. Nie będzie dużej różnicy, prawda?
Jack:
Różnica nie będzie tak duża, ale bardzo ważne jest to, że jeśli Karma Kredytowa mówi 720, ale Twój wynik FICO wynosi 690, to na poziomie 690 uzyskasz znacznie gorsze wyniki, niż gdybyś myślał, że masz 720.
Mindy:
Dobra, to dobry punkt.
Jack:
Tak, ponieważ patrzą na wynik FICO, a nie Vantage, więc zawsze chcesz sprawdzić FICO przed ogólnym wykonaniem aplikacji.
Mindy:
OK, więc porozmawiajmy o kredycie biznesowym w porównaniu z kredytem osobistym. Czy możesz uzyskać kredyt biznesowy, jeśli nie masz kredytu osobistego? Jest kilku ludzi w przestrzeni finansowej. Największym z nich jest Dave Ramsey, który zaleca nieposiadanie żadnej zdolności kredytowej. Chcę wyjaśnić, że wynik FICO waha się od… Czy wynosi od 300 do 850? Jeśli masz zerowy wynik kredytowy, to o wiele lepiej niż 300. Oznacza to, że nie masz nic w porównaniu z aktywnie złym kredytem, ale jeśli masz zerowy wynik, czy będziesz w stanie uzyskać kredyt biznesowy?
Jack:
Absolutnie nie. Myślę, że to, że ktoś nie buduje silnego kredytu, jest prawdopodobnie najbardziej nieodpowiedzialną radą, jaką kiedykolwiek słyszałem. Nie tylko dla właścicieli firm, ale także dla właścicieli nieprowadzących działalności gospodarczej. Jak powiedzieliśmy na początku tego podcastu, aby kupić dom, uzyskać kredyt samochodowy lub dostać się do niektórych mieszkań, potrzebujesz dobrej zdolności kredytowej. Jeden z moich dobrych przyjaciół ze studiów, a właściwie jego tata, jechał dużym pociągiem Dave'a Ramseya w sprawie budżetowania, braku kredytów i tak dalej, więc mój przyjaciel nie zbudował kredytu. Próbował kupić dom w wieku 25 lat, ale śmiali się z niego, ponieważ nie miał zbyt wiele na swoim profilu kredytowym. Nie był w stanie kupić domu dla siebie i swojego nowego narzeczonego, co jest dość krępujące. Nawet jeśli nie prowadzisz działalności, bardzo ważne jest budowanie swojej zdolności kredytowej, ponieważ mając dobrą zdolność kredytową, możesz zrobić o wiele więcej.
Jeśli więc chcesz rozpocząć działalność gospodarczą lub już ją prowadzisz, mając dobry wynik i mocny profil, daje to teraz możliwość uzyskania dostępu do od 50 do 200,000 0 USD przy oprocentowaniu 9% na okres wprowadzający, co wynosi od 18 do 6 miesięcy. Niektórzy ludzie powiedzą: „No cóż, w porządku, ponieważ nie potrzebuję teraz tak dużo pieniędzy”. Dobra. Być może za 12 lub 0 miesięcy, kiedy recesja mocno uderzy i będziesz próbował skorzystać z przecenionych aktywów, takich jak zakup większej liczby nieruchomości, lub będziesz potrzebować kapitału, aby utrzymać firmę na rynku, będziesz potrzebować dobrego kredytu, ponieważ jeśli masz dobry kredyt, zasadniczo możesz pstryknąć palcem i uzyskać dostęp do tego typu XNUMX% kapitału odsetkowego, ale jeśli nie masz dobrego kredytu i nie zaczniesz budować teraz, może to zająć wiele, wiele miesięcy. Kiedy potrzebujesz tego kapitału, możesz nie być w stanie tego zrobić.
Scott:
Tak. Zakwalifikuję to trochę, mówiąc, że nie zawsze jest prawdą, że potrzebujesz osobistego kredytu, aby zbudować kredyt biznesowy, ale możesz znaleźć wyjątki, jeśli jesteś wybrednym, ale to stwierdzenie jest w przeważającej mierze prawdziwe. BiggerPockets lub duża firma może skorzystać z pożyczki w banku, a jeśli masz duży portfel nieruchomości, możesz znaleźć prywatnego pożyczkodawcę bez regresu, który to zrobi, ale ogólnie rzecz biorąc, bardzo trudno jest uzyskać jakikolwiek rodzaj pożyczki dla Twojej firmy, jeśli nie masz dobrego kredytu osobistego. Czy to dobra kwalifikacja, Jack? Czy zgodziłbyś się z tym?
Jack:
Tak, zrobiłbym to Scott, ale powiedziałbym, że jeśli zdecydujesz się na finansowanie produktów, które pociągną za sobą twoją osobistą zdolność kredytową, będziesz musiał mieć dobry kredyt osobisty. W szczególności biznesowe karty kredytowe z oprocentowaniem 0%, o których mówiłem, nie wymagały weryfikacji dochodów ani zeznań podatkowych. Firma z solidnymi, bardzo solidnymi zeznaniami podatkowymi, wyciągami bankowymi itp. Łatwiej byłoby takim firmom wyjść i uzyskać pożyczki biznesowe, ale musisz pokazać dane finansowe, a w przypadku pożyczki biznesowej płacisz odsetki. W przypadku firmowych kart kredytowych z oprocentowaniem 0% wystarczy zoptymalizowany osobisty profil kredytowy. Bardzo chciałbym zagłębić się w to również, aby dać wam więcej kontekstu i konkretnych strategii, ale posiadanie takiego profilu i brak weryfikacji dochodów i żadnych zeznań podatkowych, w ten sposób możesz uzyskać dostęp do ponad stu tysięcy 0% na 12 do 18 miesięcy.
Mindy:
Cóż, nawiązując do komentarza Scotta, może uda ci się uzyskać ten kredyt, a może możesz dostać kredyt hipoteczny bez historii kredytowej, tak jak Dave Ramsey, oni mają… Co to jest? Ubezpieczenie ręczne. Po prostu sprawiasz, że jest to o wiele trudniejsze. Po prostu znacznie utrudniasz ten proces. Na rynku nieruchomości, na którym się obecnie znajdujemy, w Denver zaczyna robić się gorąco. Zaczynam słyszeć od różnych agentów w całym kraju, że rynek się rozgrzewa. Może nie tak gorąco jak zeszłej wiosny, ale na pewno cieplej niż przez ostatnie sześć miesięcy ubiegłego roku.
Aby sobie to utrudnić, utrudnisz to nieskończenie, bo jeśli… właśnie w piątek wystawiłem dom na sprzedaż. Teraz jest wtorek. Mam w ręku siedem ofert i muszę teraz wybrać, którą chcę. Ktoś, kto ma ręczną umowę ubezpieczeniową, a zdobycie go będzie koszmarem, automatycznie odpadniesz ze stołu. Straciłeś już szansę na zakup tego domu, bo jesteś dziwny, inny, trudny i możesz żyć tak, jak chcesz. Nie jestem twoim szefem, ale powiem ci, że bardzo to utrudnisz. Szkoda, że nie jestem twoim szefem, bo wtedy mógłbym ci powiedzieć: „Przestań to robić. Sami sobie to utrudniacie.
Jack:
Zgadzam się, Mindy, i uważam, że dobry kredyt to cecha alfa dla każdej osoby. To czyni cię silniejszym jako osoba w społeczeństwie, czyni cię silniejszym jako przedsiębiorcę i znacznie ułatwia ci życie. Nie wspominając już o osobistych kartach podróżnych, które można zdobyć, gdzie można zdobyć te wszystkie setki tysięcy w punktach, w których można uzyskać bezpłatne przejazdy. Możemy o tym zająć się za chwilę, ale Scott, chcę tam zaznaczyć jedną rzecz: wspomniałeś coś o budowaniu kredytu biznesowego. Powiem jedno na ten temat: możesz zbudować biznesową zdolność kredytową, ale aby uzyskać dostęp do firmowych kart kredytowych, nie jest nawet konieczne, aby ludzie budowali biznesową zdolność kredytową. Jedyne, co musisz mieć, to zoptymalizowany osobisty profil kredytowy, podmiot gospodarczy, najlepiej działający w branży niskiego ryzyka, w co również się zagłębimy, a następnie jakiś rodzaj relacji bankowych, a następnie zrozumienie, o jakie karty się ubiegać, kiedy ubiegać się o te karty i jak dokładnie się o nie ubiegać.
Scott:
Wspaniały. Przejdźmy do tego. Omów z nami niektóre z tych niesamowitych produktów dłużnych, które reklamowałeś wcześniej w programie i jak uzyskać do nich dostęp? Jak ustawić się, aby używać ich jako narzędzia?
Jack:
100%. Tak naprawdę to, co gorąco polecam i co uważam za niesamowite, co jest prawie nowym produktem na świecie, to biznesowe karty kredytowe z oprocentowaniem 0%, które wynosi 0% przez okres wprowadzający wynoszący od 9 do 18 miesięcy. Po tym okresie wzrasta do normalnego oprocentowania karty kredytowej wynoszącego 15–20%, ale masz okres wstępny, w którym nie płacisz odsetek. Aby to osiągnąć, jak ciągle wspominam, potrzebny jest silny kredyt osobisty. Czy chcesz dowiedzieć się, jak zoptymalizować swój osobisty profil kredytowy, aby móc to zrobić?
Scott:
Tak. Porozmawiajmy o tych produktach i o tym, co musisz zrobić, aby się tam dostać. To idealne.
Jack:
Doskonały. Dobra. A więc biznesowe karty kredytowe z oprocentowaniem 0%, porozmawiajmy o tym, bo to zdecydowanie mój ulubiony. Aby się przygotować, żeby stać się atrakcyjnym dla tych pożyczkodawców, chcesz zbudować swój profil, a co za tym idzie, chcesz mieć określoną kwotę odnawialnych limitów zbiorczych. Idealnie byłoby, gdyby osobiste limity kredytowe wynosiły co najmniej 15,000 5,000 dolarów. Załóżmy, że masz kartę o wartości 2000 USD, 10,000 i 17,000 5,000. Świetnie, masz XNUMX XNUMX łącznego osobistego kredytu. To jest to, co lubię oglądać. Jeśli jesteś osobą, która ma może tylko XNUMX dolarów zbiorowego osobistego limitu kredytowego, polecam wyjść i złożyć wniosek o, jak to nazywam, osobiste karty kredytowe z wysokim limitem, a ja je wymienię. Jedną z kart, którą widzę, która oferuje bardzo, bardzo dobre limity, jest karta Apple Card. Kolejna karta to Chase Freedom Unlimited, a po trzecie American Express Delta Gold.
Widziałem, że te trzy karty dają najwyższe limity. Jeśli jesteś kimś, kto cię słucha i masz niższe limity, chcesz zgromadzić porównywalny kredyt, ponieważ im wyższe limity masz na swoich kartach osobistych, tym wyższe limity otrzymasz na wizytówkach. To mówi o porównywalnym kredycie, ale zanim zaczniesz ubiegać się o jakikolwiek rodzaj kont, chcesz się upewnić, że wykorzystanie każdego rachunku kredytu odnawialnego na Twoim kredycie osobistym wynosi poniżej 30%. Możesz wykorzystać całe saldo na swoich osobistych kartach kredytowych, ale musisz je spłacić do 30% co najmniej cztery dni przed datą zamknięcia wyciągu, a każda karta kredytowa będzie miała inną datę zamknięcia, więc możesz się zalogować w aplikacji i możesz to sprawdzić i upewnić się, że na cztery dni przed datą zamknięcia wyciągu obniżysz saldo do poziomu poniżej 30%.
Kiedy już potwierdzisz, że wszystkie konta odnawialne są opłacone poniżej 30%, możesz rozważyć złożenie wniosku o te osobiste karty kredytowe, aby zbudować porównywalny kredyt. Kolejną rzeczą, o której warto pamiętać, jest liczba trudnych zapytań na Twoim osobistym profilu kredytowym. Jeśli w ciągu ostatnich sześciu miesięcy w którymkolwiek z trzech biur pracowało więcej niż dwóch pracowników, sytuacja robi się wysoka. Istnieją różne firmy zajmujące się naprawą kredytów, które możesz zatrudnić, aby mogły faktycznie kwestionować i usuwać te trudne zapytania, aby umożliwić Ci uzyskanie lepszych wyników w przyszłości. Przyglądamy się liczbie trudnych zapytań. Patrzymy na procent wykorzystania każdego rachunku odnawialnego, nie tylko na średnią, ale na każde konto. Następnie sprawdzamy Twój porównywalny kredyt.
Jeśli w ciągu ostatnich sześciu miesięcy nie będziesz miał więcej niż dwóch trudnych zapytań, gdy poziom wszystkich Twoich rachunków odnawialnych spadnie poniżej 30%, nie będziesz miał nic przeciwko... Powinienem też powiedzieć: żadnych opóźnień w płatnościach w ciągu ostatnich dwóch lat i żadnych windykacji w ciągu ostatnich jakieś dwa lata. W tym momencie możesz ubiegać się o karty osobiste, aby zbudować porównywalny kredyt. Następnie przewiń do przodu – raportowanie tych kont zajmie 30 dni. Załóżmy, że spełniasz wszystkie te kryteria i masz teraz ponad 15,000 0 USD zbiorowego osobistego limitu kredytowego. W tym momencie prawdopodobnie jesteś w dobrej sytuacji, aby rozpocząć ubieganie się o biznesowe karty kredytowe z oprocentowaniem XNUMX%.
Scott:
Jack, jak mógłbym wykorzystać moją świetną osobistą zdolność kredytową i tę listę kontrolną, którą dla nas ustaliłeś, obejmującą 15,000 30 osobistych limitów kredytowych, utrzymać moje wykorzystanie poniżej XNUMX%, upewniając się, że nie mam żadnych trudnych zapytań ani żadnych innych uwłaczających znaki? Jak mogę to następnie wykorzystać, aby uzyskać dostęp do finansowania niektórych inicjatyw biznesowych?
Jack:
Tak, więc kiedy już spełnisz wszystkie te wymagania w swoim osobistym profilu kredytowym, kiedy zostanie on zoptymalizowany, wciąż lubię to nazywać, wtedy chcesz dowiedzieć się, jakie banki masz do dyspozycji w twoim konkretnym stanie. Jeśli Twoja firma jest zarejestrowana w Kalifornii, otrzymasz konkretną listę banków. Jeśli jesteś na Florydzie, ta lista będzie inna. Jeśli jesteś w Nowym Jorku, ta lista będzie inna. Chcesz przeprowadzić rozeznanie, aby dowiedzieć się, jakie opcje kredytowe są dostępne w Twoim stanie, a łatwym sposobem na to jest wpisanie banków w Kalifornii, które oferują wizytówki z oprocentowaniem 0%. Zacznij tworzyć listę.
W niektórych bankach będziesz chciał mieć otwarte konto firmowe. Ma to na celu rozpoczęcie budowania relacji z bankiem, aby mógł uzyskać więcej informacji osobistych i biznesowych, więc najlepiej byłoby, gdybyś mógł wpłacić trochę pieniędzy na to konto, aby zaczęli ci bardziej ufać, ale nie wszystkie banki muszą otwieraj biznesowe konta rozliczeniowe, ale dwoma najważniejszymi bankami, w których możesz to zrobić przed złożeniem wniosku o konto kredytowe dla firm, będą Chase i Bank of America.
Nie ma znaczenia, w jakim stanie mieszkasz. Gorąco polecam nadanie priorytetu budowaniu relacji za pośrednictwem Bank of America i Chase. Chase jest z pewnością numerem jeden. Chase ma wiele oddziałów, najlepszą platformę internetową, która oferuje najwyższe limity, aż do stu tysięcy dolarów z 0% kapitału odsetkowego między jedną lub dwiema kartami kredytowymi. Aby to zrobić, udaj się do oddziału Chase, umów się na spotkanie, otwórz firmowe konto rozliczeniowe dla swojej firmy i powiedz im, czym się zajmuje Twoja firma. Następnie otworzą dla Ciebie to konto.
W tym momencie pozwoliłbym trochę pieniędzy pozostać na tym koncie przez kilka tygodni, a następnie, jeśli Twój osobisty profil kredytowy jest dobry, możesz ubiegać się o karty, a następnie złożyć wniosek online lub możesz złożyć wniosek także w oddziale. Są to dwa pierwsze sposoby ubiegania się o konta kredytowe dla firm, ale najlepszym i najskuteczniejszym sposobem uzyskania wyjątkowo wysokich limitów jest skorzystanie z usług menedżerów ds. relacji biznesowych. Są to osoby, które bezpośrednio współpracują z zespołami ubezpieczeniowymi. Jeśli uda Ci się wyznaczyć menedżera ds. relacji biznesowych, to właśnie tam uzyskasz najlepsze limity.
Scott:
Wspaniały. Dla jakich firm tego rodzaju karty kredytowe są najbardziej dostępne? Myślę, że były branże, w których łatwiej było się dostać, a inne, gdzie było trudniej. Czy to prawda?
Jack:
Tak, wszystko sprowadza się do ryzyka branży. Banki sprawdzą kod NAICS, a to zaklasyfikuje ryzyko dla rodzaju Twojej działalności, więc jeśli prowadzisz działalność budowlaną, która jest nieco bardziej ryzykowna niż na przykład firma konsultingowa, ponieważ biorą pod uwagę koszty ogólne, które firmy z tej branży będą miały. Firma konsultingowa, nie ma zbyt dużych kosztów ogólnych. Biznes marketingowy, nie ma tam zbyt dużych kosztów ogólnych. Jeśli zajmujesz się sprzedażą hurtową, jeśli pomyślisz o tym, czym zajmuje się ta firma, jest to mnóstwo marketingu.
To dużo generowania leadów. Znalezienie nabywców to dużo. Hurtownia, ile to daje marketingu? Czy to może być zabieg marketingowy? Jeśli spojrzysz na siłownię, będzie to znacznie bardziej ryzykowne dla pożyczkodawców. Należy to wziąć pod uwagę, im niższe ryzyko prowadzisz, tym większa szansa na uzyskanie tych wysokich limitów, ale znowu najważniejszą rzeczą jest zoptymalizowany osobisty profil kredytowy, a także relacja z bankiem. Następnie wszystko sprowadza się do tego, jaki rodzaj działalności faktycznie prowadzisz?
Mindy:
Właśnie mówiłeś coś o menedżerze ds. relacji biznesowych. Brzmi to niezwykle fantazyjnie i wygląda na to, że moja firma musi być duża i mieć dużo pieniędzy. Czy istnieje minimalny próg dochodu, wielkość firmy lub coś innego, zanim będę mógł o to poprosić lub zanim będę mógł spodziewać się czegoś takiego?
Jack:
Ogólnie rzecz biorąc, jeśli nie przewiduje się, że Twoja firma osiągnie obroty w wysokości od 1 do 2 milionów lub więcej, wtedy możesz zatrudnić menedżera ds. relacji biznesowych Chase. Każdy bank ma inne progi, ale Chase ma próg przychodów od jednego do 2 milionów. Powinienem powiedzieć, że chodzi o przewidywane przychody.
Mindy:
Dobra. Jest to więc raczej kwestia, która może wydarzyć się później, ale z pewnością jest to coś, o czym należy poruszyć i porozmawiać z nimi, kiedy zaczniesz to robić. Naprawdę myślę, że większość informacji, które posiadasz, pomoże ci wszystko przetworzyć. O, nie wiedziałem, że to okazja. Być może, jeśli zapytasz o menedżera ds. relacji biznesowych, powiedzą: „Hej, twoja firma nie kwalifikuje się teraz, ale jest inny program” lub „Wdrażamy ten projekt pilotażowy” lub cokolwiek innego. Myślę, że zadawanie pytań jest zawsze najlepszą okazją. Zawsze najlepsza opcja.
Jack:
Zgadzam się. Zadaj te pytania i na pewno zbuduj tę relację. Tak, Scottie?
Scott:
Jack, a co z bardziej zaawansowanymi opcjami? Brzmi to jak świetny sposób na uzyskanie karty kredytowej, która zasili niektóre kolejne przedsięwzięcia przedsiębiorcze, ale co się stanie, jeśli chcę skorzystać z pożyczki SBA, na przykład, aby dokonać zakupu w małej firmie lub połączyć jakiś rodzaj długu w celu sfinansowania przejęcia? z kredytem z finansowaniem przez sprzedawcę lub tego typu rzeczami? Czy możesz przeprowadzić nas przez kolejne przykłady wykorzystania osobistego kredytu do finansowania interesujących możliwości inwestycyjnych?
Jack:
Tak, na pewno. Kolejny dobry produkt kredytowy, o którym warto porozmawiać. Tak naprawdę chcę omówić dwa. Jednym z nich jest biznesowa linia kredytowa. W niektórych bankach nie potrzebujesz dokumentów finansowych firmy, takich jak zeznania podatkowe czy wyciągi bankowe, np. Truist, PNC, KeyBank to tylko kilka z nich, ale większość banków będzie wymagać wcześniejszych zeznań podatkowych i wyciągów bankowych z dwóch lat, a im bardziej są one atrakcyjne, im wyższą kwotę linii kredytowej możesz uzyskać i zasadniczo, czym jest linia kredytowa dla firm, jest to kwota pieniędzy, do której masz dostęp, a odsetki płacisz tylko wtedy, gdy z niej korzystasz. Na przykład linię kredytową na kwotę 50 tys. można uzyskać w KeyBank.
Nie wymagają weryfikacji dochodów, żadnych zeznań podatkowych. Z 50 tys. możesz wyciągnąć 30 tys., a kiedy będziesz miał te 30 tys., będziesz płacić odsetki od tych 30 tys., ale kiedy oddasz 30 tys., nie będziesz już płacić odsetek od tego produktu. Jeśli jesteś właścicielem firmy, który ma bardzo dobre dane finansowe, zeznania podatkowe, rachunek zysków i strat oraz atrakcyjne wyciągi bankowe za ostatnie trzy miesiące, otrzymasz konkretną kwotę pożyczki w oparciu o Twoje przychody i zysk postać. Ogólnie rzecz biorąc, pożyczą około 10 do 20% Twoich przychodów.
Scott:
Wspaniały. Rozmawiałem z kilkoma ludźmi, którzy prowadzą firmy, i mówią: „Och, trzymam w tej firmie 50 lub 100 tys.” i próbują inwestować. Cóż, dlaczego po prostu nie otworzysz linii kredytowej i będziesz mógł zmniejszyć tę liczbę do 25 lub coś w tym stylu i prawdopodobnie będziesz w stanie konserwatywnie prowadzić swój biznes, nie martwiąc się o to. Myślę, że to fantastyczne narzędzie, które można tam dodać. Jakie rodzaje kredytów biznesowych zależą od Twojej osobistej zdolności kredytowej?
Jack:
Wszystko, co pociągnie za sobą Twój kredyt, będzie oparte na Twoim osobistym profilu kredytowym. Wizytówki 0%, linie kredytowe biznesowe i pożyczki terminowe będą opierać się na Twoim osobistym profilu kredytowym. Jeśli zarabiasz duże pieniądze, prawdopodobnie nie. Nie zabiorą ci kredytu. Jeśli udzielasz pożyczek prywatnych, nie zabiorą Ci kredytu, ale w przypadku większości produktów kredytowych kredyt zostanie zaciągnięty.
Scott:
Cóż, Jack, czy jest coś jeszcze, o czym powinniśmy wiedzieć, jeśli chodzi o kredyt i korzystanie z osobistego kredytu, aby uzyskać dostęp do naprawdę dużego długu i wykorzystać go do niesamowitych możliwości inwestycyjnych?
Jack:
Tak, więc myślę, że dla właścicieli firm, którzy słuchają, a może chcesz wkrótce rozpocząć działalność, pierwszym krokiem do uzyskania pożyczek biznesowych. Myślę, że najłatwiejszym i najskuteczniejszym są wizytówki z oprocentowaniem 0%, ponieważ nie jest to weryfikacja dochodów. Jeśli jesteś trochę bardziej zaawansowany, wtedy w grę wchodzą linie biznesowe lub pożyczki terminowe, ponieważ nie tylko potrzebujesz dobrego kredytu osobistego, ale także musisz pokazać finanse firmy. To kolejny krok, do którego należy ukończyć studia, a następnie możesz także zacząć budować swoją zdolność kredytową dla swojej firmy. To interesujące i właściwie jedną rzeczą, o której nie wspomniałem w tym podcaście, są konta kredytowe dla firm, które nie podlegają Twojemu osobistemu profilowi kredytowemu. Jeśli maksymalnie wykorzystasz osobistą kartę kredytową, będzie to bardzo negatywnie wpływać na Twój wynik.
Jeśli jednak uzyskasz zgodę na firmową kartę kredytową o wartości 50 tys. i przekroczysz tę kwotę, ponieważ konto to nie jest raportowane do Twojego osobistego profilu kredytowego, Twój wynik pozostanie niezmieniony. Dokładnie w ten sposób udało mi się uzyskać zgodę na pół miliona dolarów kredytu biznesowego w nieco ponad rok podczas korzystania z kredytu biznesowego, ponieważ konta te nie podlegają Twojemu osobistemu profilowi kredytowemu. To klucz. Wykorzystanie kredytu biznesowego jest znacznie mniej ryzykowne niż wykorzystanie kredytu osobistego dla Twojej firmy, ponieważ jeśli masz wysokie saldo na karcie osobistej i nie możesz go spłacić, Twoja osobista zdolność kredytowa jest zniszczona, ale jeśli masz wysokie saldo na firmowej karcie kredytowej i nie możesz jej spłacać przez kilka następnych miesięcy, Twój wynik pozostaje niezmieniony. Zawsze możesz uzyskać zgodę na kolejną firmową kartę kredytową i przenieść saldo z pierwszej karty na drugą, jeśli potrzebujesz więcej czasu na 0%.
Scott:
Jacku, mam pytanie. Załóżmy, że prowadzę działalność polegającą na flipowaniu. Jestem finansistą i mam 500,000 0 dolarów w linii kredytowej lub firmowej karcie kredytowej z 500,000% RRSO przez pierwszy rok i jestem za to odpowiedzialny, więc spłaciłem także pieniądze w domu , pod który mógłbym pożyczyć, żeby to spłacić. Czy poleciłbyś osobie znajdującej się w takiej sytuacji rozważenie wykorzystania tych XNUMX XNUMX do zasilenia kolejnego flipa zamiast brania twardej pożyczki pieniężnej lub zaciągania HELOC na moim podstawowym koncie, zakładając, że uda mi się ukończyć flip w pierwszym roku? Czy byłby to przypadek użycia tego?
Jack:
Pracuję z wieloma, wieloma osobami, które dokładnie to robią. Jeśli możesz uzyskać dostęp do 50 do stu tysięcy dolarów, wyobraź sobie, ile więcej transakcji możesz zawrzeć, a nawet gdy dojdziesz do punktu, w którym będziesz płacić odsetki w wysokości 15–20%, wiele razy ludzie będą mogli rób flipy w ciągu trzech do czterech miesięcy, może sześciu miesięcy i nie musisz nawet płacić tak dużych odsetek, ale jeśli pożyczasz to za darmo przez pierwszy rok, znam wielu ludzi, którzy mogą to zrobić dwa rzuty w tym okresie wstępnym, zanim zapłacą jakiekolwiek odsetki od karty.
Scott:
Cóż, myślę, że jest to naprawdę intrygujące i interesujące narzędzie i jak każde narzędzie, może zostać użyte do popchnięcia cię do przodu i możesz sobie tym zrobić krzywdę, jeśli nie będziesz mądry. Wydaje się to naprawdę interesującą opcją dla niektórych osób, które chcą mieć możliwość uzyskania lepszych stawek. Czy przed wyjazdem przygotowałeś dla naszych odbiorców jakieś ostateczne triki na temat kart kredytowych?
Jack:
Włamania do kart kredytowych. Jedną rzeczą, o której wspomnę, jest to, że jeśli jesteś osobą, która uwielbia podróżować, a może Twoja firma potrzebuje trochę podróży, aby odwiedzić możliwe oferty, odwiedzić partnerów biznesowych itp., kolejnym ważnym znaczeniem posiadania dobrego kredytu osobistego jest zdobycie najwyższego poziomu karty generujące punkty i nagrody. Mam karty, które dają cztery punkty X za wydanego dolara. Jeśli masz dobry wynik, możesz uzyskać dostęp do najlepszych kart kredytowych, które wygenerują najwięcej punktów i mil, które będziesz mógł wykorzystać na bezpłatne podróże. To kolejna ważna wartość dodana wynikająca z posiadania dobrego kredytu, jeśli lubisz podróżować lub Twoja firma wymaga podróży.
Scott:
Wspaniały. Czy istnieje dobre źródło informacji dla ludzi? Rozumiem, że hakowanie kart kredytowych może być zasadniczo hobby na pełen etat. Naprawdę można zejść w głąb tego świata. Czy jest miejsce, w którym ludzie mogą zacząć, dowiedzieć się trochę więcej, zagłębić się w temat i znaleźć kilka, które mogą mieć dla nich sens?
Jack:
Tak, na 100%. Właściwie to mam link w mojej biografii na Instagramie, gdzie mam moje ulubione oferty kredytów osobistych, a mój Instagram to @kingofdebt. @kingofdebt na Instagramie. Jeśli klikniesz link w mojej biografii, zobaczysz link do moich ulubionych osobistych kart kredytowych, a są one tam z konkretnego powodu. Wiele osób nie rozumie, jakie opcje są dla nich dostępne i jakie korzyści niosą ze sobą te karty, dlatego stworzyłem listę moich ulubionych.
Scott:
Wspaniały. Naprawdę doceniamy, że przyszedłeś, Jack. Dzięki wielkie. Wygląda na to, że ludzie mogą dowiedzieć się o Tobie więcej @kingofdebt na Instagramie.
Jack:
To jest poprawne. Dziękuję, Scottie. Dziękuję, Mindy. Instagram @kingofdebt. Mam nadzieję, że się tam spotkamy i bardzo wam dziękuję za to, że byliście.
Mindy:
Dziękuję, Jacku. Wkrótce z tobą porozmawiamy. W porządku, Scott, to był Jack McColl i było naprawdę zabawnie. Dowiedziałem się wiele o kredycie, szczególnie o profilu kredytowym. Myślę, że to bardzo interesujące określenie i mam nadzieję, że nasi słuchacze mogli dowiedzieć się czegoś o zdolności kredytowej i wynikach kredytowych oraz o tym, jak generować kredyt biznesowy, abyś mógł kontynuować finansowanie swojej firmy.
Scott:
Tak, jak wspomniałem, myślę, że to narzędzie, które może być bardzo niebezpieczne lub może być czymś, co motywuje ludzi i kim jesteśmy, żeby powiedzieć: „nie podnoś się, kiedy zaczynasz miażdżyć” Twoje cele. Kiedy zaczynałem swoją finansową podróż, kupiłem mieszkanie bliźniacze, zarabiające 48,000 240 dolarów rocznie za 0 kawałków, czyli pięć lub sześć razy więcej niż roczny dochód z długów, aby go kupić. Oczywiście jest to niebezpieczne i myślę, że niektórzy ludzie poczują, że muszą do pewnego stopnia się z tym pogodzić, aby tego dokonać, ale pamiętajcie, że jeśli finansujecie dużą inwestycję kartą kredytową, nawet przy stopie XNUMX% i nie masz planu awaryjnego, który może naprawdę wpędzić cię w kłopoty, jeśli wszystko nie pójdzie zgodnie z planem, więc naprawdę, naprawdę zachęcam ludzi, aby rozważyli to jako narzędzie, ale naprawdę uważajcie na to i nie uzależniaj się od tego, na przykład, jeśli zdecydujesz się na to raz i to zadziała.
Mindy:
Podobnie jak w przypadku każdej inwestycji w nieruchomości, którą prowadzisz, w przypadku każdej firmy rozpoczynającej działalność, miej plany tworzenia kopii zapasowych, twórz kopie zapasowe swoich kopii zapasowych. „Otwieram HELOC.” To wspaniale. Co jeszcze masz na wypadek, gdyby to nie zadziałało? Lub otwierasz linię kredytową z oprocentowaniem 0% na rok. Świetnie. Co stanie się w 13 miesiącu? Powinieneś pomyśleć o tych rzeczach, zanim pobierzesz dolara z konta. Zanim pożyczysz jakiekolwiek pieniądze, powinieneś mieć plan, jak je spłacić, bo jeśli tego nie zrobisz, będzie to po prostu nieodpowiedzialne.
Scott:
Jak zawsze, znowu cały czas o tym mówię, mapuj swój dług na przypadek użycia. Wykorzystuj zadłużenie krótkoterminowe na krótkoterminowe inwestycje lub krótkoterminowe potrzeby. Nie wykorzystuj zadłużenia krótkoterminowego na potrzeby długoterminowe. W ten sposób wpadasz w kłopoty, gdy sprawy nie idą zgodnie z planem. Zaplanuj te przypadki użycia i podejdź do tego mądrze, ale naprawdę fajne narzędzie i robi wrażenie, jak Jack jasno nakreślił każdy z kroków niezbędnych do zbudowania kredytu i uzyskania dostępu do pierwszej poważnej rundy finansowania lub poważnego dostępu do linii kredytowej dla wielu ludzi.
Mindy:
Tak. Ogromne podziękowania dla Jacka za dzisiejszą informację. W porządku, Scott, powinniśmy się stąd wydostać?
Scott:
Zróbmy to.
Mindy:
Na tym kończy się ten odcinek podcastu BiggerPockets Money. On jest Scottem Trenchem, a ja jestem Mindy Jensen, która mówi „todle-oo, kangur”.
Scott:
Jeśli podobał Ci się dzisiejszy odcinek, wyślij nam pięciogwiazdkową recenzję na Spotify lub Apple. Jeśli szukasz jeszcze więcej treści związanych z pieniędzmi, odwiedź nasz kanał YouTube pod adresem youtube.com/biggerpocketsmoney.
Mindy:
BiggerPockets Money został stworzony przez Mindy Jensen i Scotta Trencha, wyprodukowany przez Kaylin Bennett, redakcja: Exodus Media, autorstwo: Nate Weintraub. Na koniec wielkie podziękowania dla zespołu BiggerPockets za umożliwienie zorganizowania tego programu.
Obejrzyj podcast tutaj
Pomóż nam dotrzeć do nowych słuchaczy na iTunes zostawiając nam ocenę i recenzję! To zajmuje tylko 30 sekund. Dziękuję! Naprawdę to doceniamy!
W tym odcinku, który obejmujemy
- Jak Jack skalował kredyt biznesowy od 0 do 500 tys. dolarów (i jak możesz też)
- FICO kontra VantageScore i która ocena zdolności kredytowej jest najważniejsza
- Kredyt osobisty a biznesowy i jak jedno i drugie na siebie wpływa
- Karty kredytowe z oprocentowaniem 0%. i jak je odblokować, budując kredyt biznesowy
- Zwiększenie limitów kredytowych oraz trzy karty, o które należy się ubiegać, aby zwiększyć swój profil kredytowy
- Linie kredytowe, pożyczki SBAi inne opcje, z których właściciele firm muszą czerpać środki
- Włamanie do karty kredytowej i jak korzystać z kart punktowych, aby podróżować po świecie za darmo!
- oraz So Wiele więcej!
Linki z programu
Połącz się z Jackiem
Chcesz dowiedzieć się więcej o dzisiejszych sponsorach lub samemu zostać partnerem BiggerPockets? Sprawdź nasze strona sponsora!
Uwaga według BiggerPockets: Są to opinie napisane przez autora i niekoniecznie reprezentują opinie BiggerPockets.
- Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
- Platoblockchain. Web3 Inteligencja Metaverse. Wzmocniona wiedza. Dostęp tutaj.
- Źródło: https://www.biggerpockets.com/blog/money-383
- 000
- 1
- 10
- 100k
- Miesiąc 12
- 70
- 9
- a
- zdolność
- Zdolny
- O nas
- o tym
- powyżej
- dostęp
- dostępny
- Dostęp
- Stosownie
- Konto
- Konta
- nabycie
- aktywnie
- faktycznie
- dodatek
- do tego
- zaawansowany
- Korzyść
- Rada
- rzecznik
- oddziaływać
- Po
- przed
- agentów
- Wszystkie kategorie
- Pozwalać
- Alfa
- już
- zawsze
- Ameryka
- amerykański
- American Express
- ilość
- i
- roczny
- Inne
- Przewiduje
- nigdzie
- mieszkanie
- Aplikacja
- Apple
- Karta Apple
- Zastosowanie
- aplikacje
- Aplikuj
- Stosowanie
- spotkanie
- doceniać
- zatwierdzony
- mobilne i webowe
- RRSO
- na około
- ambitny
- Aktywa
- przydzielony
- Osiągalny
- atrakcyjny
- publiczność
- autor
- samochód
- automatycznie
- dostępny
- średni
- z powrotem
- backup
- Kopie zapasowe
- Łazienka
- Bilans
- Bank
- Bank Ameryki
- Bankowość
- Banki
- na podstawie
- podstawowy
- bo
- staje
- zanim
- Początek
- jest
- uwierzyć
- Korzyści
- BEST
- Ulepsz Swój
- pomiędzy
- Duży
- Najwyższa
- Bit
- podnieść
- granica
- pożyczać
- Pożyczanie
- SZEF
- kupiony
- Oddział
- gałęzie
- marka
- Brand New
- przerwa
- przynieść
- budżetowanie
- budować
- Budowanie
- Biuro
- biznes
- właściciel firmy
- biznes
- kupować
- kupujący
- California
- wezwanie
- nazywa
- Może uzyskać
- kapitał
- karta
- Kartki okolicznosciowe
- walizka
- Etui
- Gotówka
- pewien
- szansa
- Kanał
- pościg
- ZOBACZ
- kontrola
- Sprawdzanie konta
- Dodaj
- Klasyfikuj
- wyraźnie
- zamknięcie
- klub
- kod
- kolekcje
- Collective
- Studentki
- COM
- połączyć
- jak
- przyjście
- komentarz
- Firmy
- sukcesy firma
- porównywalny
- kompletny
- Potwierdzać
- połączenie
- Rozważać
- wynagrodzenie
- Budowa
- consulting
- konsument
- zawartość
- kontekst
- Chłodny
- copywriting
- Koszty:
- mógłby
- kraj
- Para
- kurs
- Stwórz
- stworzony
- kredyt
- Karta kredytowa
- Karty Kredytowe
- Kredytowa karma
- LINIA KREDYTOWA
- Unia kredytowa
- Kryteria
- Aktualny
- Ciąć
- Tatuś
- codziennie
- Niebezpieczny
- Data
- Dave
- Dni
- Promocje
- Dług
- decyzja
- Decyzje
- dedykowane
- głęboko
- głębiej
- Zdecydowanie
- Stopień
- Delta
- Denver
- zależny
- W zależności
- ZROBIŁ
- różnica
- różne
- trudny
- bezpośrednio
- Spierać się
- Różnorodność
- Nie
- Pies
- robi
- Dolar
- dolarów
- nie
- na dół
- marzenie
- marzenia
- podczas
- każdy
- Wcześniej
- Wcześnie
- łatwiej
- Najprostszym
- z łatwością
- Efektywne
- zachęcać
- starania
- Cały
- jednostka
- Przedsiębiorca
- przedsiębiorczy
- przedsiębiorców
- Equifax
- Błędy
- istotnie
- majątek
- Parzyste
- EVER
- Każdy
- wszyscy
- wszystko
- dokładnie
- przykład
- przykłady
- podniecony
- Exodus
- oczekiwać
- wydatki
- Experian
- ekspresowy
- dodatkowy
- Łatwość
- fantastyczny
- Moja lista
- Ulubione
- opłata
- kilka
- Fico
- Postać
- finał
- finansować
- budżetowy
- Niezależność finansowa
- finansowy
- finansowanie
- Znajdź
- znalezieniu
- w porządku
- palec
- i terminów, a
- dopasować
- Trzepnięcie
- Flips
- florida
- obserwuj
- Naprzód
- Fundacja
- założyciel
- Darmowy
- Wolność
- Piątek
- przyjaciel
- przyjaciele
- od
- Paliwo
- pełny
- zabawa
- fundusz
- Finansowanie
- fundusze
- ogólnie
- Generować
- generujący
- generacja
- otrzymać
- miejsce
- Dać
- daje
- Dający
- Go
- Gole
- Goes
- będzie
- Złoto
- dobry
- absolwent
- wspaniały
- brutto
- Rosnąć
- sala gimnastyczna
- siekać
- włamanie
- hacki
- Pół
- dzieje
- Ciężko
- mający
- wysłuchany
- pomoc
- pomocny
- tutaj
- Ukryty
- Wysoki
- wyższy
- Najwyższa
- wysoko
- zatrudnić
- historia
- Odsłon
- Strona główna
- Ufnie
- HOT
- dom
- W jaki sposób
- How To
- HTTPS
- olbrzymi
- Hulu
- Setki
- Zranić
- CHORY
- pomysł
- zidentyfikowane
- Rezultat
- znaczenie
- ważny
- imponujący
- in
- Dochód
- Zwiększać
- niewiarygodny
- niewiarygodnie
- niezależność
- indywidualny
- osób
- przemysłowa
- przemysł
- Informacja
- inicjatywy
- rata
- zamiast
- odsetki
- OPROCENTOWANIE
- ciekawy
- przedstawiać
- wprowadzający
- Inwestuj
- inwestycja
- Inwestycje
- IT
- jack
- Praca
- podróż
- skok
- tylko jeden
- Karma
- Trzymać
- Klawisz
- kluczowy bank
- Wiedzieć
- Wiedząc
- duży
- Nazwisko
- Ostatni rok
- Późno
- uruchomić
- prowadzić
- Wyprowadzenia
- UCZYĆ SIĘ
- dowiedziałem
- nauka
- pozostawiając
- LEND
- pożyczkodawca
- kredytodawców
- pożyczanie
- poziom
- Dźwignia
- LG
- życie
- LIMIT
- Limity
- Linia
- linie
- LINK
- Lista
- Katalogowany
- Słuchanie
- mało
- relacja na żywo
- pożyczka
- Kredyty
- miejscowy
- długoterminowy
- Popatrz
- poszukuje
- WYGLĄD
- od
- Partia
- miłość
- niski
- poważny
- robić
- WYKONUJE
- Dokonywanie
- kierownik
- Zarządzający
- podręcznik
- wiele
- wielu ludzi
- mapa
- rynek
- Marketing
- mistrz
- Materia
- max
- znaczy
- Media
- członkostwo
- wzmiankowany
- może
- milion
- milion dolarów
- nic
- minimum
- model
- moment
- pieniądze
- monitorowanie
- Miesiąc
- miesięcznie
- Opłata miesięczna
- miesięcy
- jeszcze
- Hipoteka
- Kredyty hipoteczne
- większość
- ruch
- przeniesienie
- Nazwa
- koniecznie
- niezbędny
- Potrzebować
- wymagania
- ujemnie
- Nowości
- I Love New York
- Następny
- normalna
- numer
- oferta
- Oferty
- W porządku
- Stary
- ONE
- Online
- koncepcja
- otwarcie
- działać
- Opinia
- Opinie
- Szanse
- Okazja
- przeciwny
- Optymalizacja
- zoptymalizowane
- Option
- Opcje
- zamówienie
- Inne
- Inaczej
- opisane
- ogólny
- własny
- właściciel
- właściciele
- płatny
- partnerem
- wzmacniacz
- Zapłacić
- zwracając
- płatności
- Ludzie
- procent
- doskonały
- okres
- osoba
- osobisty
- fizyczny
- Fizycznie
- pilot
- Projekt pilotażowy
- Miejsce
- krok po kroku
- planowany
- planowanie
- plany
- Platforma
- plato
- Analiza danych Platona
- PlatoDane
- Grać
- Proszę
- PNC
- Podcast
- punkt
- zwrotnica
- teczka
- position
- możliwy
- Przygotować
- bardzo
- poprzedni
- pierwotny
- Priorytet
- prywatny
- prawdopodobnie
- wygląda tak
- Wytworzony
- Produkt
- Produkty
- Profil
- profile
- Zysk
- Program
- projekt
- Przewiduje
- Napędzać
- chroniony
- zapewniać
- że
- ciągnięcie
- Ściąga
- zakup
- nabywczy
- położyć
- kwalifikować
- pytanie
- pytania
- Szybki
- szybko
- zasięg
- Kurs
- ceny
- ocena
- dosięgnąć
- gotowy
- real
- nieruchomość
- rynek nieruchomości
- powód
- recesja
- rozpoznać
- polecić
- zaleca
- rekord
- powtarzające się
- zarejestrowany
- związek
- Relacje
- usunąć
- naprawa
- odwdzięczyć się
- raport
- Raportowanie
- Raporty
- reprezentować
- wymagać
- wymagany
- wymagania
- Wymaga
- Badania naukowe
- Zasób
- odpowiedzialny
- Efekt
- powraca
- dochód
- przeglądu
- Nagrody
- Ryzyko
- ryzykowny
- droga
- Walcowanie
- okrągły
- run
- Powiedział
- taki sam
- oszczędność
- mówią
- pokaz
- druga
- sekund
- działy
- segment
- rozsądek
- poważny
- usługa
- Usługi
- zestaw
- siedem
- Share
- Akcje
- krótkoterminowy
- powinien
- pokazać
- Targi
- podobny
- Prosty
- pojedynczy
- sytuacja
- SIX
- Sześć miesięcy
- Rozmiar
- mały
- small business
- mądry
- Snap
- So
- Społeczeństwo
- solidny
- kilka
- Ktoś
- coś
- Wkrótce
- Typ przestrzeni
- mówić
- specyficzny
- swoiście
- wydać
- spędził
- Sponsorzy
- Spot
- Spotify
- wiosna
- układanie w stosy
- Gwiazda
- początek
- rozpoczęty
- Startowy
- Zacząć biznes
- startup
- Stan
- Zestawienie sprzedaży
- oświadczenia
- Ewolucja krok po kroku
- Cel
- Kij
- Nadal
- Historia
- strategie
- silny
- silniejszy
- Zatwierdź
- Wspaniały
- Super gwiazda
- system
- stół
- TAG
- Brać
- trwa
- biorąc
- Mówić
- rozmawiać
- Rozmowy
- podatek
- zespół
- Zespoły
- Techniki
- texas
- Połączenia
- świat
- ich
- Tam.
- rzecz
- rzeczy
- Myślący
- Trzeci
- myśl
- tysiące
- trzy
- próg
- Przez
- poziom
- Poziom pierwszy
- czas
- czasy
- typ
- wskazówki
- do
- już dziś
- dzisiaj
- razem
- także
- narzędzie
- Top
- w kierunku
- śledzić
- Pociąg
- Transkrypcja
- przenieść
- Zjednoczenie
- podróżować
- kłopot
- prawdziwy
- Truista
- Zaufaj
- Wtorek
- typy
- nieporuszony
- dla
- zrozumieć
- zrozumienie
- gwarantowanie
- unia
- nieograniczone
- odblokować
- Nowości
- us
- posługiwać się
- przypadek użycia
- Cenny
- wartość
- różnorodność
- różnorodny
- Weryfikacja
- Przeciw
- Zobacz i wysłuchaj
- Czekanie
- sposoby
- tygodni
- powitanie
- Co
- Co to jest
- czy
- który
- Podczas
- KIM
- Hurt
- będzie
- Praca
- odrobić
- działa
- świat
- zmartwiony
- wartość
- by
- napisany
- X
- rok
- lat
- Twój
- siebie
- youtube
- zefirnet
- zero