Remont domu na emeryturę: 9 popularnych ulepszeń

Remont domu na emeryturę: 9 popularnych ulepszeń

Tchnąć w nie nowe życie twój dom rodzinny to dobry pomysł bez względu na wiek. W końcu twój dom może być twoją najważniejszą inwestycją. Jeśli chcesz przeprowadzić niektóre z tych renowacji po przejściu na emeryturę, może się okazać, że brakuje Ci gotówki. Ale jeśli planujesz pozostać w swoim domu przez wiele lat, możesz rozważyć złożenie wniosku reverse mortgage. 

Krótko mówiąc, odwrócona hipoteka pozwala ci wykorzystać cały kapitał, który budowałeś przez lata, płacąc miesięczną hipotekę. Wpływy mogą sięgać tysięcy dolarów, które możesz przeznaczyć na remont domu na emeryturę. Nawet przy wzroście stóp procentowych niektóre firmy nadal oferują niskie stawki dla pożyczkodawców wspieranych przez HECM. 

Ponieważ stopy procentowe są głównym czynnikiem decydującym o tym, ile bank ci pożyczy, właściciele domów, którzy znajdą najniższe stawki, otrzymają więcej wpływów, a zatem skorzystają więcej z odwróconej hipoteki, której nie muszą spłacać, dopóki nie opuszczą domu lub nie umrą.  

Ale co z ulepszeniami domu, które warto realizować na emeryturze? Czy dodadzą wartości Twojemu domowi rodzinnemu, jednocześnie nadając mu nowy, przyjemny lifting? Według ostatni raport Forbes, po przejściu na emeryturę możliwość pozostania w domu rodzinnym, w którym stworzyłeś tak wiele wspomnień i do którego się przyzwyczaiłeś, może brzmieć jak raj. Jednak, aby mieć pewność, że nieruchomość dobrze się starzeje, należy nadążać z naprawami i renowacjami. Pytanie za milion dolarów brzmi: które renowacje będą warte kosztów? 

Pierwszą rzeczą, którą musisz wziąć pod uwagę, jest to, co już istnieje w twoim domu, co chciałbyś zachować. Drugą rzeczą, o której należy pamiętać, jest to, że musisz zachować sprzedaż i wartość swojego domu, niezależnie od tego, co wybierzesz do remontu.  

Najlepsze remonty domów do wykonania na emeryturze

Najlepiej dobrze rozejrzeć się po domu i zdecydować, co można zostawić w spokoju, a co wymaga całkowitego przeprojektowania i przebudowy. Oto tylko kilka renowacji do rozważenia, jeśli myślisz o remoncie domu na emeryturę. 

Przeniesienie sypialni na pierwsze piętro
Być może przejście do mieszkania na parterze może wydawać się trochę trudne, gdy jesteś wciąż stosunkowo młodą osobą w wieku 62 lat, ale po 20 latach może się okazać, że było to najlepsze posunięcie, jakie mogłeś kiedykolwiek wykonać. 

Jeśli już mieszkasz na głównym poziomie, przekształcenie jednej z sypialni w sypialni głównej może nie tylko zwiększyć wartość Twojego domu, ale może zarobić średnio do 85,000 XNUMX $, jeśli zdecydujesz się sprzedać, o ile dodałeś w garderobie, garderobie i łazience do remontu. 

Dodanie pełnej łazienki na pierwszym piętrze
Podobnie jak w przypadku sypialni, niezależnie od tego, czy planujesz pozostać w domu, czy go sprzedać, mając pełną łazienkę na pierwszym, głównym piętrze, dodasz znaczną wartość. Może się bardzo przydać w miarę starzenia się, jeśli planujesz zostać w domu, i znacznie zwiększy wartość odsprzedaży, jeśli zdecydujesz się wyjechać. 

Jeśli masz już pełną łazienkę na pierwszym piętrze, warto pomyśleć o przystosowaniu prysznica lub wanny do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ten projekt może być tak prosty, jak dodanie siedziska pod prysznic lub nowej poręczy bezpieczeństwa.  

Zastąp trochę trawnika twardym krajobrazem
Oczywiście im mniej trawy, tym mniej wymaga konserwacji. Ale możesz zaoszczędzić czas, wysiłek i pieniądze, eliminując części trawnika, które można wypełnić betonem, kamieniem, chodnikiem, a nawet drewnem. 

Ten ruch często zwiększy atrakcyjność krawężnika, oprócz skrócenia czasu potrzebnego na koszenie trawnika raz w tygodniu. 

Przebuduj lub napraw swoją kuchnię
Jednym słowem kuchnia sprzedaje dom. Jeśli zamierzasz się przeprowadzić po przejściu na emeryturę, mówi się, że kuchnia jest pierwszym pomieszczeniem, na które musisz zwrócić uwagę, nawet jeśli planujesz tylko drobne poprawki, takie jak instalacja nowej lodówki, kuchenki lub piekarnika. 

Ale jeśli naprawdę chcesz znacznie zwiększyć wartość odsprzedaży swojego domu, musisz przeprowadzić renowację od góry do dołu, a nawet przebudowę w średnim zakresie. Tworząc nową kuchnię, możesz dodać od 20,000 30,000 do XNUMX XNUMX USD do wartości swojego istniejącego domu.  

Zwiększ atrakcyjność krawężnika
Atrakcyjność krawężnika polega na tym, aby Twój dom zrobił dobre i trwałe pierwsze wrażenie na potencjalnym nabywcy. Nawet drobne prace zewnętrzne mogą przejść długą drogę, na przykład nowe malowanie zewnętrzne lub uszczelnienie podjazdu. 

Powinieneś także zainwestować w elementy kształtowania krajobrazu, takie jak klomby, krzewy i system zraszania, aby trawnik wyglądał tak dobrze, jak pole golfowe. Zwiększona atrakcyjność krawężnika może zwiększyć wartość odsprzedaży do 15,000 XNUMX USD, jeśli nie więcej. 

Myślisz o remoncie swojego domu na emeryturę? Jeśli tak, oto 9 popularnych ulepszeń, które warto rozważyć. #nieruchomości #remonty domów Kliknij aby Tweet

Remonty domów na emeryturze (cd.)

Niezbędne naprawy garaży
Mówi się, że stosunkowo łatwe i niedrogie naprawy w garażu mogą zwiększyć bezpieczeństwo twojego domu i zwiększyć atrakcyjność krawężnika. Oznacza to wymianę bram garażowych, jeśli się zestarzały i przestarzałe. Możesz zainwestować w półki do przechowywania na ścianie, a nawet na suficie, aby nie potknąć się o narzędzia i puszki z farbą, które w innym przypadku byłyby przechowywane na podłodze garażu.

Powinieneś odzyskać prawie wszystkie pieniądze, które włożyłeś do istniejącego garażu, zwłaszcza jeśli zdecydujesz się zainstalować zupełnie nową bramę górną. Wymiana drzwi będzie kosztować około 4,000 USD, a ich wartość odsprzedaży jest mniej więcej taka sama. Regały mogą działać od 200 do 2,000 USD, w zależności od wybranego systemu. Ponownie, prawdopodobnie odzyskasz tę inwestycję, jeśli zdecydujesz się sprzedać. 

Wymiana dachu
Uważana za jeden z najważniejszych elementów domu obok fundamentu, całkowita wymiana dachu jest podobno dość kosztowna. Może z łatwością uruchomić tysiące dolarów, jeśli nie dziesiątki tysięcy dolarów, w zależności od rodzaju zupełnie nowego.

Jednak biorąc pod uwagę, że jedną z pierwszych rzeczy, o które potencjalny nabywca (lub jego agent nieruchomości) pyta, czy są zainteresowani zakupem twojego domu, jest wiek istniejącego dachu. Wszystko starsze niż 15-20 lat może być na końcu swojego życia i kosztowne, zwłaszcza jeśli chodzi o ubezpieczenie domów.

Ale jeśli wymienisz dach, otrzymasz nową gwarancję, najlepsze stawki ubezpieczenia dla właścicieli domów, a Twój dom zostanie uznany za doskonały. Jeśli zdecydujesz się nie ruszać, będziesz cieszyć się spokojem, wiedząc, że Twój dach będzie bezobsługowy przez wiele lat.  

Sprawdź podstawowe urządzenia i systemy 
Po przejściu na emeryturę ważne jest, aby dokładnie sprawdzić, jeśli nie pełną kontrolę systemów ogrzewania i chłodzenia (HVAC), palnika olejowego/gazowego i wszelkich innych niezbędnych systemów energetycznych. Musisz to zrobić ze względów bezpieczeństwa i zdrowia. Jeśli sprzedajesz swój dom, naprawa lub wymiana starych, nieefektywnych systemów jest koniecznością, ponieważ nowy nabywca będzie nalegał na wymianę. 

Należy również sprawdzić pralkę i suszarkę. Czy pralka przecieka? Czy suszarka działa tak wydajnie, jak oczekiwano, czy też musisz włączyć ją na drugi cykl, zanim Twoje czyste ubrania wyschną? Sprawdź zmywarkę, a nawet kuchenkę i piekarnik. Ponownie, jest to ważne nie tylko dla twojego zdrowia i bezpieczeństwa, ale jeśli planujesz zostać w domu, nie chcesz marnować pieniędzy na nieefektywne urządzenia.  

Napraw niebezpieczne problemy z podłogą
Wraz z wiekiem minimalizowanie zagrożeń bezpieczeństwa w domu ma kluczowe znaczenie. Oznacza to naprawę luźnych desek w podłodze, a także upewnienie się, że stopnie schodów są bezpieczne. Musisz także upewnić się, że poręcze schodów są odpowiednio przymocowane do ściany. Należy również rozważyć usunięcie luźnej wykładziny. Musisz dokonać tych napraw niezależnie od tego, czy zostajesz na miejscu, czy sprzedajesz.  

Final Thoughts

Podsumowując, emerytura to czas, na który czekałeś. Reprezentuje wolność. Ale to także doskonały czas na dokonanie bilansu swojego domu i jego obecnego stanu. Remont domu na emeryturę powinien być bardzo przemyślaną decyzją. Z pewnością nie chcesz wydawać pieniędzy, które nie dodadzą wartości ani funkcjonalności Twojemu stylowi życia.

Rozważ rozpowszechnianie informacji i udostępnianie; Remont domu na emeryturę: 9 popularnych ulepszeń

Myślisz o remoncie swojego domu na emeryturę? Jeśli tak, oto 9 popularnych ulepszeń, które warto rozważyć. #nieruchomości #remonty domów Kliknij aby Tweet

Popularne pytania dotyczące renowacji domu

Czy warto kupić stary dom i go wyremontować? To, czy zakup starego domu jest wart remontu, ostatecznie zależy od stanu samego domu i niezbędnych zaleceń, które należy wykonać. Czy cały dom wymaga nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej lub elektrycznej, czy jest to zabieg czysto kosmetyczny?

W jakie remonty najlepiej inwestować? Zazwyczaj remont kuchni i łazienek przyniesie najlepszy zwrot z inwestycji. Zależy to jednak od ogólnego stanu nieruchomości. Jeśli cała nieruchomość pochodzi z lat 1970. XX wieku, renowacja kuchni i/lub łazienek może nie mieć zbyt dużej wartości.

Jak mogę zwiększyć wartość mojego domu dzięki renowacji? Zwiększenie wartości domu może być nieco trudne. Istnieje kilka ulepszeń, które się opłaci, i inne, które nie będą miały znaczenia. Zawsze najlepiej jest skonsultować się z lokalnym agentem nieruchomości i zasięgnąć jego opinii. Powinni być w stanie poinformować Cię, jakie renowacje, jeśli w ogóle, będą miały wartość dodaną. Dlatego zanim zaczniesz remontować swój dom na emeryturę lub na długo przed przejściem na emeryturę, wykonaj szeroko zakrojone badania.

O autorze

Top Wellington Realtor, Michelle Gibson, napisała: „Renowacja domu na emeryturę: 9 popularnych ulepszeń”

Michelle specjalizuje się w nieruchomościach mieszkalnych od 2001 roku na terenie Wellington na Florydzie i w okolicach. Niezależnie od tego, czy chcesz kupić, sprzedać, czy wynająć, przeprowadzi Cię przez całą transakcję dotyczącą nieruchomości. Jeśli jesteś gotowy, aby wykorzystać wiedzę i doświadczenie Michelle w pracy dla siebie, zadzwoń lub wyślij e-mail do niej już dziś.

Obszary usług obejmują Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres i inne.

Remont domu na emeryturę: 9 popularnych ulepszeń

• Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
• Platoblockchain. Web3 Inteligencja Metaverse. Wzmocniona wiedza. Dostęp tutaj.
• Wybijanie przyszłości w Adryenn Ashley. Dostęp tutaj.
• Źródło: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/