Rosnące zapasy pomagają obniżyć ceny czynszów. Dla młodych dorosłych kredyt budowlany to mądry krok, który należy podjąć, przygotowując się do wejścia na rynek wynajmu mieszkań.
Według firmy z branży nieruchomości średnia cena wywoławcza czynszu w USA w grudniu wyniosła 1,964 dolarów, co oznacza spadek o 0.8% w porównaniu z rokiem ubiegłym Redfin, w ramach którego przeanalizowano dane dotyczące cen domów jednorodzinnych, budynków wielorodzinnych, mieszkań/spółdzielni i kamienic w całych Stanach Zjednoczonych, z wyjątkiem obszarów metropolitalnych. Był to trzeci z rzędu spadek po 2.1% rocznym spadku w listopadzie i 0.3% w październiku.
„To dobra wiadomość dla pokolenia Z, że dostępnych jest więcej opcji wynajmu po bardziej przystępnych cenach” – powiedział Daryl Fairweather, główny ekonomista w Redfin.
Choć ceny w sektorze wynajmu są umiarkowanie chłodne, według Jacoba Channel, starszego ekonomisty w LendingTree, pozostaje jeszcze długa droga przed rynkiem nieruchomości, aby odnotowały stałe i znaczące obniżki cen.
„Niestety, w wielu przypadkach prawdopodobnie nadal będzie trudno wynająć mieszkanie” – powiedział.
Wiele osób z pokolenia Z nadal mieszka z rodzicami
Podczas gdy niektórzy starsi przedstawiciele pokolenia Z mogli zostać właścicielami domów podczas pandemii Covid-19, większość tego nie zrobiła. Albo zostali najemcami, albo nigdy nie wyprowadzili się z domu rodziców.
Według Pew Research Center do pokolenia Z zaliczają się osoby urodzone w latach 1996–2012 definicja, a najmłodsi członkowie tej kohorty to nadal nastolatki i nastolatki.
Prawie jedna trzecia, 31% dorosłych przedstawicieli pokolenia Z, mieszka w domu z rodzicami lub członkiem rodziny, ponieważ nie stać ich na zakup lub wynajęcie własnego mieszkania – wynika z niedawnego badania raport przez Intuit Credit Karma znaleziona.
Więcej z Personal Finance:
Pokolenie Z, milenialsi „włamują się do domów”, aby stać się właścicielami domów
Kupujący muszą zarobić ponad 400,000 XNUMX dolarów, aby pozwolić sobie na dom w obszarach metropolitalnych
Oto, czego możesz się spodziewać w 2024 roku, jeśli chcesz kupić dom
Niektórzy z tych, którzy wynajmowali, teraz mają trudności. Firma stwierdziła, że spośród dorosłych pokolenia Z, którzy obecnie wynajmują mieszkania, 27% twierdzi, że nie stać ich już na takie koszty. W listopadzie przeprowadzono ankietę wśród 1,249 dorosłych Amerykanów.
„Wysokie koszty mieszkań, nawet jeśli w niektórych obszarach spadną, przez dłuższy czas pozostaną problemem zarówno dla kupujących, jak i najemców” – stwierdził Channel.
Tymczasem dorośli z pokolenia Z mogą się przygotować na wiele sposobów, zwłaszcza ci, którzy pozostają w domu, oszczędzając na wydatkach.
Jak kredyt budowlany może pomóc w wynajęciu własnego mieszkania
Właściciele mogą sprawdzić zdolność kredytową potencjalnych najemców, aby ocenić ich zdolność do terminowego regulowania płatności. Posiadanie dobrej historii kredytowej może zwiększyć Twoje szanse na przyjęcie wniosku i na korzystnych warunkach.
W skrócie: silna historia kredytowa może sprawić, że będziesz konkurencyjnym kandydatem.
„Ogólnie przestrzegaj zdrowych nawyków, korzystając z dowolnej linii kredytowej” – powiedziała Melissa Lambarena, ekspert ds. kart kredytowych w NerdWallet. „Bez względu na to, czym obciążasz swoją kartę kredytową, powinieneś pobierać tylko tyle, ile możesz sobie pozwolić na spłatę”.
Trzy sposoby budowania kredytu
Niezależnie od tego, czy znajdujesz się na uboczu rynku wynajmu, czy też szukasz idealnego mieszkania w Twojej okolicy, oto trzy sposoby na wzmocnienie Twojej pozycji ocena kredytowa:
1. Korzystaj z rachunków, które regularnie płacisz
Tradycyjnie powtarzające się rachunki domowe, takie jak media i usługi internetowe, nie pojawiają się w raporcie kredytowym, a zatem nie są uwzględniane w Twojej zdolności kredytowej.
Jednak programy takie jak Experian Boost, StellarFi i UltraFICO pozwalają użytkownikom budować kredyt w oparciu o alternatywne wskaźniki, takie jak aktywność bankowa i płatności za usługi przesyłania strumieniowego, rachunki za prąd i plany telefonii komórkowej. Gdy wynajmujesz miejsce, niektóre programy również zgłaszają te płatności, aby zbudować kredyt.
Pamiętaj jednak, że budowanie wyniku w ten sposób nadal wymaga czasu i dobrych nawyków płatniczych, powiedział Channel.
„To nie jest magiczne, gdy dokonujesz trzech płatności za media na czas i nagle masz 800 punktów kredytowych. To nie tak działa” – stwierdził.
2. Zostań autoryzowanym użytkownikiem
Kiedy zostaniesz przedsiębiorcą, możesz zbudować dobry kredyt w oparciu o historię kredytową innej osoby Autoryzowany użytkownik na ich karcie kredytowej. W tym statusie możesz korzystać z karty, ale w przeciwieństwie do cosignera, nie zależy Ci na równowadze. Jest to zazwyczaj idealna opcja dla rodziców, którzy chcą pomóc swoim dzieciom w budowaniu kredytu.
Upewnij się jednak, że osoba, której konto chcesz przenieść, ma dobrą zdolność kredytową. Jeśli zostaniesz autoryzowanym użytkownikiem osoby, która nie jest tak odpowiedzialna za swoje długi, nie poprawi to Twojego kredytu, a może pogorszyć sytuację wszystkich zaangażowanych osób, powiedział Channel.
Ponadto wydawca karty musi zgłosić historię płatności głównym biurom informacji kredytowej. W przeciwnym razie bycie autoryzowanym użytkownikiem nie przyniesie wiele korzyści. Sprawdź warunki wystawcy karty kredytowej, aby zobaczyć, jak radzi sobie z tą relacją.
Kiedy wykonasz te kroki, ustal z drugą osobą plan: ile zapłacisz, jaki będzie Twój limit lub czy w ogóle nie będziesz używać karty, powiedziała Lambarena.
3. Weź pod uwagę zabezpieczoną kartę kredytową
Channel twierdzi, że jednym z najprostszych sposobów na rozpoczęcie budowania kredytu, zwłaszcza dla młodej osoby, jest sprawdzenie zabezpieczonej karty kredytowej.
Bezpieczna karta kredytowa może być łatwiejsza do zakwalifikowania, ponieważ wymaga depozytu zabezpieczającego, stwierdziła Lambarena. Zwykle jest to powiązane z Twoją linią kredytową. Innymi słowy, ustalasz własny limit kredytowy na podstawie kwoty płatności z góry. „Naprawdę niski depozyt oznaczałby, że być może nie masz aż tak dużo do wydania” – powiedziała.
Idealna bezpieczna karta kredytowa dla osoby rozpoczynającej budowanie kredytu nie jest obciążona opłatą roczną, zgłasza płatności do wszystkich głównych biur informacji kredytowej i ma wbudowaną ścieżkę do niezabezpieczonej karty kredytowej w przyszłości u tego samego wydawcy, gdy już zbudujesz dobry kredyt” – stwierdziła Lambarena.
Nie przegap tych historii z CNBC PRO:
- Jest jedna akcja, którą Wall Street tak bardzo kocha na rok 2024, że pięciu analityków jednego dnia wybrało ją jako swoją ulubioną
- Morgan Stanley wymienia swoje najlepsze akcje na rok 2024, w tym tego giganta streamingowego
- Wskazówki inwestycyjne Warrena Buffetta, jak dobrze rozpocząć nowy rok
- Goldman przewiduje 50% wzrost zapasów chińskich pojazdów elektrycznych, zaczyna od rekomendacji kupuj
- „Dwa razy taniej”: dyskonto tych akcji w stosunku do indeksu S&P 500 jest dwukrotnie wyższe niż średnia, twierdzi Brown z Ritholtza
- Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
- PlatoData.Network Pionowe generatywne AI. Wzmocnij się. Dostęp tutaj.
- PlatoAiStream. Inteligencja Web3. Wiedza wzmocniona. Dostęp tutaj.
- PlatonESG. Węgiel Czysta technologia, Energia, Środowisko, Słoneczny, Gospodarowanie odpadami. Dostęp tutaj.
- Platon Zdrowie. Inteligencja w zakresie biotechnologii i badań klinicznych. Dostęp tutaj.
- Źródło: https://www.cnbc.com/2024/01/15/how-gen-zers-can-build-credit-before-renting-their-own-place.html
- :ma
- :Jest
- :nie
- :Gdzie
- ][P
- $W GÓRĘ
- 000
- 1
- 1996
- 2012
- 2024
- 350
- 500
- a
- zdolność
- Zdolny
- zaakceptowany
- Stosownie
- Konto
- w poprzek
- działalność
- Dorosły
- dorośli
- przystępne
- Po
- temu
- przed
- Wszystkie kategorie
- dopuszczać
- również
- alternatywny
- an
- analitycy
- analizowane
- i
- roczny
- Inne
- każdy
- Apartament
- Zastosowanie
- SĄ
- POWIERZCHNIA
- obszary
- AS
- pytanie
- oszacować
- At
- upoważniony
- średni
- z powrotem
- Bilans
- Bankowość
- na podstawie
- BE
- stał
- bo
- stają się
- zanim
- pomiędzy
- Banknoty
- podnieść
- granica
- urodzony
- obie
- brązowy
- budować
- Budowanie
- wbudowany
- ale
- kupować
- kupujący
- by
- CAN
- kandydat
- karta
- nieść
- Centrum
- duża szansa,
- Kanał
- opłata
- ładowanie
- Wykres
- tani
- ZOBACZ
- szef
- Dzieci
- chiński
- CNBC
- Kohorta
- byliśmy spójni, od początku
- sukcesy firma
- konkurencyjny
- Warunki
- kolejny
- Rozważać
- zgodny
- konsekwentnie
- Koszty:
- pokrywa
- COVID-19
- Pandemia COVID-19
- kredyt
- Karta kredytowa
- Kredytowa karma
- LINIA KREDYTOWA
- Obecnie
- dane
- dzień
- Dług
- grudzień
- upadek
- spadek
- zmniejsza
- kaucja
- ZROBIŁ
- Zniżka
- do
- Podwójna
- na dół
- Spadek
- podczas
- zarabiać
- łatwiej
- Ekonomista
- bądź
- elektryczny
- pojazd elektryczny
- Wchodzę
- szczególnie
- majątek
- Eter (ETH)
- Parzyste
- wszyscy
- Z wyjątkiem
- oczekiwać
- wydatki
- Experian
- ekspert
- Oczy
- faktorowane
- członków Twojej rodziny
- korzystny
- opłata
- finansować
- Firma
- pięć
- W razie zamówieenia projektu
- znaleziono
- od
- z przodu
- przyszłość
- Wzrost
- Gen
- Gen Z
- Go
- będzie
- dobry
- Zarządzanie
- Uchwyty
- Ciężko
- Have
- mający
- he
- zdrowy
- zdrowe nawyki
- wysokość
- pomoc
- pomoc
- tutaj
- Wysoki
- historia
- Strona główna
- Domy
- dom
- gospodarstwo domowe
- obudowa
- Rynek mieszkaniowy
- W jaki sposób
- HTML
- HTTPS
- idealny
- if
- in
- W innych
- obejmuje
- Włącznie z
- Inicjuje
- instancje
- interaktywne
- Internet
- najnowszych
- Intuit
- inwentarz
- zaangażowany
- Emitent
- IT
- JEGO
- Karma
- lewo
- drzewo pożyczkowe
- Dźwignia
- LIMIT
- Linia
- relacja na żywo
- życie
- długo
- dłużej
- Popatrz
- Partia
- kocha
- niski
- poważny
- robić
- rynek
- Materia
- Może..
- może
- oznaczać
- w międzyczasie
- członek
- Użytkownicy
- Metryka
- Metro
- może
- Milenium
- tęsknić
- Aplikacje mobilne
- telefon komórkowy
- jeszcze
- większość
- przeniósł
- dużo
- musi
- Nazwy
- nigdy
- Nowości
- nowy rok
- aktualności
- Nie
- żaden
- listopad
- już dziś
- październik
- of
- starszych
- on
- pewnego razu
- ONE
- tylko
- Option
- Opcje
- or
- Inne
- Inaczej
- na zewnątrz
- koniec
- ogólny
- własny
- pandemiczny
- rodzice
- ścieżka
- Zapłacić
- płatność
- płatności
- osoba
- osobisty
- Personal Finance
- BADANIA PEW
- telefon
- doborowy
- Miejsce
- krok po kroku
- plany
- plato
- Analiza danych Platona
- PlatoDane
- praktyka
- Przygotować
- Cena
- Cennik
- Pro
- prawdopodobnie
- Problem
- Programy
- spodziewany
- Naciskać
- kwalifikować
- całkiem
- RE
- real
- nieruchomość
- rynek nieruchomości
- naprawdę
- niedawny
- rekord
- powtarzające się
- Redfin
- związek
- pozostawać
- pamiętać
- Wynajem
- najemcy
- raport
- Raporty
- Wymaga
- Badania naukowe
- odpowiedzialny
- prawo
- rutynowo
- s
- S&P
- S&P 500
- Powiedział
- taki sam
- oszczędność
- powiedzieć
- wynik
- sektor
- bezpieczne
- zabezpieczone
- bezpieczeństwo
- widzieć
- widzi
- senior
- usługa
- Usługi
- zestaw
- ustawienie
- ona
- Short
- powinien
- pokazać
- znaczący
- mądry
- So
- kilka
- Ktoś
- wydać
- stanley
- początek
- Startowy
- Rynek
- Ewolucja krok po kroku
- Cel
- Nadal
- stany magazynowe
- Akcje
- historie
- bezpośredni
- Streaming
- Usług transmisji strumieniowej
- ulica
- Wzmacniać
- silny
- Walka
- taki
- pewnie
- T
- Brać
- Nastolatkowie
- REGULAMIN
- Regulamin
- że
- Połączenia
- Przyszłość
- ich
- Tam.
- Te
- one
- rzeczy
- Trzeci
- to
- tych
- trzy
- Związany
- czas
- wskazówki
- do
- Top
- w kierunku
- śledzić
- handel
- Dwa razy
- zazwyczaj
- nas
- dla
- Niestety
- jednostek
- w odróżnieniu
- niezabezpieczony
- posługiwać się
- Użytkownik
- Użytkownicy
- za pomocą
- zazwyczaj
- Użytkowe
- użyteczność
- pojazd
- Ściana
- wall Street
- chcieć
- królikarnia
- Warren Buffett
- była
- Droga..
- sposoby
- były
- Co
- cokolwiek
- jeśli chodzi o komunikację i motywację
- który
- KIM
- którego
- będzie
- w
- Wygrał
- słowa
- działa
- gorzej
- by
- rok
- ty
- młody
- Najmłodszy
- Twój
- zefirnet