Het verborgen gevaar van asbest gevelbeplating (2023)

Klik hier om door onze lijst met makelaars te bladeren en contact op te nemen met de best beoordeelde makelaars in uw regio!

Asbest gevelbeplating is gebruikelijk in eerder gebouwde woningen EPA's gedeeltelijke verbod in 1989. Aangezien minerale asbestvezels schadelijk kunnen zijn voor uw gezondheid, is het van vitaal belang om ze te identificeren bij het zoeken naar een huis om te kopen. Op deze manier kunt u het risico en de verwijderingskosten evalueren om te bepalen of het onroerend goed de moeite waard is om te kopen.

Lees verder voor meer informatie:

Wat is asbest opruimen?

Volgens Asbestos.com is asbest “een natuurlijk voorkomend mineraal dat bestaat uit flexibele vezels die bestand zijn tegen hitte, elektriciteit en corrosie. '

Asbest is een groep van zes natuurlijke silicaten met dunne microscopisch kleine vezels. Asbest gevelbeplating bestaat uit deze silicaten en cement. Aannemers gebruikten dit materiaal om huizen te isoleren en de weerstand tegen brand en chemicaliën te vergroten.

Het is een sterk, hittebestendig materiaal dat door huiseigenaren werd gebruikt in veel bouwmaterialen zoals isolatie, vinyl vloertegels, asbest dakspanen en asbestcement gevelbeplating.

De gezondheidsrisico's van asbest gevelbeplating

Wanneer asbesthoudende materialen worden verstoord, kunnen asbestvezels in de lucht vrijkomen. Dit gebeurt meestal tijdens de verwijderings- en sloopwerkzaamheden van de asbesthoudende materialen.

Als de vezels in de lucht zijn, worden ze gemakkelijk ingeademd door mensen in de omgeving. Volgens de EPA (Environmental Protection Agency), verhoogt deze blootstelling aan asbestmaterialen en vezels in de lucht uw risico op het ontwikkelen van een longziekte. Blootstelling aan asbest kan gevaarlijk zijn. Praat altijd met een zorgverlener over gezondheidsrisico's en over symptomen.

Hoe ziet asbest gevelbekleding eruit?

Asbest gevelbeplating werd vaak gebruikt in woningen gebouwd tussen 1920 en ergens in de jaren 1960. Als u een huis heeft of naar een huis kijkt dat in die tijd is gebouwd, vooral als het de originele gevelbeplating heeft, is het een goed idee om het te laten controleren.

Asbest gevelbeplating komt in een breed scala van vormen en profielen. Het is ook verkrijgbaar in vele texturen en maten. Vanwege deze aspecten is er niet een bepaald uiterlijk of stijl waar je naar moet zoeken als je het wilt zien.

Hoe weet u of gevelbekleding asbest is?

Een combinatie van verschillende factoren kan helpen bepalen of een gevelbekleding asbest bevat. De meeste gevelpanelen met asbestmateriaal hebben bijvoorbeeld 2-3 gaten aan de onderkant. Evenzo voelen ze bij aanraking dichter aan dan gevelbeplating van vezelcement.

Andere aspecten die u kunnen helpen bij het identificeren van asbestbeplating zijn:

• Het heeft 12 bij 24-inch shakes of gordelroos
• Het heeft een krijtachtige textuur
• Het kan onderaan een geperst golvend patroon of houtnerf hebben

Als u oude pakketten heeft, is dat de beste manier om te kijken of de gevelbekleding asbest bevat. Je kunt ook de fabrikant van de gordelroos bellen als je kunt achterhalen waar ze zijn gemaakt.

Soms kan het een uitdaging zijn om asbest te identificeren, aangezien sommige moderne zijsporen het uiterlijk ervan nabootsen. In zo'n geval overleg je best top makelaars. Zij kunnen u in contact brengen met een gecertificeerde asbestinspecteur om een ​​monster van het materiaal te nemen en dit voor analyse in te dienen. Met hun hulp kunt u deze informatie uit bouw- of woningonderhoudsrecords bevestigen.

Neem contact op met een asbestverwijderingsbedrijf om te helpen bij het omgaan met asbesthoudende gevelbeplating en vervang ze mogelijk door asbestvrije gevelbeplating. U wilt er zeker van zijn dat er geen asbestdeeltjes in de lucht komen als het gevelbekledingsmateriaal wordt verwijderd en professionals weten hoe ze dit het beste kunnen aanpakken.

Moet ik het laten verwijderen?

Als u alleen maar de kant kiest van asbest, loopt u geen risico. Over het algemeen wordt aangenomen dat het veiliger is om het met rust te laten dan om het te laten verwijderen, zolang het maar in goede staat verkeert. Soms kunnen asbesthoudende materialen eenvoudig worden afgedekt met nieuwe materialen in plaats van te betalen voor asbestverwijdering.

Asbestverwijdering is iets dat het beste door professionals kan worden gedaan. Raadpleeg uw lokale bouwvoorschriften, aangezien deze per gebied kunnen verschillen.

Hoeveel kost het om te verwijderen?

Als het asbesthoudende materiaal in slechte staat, beschadigd of schilferig is, moet u plannen om het te laten verwijderen.

Het verwijderen van asbest gevelbeplating kan overal kosten $ 800- $ 1200 en soms meer, afhankelijk van de grootte van het te verwijderen gebied. De verhuiskosten zijn afhankelijk van de materiële staat en de grootte van de woning. 

Als u moet repareren voordat u het verwijdert, kunt u gemiddeld $ 4,761 in rekening brengen. Als alles is gezegd en gedaan, kunnen de totale kosten meer dan $ 22,500 bedragen als u meerdere professionals nodig heeft.

Wat is asbestverwijdering?

Asbest gevelbeplating is de identificatie, verwijdering, reparatie en/of inkapseling van dat materiaal dat asbest bevat. Dit wordt gedaan om te voorkomen dat er asbestvezels in de lucht terechtkomen.

Het is niet wettelijk verplicht om een ​​bedrijf in te schakelen voor het verwijderen van asbestbeplating, maar het wordt ten zeerste aanbevolen.

Asbest gevelbekleding vervangen

Moderne vervangingen voor gevelbeplating van asbestcement zijn over het algemeen versterkte cementgordelroos met een verscheidenheid aan vezels. Een van de meest populaire glasvezelvervangers is glasvezel. Veel van deze nieuwe alternatieven voor gevelbeplating met asbest presteren op vrijwel dezelfde manier zonder de gezondheidsrisico's.

Kun je asbest gevelbekleding schilderen?

Als de gevelbeplating niet beschadigd, afgebroken of schilferig is, kunt u er eenvoudig overheen schilderen. Draag altijd een masker en huidbedekking en schuur of schraap nooit de asbesthoudende gevelbeplating.

Asbest gevelbeplating kan soms gemakkelijker te schilderen zijn dan andere oppervlakken en kan langer meegaan dan andere oppervlakken. Raadpleeg zoals altijd een professionele inspectie voordat u beslissingen neemt.

Haal de beste makelaars in huis

Omgaan met asbest gevelbeplating kan intimiderend aanvoelen. Als u zich zorgen maakt over het vrijkomen van asbestvezels in de lucht, kan dit ertoe leiden dat u een huis met asbestcement gevelbeplating heroverweegt.

Als u samenwerkt met professionals die het gebied kennen, kunnen zij u helpen bij het identificeren van asbestbeplating en uw opties.

Het vinden van een makelaar in onroerend goed kan lastig zijn, omdat er veel opties zijn. Bij FastExpert kunnen we u helpen bij het selecteren van een professional die aan uw behoeften voldoet. Via ons platform kun je makelaars een bericht sturen en hun ervaring met woningen met asbest gevelbekleding ontdekken.

Een huis met asbest hoeft niet altijd een dealbreaker te zijn. Het is belangrijk om te weten wat uw opties zijn en hoe u ermee om kunt gaan binnen uw budget en op een manier waar u zich goed bij voelt. Maak kennis met gevelbekledingsmateriaal en hoe u met de hulp van professionals omgaat met oude asbestdakspanen.

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• Bron: https://www.fastexpert.com/blog/asbestos-siding/