Uw huis renoveren voor pensionering: 9 populaire upgrades

Uw huis renoveren voor pensionering: 9 populaire upgrades

Nieuw leven inblazen uw gezinswoning is een goed idee, ongeacht uw leeftijd. Uw huis is tenslotte misschien wel uw belangrijkste investering. Als u enkele van deze renovaties wilt uitvoeren nadat u al met pensioen bent, komt u misschien een beetje krap bij kas te zitten. Maar als u van plan bent nog vele jaren in uw huis te blijven wonen, wilt u misschien een aanvraag indienen voor een omgekeerde hypotheek. 

Kortom, met een omgekeerde hypotheek kunt u al dat eigen vermogen dat u al jaren opbouwt, aanboren door uw maandelijkse hypotheek af te betalen. De opbrengst kan oplopen tot duizenden dollars die u kunt besteden aan het renoveren van uw huis voor uw pensioen. Zelfs nu de rentetarieven zijn gestegen, bieden sommige bedrijven nog steeds lage tarieven voor door HECM gesteunde kredietverstrekkers. 

Omdat rentetarieven een primaire factor zijn bij het bepalen hoeveel de bank u zal lenen, zullen huiseigenaren die de laagste tarieven vinden meer opbrengsten ontvangen en dus meer profiteren van een omgekeerde hypotheek die ze pas hoeven terug te betalen als ze het huis verlaten of overlijden.  

Maar hoe zit het met de verbeteringen aan het huis die de moeite waard zijn om na te streven als u met pensioen gaat? Zullen ze waarde toevoegen aan uw gezinswoning terwijl ze het een nieuwe, plezierige facelift geven? Volgens een recent rapport van Forbes, als je eenmaal met pensioen gaat, klinkt de kans om in het ouderlijk huis te blijven waar je zoveel herinneringen hebt gecreëerd en waaraan je gewend bent geraakt misschien als een hemel. Om er echter voor te zorgen dat het pand goed veroudert, moet u de reparaties en renovaties bijhouden. De vraag van een miljoen dollar is: welke renovaties zullen de kosten waard zijn? 

Het eerste waar u rekening mee moet houden, is wat er al in uw huis aanwezig is en dat u wilt behouden. Het tweede dat u in gedachten moet houden, is dat u de verkoopbaarheid en waarde van uw huis moet behouden, ongeacht wat u wilt renoveren.  

Top woningrenovaties om met pensioen te gaan

Het beste idee is om goed rond te kijken in het huis en te beslissen wat met rust kan worden gelaten en wat volledig opnieuw moet worden ontworpen en gereconstrueerd. Hier zijn slechts een paar renovaties die u kunt overwegen als u overweegt uw huis te renoveren voor uw pensioen. 

Verplaatsen van de slaapkamers naar de eerste verdieping
Misschien lijkt de overgang naar gelijkvloers wonen een beetje moeilijk terwijl je nog steeds een relatief jonge persoon bent van 62, maar 20 jaar later zou je kunnen ontdekken dat dit de beste stap was die je ooit had kunnen maken. 

Als je al op het hoogste niveau woont, kan het veranderen van een van de slaapkamers in de hoofdslaapkamer niet alleen waarde toevoegen aan je huis, maar het kan je tot gemiddeld $ 85,000 opleveren als je besluit te verkopen zolang je hebt toegevoegd in een kleedkamer, inloopkast en ensuite badkamer bij de renovatie. 

Het toevoegen van een complete badkamer op de eerste verdieping
Net als de slaapkamers, of u nu van plan bent om in uw huis te blijven of het te verkopen, voegt u een aanzienlijke waarde toe door een complete badkamer op de eerste verdieping te hebben. Het kan erg handig zijn naarmate je ouder wordt als je van plan bent om thuis te blijven en het zal de inruilwaarde enorm verhogen als je besluit te vertrekken. 

Als je al een complete badkamer op de eerste verdieping hebt, is het de moeite waard om te overwegen om je douche of bad toegankelijker te maken voor gehandicapten. Dit project kan zo simpel zijn als het toevoegen van een stoel voor de douche of een nieuwe veiligheidsleuning.  

Vervang wat gazon door Hardscape
Hoe minder gras u heeft, hoe minder onderhoud er natuurlijk nodig is. Maar u kunt tijd, moeite en geld besparen door delen van het gazon te verwijderen die kunnen worden gevuld met beton, steen, bestrating of zelfs houten vlonders. 

Deze stap zal vaak waarde toevoegen aan uw beteugeling, naast het verkorten van de tijd die nodig is om het gazon eenmaal per week te maaien. 

Uw keuken verbouwen of repareren
Kortom, het is de keuken die een huis verkoopt. Als u van plan bent te verhuizen wanneer u met pensioen gaat, is de keuken naar verluidt de eerste ruimte waar u op moet letten, zelfs als u van plan bent alleen kleine reparaties uit te voeren, zoals de installatie van een nieuwe koelkast, fornuis of oven. 

Maar als u de inruilwaarde van uw huis echt aanzienlijk wilt verhogen, moet u een volledige renovatie uitvoeren, of zelfs een verbouwing in het middensegment. Door een nieuwe keukenervaring te creëren, kunt u $ 20,000 tot $ 30,000 toevoegen aan de waarde van uw bestaande huis.  

Verhoog de aantrekkelijkheid
Bij curb-appeal gaat het erom dat uw huis een goede en blijvende eerste indruk maakt op een potentiële koper. Zelfs kleine buitenwerkzaamheden kunnen een lange weg banen, zoals een nieuwe buitenverfbeurt of een opritafdichting. 

U moet ook investeren in landschapskenmerken zoals bloembedden, struiken en een sproeisysteem om uw gazon er net zo goed onderhouden uit te laten zien als een golfbaan. Verbeterde aantrekkingskracht kan oplopen tot $ 15,000 aan inruilwaarde, zo niet meer. 

Denkt u erover om uw woning te renoveren voor uw pensioen? Zo ja, dan zijn hier 9 populaire upgrades die u kunt overwegen. #vastgoed #woningrenovaties Klik om Tweet

Huisrenovaties om met pensioen te gaan (vervolg)

Noodzakelijke garagereparaties
Naar verluidt relatief eenvoudig en goedkoop, kunnen noodzakelijke garagereparaties de veiligheid van uw huis verbeteren en uw aantrekkingskracht vergroten. Dit betekent het vervangen van de garagedeuren als ze oud en achterhaald zijn. U kunt investeren in opbergrekken aan de muur en zelfs aan het plafond, zodat u niet struikelt over gereedschap en verfblikken die u anders op de garagevloer zou opbergen.

U zou bijna al het geld dat u in uw bestaande garage heeft gestoken, moeten terugverdienen, vooral als u ervoor kiest om een ​​gloednieuwe overheaddeur te installeren. Het vervangen van de deur kost ongeveer $ 4,000 en de inruilwaarde is ongeveer hetzelfde. Rekken kunnen overal van $ 200 tot $ 2,000 lopen, afhankelijk van het systeem dat u kiest. Nogmaals, u zult deze investering waarschijnlijk terugverdienen als u besluit te verkopen. 

Dak vervangen
Beschouwd als een van de meest essentiële onderdelen van uw huis naast de fundering, wordt gezegd dat een totale dakvervanging enigszins kostbaar is. Het kan u gemakkelijk duizenden dollars, zo niet tienduizenden dollars opleveren, afhankelijk van het type gloednieuw.

Een van de eerste dingen die een potentiële koper (of zijn makelaar) vraagt ​​of hij geïnteresseerd is in het kopen van uw huis, is echter hoe oud het bestaande dak is. Alles ouder dan 15-20 jaar kan aan het einde van zijn levensduur zijn en kostbaar, vooral als het gaat om de verzekering van huiseigenaren.

Maar als u uw dak vervangt, krijgt u een nieuwe garantie, de beste tarieven voor huiseigenarenverzekeringen en wordt uw huis in topvorm beschouwd. Als u besluit om niet te verhuizen, geniet u van de gemoedsrust in de wetenschap dat uw dak jarenlang onderhoudsvrij zal zijn.  

Controleer essentiële apparaten en systemen 
Wanneer u met pensioen gaat, is het belangrijk om een ​​grondige controle uit te voeren, zo niet een volledige inspectie van verwarmings- en koelsystemen (HVAC), olie-/gasbranders en andere essentiële energiesystemen. U moet dit doen om veiligheids- en gezondheidsredenen. Als u uw huis verkoopt, is het repareren of vervangen van oude, inefficiënte systemen een must, aangezien de nieuwe koper aandringt op vervanging. 

Controleer ook de wasmachine en droger. Lekt de wasmachine? Werkt de droger zo efficiënt als verwacht of moet je hem een ​​tweede cyclus laten draaien voordat je schone kleding droog is? Inspecteer de vaatwasser en zelfs het fornuis en de oven. Nogmaals, dit is niet alleen belangrijk voor uw gezondheid en veiligheid, maar als u van plan bent thuis te blijven, wilt u geen geld verspillen aan inefficiënte apparaten.  

Repareer gevaarlijke vloerproblemen
Naarmate u ouder wordt, is het minimaliseren van veiligheidsrisico's in uw huis van essentieel belang. Dat betekent dat u losse planken in uw vloer moet repareren en er ook voor moet zorgen dat uw traptreden veilig zijn. U moet er ook voor zorgen dat bepaalde trapleuningen goed aan de muur worden bevestigd. Overweeg ook om losse vloerbedekking te verwijderen. U moet deze reparaties uitvoeren, ongeacht of u blijft zitten of verkoopt.  

Conclusie

Kortom, pensioen is de tijd waarop je hebt gewacht. Het staat voor vrijheid. Maar het is ook het uitgelezen moment om de balans op te maken van uw woning en de huidige staat ervan. Het renoveren van uw huis voor uw pensioen moet een zeer berekende beslissing zijn. U wilt zeker geen geld uitgeven dat geen waarde of functionaliteit toevoegt aan uw levensstijl.

Overweeg alsjeblieft om het woord te verspreiden en te delen; Uw huis renoveren voor pensionering: 9 populaire upgrades

Denkt u erover om uw woning te renoveren voor uw pensioen? Zo ja, dan zijn hier 9 populaire upgrades die u kunt overwegen. #vastgoed #woningrenovaties Klik om Tweet

Populaire vragen over woningrenovatie

Is het de moeite waard om een ​​oud huis te kopen en te renoveren? Of het kopen van een oud huis de moeite waard is om te renoveren, hangt uiteindelijk af van de staat van het huis zelf en de nodige adviezen die moeten worden gegeven. Heeft het hele huis nieuw sanitair of elektra nodig of is het puur cosmetisch?

Welke renovaties zijn het beste om te investeren? Doorgaans levert het renoveren van keukens en badkamers het beste rendement op. Het hangt echter af van de algehele staat van het pand. Als het hele pand origineel uit de jaren 1970 is, kan het renoveren van de keuken en/of badkamers niet veel waarde toevoegen.

Hoe kan ik de waarde van mijn huis verhogen met renovaties? Het verhogen van de waarde van uw huis kan een beetje lastig zijn. Er zijn enkele verbeteringen die vruchten zullen afwerpen en andere die geen verschil zullen maken. Het is altijd het beste om een ​​lokale makelaar te raadplegen en hun mening te vragen. Ze zouden u moeten kunnen informeren over welke renovaties, indien van toepassing, waarde zullen toevoegen. Doe dus uitgebreid onderzoek voordat u uw huis gaat renoveren voor uw pensioen of ruim voor uw pensioen.

Over de auteur

Top Wellington-makelaar, Michelle Gibson, schreef: "Je huis renoveren voor je pensioen: 9 populaire upgrades"

Michelle is sinds 2001 gespecialiseerd in residentieel vastgoed in heel Wellington, Florida en omgeving. Of u nu wilt kopen, verkopen of huren, zij begeleidt u bij de gehele vastgoedtransactie. Als u klaar bent om Michelle's kennis en expertise voor u aan het werk te zetten, bel of e-mail haar dan vandaag nog.

Servicegebieden zijn onder meer Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres en meer.

Uw huis renoveren voor pensionering: 9 populaire upgrades

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• De toekomst slaan met Adryenn Ashley. Toegang hier.
• Bron: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/