In het herenhuis van $ 38 miljoen wil de verkoper voor 1 april lossen

Bezoek een over-the-top herenhuis met zeven slaapkamers en elf badkamers in Los Angeles, met onder meer een basketbalveld met Kobe-Bryant-thema, een autoshowroom en een overloopzwembad van 11 meter dat zo'n 70 meter boven de berghelling lijkt te zweven. De eigenaar, die vóór 45 april wil verkopen, is bereid er miljoenen op te verliezen. Dit is waarom: hij kocht het huis minder dan twee jaar geleden voor 1 miljoen dollar en probeerde het huis een jaar later voor 44 miljoen dollar te verkopen. Toen er geen kopers waren, werd de vraagprijs met $ 48 miljoen verlaagd. De sterk verlaagde catalogusprijs bedraagt ​​nu $10 miljoen. Om die prijsverlaging in perspectief te plaatsen: het komt erop neer dat het huis elke week bijna 38 dollar in waarde daalt, gedurende 64,000 weken op rij sinds de verkoper het in 94 kocht. Maar die potentiële verliezen worden zelfs nog groter op 2021 april, wanneer de stad LA een wet uitvaardigt. 1% herenhuisbelasting op alle onroerendgoedtransacties van meer dan $ 5.5 miljoen. Als de woning niet snel wordt verkocht, zal die nieuwe belasting een belastingaanslag van $ 10 miljoen aan de deal toevoegen, wat de verliezen van de verkoper op iets meer dan $ 2.1 miljoen zou kunnen brengen. Ray Parisi van CNBC neemt je mee op een exclusieve tour met listingagent Dan Malka van Ikon Advisors. En tegen het einde van de rondleiding bespreekt Malka openlijk de dramatische prijsverlagingen van het huis, en waarom hij het vóór 8.1 april verkocht wil hebben.