David Stevens, de invloedrijke leider op het gebied van hypotheekfinanciering, overlijdt

David Stevens, de invloedrijke leider op het gebied van hypotheekfinanciering, overlijdt

Tijdstempel: 17 januari 2024 5:40 uur
Bronknooppunt: 3067656

Het vonnis is geveld: de oude manier van zakendoen is voorbij. Sluit je bij ons aan Inman Connect New York 23-25 ​​januari, wanneer we samen de uitdagingen van de huidige markt zullen overwinnen en ons zullen voorbereiden op de kansen van morgen. Trotseer de markt en zet groot in op uw toekomst.

David H. Stevens, een invloedrijke leider op het gebied van vastgoed- en hypotheekfinanciering tijdens een carrière in de publieke en private sector van vier decennia, stierf dinsdag onverwachts op 66-jarige leeftijd na een gevecht tegen kanker.

Als voormalig hoofd van de Federal Housing Administration bekleedde Stevens ook leidinggevende functies bij de World Savings Bank, Freddie Mac en The Long and Foster Companies voordat hij vanaf 2011 zeven jaar lang leiding gaf aan de Mortgage Bankers Association (MBA).

“Voor degenen die met hem hebben samengewerkt bij MBA, wordt Dave herinnerd als een geweldige mentor, baas en vriend”, zei MBA-president en CEO Bob Broeksmit in een verklaring Woensdag. “Hij was snel met een grapje, soms ten koste van hemzelf, en gaf echt om degenen met wie hij werkte en degenen die voor hem werkten.”

"Dave's oprechte geloof in de waarde en voordelen van duurzaam eigenwoningbezit leidde hem naar een carrière die zich toelegde op het haalbaar maken van de Amerikaanse Droom voor meer Amerikanen", zei Broeksmit over het overlijden van Stevens. “Hij had eindeloze energie om deel te nemen aan de gevechten die moesten worden gevoerd om ervoor te zorgen dat de industrie veilig gekwalificeerde lage- en middeninkomens en starters op de woningmarkt kon bedienen. Hij was een outside-the-box-denker als het erom ging enkele van de grootste uitdagingen in de sector op te lossen.”

Hij laat zijn vrouw van 38 jaar achter, Mary Clarke Stevens, dochters Sara O'Brien Nee, Ali Stevens en Maggie Stevens, en verschillende kleinkinderen.

Stevens, die in Virginia woonde, documenteerde vorig jaar zijn kankerbehandelingen aan de Johns Hopkins University in Baltimore in een reeks openbare Facebook-berichten. Op 24 maart, Stevens heeft gepost een “certificaat van voltooiing” voor radiotherapie in het Sibley Memorial Hospital. Nog op 5 januari Stevens zei: hij had 'net laboratoriumwerk gehad' in het Skip Viragh Outpatient Cancer Building op de East Baltimore Campus van de Johns Hopkins University, en dat 'als het laat zien wat er wordt verwacht, ik vandaag nog wat meer bloed zal krijgen.'

Stevens studeerde in 1980 af aan de Universiteit van Colorado, Boulder en begon zijn carrière in 1983 als leningfunctionaris bij de World Savings Bank in Colorado, waar hij zich gedurende zijn 15 jaar bij het bedrijf opwerkte tot Senior Vice President van de groep.

Na World Savings bekleedde Stevens senior managementfuncties bij Freddie Mac en Wells Fargo, voordat hij een rol op zich nam bij een van de grootste onafhankelijke vastgoedmakelaars van het land, The Long en Foster Companies. Nadat hij in 2006 bij Long and Foster kwam als president van de aangesloten bedrijven, werd hij gepromoveerd tot president en Chief Operating Officer.

In de zomer van 2009, toen de huizenmarkten nog steeds moeite hadden om te herstellen van de subprime-leningencrisis, stelde Stevens accepteerde een uitnodiging door de regering-Obama om de Federal Housing Administration te leiden.

Destijds gingen de leningen die de FHA tijdens de hausse op de huizenmarkt had verzekerd, achteruit in een tempo dat de kapitaalreserves uitputte tot onder de door het Congres opgelegde minima. Als gevolg van de huizencrisis van 2007-09 en de Grote Recessie daalde de kapitaalratio van het FHA Mutual Mortgage Insurance Fund van 2 tot en met 2009 onder het wettelijke minimum van 2014 procent.

Het FHA-fonds had uiteindelijk in 1.69 een reddingsoperatie van 2013 miljard dollar nodig – twee jaar na het vertrek van Stevens. Maar hij werd gecrediteerd met het voorzitten van beleidswijzigingen, waaronder aangescherpte acceptatienormen, meer toezicht op kredietverstrekkers en een herstructurering van de hypotheekverzekeringspremies, die de weg vrijmaakten voor de FHA om weer zelfvoorzienend te worden.

“Ervan uitgaande dat deze functie en de uitdagingen die ik heb aangepakt sinds mijn aantreden de meest intense en betekenisvolle in mijn carrière zijn geweest”, zei Stevens toen hij vertrok FHA in 2011. “Het was mij een eer om president Obama, minister van Huisvesting (Shaun) Donovan en de hele regering te mogen dienen. Ik ben ontzettend trots op alles wat we hebben bereikt om de FHA weer op een stabiele basis te brengen.”

De komende zeven jaar zal Stevens leidde de Mortgage Bankers Association (MBA) als president en CEO van de handelsgroep.

Terwijl hij leiding gaf aan de MBA, werd Stevens uitgekozen door The New York Times als een van de vele voormalige regeringsfunctionarissen die naar verluidt lobbyden om Fannie Mae en Freddie Mac te ontmantelen. Stevens behoorde tot ‘een groep hooggeplaatste specialisten op het gebied van woningfinanciering die de afgelopen jaren heen en weer zijn gegaan tussen de publieke dienstverlening en de particuliere praktijk’, in een poging een grotere rol voor grote banken te vervullen, The New York Times' Dat meldt Gretchen Morgenson in december 2015.

Het artikel was voor het National Legal and Policy Center, een rechtse ethische organisatie binnen de regering, aanleiding om op te roepen tot een onderzoek naar Stevens om vast te stellen of hij de federale regels had overtreden die voormalige overheidsfunctionarissen verbieden ‘te communiceren of te verschijnen namens personen of personen’. entiteiten met betrekking tot zaken waaraan de voormalige functionarissen ‘persoonlijk en substantieel deelnamen’ tijdens hun overheidsdienst”, meldde Morgenson in een artikel vervolg stuk.

De MBA kwam ter verdediging van Stevens, en een analyse door Nationaal hypotheekprofessionalmagazine beweerde gevonden te hebben “grote fouten” in The New York Times' onderzoek en rapportage en trok de motieven van het National Legal and Policy Center in twijfel.

“Sinds het beëindigen van zijn overheidsdienst heeft Dave regelmatig overlegd met advocaten binnen en buiten MBA om ervoor te zorgen dat hij en de vereniging altijd volledig aan de wet voldoen”, zei MBA-woordvoerder John Mechem destijds in een persbericht. “Externe adviseurs van MBA hebben Dave’s activiteiten namens MBA en haar leden specifiek beoordeeld en bevestigd dat Dave volledig binnen de letter en de geest van de lobbywetten en ethische regels heeft gehandeld.”

Stevens bleef tot augustus 2018 leiding geven aan de MBA. de geest van een voorstel onderschrijven door de regering-Trump om Fannie en Freddie kort voor hun aftreden te privatiseren.

“Het omvat veel kernprincipes waar MBA al lang voor pleit, zoals een expliciete overheidsgarantie op [door hypotheek gedekte waardepapieren] alleen als een catastrofaal vangnet, waardoor meerdere garanten mogelijk zijn en de toegang van kleine kredietverstrekkers wordt verzekerd”, zei Stevens in een verklaring. “Zoals bij elk voorstel van deze omvang zit de duivel in de details.”

In 2019 richtte Stevens het in Moneta, Virginia gevestigde Mountain Lake Consulting, Inc. op. LinkedIn profieladviseerde het bedrijf hypotheekgerelateerde bedrijven over “management, organisatiestructuur, strategische planning, federaal regelgevend en wetgevend beleid, [en] beïnvloedingsmogelijkheden.”

Stevens bleef een invloedrijke stem op beleidskwesties, waarbij hij zich uitsprak over onderwerpen variërend van de reactie van de Federal Reserve op de pandemie tot de risico's die de klimaatverandering met zich meebrengt voor kredietverstrekkers.

In een 30 oktober 2023, interview Met Nationaal hypotheeknieuwsStevens betreurde het dat het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) veel van zijn verantwoordelijkheden voor het huisvestingsbeleid heeft gedelegeerd aan andere instanties, waaronder de Federal Housing Finance Agency en het Consumer Financial Protection Bureau.

“Er is geen enkele autoriteit met geen enkele leider in het Biden-kabinet die de mate van invloed heeft die nodig is om een ​​nationaal gevoel van urgentie te creëren rond het oplossen van [huisvestingsgerelateerde] problemen”, klaagde Stevens. “De eerste prioriteit hier is leiderschap en ik denk dat waar we in dit land mee te maken hebben, een werkelijk aanzienlijke leemte in leiderschap is. De ongelukkige impact hiervan is dat het letterlijk de hoop en aspiraties vernietigt van jongere Amerikanen die een huis willen kopen.”

Krijg Inman's Hypotheekbrief Nieuwsbrief rechtstreeks in je inbox bezorgd. Elke woensdag een wekelijkse samenvatting van al het grootste nieuws in de wereld van hypotheken en sluitingen. Klik hier om je in te schrijven.

E-mail Matt Carter

Tijdstempel:

Meer van inam