Brandon Turner over Crash Prophecies, Hawaii House Hacks en Nickelback Bets

David:
Dit is de BiggerPockets Podcast Show 786.

Brandon:
Vaak kijken we naar het verplaatsen van de muur, we kijken naar een groot project als: 'Ik moet dit grote ding doen. Ik moet goed worden in onroerend goed. Ik moet financiële vrijheid opbouwen”, en het is een grote muur. Er zijn daar veel rotsen. Het ziet er zwaar uit. Maar feit is dat het niet zwaar is. Het zijn stenen van 20 pond. Iedereen kan het. Dus misschien moeten mensen zich wat minder op de muur concentreren en meer op de rots. Dus, wat is de volgende steen die voor je ligt? Wat is de steen van 20 pond? Het is niet licht, 20 pond is nog steeds een kleine lift, maar iedereen kan het. Een kind zou het kunnen doen. Je verplaatst gewoon de steen over het veld en voor je het weet heb je daar een muur en heb je een nieuw hek.

David:
Wat is er aan de hand allemaal? Dit is David Greene, uw gastheer van de BiggerPockets Real Estate Podcast hier vandaag met een speciale Seeing Greene-aflevering voor u. Als je nog niet eerder naar een van deze hebt geluisterd: dit zijn afleveringen waarin we vragen beantwoorden van jou, onze luisteraars, onze fanbase, de mensen die rijkdom proberen op te bouwen door middel van onroerend goed, en ik beantwoord ze voor je op basis van mijn ervaring of het perspectief dat ik heb met onroerend goed. Soms schakel ik hulp in, en vandaag is zo'n show.
Ik heb mijn beste vriend, Brandon Turner, bij me, voormalig presentator van dezelfde podcast waar je nu naar luistert, die me echt op weg heeft geholpen in de ruimte. En hij gaat me helpen de vragen aan te pakken die onze luisteraars hebben gesteld. Dit wordt een fascinerende show. Ik ben blij dat ik het jullie vandaag kan brengen. Nu wil ik geen geheimen prijsgeven van de show van vandaag, want het was echt leuk, maar ik zal je vertellen dat ik op het punt sta mezelf naar Hawaï te teleporteren en deze show live vanuit de Sea Shed naar je toe te brengen. Ik zie je zo.
Van flanel tot fulltime slippers, van doe-het-zelver tot visionair, van alleen warme chocolademelk tot koffiekenner. Hij heeft elke avond een koud klimaat en ijs ingeruild voor zon, surfen en triatlons. Verwelkom alstublieft niemand minder dan mijn broer van een andere moeder en beste vriend, Tandon Burner.

Brandon:
Dat was de meest belachelijke introductie die ik ooit heb gehad. Ik vond het geweldig. Bedankt.

David:
Het is niet slecht.

Brandon:
Dat is echt goed. Heb jij dat geschreven of heeft Eric dat geschreven?

David:
Eric schreef dat absoluut.

Brandon:
Heeft Eric dat geschreven of heeft AI dat geschreven?

David:
Dat is een betere vraag, waar we in deze aflevering waarschijnlijk niet op in moeten gaan, omdat we er de hele tijd over zullen praten. Brandon en ik zijn fel gekant aan de tegenovergestelde kanten van het AI-spectrum. Hij houdt ervan. Ik heb er een hekel aan. Hij denkt dat het schattig en leuk gaat worden. Ik denk dat het de Terminator wordt die de wereld overneemt.

Brandon:
Nee, ik denk allebei.

David:
Skynet is Genesis. Je hoorde het hier voor het eerst.

Brandon:
Overnemen. Neem het over, kerel.

David:
Dus, voordat we aan de show beginnen, kan ik je een grappig verhaal vertellen? Ik weet niet of ik je dit al verteld heb, maar we gaan het doen op de podcast.

Brandon:
Oke.

David:
Iemand stuurde me een DM met het verzoek om huwelijksadvies omdat hij in een scheiding zat, en hij wilde weten: "Hoe kan ik ervoor zorgen dat mijn vrouw niet alle bezittingen krijgt?" En ik heb zoiets van: 'Eh, het is niet echt een vraag die ik voor je ga beantwoorden, maatje. Je hebt een advocaat nodig, en ik voel me niet op mijn gemak als ik je vertel hoe je je ex-vrouw moet bedriegen.' Dus in plaats daarvan zei ik: 'Wat kun je doen om het huwelijk te redden? Laten we daarover praten. Dat zou misschien iets beter kunnen.” Het huwelijk ligt in ons land nogal onder vuur, en ik zie liever dat koppels bij elkaar blijven dan dat ze gaan scheiden.
En hij wilde niet aan dat gesprek beginnen, maar ik zei: 'Nou, ik heb een moeilijke relatiebreuk achter de rug en ik dacht destijds dat ik het wel aankon. Het was eigenlijk veel moeilijker dan ik dacht. Misschien wil je hier goed over nadenken, want soms, als je gefrustreerd bent, emotioneel in je hoofd, zie je dat een situatie anders uitpakt dan hoe deze in werkelijkheid werkt. Heeft u ooit impulsief een baan opgezegd? Jij waarschijnlijk niet, maar mensen wel, en de volgende dag worden ze wakker met de vraag: 'Waarom deed ik dat? Ik heb geen andere baan. Er staat niets op stapel.”
En zijn antwoord was zo niet dat ik van deze man zou verwachten dat hij daarop zou antwoorden. Ik vroeg hem: "Heb je dat vanuit ChatGPT gestuurd?" En het antwoord was ja. Hij gaf me een door de computer gegenereerd antwoord over hoe ik mijn hart uitstortte in een DM op Instagram. En ik heb zoiets van: "Dit is waarom ik niet van AI hou." Want dat is wat mensen gaan doen. Ze zeggen: "Oké, hoe zeg ik iets tegen mijn vrouw op ons jubileum waar ze echt blij van zal worden?" En je gaat naar ChatGPT en zegt: "Zeg iets heel liefs voor mijn vrouw." En dan ga je het aan haar overhandigen.

Brandon:
Misschien heb ik dat onlangs wel of niet gedaan, wat was het? De verjaardag van mijn vrouw. En ik had een leuk verjaardagsbericht voor haar nodig op Facebook, met de tekst: 'Hé, dit is mijn vrouw.' Dus ging ik naar ChatGPT, voegde al mijn gedachten toe en zei: "Kun je dit beter laten klinken?" En daardoor klonk het beter.

David:
Je hebt tenminste je gedachten erin gestopt. Ik zal je dat geven. Andere mensen gebruiken het om tijd te besparen, zodat ze niet hoeven na te denken, en dat is wat mij bang maakt. En het is een ziekte van de hoogste orde. Ik vind het helemaal niet leuk.

Brandon:
Waarom praten we er dan niet over, man? Omdat je er niet over wilt praten, dus...

David:
Nee, ik wil over jou praten. Nou, waar we terug zijn in Hawaï, doen we ons ding, ik heb mijn AI-disclaimer achterwege gelaten. Er zal dus een punt komen waarop jij en ik het tegen elkaar zullen opnemen, zoals Celebrity Deathmatch op MTV over dit AI-gedoe, en we zullen zien hoe dat uitpakt. Maar in de aflevering van vandaag vragen Brandon Turner en ik: naar welk woord zoek ik als je weer met iemand in contact komt? Opnieuw verbonden.

Brandon:
Opnieuw verbonden.

David:
Dat is niet het woord dat ik zocht.

Brandon:
Ik weet het niet. Wij zullen het zo noemen.

David:
Sorry.

Brandon:
Het is een vreugdevol weerzien.

David:
Ja, zoiets. Het is een reünie.

Brandon:
ChatGPT en OpenAI, wat is een ander woord voor, kijk dit, wat is een ander woord voor reünie? Een ander woord voor hereniging is meer verzamelen. Hier zijn er nog een paar: ontmoeting, bijeenkomst, bijeenkomst, afspraak, bijeenkomst en thuiskomst. Bedankt, ChatGPT. Heb je gezien hoe snel dat was?

David:
Ja, het was waarschijnlijk net zo snel als we hadden kunnen bedenken zonder te hoeven typen. Maar totdat ChatGPT via een Neuralink in onze hersenen zit, moeten we nog een beetje nadenken.

Brandon:
Geef het een jaar of twee.

David:
Dus ik ben terug met Brandon in de Sea Shed en we praten, in de aflevering van vandaag gaan we in een vuurronde van vragen terechtkomen die mensen over ons willen weten.

Brandon:
Dat klinkt goed.

David:
We gaan, als ode aan de oude BP-stijl, een vuurronde beginnen waarin ik vragen op je ga afvuren, waarvan vele afkomstig zijn van enkele van onze luisteraars, en kijken wat je te zeggen hebt. Dus vraag nummer één:

Brandon:
Dat zou het geluidseffect moeten zijn, het zou moeten zijn als: "Vuur uit, kerkbank, kerkbank, kerkbank, kerkbank, kerkbank, kerkbank."

David:
Het was zoiets, maar het leek op explosies.

Brandon:
Ja, maar ik denk dat ik het leuk vind dat de kleine kerkbank, de kerkbanken.

David:
Ik weet niet of dat nog steeds cool is, broer. Ik denk dat dat een meme van negen jaar oud is. Het was toen echter heel grappig, vooral toen ik bij de wetshandhaving werkte. Er gingen overal bankmemes rond. Vraag voor jou.

Brandon:
Oké, daar gaan we.

David:
Wat gebeurt er als je een scheet laat in de kerk?

Brandon:
Oh jeetje. Wat?

David:
Ja.

Brandon:
Is dat een grap of is dat een vraag?

David:
Nee, dat is een grap.

Brandon:
Oh oké. Wat gebeurt er?

David:
Ze laten je in de kerkbank zitten. Oké, we gaan naar onze [onhoorbare 00:05:57].

Brandon:
Heb je dat verzonnen of heb je dat gehoord?

David:
Ik heb het lang geleden gehoord, maar jij bracht het terug.

Brandon:
Dat is een goede grap.

David:
Met je banken. Ik ga de typen boten in mijn armada opsommen. Wat is je favoriet en hoe zou je ze rangschikken in volgorde van belangrijkheid? Je hebt de vriendschap, de relatie en het partnerschap.

Brandon:
Vriendschap, wat betekent: waar geef ik meer om? Vriendschap, relatie?

David:
Wat heeft de meeste invloed op iemands leven: vriendschap, relatie of partnerschap?

Brandon:
Hoe zijn zij verschillend?

David:
Nou, ik weet het niet. Jij legt het mij uit. Ik zou denken dat ze anders zijn. Ben je…

Brandon:
Ik ben beste vrienden met mijn vrouw. Ik heb een relatie met mijn vrouw en mijn vrouw is mijn partner. Jij en ik zijn vrienden, we hebben een relatie, we zijn partners, zakenpartners.

David:
Oké, dit zou dus een romantische relatie zijn.

Brandon:
Oké, een romantische relatie dus.

David:
Vriendschap, partnerschap en zakelijk partnerschap.

Brandon:
Oké, dus zakelijk partnerschap, romantische relatie en vriendschap, bromance.

David:
Ja. Meest invloedrijk in iemands leven. Wat is de grote steen die ze als eerste goed willen krijgen?

Brandon:
De hele dag romantisch. Je kunt niet verder groeien, misschien wel, maar het is uitzonderlijk moeilijk om verder te groeien dan de persoon die je hebt uitgekozen om je leven mee door te brengen. Als dat verkeerd is, is er een geweldig citaat. Wie zei dat ik dat ga doen, oh nee. Piet Vargas. Hij is een sprekende coach en heeft een groot bedrijf. Hij vertelde me ooit dat zijn vader altijd zei: was het Pete? Ik denk dat het Piet was die dit zei. Ik ga hem toch de eer geven, het zou...

David:
Ik ben gewoon blij dat je iemand anders de eer geeft voor wat je gaat zeggen.

Brandon:
Een wijze man zei ooit: het zou Daniel Grothe kunnen zijn geweest, die een geweldig boek schreef met de titel The Power of Place, maar hoe dan ook, het citaat was dat ze samen waren, daarom waren we alle drie samen toen ik dit hoorde. Ze zeiden: "Als alles in orde is in Main Street 123", hun huis, "is alles in orde." Als thuis alles klopt, klopt ook al het andere. Als thuis alles mis is, is al het andere ook mis. Daarom, romantische partner, het allerbelangrijkste: zorg dat je de juiste persoon kiest.

David:
Dat neemt zoveel onroerend goed in je hoofd in beslag, toch?

Brandon:
Het neemt zoveel onroerend goed in beslag. Als er dingen mis zijn in je relatie, ben je niet aan het trainen, denk je niet aan onroerend goed, doe je niet veel dingen.

David:
Je bevindt je in de overlevingsmodus.

Brandon:
Je bevindt je in de overlevingsmodus. Dat is het.

David:
Goed punt.

Brandon:
Ja. Dus daar ga ik heen.

David:
Dat is echt goed. Jay Papasan zei op uw BetterLife-conferentie dat toen hij het had over: “Ik ben eerst een echtgenoot, dan een vader en dan een zakenman.” Als ik die eerste twee goed heb, vallen alle andere dominostenen op één lijn. Dus dat is heel goed. Na een romantische relatie zijn vriendschappen of zakelijke partnerschappen het meest invloedrijk.

Brandon:
Ik kan ze niet scheiden, ik heb geen vrienden die geen zakenpartners zijn.

David:
Zo ben je eigenlijk: je vrienden worden je zakenpartners en je zakenleven is je vrienden. Dat is een geweldig punt.

Brandon:
Ik weet niet zeker of ik vrienden heb waar ik geen zaken mee doe. Nee, dat weet ik zeker. Er zijn bijvoorbeeld wat mensen uit de kerk.

David:
Er wordt gedacht, man, daar heb ik nog nooit over nagedacht.

Brandon:
Heb je veel vrienden die niet zakelijk gerelateerd zijn? Ik heb het moeilijk, ik bedoel, laten we reëel zijn. Ik vind het moeilijk om contact te maken met mensen die niet in mijn zakenwereld werkzaam zijn. Dat betekent niet dat ze doen wat ik doe, maar ze zijn dezelfde mening toegedaan...

David:
Omdat uw bedrijf zo verbonden is met uw missie, daarom. Als u een vriend heeft buiten uw bedrijf, betekent dit dat hij of zij ook buiten uw levensmissie valt, dat is zo belangrijk voor u.

Brandon:
Ja. Als je met mensen omgaat en met mensen bent geweest die zeggen: 'Man, mijn bazen willen me die loonsverhoging niet geven en ik werk 40 uur per week', en ze zeggen: 'Ze zijn geeft mij geen loonsverhoging. Het is zo dom.” Hoe kan ik daar überhaupt mee resoneren? Ik kan het niet. We werken op heel verschillende frequenties, en ik wil niet op die frequentie zijn. Dus ik wil bijna niet in de buurt zijn. Nu er mensen zijn met wie ik bevriend ben, denk ik dat ik niet in enige vorm van zaken zit. Meestal zijn ze echter met een of andere zakelijke bezigheid bezig. Ze werken dus op een vergelijkbare frequentie. We draaien allemaal op dezelfde frequentie.

David:
Ja, dat is een geweldig punt. Oke. Onze eerste vraag komt van de nieuwe co-hosts, Rob Abasolo in de H.

Brandon:
Wat betekent de H?

David:
Dit is waar de nieuwe mensen in Houston naar verwijzen, vroeger heette het H Town. Ze vonden het cool om het zo te noemen, H Town werd cheesy. Dus nu noemen ze het de H.

Brandon:
Rob woont in Houston?

David:
Ja.

Brandon:
Hoe kon ik dat niet weten? Ik dacht dat hij in Californië was.

David:
Hij was een tijdje in LA, maar hij is in Houston. Hij is een van die jongens die rondspringt, waar hij ook investeert. Hij wil daar gaan wonen. Maar hij is nu in Houston.

Brandon:
Hij investeert in Houston?

David:
Ik geloof dat hij dat is.

Brandon:
Ik koop.

David:
Jij ook.

Brandon:
Ik heb momenteel twee enorme appartementen die ik koop.

David:
Ja. Dus Rob, als je ooit een woonruimte nodig hebt, [onhoorbaar 00:09:58] van die huur. Ja. Robs vraag. Hoe is het werven van fondsen de afgelopen maanden voor jou veranderd? Wat zijn enkele tips die u mogelijk heeft voor het doorlichten van operators?

Brandon:
Het is de moeilijkste tijd in de geschiedenis waarin ik in de vastgoedsector zit in twintig jaar tijd, bijna van het inzamelen van geld en het aantrekken van kapitaal. En ik zou dat in '20 opnemen. Niet dat ik veel deed in '07, '07, maar man, het is zwaar. Het is moeilijk op dit moment.

David:
Wat maakt het moeilijk?

Brandon:
Een paar dingen. Ten eerste: het nieuws maakt het moeilijk, toch? Het consumentenvertrouwen is de drijfveer hiervan. Het nieuws heeft het heel beangstigend gemaakt: “De recessie komt eraan, de recessie komt eraan, de vastgoedsector gaat instorten”, ook al zijn er bijna geen gegevens die ondersteunen dat de vastgoedsector zal instorten. Maar het nieuws zegt graag dat er heel weinig is dat...

David:
Waarom gaat het crashen? Omdat het eerder gebeurde.

Brandon:
Ja precies. Mensen kunnen niet verder denken dan wat er eerder is gebeurd. Het enige wat ze kunnen denken is: heb dit al eerder gedaan. Mensen hebben patronen nodig, toch? Omdat onze hersenen-

David:
Om je veilig te voelen.

Brandon:
Om zich veilig te voelen, hebben ze patronen nodig. Dus de manier waarop wij-

David:
Vooral als 80% van het onroerend goed in onze hersenen niet veilig is.

Brandon:
Ja.

David:
Wij zoeken naar het comfort en het patroon. En we missen wat er werkelijk gebeurt.

Brandon:
Ja. Er zijn een hele reeks, ik bedoel, boeken geschreven over dit onderwerp, waarin mensen dingen moeten categoriseren, patronen moeten vinden en betekenis in dingen moeten vinden.

David:
O, zeker. Heb je ooit een relatie gehad met iemand van wie de vader het gezin verliet toen hij jonger was? Ik denk van niet, omdat je je hele leven maar met één persoon hebt gedate. Maar dit zal iemand opleveren die... Nog een van mijn beste vrienden, Kyle, hij is uit het niets zijn baan kwijtgeraakt. Hij is net getrouwd. Hij begon een baan bij een andere coach. Die coach beging een morele indiscretie en werd ontslagen, wat betekende dat Kyle samen met hem werd ontslagen, ook al deed hij niets verkeerd. En het zette dit patroon in zijn leven neer: je kunt je nooit veilig voelen. Ieder moment kan de hamer op je vallen.
Of iemand die achtergelaten is door een romantische partner. Ze werden achtergelaten door een ouder. Ze hebben de overtuiging dat mensen altijd weggaan. En het gekke is dat ze nu een manier vinden om daar een self-fulfilling prophecy van te maken. Ze duwen mensen weg en zeggen: ‘Ik wilde je pijn doen voordat jij mij pijn deed’ of ‘Ik wilde je verlaten voordat je mij verliet.’ En dan gebruiken ze dat uiteindelijk als een voorkeur voor bevestiging om te ondersteunen: 'iedereen vertrekt'. Kijk, je zult nooit... Die persoon zal zich niet binden aan een baan. Dat is niet het geval in het geval van Kyle, maar dat komt omdat we er veel over hebben gesproken. Hij had gemakkelijk kunnen zeggen: "Ik ga deze baan opzeggen voordat ik hem kwijtraak."
En ik denk dat hetzelfde gebeurt met de onroerendgoedzaken. Mensen zeggen: "Het gebeurde voordat het opnieuw gaat gebeuren." En dus gaan ze niet investeren in onroerend goed. Als ik ondertussen naar de markt kijk, weet ik niet of jij er hetzelfde over denkt, maar het zou heel goed kunnen dat we in een recessie belanden. Ik denk dat we ons waarschijnlijk in een recessie bevinden, maar de inflatie maskeert dat vaak. Maar al het geld stroomt naar onroerend goed. Het is op dit moment de veiligste plek om uw geld te beleggen.

Brandon:
Ja. Laten we het ook niet vergeten, want nogmaals, mensen hebben slechte herinneringen en misschien kennen ze de gegevens niet, maar ik denk dat het lijkt alsof in zeven van de laatste acht recessies de vastgoedsector is gestegen. Het waren alleen de '07, '08, '09-

David:
Omdat die recessie gebaseerd was op...

Brandon:
Dat was het vastgoedreces.

David:
Ja.

Brandon:
Dus als mensen aan een recessie denken, denken ze aan een vastgoedrecessie.

David:
Ja. Omdat dat de meest recente is

Brandon:
Omdat dat in hun geheugen zit en dat is alles wat we ons kunnen herinneren.

David:
Zo'n goed punt.

Brandon:
De meeste recessies, bijna allemaal in de Amerikaanse geschiedenis, zijn dus goed geweest voor vastgoedbeleggers. Dat gezegd hebbende, ik hou van het punt dat je maakte. Ik ga het nog breder brengen: soms, als je je daar zo veel op concentreert, zoals je zei, komt de self-fulfilling prophecy tot uiting. We zouden een vastgoedrecessie kunnen zien en we gaan het onszelf laten overkomen, want we zijn nu allemaal in paniek. Ik geloof niet dat dat gaat gebeuren, omdat ik denk dat er momenteel zoveel mensen wachten vanwege het BiggerPockets-effect. Ik bedoel, we hebben Amerika veranderd op het gebied van onroerend goed. Er zijn miljoenen mensen die op zoek zijn naar deals. Zodra er een deal is, zullen mensen dat gat opvullen. En dus hebben we nog een lange tijd voordat ik denk dat we een ineenstorting gaan zien.

David:
Er zijn dus twee punten die ik daar wil maken. Het is heel waar dat dit kan gebeuren omdat we het onszelf aandoen. En dat zet mij aan het denken: als het toch gebeurt, zal het niet eeuwig duren, toch? Het doet me denken aan het feit dat er momenten zijn waarop je met pure, pure kracht een strandbal onder de oceaan kunt vasthouden, maar op een gegeven moment worden je armen moe. Wat gebeurt er als je loslaat? Hij schiet meteen weer omhoog en hoe verder je hem naar beneden duwt, hoe sneller en hoe hoger hij weer omhoog komt.

Brandon:
We hebben een analogieknop nodig, gewoon boem.

David:
Giek.

Brandon:
Bing.

David:
Ja. Dus als je zoiets ziet, worden alle investeerders bang, en dus verkopen ze allemaal hun onroerend goed, en dat overspoelt de markt met een aanbod zoals we in 2010 zagen. Ja, dat kan gebeuren, maar op een gegeven moment zullen mensen... Investeerders realiseren zich: “Oh mijn God, de cashflow van dit ding is zo gemakkelijk, laten we het gaan kopen.” Hij draait zich net zo snel om als hij slecht ging, maar schiet meteen weer omhoog. Het andere is, naar mijn mening, dat ik dit niet kan bewijzen, maar ik denk dat onroerend goed altijd is geweest, vanuit financieel perspectief, niet vanuit een gemakkelijk perspectief. Het is waarschijnlijk een moeilijkere beleggingscategorie om in te beleggen vergeleken met aandelen of andere dingen waar je in kunt investeren. kan gewoon gaan kopen. Maar het is altijd de beste geweest.
En het doet me denken aan jiu-jitsu. Jiu-jitsu was er altijd. Karate was er altijd. Sumoworstelen was er altijd, worstelen was er altijd. Taekwondo was er altijd, maar je wist niet welke de beste was, want degene met wie je sprak was een sensei in dat ding en ze dachten altijd dat die van hen de beste was. En toen kwam het Ultimate Fighting Championship en we zetten alle verschillende vechtsporten tegen elkaar op. En het werd heel duidelijk dat deze kleine man die jiu-jitsu deed, alle grote jongens versloeg die andere dingen deden. En we hadden objectief bewijs dat het beter was. En toen explodeerde de populariteit van jiu-jitsu.
BiggerPockets functioneert een beetje zoals de UFC. We begonnen te zien dat iedereen dit hulpmiddel nu leert, iedereen leert jiu-jitsu, het gaat alle kanten op. En als ze dan hun beleggingsinstrument beginnen te vergelijken met dat van anderen, blaast onroerend goed iedereen weg. Nu wil iedereen jiu-jitsu trainen. Vroeger was het een geheim. Als je wist dat je de grote man in elkaar kon slaan. Nou, nu weet de grote man het ook. En Blackstone is in dit geval de grote man die daarheen gaat en alles opkoopt.
Dus wat ik de mensen heb verteld is dat ik me meer zorgen maak dat u geen actie onderneemt, dat er niet genoeg urgentie is over hoe waardevol het kopen van onroerend goed is, en dat u een kans zult missen om het te kopen, punt uit. ze wachten op deze enorme crash die gaat komen, zodat ze het nog beter kunnen krijgen. Ik wil niet te ver afwijken van onze vragen, maar denkt u dat ik een beetje te hebzuchtig ben in mijn opvatting dat onroerend goed eerder te duur wordt voor mensen om te kopen dan dat het crasht en duurder wordt? betaalbaar en moeten mensen wachten om erin te springen?

Brandon:
[onhoorbaar 00:15:32]Nee, ik ben het ermee eens. Ik denk dat vastgoed, gegeven een horizon die lang genoeg is, altijd duurder zal zijn. En dus denk ik nu ook dat de huren omhoog gaan. Ik bedoel, je maakte dit weekend het briljante punt toen we het erover hadden dat 30 jaar geleden een huis in sommige gebieden 20 dollar kostte, en nu is het 200 dollar. Dus dat betekent dat als het vandaag 200 is, het over 2 jaar misschien wel 30 miljoen kan zijn.

David:
Logischerwijs zou dat zo zijn.

Brandon:
Of zelfs meer vanwege al het geld-

David:
Omdat we meer geld hebben gedrukt.

Brandon:
Tegelijkertijd zijn de huurprijzen van $200 per maand nu $2,000 per maand, en potentieel $20,000 per maand. En zo vloeit het samen. Het is net zoiets als opa: 'Toen ik klein was, kon je een huis kopen voor twaalf dollar en een pakje sigaretten.' Het is zoiets als: "Ja." En iedereen vond het gek dat huizen $12 zouden kosten.

David:
[onhoorbaar 00:16:13]: "Toen ik een kind was, kon je een huis kopen voor $ 200,000."

Brandon:
Precies, precies. En dus, hoe meer we vandaag de dag schulden kunnen vasthouden, hoe meer we goede schulden kunnen vasthouden, zelfs bij zeven of acht procent, het maakt mij niet uit, zolang je maar goede schulden kunt vasthouden.

David:
Het is wel goed spul. Ja. Zo zal het echt gaan denken. In onze positie als mensen die vastgoed onderwijzen en er aandacht aan moeten besteden, merk je dat er bepaalde feiten zijn waar mensen zich graag aan vastgrijpen, en dat er andere zijn die zich ongemakkelijk voelen en die ze van de hand wijzen. Je hoort dus vaak dat de cashflow gegarandeerd is, maar waardering is slechts de kers op de taart, dat gaat waarschijnlijk niet gebeuren. Maar als je dertig jaar terugkijkt, was de waardering gewoon, gebeurde het toevallig of was het behoorlijk voorspelbaar?

Brandon:
Precies.

David:
En als je dan probeert te leven van je cashflow, zoals iemand zoals wij dat al eerder heeft gedaan, is dat eigenlijk enorm onvoorspelbaar. Je weet nooit wanneer het ding kapot gaat, de huurder vertrekt, of het probleem zich voordoet. En dan accepteert iedereen dat er waardering kan ontstaan ​​voor de prijs, maar we staan ​​er nooit bij stil dat dit ook voor de huurprijzen gebeurt. Waardering geldt voor huur. De huurprijzen gaan in de loop van de tijd omhoog, terwijl de hypotheek gelijk blijft. Dat maakt vastgoed zinvol.
Uw leensaldo blijft hetzelfde. Uw waarde van uw woning gaat omhoog. Je hypotheek blijft hetzelfde, je huur gaat omhoog, na verloop van tijd gebeurt dit altijd, maar er is een consistente boodschap van: 'Nou, reken daar niet op. Zet daar niet op in.” En we vertellen mensen niet dat ze eropuit moeten gaan en voor tweeduizend dollar per maand een onroerend goed moeten kopen dat je niet kunt betalen. Niemand zou dat zeggen, maar laten we ophouden met te doen alsof de waardering van de huurprijzen en dergelijke een ongeluk is dat zomaar is gebeurd, alsof het niet voorspelbaar is dat dat zo zal blijven.

Brandon:
Ja. Akkoord man. Overeengekomen. Maar om heel snel verder te gaan met het onderwerp over het aantrekken van kapitaal: ja, het is momenteel moeilijk, maar dit is waar mijn gedachten naar toe gaan. Laten we zeggen dat de helft van de mensen bereid is te investeren in, laten we zeggen, Open Door Capital op dit moment, we doen momenteel een grote loonsverhoging. Laten we zeggen dat de helft van de mensen geïnteresseerd is. En laten we zeggen dat van die mensen maar de helft zoveel investeert. Dus nu is het letterlijk vier keer moeilijker om kapitaal aan te trekken dan voorheen, en dat is waarschijnlijk ongeveer waar we nu staan. Oké. We hebben dus twee opties: je kunt stoppen en je kunt zeggen: 'Ik ga niet zoveel kapitaal ophalen. Ik ga mijn doelen verlagen.” Mijn maatje op de middelbare school, Corey, zei altijd: "Als je je doelen niet kunt bereiken, verlaag dan je normen." Dat kan, geen goed advies.

David:
Dat is grappig.

Brandon:
Ja. Hij had het daarover in termen van het slaan op meisjes.

David:
Ik had een vriend die hetzelfde had met het versieren van meisjes, en hij zei altijd: wat zei hij altijd? Hij zei zoiets als: “Verlaag je normen, verhoog je gemiddelde.” Hetzelfde.

Brandon:
Ja. Je kunt er dus voor kiezen om dat te doen als je dat wilt, maar in plaats daarvan stelde ik alleen de vraag: “Hoe kom ik voor vier keer zoveel mensen terecht?” En dus begonnen we te adverteren op Facebook en Google en YouTube, en ik ging, en ik begon meer podcasts te gebruiken en in plaats daarvan nam ik een probleem, identificeerde het probleem, en vroeg toen: 'Hoe kan ik dat probleem overwinnen? Laten we er echt naar kijken en het op die manier ontleden.” En dus, als iemand op dit moment kapitaal probeert aan te trekken, of je nu één harde geldschieter probeert te vinden om je geld te financieren en er zijn half zoveel harde geldschieters en zij wijzen je twee keer zoveel af, dan is het vier keer moeilijker om moeilijk geld krijgen.
Oké. Vraag vier keer zoveel hardgeldleningen aan. Als u geld probeert in te zamelen bij familie of vrienden, of als u een bank probeert te krijgen om uw deal te financieren, of een FHA-lening voor een woninghack, kan het mij niet schelen. En het is moeilijker, ik zou niet willen dat je gemakkelijker was, wou dat je beter was, toch? Dat is ook een bekend citaat.

David:
Gewichten worden lichter als je ze optilt.

Brandon:
Ja. Nee nee. Nou, wacht, wat?

David:
Ze voelen lichter aan, maar de gewichten worden niet echt lichter, je wordt sterker.

Brandon:
Ja. Dat is het. Dus nu kapitaal aantrekken, dat is belangrijk. Wat de LP-kant betreft, wil ik even spreken met de mensen die op dit moment geld hebben en erover nadenken om het te beleggen. Maar je bent nerveus omdat het op dit moment een enge tijd is, quote-unquote. Allereerst is het altijd een enge tijd. Er is nog nooit een tijd geweest dat, ook al was het makkelijker om kapitaal aan te trekken, iedereen dacht: “Oh, we hebben het. Er kan elk moment een recessie komen.” Dat zeggen ze al acht jaar. Je herinnert je een podcast, we hebben jaren geleden een man geïnterviewd, niet om hem te noemen, ik zal zijn naam niet eens zeggen, maar jaren geleden, wie, ik bedoel, dit is misschien 2011.
En hij had het over stoelendans en hij zei: "Kijk, we gaan weer een recessie in, waarschijnlijk heb ik die niet nodig." Het is alsof het onroerend goed een stoelendans is en iedereen danst en zich vermaakt. Maar weet je wat? Stoelen worden weggetrokken en de muziek gaat gewoon door, maar er zijn steeds minder stoelen. Weet je wat? Ik hoef niet de laatste te zijn die een stoel krijgt. Ik ga nu zitten en kijk naar de mensen die dansen. En dan begint de melodie. De muziek gaat stoppen. Iedereen gaat strijden om een ​​stoel en een heleboel mensen gaan verliezen. Maar ik ga gewoon zitten en kijken. Dat was 2011. Wat heeft deze man gemist? Een dubbele dip hebben we niet gezien. Hij heeft tien jaar gemist. Misschien is hij er weer in verzeild geraakt. Ik ken het verhaal niet eens.

David:
Nee, maar in theorie zou hij, als hij zijn eigen advies opvolgde, de grootste stijging in de huizenprijzen ooit mislopen, vanwege al het geld dat werd gedrukt.

Brandon:
Juist. Dus nogmaals, we nemen de beste beslissingen met de gegevens die we hebben, dat begrijp ik. Maar er zal nooit een moment zijn waarop u zich goed voelt bij het investeren in onroerend goed. Er zal nooit een tijd zijn dat er geen sprake is van angst die om de hoek komt kijken.

David:
O, 100%.

Brandon:
Rechts. Er komt altijd iets engs om de hoek kijken. Altijd. Ik doe dit al sinds 2007. Er is altijd iemand geweest die vanaf het dak schreeuwt, meestal Robert Kiyosaki, dat de wereld gaat instorten. Rechts. Dat het gaat instorten.

David:
En het is geruststellend om dat te horen, omdat het onze angst bevestigt.

Brandon:
Ja. Ja. Maar de realiteit is dat we het niet weten. Het beste wat je dus kunt doen, is een goed paard vinden en wedden op de beste jockey en het beste paard dat je kunt vinden. En misschien spreid je het risico een beetje over meerdere deals of meerdere mensen.

David:
Ja. Maar als je ergens in gaat investeren, beleg ik het liefst in onroerend goed, want als mijn aandelenportefeuille daalt, als mijn crypto daalt, als mijn NFT's dalen, als waar ik mijn geld ook in stop, daalt, dan ben ik dat niet. Als ik de huur betaald krijg, kunnen ze die storm doorstaan, zodat ik terug kan stuiteren. Vastgoed is zowel aanvallend als defensief het beste als je ernaar kijkt.

Brandon:
Het doet. Ja. En wat ik leuk vind aan onroerend goed, is dat het niet naar nul gaat. Ik bedoel, het gaat vrijwel zeker niet naar nul. En dus, het bedrijfsleven zou kunnen, de aandelen zouden kunnen, als je investeert in de startup van je zwager, zal het vrijwel zeker naar nul gaan. Dit alles kan naar nul gaan. Maar onroerend goed is zolang je het lang genoeg kunt vasthouden. Dit is dus de laatste tip die ik nu heb voor iedereen in deze economie: of je nu kapitaal aan het aantrekken bent, of je erover nadenkt om in de deal van iemand anders te investeren, wat dan ook, de schulden zijn nu belangrijker dan ooit tevoren, dat is waar je 'Je gaat verliezen is met dubieuze debiteuren.
En dan is het eigenlijk dat het elke markt is. De manier waarop je verliest is slechte schulden. En wat ik bedoel met oninbare schulden, ik bedoel leningen die misschien riskanter zijn, waarvan de rente kan worden aangepast op een niveau dat u niet aankunt en die van korte duur zijn. Er zal de komende jaren een groot probleem ontstaan. Dit is een heel ander gesprek. Maar met al de overbruggingsschulden, dat zijn kortlopende schulden die de afgelopen vijf, zes jaar op commercieel onroerend goed zijn afgegaan, komen ze allemaal te vervallen, en die mensen kunnen ze niet herfinancieren. Ze zitten in de problemen. Het zijn de schulden die mensen doen zinken. Dave Ramsey predikt dit al jaren. Zijn antwoord is: geen schulden. De mijne is om zeer goed op de hoogte te zijn van de schulden die u aangaat of die de investeerder waarmee u investeert, aan het doen is.
Dus ja, let op de tijdsduur. Hoe meer tijd je hebt, hoe minder risicovol het is. Je krijgt een lening met een looptijd van 30 jaar, het is heel moeilijk om dat te verknoeien. Je krijgt een lening van 30 jaar met wat cashflow, het is echt moeilijk om dat te verknoeien.

David:
Vermijd een cocaïneverslaving en het komt waarschijnlijk wel goed met je.

Brandon:
Ja, het komt goed met je. Ja. Dus als je genoeg tijd hebt, komt alles goed met je. Sterker nog, we hebben onlangs ons hele model bij Open Door Capital veranderd, waarbij bijna elke deal die we nu doen, wat we een generatievermogensfonds noemen, is. Omdat we naar de markt keken, zeiden we: "Ik hou niet van het risico." Laten we ons gewoon terugtrekken en zeggen: "Elke deal die we nu kopen", in het algemeen gesproken, zullen we een aantal eenmalige acties doen die niet op deze manier zijn, "die we voor altijd zullen behouden." Voor altijd, er is geen einddatum, er is geen einddatum. En we zeggen gewoon tegen onze investeerders: “Hé, investeer met ons. Je krijgt alle cashflow, alle cashflow totdat je 100% van je geld terugkrijgt via herfinancieringen.”
Op dat moment hebben we alles verdeeld, niet 50/50. We geven ze meer dan normaal, 70/30. Ze krijgen dus 70%. Met andere woorden, je krijgt alle cashflow totdat we het op een dag herfinancieren totdat je je geld terugkrijgt, en dan blijf je voor de rest van je leven in de deal, voor altijd. We verkopen niet, we plannen niet, op dat moment is er een oneindig rendement. En we krijgen de langste schuld die we kunnen krijgen. We kunnen de hele dag proberen een schuld van 30 jaar op te bouwen. Het neemt gewoon alle risico's weg. En is het rendement minder dan wanneer we elk half jaar van appartement zouden veranderen? Zeker.
Als we appartementen willen omruilen, echt risicovolle schulden met een lage schuld of echt risicovolle schulden met een hoge schuldenlast willen hebben, en we een jaar de tijd hebben om een ​​eigendom te verwerven en het om te draaien en om te draaien, dan krijg je gegarandeerd een beter rendement. En dus zijn er mensen die dat doen. Als dat jouw spel is, ga het dan doen. Wat ik wil is consistentie. Ik wil een laag risico. Ik wil dus echt goede, solide, stabiele schulden voor de lange termijn. En dat is mijn advies voor iedereen in de vastgoedsector op dit moment: zoek naar het lange spel, het lange spel.

David:
Oke. Volgende vraag hier, Brendan, je bent een deskundige en meedogenloze marketeer, podcast-video-inhoud overal om je heen en je helpt een basis te leggen voor wat BiggerPockets vandaag de dag is. Je hebt onderweg ook je eigen merk en verschillende sociale accounts laten groeien. Wat is de status van de concurrentie die je had met Investor Girl Britt om 300,000 volgers te krijgen? Is er een winnaar? Zijn de schulden betaald en kunnen er nieuwe inzetten worden gedaan?

Brandon:
Grote vraag. Dus trouwens, investeerder Britt en ik raceten oorspronkelijk naar de 100,000, zij won. Toen raceten we naar 200,000. Zij won. En toen hebben we de weddenschap ingesteld, maar eigenlijk niet op 300. De inzet is dus 500,000. We wilden hier meer tijd opbouwen en ik wil niet nog een keer verliezen. Deze keer staat ze dus op 259,000 volgers. En ik zit op meer dan die 330, of zoiets, 330.

David:
Maar je hebt niet gewonnen omdat je de mijlpaal niet op 300 hebt gezet, maar op 500.

Brandon:
Correct.

David:
Waarvan je dacht dat het een voordeel zou zijn en eigenlijk [onhoorbaar 00:25:31] tegen jou.

Brandon:
Dus, wat is de mijlpaal van $300,000 in jouw leven, David? Dat je in plaats daarvan zou moeten instellen? Je was bang en daarom...

David:
Ik houd geen oppervlakkige statistieken zoals volgers bij, dus ik weet het niet. Als ik er goed in was, zou ik ze volgen. Ik zit op 150, de helft van jullie.

Brandon:
Daar ga je. Laten we hier even over praten. Ik denk dat dit een heel interessant punt is, je hebt zojuist een ondiepe metriek ter sprake gebracht.

David:
Deuren, aantal deuren.

Brandon:
Nou nee, dat is niet waar ik heen ging, maar misschien wel. Mensen denken misschien dat sociale media een ijdelheidsstatistiek is, terwijl volgers een ijdelheidsstatistiek zijn.

David:
Oh, ik begrijp het. Het behoort niet tot onze zaken.

Brandon:
Het hangt sterk samen met hoeveel kapitaal ik kan ophalen. Het aantal mensen dat mij kent, leuk vindt en vertrouwt, hoe kent iemand mij, vindt ik het leuk en vertrouw ik? Ze moeten je keer op keer zien. Dat is de reden waarom mensen [onhoorbaar 00:26:13].

David:
En ze moeten patronen van consistentie zien in uw boodschap en in uw leven.

Brandon:
Ja. Opnieuw en opnieuw en opnieuw. Laat me dus een manier zien om dat op een andere schaal te doen dan op sociale media, en ik ga dat doen, maar die bestaat niet. Sociale media, tv, dat is alles. Maar wij bezitten-

David:
De valuta van de toekomst is aandacht, het is zelfs belangrijker dan dollars, omdat dollars kunnen worden opgeblazen. Het is heel moeilijk om de aandacht op te blazen.

Brandon:
Ja. Ik weet niet of ik moest raden dat ik een half miljoen dollar per jaar uitgeef aan mijn team, de teamleden die alles regelen, van video tot sociale media en al dat soort dingen. Waarschijnlijk geven we daar een flink bedrag aan uit. Waarom? Omdat ik voor $10 miljard aan onroerend goed probeer te kopen. Tegen de tijd dat deze aflevering over een week wordt uitgezonden, sta ik op de rand van een miljard dollar aan onroerend goed. Ik heb nog tien keer te gaan. Dus wat betekent dat? Ik heb tien keer meer mensen nodig die mij kennen, leuk vinden en vertrouwen. Ik moet consequent goede deals vinden.
En dit is het andere met sociale media. De belangrijkste reden om sociale media te hebben is niet om kapitaal aan te trekken, maar om mensen te werven. De beste mensen die ik heb, al mijn topmensen, ik ben een wie, niet hoe-man. Al mijn topmensen kwamen van sociale media, ze volgden mij, ze vonden mij. Ik bedoel, ze luisterden naar de podcast, die ik op sociale media zou zetten, maar ze vonden mij op de podcast, of ze lazen misschien mijn boek. Maar toen volgden ze mij op sociale media. Ze zagen in de loop van de tijd een patroon en nu werken ze voor mij.
Nu zeggen mensen misschien: "Ja, dat is gemakkelijk als je 330 hebt." Dat deed ik vijf jaar geleden niet, tien jaar geleden ook niet. Ik begon met nul. Net zoals jij dat zou doen, net zoals iedereen dat doet. We beginnen allemaal met nul. En ik ben er al heel lang mee bezig. En dus gaat het terug naar het idee dat Jordan Harbinger ons op de podcast vertelde toen we hem een ​​paar jaar geleden interviewden. Ik weet niet meer welke aflevering dat was, maar hij gebruikte de zin: 'Graaf je put voordat je dorst krijgt.' Kijk, het maakt me niet uit of je nu kapitaal aantrekt, maar op een dag wil je misschien kapitaal aantrekken, op een dag wil je misschien een werknemer meenemen, op een dag wil je misschien wat dan ook. Misschien is dit het moment om je wat meer op je sociale media te concentreren.

David:
Nou, ik ben blij dat je je erop concentreert, want mijn beste mensen komen van jou. Ga dus verder. Herinner me eraan: wat was de weddenschap die je met Bretagne had? Wat moet de verliezer doen?

Brandon:
Oh man. Nickelback-tatoeage op de onderrug.

David:
Was het toeval dat je op die Nickelback-man lijkt? Brittany zal dus een tatoeage moeten nemen die op jou lijkt.

Brandon:
Dit is hoe je mij eraan herinnert.

David:
Jij klinkt ook als hem.

Brandon:
Ik klink net als hij.

David:
We hebben hier eerder over gesproken. Je kunt het net zo goed op de podcast doen. Is Nickelback net zo slecht als de reputatie?

Brandon:
Nee man. Oké. Dus een jaar geleden was ik met Jerry aan het trainen.

David:
Ja, hij is onze jiu-jitsu-instructeur.

Brandon:
En we zijn aan het trainen en hij zegt: "Naar welke muziek wil je vandaag luisteren?" Ik dacht: 'Laten we Nickelback opzetten. Dat zal wel grappig zijn, toch?” Dus we spelen het en we zijn aan het trainen. En ik heb zoiets van: "Dit nummer is geweldig." Ik dacht: "Ik ben dit nummer vergeten." En dan komt het volgende nummer en we zeggen: "Dit nummer is geweldig." Het volgende nummer verscheen anderhalf uur en werd niet alleen nummer na nummer herhaald. Iedereen was een enorme hit en iedereen was geweldig. Het is net de Taylor Swift van Rock. En ik heb zoiets van: "Haten we ze omdat ze slecht zijn of haten we ze omdat ze goed zijn?"

David:
Dat is diep. Dus, wat is de Nickelback in jouw leven?

Brandon:
Wat is de Nickelback in jouw leven? Op wie kijk je neer omdat ze succesvoller zijn omdat je uiteindelijk jaloers bent? Of je het nu wilt toegeven of niet, je bent jaloers op hun succes. Dus je kijkt op ze neer. Is er iemand die hiernaar luistert en zegt: "Ik hou niet echt van Brandon."? Waarschijnlijk. Misschien vind je mijn baard niet mooi. Misschien vind je mijn stem niet leuk. Dat is heel goed mogelijk. Maar ik weet dat als ik naar mensen kijk en ik ze niet mag, dat bijna altijd geworteld is in een...

David:
Het onthult iets over jou.

Brandon:
Het legt iets bloot, een gat in mij waardoor ik me de slechterik voel. En een wijze man zei ooit: ‘Niemand wil de slechterik zijn in zijn eigen verhaal.’

David:
Of welke mening heb je gevormd omdat iedereen het zei en je er zelf lui [onhoorbaar 00:29:32] naar luisterde?

Brandon:
Daar ga je. Ja. Kerel, dat is een vraag. Zoals: "Oh, dit werkt niet, BRRRR werkt niet, house-hacking werkt niet, subject-to werkt niet." Of onderworpen aan werken, BRRRR werkt. Of hoe-

David:
Er komt weer een recessie [onhoorbaar 00:29:42].

Brandon:
Er komt weer een recessie. Ja. Wij houden ervan om deze sluiproutes te nemen. Het is gemakkelijker om Nickelback gewoon te rippen, want ja, Nickelback is een ongelooflijke band.

David:
Ik was een beetje bang om dat hardop te zeggen, omdat ik dacht dat er misschien een antwoord zou zijn op de reden waarom iedereen ze haat, maar ik kon niet begrijpen waarom ze zo gehaat worden. Paramore was er nog zo één. Mensen waren gewoon bezig met Paramore en hoe slecht hun muziek was. En ik ben geen grote fan van dat soort muziek, maar ze klinken niet slecht als ik het hoor. Er is één klein dingetje waar u al vroeg in uw leven last van heeft: persoonlijke hygiëne. Kun je delen wat dat is en of je er al een oplossing voor hebt gevonden?

Brandon:
Oh mijn god. Terugkomend op een lange tijd geleden, ik had een jeugdpastor toen ik in de zesde klas zat, Jodi de Young, schreeuw het uit naar Jodi. Ze zei: "Hé jongens, beseffen jullie dat niemand ooit het midden van hun rug schoonmaakt?" En ik had zoiets van... Omdat je er niet bij kunt, zit er een plekje van ongeveer 2,5 cm in het midden van je rug waar je niet bij kunt.

David:
Het is net als op de voorruit, het kleine driehoekje dat de ruitenwissers...

Brandon:
Ja. Ja, dat is precies, er is ook een klein driehoekig plekje op je rug dat nog nooit in zijn leven zeep heeft gezien.

David:
Zelfs met je armen. Jij bent meneer Fantastic [onhoorbaar 00:30:47].

Brandon:
Ja. Ik heb wat armen, maar ik kan dat ene plekje daar niet bereiken. Ik bedoel, ja, je zou de zeep kunnen laten druipen. Je kunt een handdoek nemen en dit misschien doen, maar niemand van ons doet dat, in plaats daarvan zijn we allemaal gewoon vies. En laat niemand je rug likken. Het is walgelijk.

David:
In ieder geval niet op die plek.

Brandon:
Niet dat plekje. Lik aan de rest ervan.

David:
Ik vraag me af of massagetherapeuten dat weten en het vermijden, ze maken er elke keer dat ze daar aankomen gewoon een omweg omheen?

Brandon:
Ja. De vraag die ik voor je heb is: wat is dat kleine plekje in je leven? Waar in uw onroerend goed heeft u zojuist vermeden?

David:
Nogmaals, als jullie ooit hebben willen weten hoe het is om beste vrienden te zijn met Brandon Turner, dan is het die vraag die elke keer dat je probeert te praten, wordt herhaald.

Brandon:
Luister man, in jouw bedrijf is er iets dat je gewoon... Je hebt alles gedaan. Je hebt deze patronen in je leven. Je doet elke keer hetzelfde als je binnenkomt en je doet gewoon je ding. Maar er is één ding dat je hebt vermeden en dat is het deel dat begint te stinken, man. Het is het deel waarop u zich moet concentreren, want nu is het tijd om u op die plek op uw rug te concentreren.

David:
Het bacteriële dilemma.

Brandon:
Het bacteriële dilemma door David Greene. Het is het nieuwe boek.

David:
Okee.

Brandon:
Nou, we hebben niets in deze show.

David:
Ik hoop dat jullie genieten van de nergens-vlucht die we maken. Ik bedoel, Seinfeld was een show over niets, en het deed het heel goed. Rechts?

Brandon:
Dit is ook een show over niets. Maar ik garandeer je dat je aan het einde van de show financieel vrij bent of je geld terugkrijgt.

David:
Dat klopt precies. Al dat geld dat je ons hebt betaald, krijg je om [onhoorbaar 00:31:57].

Brandon:
Al dat geld dat je ons vandaag hebt betaald om naar deze show te luisteren.

David:
Volgende vraag: waar begon onze obsessie met jiu-jitsu, die we helaas al een keer hebben genoemd, en wie was verantwoordelijk voor de honderden vermeldingen die ons publiek nu te verduren krijgt?

Brandon:
Dus aflevering nummer 365. Dat vind ik leuk. Jocko was in aflevering 365 en ik heb naar Joe Rogan geluisterd, ik heb naar andere mensen geluisterd die over jiu-jitsu, Tim Kennedy en anderen praatten. En het was altijd zo'n ding: "Ja, dat is cool, leuk, dat zou leuk zijn." En ze zeggen dat er veel redenen zijn voor jiu-jitsu en Jocko deed het en ik vind Jocko leuk. En hij kwam op de podcast en ik zei tegen hem: "Ja man, ik zou graag ooit..."

David:
Grote fout.

Brandon:
… “Doe jiujitsu.” En zoals elke goede vriend doet, niet dat ik Jocko een vriend kan noemen.

David:
Hij was een vriend voor je.

Brandon:
Hij was een vriend voor mij.

David:
Hij die mijn naaste is in het verhaal van de barmhartige Samaritaan, voor wie kies jij als buur?

Brandon:
Ja. Weet je waarom? Omdat hij tegen mij zei: 'Op een dag? Welke dag?" Ik ben zoals...

David:
Ja, Brandon Turnered, dat is wat hij deed. En ik mocht het in realtime bekijken.

Brandon:
Ik heb zoiets van: "Ik ga maandag." Hij zegt: 'Oké, dit is wat ik wil dat je doet. Ik wil dat je maandag gaat. Ik wil dat je me dinsdag een sms stuurt om me te laten weten dat je bent geweest.' Dus ik kom op maandag, ik heb dit verhaal verteld voordat ik het nu heel kort ga vertellen, ik kom op maandag. Ik Googlede. Ik heb zoiets van: 'Oké, ik weet dat er een in mijn stad is. Ik heb jiu-jitsu gegoogled in Kihei en er is een plek. Ik zeg: "Oké, geweldig." Dus ik rij er overdag heen om het te gaan bekijken, maar het is failliet. En ik heb zoiets van: "Oh nee." Dus ik ga terug naar huis, ik Google opnieuw, waar is er nog een? Het is 40 minuten van mijn huis. Ik zeg: "Schiet." Dus ik ga daarheen en ik ben die avond laat omdat het maandag was. Dus ik ga daarheen en ik ben te laat.

David:
Niets beters dan de blanke man op Hawaï te zijn die laat binnenkomt op de eerste dag van een jiu-jitsu-les.

Brandon:
En dit was in Wailuku, dit is de lokale omgeving, wat betekent dat dit niet de plek is waar de lange, inktzwarte Brandon vijf minuten te laat opdaagt voor jiu-jitsu.

David:
Je loopt in het wolvenhol.

Brandon:
Oh. En iedereen zit in een gi en ik niet, en ik loop daar naar binnen en ik ben vijf minuten te laat en daar zit een vrouw bij de receptie en er zijn 30 mannen die er sterk uitzien en praten en wat opwarmdingen doen. En ze liggen op de mat. En ik zeg: "Hallo." En ze zegt: "Kan ik je helpen?" En ik zei: "Ja, ik zou graag jiu-jitsu willen doen." En ze zegt: "Vandaag?" Zoals “Ja.” Ze zegt: "Hier?" En ik dacht: "Ja." En ze zegt: "Wat heb je gegoogled of zoiets?" En ik heb zoiets van: "Ja."
Ze kijkt me aan en zegt: "Wil je dit doen?" En ik zeg: "Ja." 'Nou, ik wil niet... ik bedoel, ga daar maar zitten.' En ze wijst naar dit bankje. En op deze bank zitten drie zesjarige kinderen, misschien vijf- of zesjarige kinderen. En ze zitten daar allemaal maar videogames te spelen op hun iPads. Ze zegt: "Ga daar maar zitten." Dus ik loop er letterlijk naartoe, met mijn 1,80 meter, en ik ga op het bankje van dit kleine kind zitten. Er is één kind links van mij, twee kinderen rechts van mij.

David:
Nooit de details van dit verhaal gehoord.

Brandon:
En ik zit daar anderhalf uur en kijk hoe deze jongens rollen.

David:
Het bankje van schaamte.

Brandon:
Het bankje van schaamte. En ik was elke seconde zo geschokt. Maar weet je wat? Dat is wat verantwoording doet. Ik was zo bang om naar binnen te lopen. Ik was zo bang om daarheen te gaan. Nieuwe plek wist niet wat er aan de hand was, niet op zijn plaats, wist niet wat jiu-jitsu was, had mijn gi niet, wist niet wat een gi was. En ik zit op de bank en voel me een idioot. Maar ik wist dat ik verslag moest uitbrengen aan Jocko. Daarom ben ik zo fanatiek als het gaat om verantwoording afleggen, want als ik iets tegen mezelf vertel, lieg ik de hele dag tegen mezelf. Als ik iets tegen iemand vertel, respecteer ik dat ik iets ga doen, ik ga dat ding doen.
En dit is de reden waarom we binnen de BetterLife-stam peulen hebben, toch? GoBundance heeft hetzelfde, pods. Houd elkaar verantwoordelijk in een groep, of je nu in mijn groep zit, of je nu in de groep van David zit, want jij hebt verantwoordelijkheid, ik heb verantwoordelijkheid. Bouw verantwoordelijkheid in je leven als je enorme groei wilt zien. Dus het verhaal gaat verder, ik vertrek snel zodra het eindigt, ik rende naar buiten en dacht: "Dat was verschrikkelijk." Maar nu heb ik in ieder geval een beetje gedaan. Het is alsof de nieuweling de vastgoedsector ingaat. En je gaat naar binnen en je zegt: "Hé, ik ga er uitzien als een idioot." En je doet een bod op een pand dat volkomen dom is, of misschien ga je naar een open huis en weet je niet eens wat je doet.
En je loopt naar buiten en je zegt: 'Dat was stom. Ik ga het nooit meer doen.” En de meeste mensen gaan nooit meer terug. Maar toen ik thuiskwam, dacht ik: 'Oké, erger dan dat kan niet zijn.' Dus ik google het opnieuw en vind een andere plaats. Ik had zoiets van: 'Ik ga daar niet meer heen. Dat was te ongemakkelijk.” Dus ik ga naar de andere plaats, ik google het, en twee dagen later ga ik naar die ene plaats. Ik loop naar binnen. Deze keer kwam ik iets eerder binnen. Er staan ​​vier jongens in de buurt, ik denk: "Hé, hoe gaat het allemaal?" En ze keken me aan en zeiden: "Kunnen we je helpen?" En ik heb zoiets van: "Ja, ik hoopte wat jiu-jitsu te doen." En ze zeiden letterlijk: "Wat heb je gegoogled of zoiets?" En ik heb zoiets van: “Ja. Ik heb het gegoogled.”
Ik heb zoiets van: "Wat moet ik doen?" En ik maak geen grapje. De instructeur wijst naar de bank en zegt: “Ja, ga daar maar zitten.” En ik ga weer zitten. En ik keek naar het hele ding en ik zat daar gewoon en keek. Maar op een gegeven moment, helemaal aan het einde, zegt hij: "Ja, kom hier en rek je uit." En helemaal aan het einde ging ik en deed het eindstuk met hen. En de volgende dag kwam ik langs. En die keer mocht ik het begingedeelte doen. En toen mocht ik ze zien rollen. En de volgende keer deed ik nog iets meer. En de volgende keer deed ik iets meer. En het duurde niet lang of ik zat in jiu-jitsu.
Dus om een ​​lang verhaal kort te maken: er is zo'n geweldige metafoor voor het leven hier in termen van onroerend goed. Mensen willen in de vastgoedsector stappen, en ze worden bang, en ze komen niet opdagen, of ze worden bang, en ze komen wel opdagen en doen iets stoms, of ze maken een fout en stoppen dan. Maar zoals Tony Horton, bekend van P90X, aan het einde van elke aflevering van P90X en elke video zou zeggen: 'Hé, blijf gewoon doorgaan en spelen. Wat je ook voelt, wat je ook doet, je komt morgen opdagen en drukt gewoon op play.' En dat is mijn advies voor mensen die het vandaag proberen [onhoorbaar 00:37:28].

David:
Zelfs Brandon Turner at het hele ding niet in één hap op. Je moest je in verschillende kleine hapjes opsplitsen en bleef komen opdagen en ging door wat verlegenheid, ging door wat schaamte, ging door wat vernedering, wat grappig is omdat ze je niet direct vernederden. Maar je wordt verteld dat je met een stel zesjarigen op een bankje moet zitten terwijl je kijkt hoe alle anderen cool worden. En dan begint de echte schaamte wanneer je daadwerkelijk naar buiten gaat en het begint te moeten doen, toch?

Brandon:
Ja. Dan schaam je je echt. Maar dan sta je op de mat, dan ben je daar. Ik zal je nog één, eigenlijk nog twee, snelle, zeer snelle verhalen geven. Ik weet dat mensen de jiu-jitsu-analogieën beu zijn. Ik loop door Costco, en ik heb dit al eerder in de show verteld, maar ik loop door Costco en ik ontmoet een man die mij herkent van BiggerPockets. Wat is er? Shout out to you als je nu luistert. En hij zegt: 'Hé man, ik heb gehoord dat je jiu-jitsu doet. Ik ben een zwarte band.”
En ik heb zoiets van: “Oh, coole man. Ja, ik doe het nu ongeveer zes maanden. Ik ben gewoon een witte band.” En hij houdt mij tegen. Hij zegt: 'Hé man, je bent niet alleen maar een witte band. Je bent niet alleen maar een witte band.” Hij zei: 'Weet je wat? De witte band is de moeilijkste band om te krijgen.” Voor degenen die het niet weten: de witte band is degene die je krijgt als je komt opdagen. Dat is de beginnersriem. En hij zei: “99% van de mensen zal nooit hun witte band verdienen”, hun witte band verdienen.

David:
Goed punt.

Brandon:
Ze geven je de witte band, maar je moet komen opdagen.

David:
O ja. Hoeveel van de mensen die hiernaar luisteren, kijken naar jou, de zwarte bandinvesteerder, ik ga een miljard dollar aan onroerend goed bezitten. En ze vergelijken zichzelf met jou. En ze zeggen, zo voelen we ons als we naar een zwarte band kijken: "Ik zal hen nooit, nooit, ooit zijn."

Brandon:
Wees erbij.

David:
En weet je wat de volgende gedachte is? “Dus waarom zou je komen opdagen? Waarom zelfs proberen? Omdat ik hen niet kan zijn.” In plaats van achterom te kijken en te zeggen: “Kijk naar al die mensen die niets van onroerend goed weten, die geen geld hebben gespaard, die feitelijk enorme schulden hebben, die geen enkele uitweg weten waar ze nu zijn, andere dan alleen maar diezelfde baan te hebben en te hopen dat iets van buiten hen op magische wijze vindt en hun leven verandert, terwijl ze geen plan hebben om financiële vrijheid te vinden. Maar ze luisteren naar deze podcast en die begint zich te ontwikkelen.
Er zijn mensen die luisteren, zoals jij, op de bank met de zesjarigen, die kijken hoe het eruit ziet om jiu-jitsu te doen. En de neuronen in hun hersenen worden herschikt terwijl ze beginnen uit te vinden hoe dit ding eruit ziet. Dat is vooruitgang. Je hoeft geen 700 deuren per jaar te kopen om het als vooruitgang te beschouwen.

Brandon:
Er was vroeger een man in Ierland die een rotshek wilde verplaatsen. Ben jij ooit in Ierland geweest? Ze hebben van die rotshekken. Ze zijn niet gemetseld of zo, maar stapels stenen, en vormen dan het hele hek. En hij moest het hek van deze kant van het veld naar een andere kant van het veld verplaatsen. En dus gaat hij daarheen en pakt een steen, maar waarschijnlijk 20 pond, laten we zeggen. En hij neemt de steen, loopt over het veld en zet de steen neer. Dan loopt hij terug, pakt nog een steen, loopt over het veld en zet hem neer.
En elk van deze stenen weegt, laten we zeggen, 20 pond. En in de loop van de dag beweegt hij, we zullen het 10 stenen noemen. Heeft die man 200 pond verplaatst? Ja. Heeft hij in één keer 200 pond verplaatst? Nee, hij hoefde nooit meer dan 20 pond te verplaatsen. En dus kijken we vaak naar het verplaatsen van de muur, we kijken naar dit grote project, zoals: 'Ik moet dit grote ding doen. Ik moet goed worden in onroerend goed. Ik moet financiële vrijheid opbouwen.” Laten we teruggaan naar de ff. Ik moet deze financiële vrijheid opbouwen. En het is een grote muur. Er zijn daar veel rotsen.
Het ziet er zwaar uit, maar feit is dat het niet zwaar is. Het zijn stenen van 20 pond. Iedereen kan het. Dus misschien moeten mensen zich wat minder op de muur concentreren en meer op de rots. Wat is de volgende steen voor je? Wat is een steen van 20 pond? Dat is het niet, het is niet licht. 20 pond is nog steeds een kleine lift, maar iedereen kan het. Een kind zou het kunnen doen. Je verplaatst gewoon de steen over het veld en voor je het weet heb je daar een muur en heb je een nieuw hek.

David:
Dat is een geweldig voorbeeld.

Brandon:
Bedankt man.

David:
Daar ben je niet zo slecht in.

Brandon:
Bedankt man.

David:
Volgende vraag. We weten dat tijd met uw gezin altijd een drijvende motivator is geweest. Wat heeft onroerend goed u nog meer opgeleverd?

Brandon:
Oh, onroerend goed heeft mij een luxe, belachelijk mooi pand opgeleverd waar ik woon. Ik praat veel over deze 10 categorieën van het leven. Het is jouw spiritualiteit, jouw financiën, jouw carrière, jouw relatie. Maar één van de tien, en we vinden dit kleine project leuk, het Wheel of Life, maar één ervan noem ik milieu. De omgeving is de fysieke wereld om je heen. Het is de auto waarin u rijdt, het huis waarin u woont, het kantoor waar u elke dag naar toe gaat. Het is de fysieke wereld, de dingen die je aanraakt, ziet, hoort, voelt, elke dag weer.
En nu komt geluk niet louter voort uit je omgeving. Je kunt gelukkig zijn en midden in het niets in een vreselijk huis wonen en in een vreselijke auto rijden en volkomen gelukkig zijn. Hoe meer van uw levenscategorieën zich echter op een schaal van één tot 10 bevinden, dichter bij de 10, hoe beter ik me over het algemeen gelukkiger voel en hoe meer voldoening ik voel. Vastgoed heeft mij dus in staat gesteld mijn omgeving te maximaliseren op een manier die mij meer mogelijk maakt. Nogmaals, het brengt mij niet alleen geluk, maar mijn omgeving brengt mij ook veel rust en plezier. Ik kan hier altijd mensen ontvangen en ik kan mijn kinderen meenemen naar het zwembad. Ik kan veel dingen doen die ik niet kon doen toen ik in de regen van Grays Harbor woonde vanwege investeringen in onroerend goed.
En dan heb ik het niet over het geld van onroerend goed. Ik heb het over, ik ben dit huis aan het hacken. Ik woon goedkoper op Hawaï dan dat mensen in Ohio wonen. En dat is het feit. Ik woon in een huis van $ 4 miljoen op Hawaï, goedkoper dan mensen in Ohio vanwege investeringen in onroerend goed. Dus hashtag-huishacken.

David:
Dat is een geweldig punt. Ik vond het geweldig omdat je de vraag stelde: hoe doe ik dat? Ik kan het niet.

Brandon:
Technisch gezien stelde u de vraag: hoe kunt u dat doen? En toen heb ik jou geantwoord.

David:
Maar je wist het al.

Brandon:
Ja. Maar je hebt me geholpen dat weer te begrijpen, de kracht van verantwoordelijkheid en vrienden die je uitdagen. Dus dankjewel. Je hebt me ertoe aangezet dit huis te kopen.

David:
Mijn genoegen, kerel. Bedankt dat je mij in de positie hebt gebracht waarin ik met je kon praten. Als jij er niet was geweest, zou je nu niet op de podcast zitten, zelfs niet als je die vastgoedgesprekken zou voeren. En nogmaals, ik geniet ook van dit huis van $ 4 miljoen in Maui dat ik zelf niet bezit. Dus blijf alsjeblieft doen wat je doet, want het heeft zeker voordelen voor mij.

Brandon:
Ik heb het gevoel dat we stoppen, maar we hebben nog steeds de Famous Four, nietwaar? Is dat nog steeds een ding?

David:
Ja, daar gaan we naartoe.

Brandon:
Oh oké. Goed.

Luidspreker 1:
Beroemde vier.

David:
Oke. Beroemde Vier. Ik mag u deze vragen stellen. Vraag nummer één: wat is uw huidige favoriete vastgoedboek dat niet van u is?

Brandon:
Oke. Dit is een boek, en ik weet dat je het volgende over het zakenboek vraagt, maar het is een zakenboek, maar er is een hoofdstuk over onroerend goed. Het boek heet, shoot, Keith Cunningham, The Road Less Stupid en meerdere mensen hebben mij verteld dat ik het moet lezen. Hoofdstuk 10 in The Road Less Stupid is waarschijnlijk het beste hoofdstuk van elk boek dat ik ooit heb gelezen op het gebied van onroerend goed, omdat...

David:
Jij leest ook veel boeken.

Brandon:
Ik lees veel boeken. Dit is wat er gebeurde. Hij ging failliet in de jaren '80, het hele vastgoedgedoe, net zoals Dave Ramsey de problemen had; die hele wereld van onroerend goed veranderde eind jaren '80 en veel mensen gingen failliet. Dus hij en al zijn vrienden, die allemaal miljonair waren, die allemaal failliet gingen, gingen zitten en zeiden: "Laten we een lijst maken van elke les die we hebben geleerd." En ze schreven gewoon een lijst. Hij nam zojuist die lijst en het hele hoofdstuk bestaat uit honderd lessen van iemand die net uit een instorting is gekomen. En dus, terwijl ik dit las, pakte ik een pen en [onhoorbaar 00:43:57]elke regel. Ik onderstreepte dat ik dacht: “Oh, ik moet dit weten. Dit is geweldig."

David:
Het is geconcentreerde wijsheid.

Brandon:
Geconcentreerde wijsheid van meerdere mensen in het vastgoed. Het was fantastisch. En het zijn allemaal gezond verstand dingen, maar het zijn dingen die je moet horen. Gewoon dingen over hebzucht en te snel gaan.

David:
Maar dat zijn de fundamentele zaken.

Brandon:
Ja, het zijn fundamentele zaken.

David:
En je moet voortdurend aan de fundamentele zaken herinnerd worden.

Brandon:
Ja. Ja. Het was echt een goed hoofdstuk. Ik heb op een heel goed moment gelezen.

David:
Wat ik leuk aan je vind, is dat je het plezier in de basis legt.

Brandon:
Ik zet het plezier.

David:
Omdat je vermakelijk bent.

Brandon:
Ik zou zeggen dat ik het plezier in het fonds stop.

David:
Jawel.

Brandon:
Open Door Capital, we stoppen het plezier in het fonds.

David:
Oke. Vraag nummer twee: wat is je favoriete businessboek?

Brandon:
Zakelijk boek. Man. Favoriet is een moeilijke. Ik ga mee, ik denk dat ik mee ga met The One Thing. Ik vind The One Thing erg leuk. Ik heb met jou en Jay Papasan hier op Hawaï rondgehangen omdat hij een keynote was voor de BetterLife Real Estate Investment Summit. Maar ik hou echt van The One Thing. Toen ik dat boek las, weet ik niet of ik hierover heb gesproken, waarschijnlijk wel. Maar toen ik dat boek las, was het in de eerste plaats het enige boek dat ik ooit heb gelezen, waarbij ik pagina 250, wat de laatste pagina ook is, heb geëindigd. En toen ging ik terug naar pagina één en las het opnieuw. Ik heb het twee keer achter elkaar gelezen.
En toen kreeg ik deze openbaring. Ik zei: het idee van The One Thing is: wat is het enige dat je kunt doen, en als je dat gewoon doet, wordt al het andere gemakkelijker en eigenlijk niet nodig. En ik zei: "Als ik dit concept en het concept in dit boek gewoon in mijn dikke schedel kon krijgen, als ik dit echt kon internaliseren, zou mijn leven compleet anders zijn." Al het andere zou gemakkelijker zijn. In feite is het boek The One Thing het enige. En dus, zei ik, in plaats van dit jaar twintig boeken te lezen, of dit jaar dertig boeken, ga ik één boek twintig keer lezen. En ik ging The One Thing lezen, denk ik wel twintig keer.
Ik zette het op Audible en de rest van het jaar, het hele jaar, was dat vrijwel alles wat ik las The One Thing. Ik ging wandelen, dat was toen ik veel aan het hardlopen was. Dus ik ging gewoon hardlopen en luisterde elke dag een uur naar The One Thing en ik bleef maar keer op keer luisteren. Ik vertelde dat aan Jay en hij dacht waarschijnlijk dat ik een stalker was. En dan kijk ik naar waar ik vandaag sta, en ik denk: "Het zijn zoveel lessen in dat boek." Toen ik dit weekend met Jay aan tafel zat, had ik zin om te praten, we waren gewoon aan het babbelen en verhalen aan het vertellen.
En er waren drie verschillende momenten waarop ik dacht: "Wacht, ik denk dat dat verhaal in The One Thing stond." En hij lachte en zei: "Ja." Dus veel van wat ik doe, zeg en onderwijs, komt gewoon uit dat boek. Dus The One Thing, Jay Papasan en Gary Keller.

David:
Er staat een vers in de Bijbel dat over hetzelfde principe gaat: lees het Woord, mediteer op het Woord, boor het in je voorhoofd, zorg ervoor dat het zo ingebakken zit in wie je bent dat je niet hoeft na te denken om het je te herinneren. . Het is een deel van jou. Dat klinkt als precies wat je deed met The One Thing. En als het om wijsheid gaat, is dat een heel goed idee. Het fungeert als een kompas dat je begeleidt als je je verloren voelt. Als je in de war raakt, is de kans kleiner dat je van het pad afdwaalt, om zo te zeggen, als de software naar je is gedownload.

Brandon:
Er is een mooi citaat van Bruce Lee dat zegt: "Ik ben niet bang voor de man die één keer 10,000 trappen heeft geoefend, maar ik ben bang voor de man die één trap 10,000 keer heeft geoefend."

David:
Dat citaat staat in BRRRR.

Brandon:
Is het?

David:
Yep.

Brandon:
Wat betekent dat voor jou?

David:
Het is herhaling. Het creëert meesterschap. Dat is de manier waarop ik het gebruik, daarom heb ik zo vaak over Bruce Lee gesproken. Je wordt nergens goed in als je het een of twee keer per jaar of eens in de drie of vier jaar doet, en dat is de manier waarop de meeste mensen onroerend goed kopen. Je moet het veel doen als je er goed in wilt worden, net als met al het andere. En dus is er altijd iets nieuws, glanzends. Het is leuk om te zeggen: "Ik ken 10,000 verschillende trappen, kijk eens wat ik kan." Maar door één trap 10,000 keer te doen, word je er een meester in, waardoor je een meer gevreesde tegenstander wordt.

Brandon:
Verder gaan.

David:
Vraag nummer drie. Wat is een gewoonte of eigenschap die je de laatste tijd hebt opgepikt?

Brandon:
Dat is net als mijn vraag en ik weet het niet eens, tennis. Ik ga tennissen. En ik ben de afgelopen maanden eigenlijk gestopt toen ik in plaats daarvan naar de sportschool ging. Maar het afgelopen jaar heb ik veel gedaan, ik kreeg een tennislidmaatschap en ik begon met tennissen. Waarom? Omdat ik iets wilde dat ik met mijn vrouw kon doen. En ze had vrienden die tennis speelden. Dus ik zei: "Oké, laten we gaan tennissen." Dus we begonnen samen te spelen en het was leuk. We hadden het naar ons zin. Ik ga waarschijnlijk overstappen op Pickleball en dat proberen. Ik heb nog niet gespeeld.

David:
Zo'n volger.

Brandon:
Ik weet dat mensen gewoon zeggen... Dit is mijn probleem met Pickleball. Dat is altijd zo geweest. Ik heb nog nooit iemand zien zweten bij het spelen van Pickleball. Niemand heeft er moeite mee om Pickleball te spelen. Het is altijd zo... toch? Maar toen ontmoette ik een echte professionele Pickleball-speler en hij zei...

David:
Pickleballer?

Brandon:
Pickleballer. Ik ontmoette een professionele Pickleballer en hij is super in vorm en hij zegt: 'Kerel, nee, Pickleball is intens. Het is net racquetball, maar je kunt het buiten spelen waar je maar wilt.” Ik bedoel overal. En dat heeft mij overtuigd, want ik ben een door en door racketballspeler. Ik hou van racquetball met heel mijn hart, ziel en geest. Ik hou ervan.

David:
Ja. Je hebt er altijd van gehouden.

Brandon:
Ik heb er altijd van genoten. Er is maar één plek op het eiland waar je dat kunt doen. Sterker nog, ik ga een co-workingplek bouwen in Maui, we werken er momenteel aan. We gaan land kopen; we gaan een grote co-workingplek bouwen. Ik ga er een Pickleball in zetten, ik bedoel, ik ga er een racketballveld in plaatsen, want er is niets anders. Dus ik ga mijn squashveld onder handen nemen. En als je lid bent van de coworkingspot, kun je dus gebruik maken van het racquetballveld.
En dit zal je interesseren, je weet hoe racquetballbanen zijn opgebouwd uit al die vier bij acht panelen er overheen, het onderste hele niveau dat ik ga hebben met scharnieren die naar boven zwaaien en naar binnen zullen matten zijn, en je kunt rollen ze eruit en je hebt ook een jiu-jitsu-sportschool. Ik kan het dus verhuren aan jiu-jitsu-academies of er een laten hosten. En dan kunnen we het gewoon weer oprollen en terug naar de squashbanen. Je kunt de baan reserveren voor racquetball of jiu-jitsu, vechtsporten.

David:
Brandon Turner-idee daar.

Brandon:
Ja. Ik ga letterlijk een kantoor hacken omdat ik een kantoor nodig heb. Ik heb een betere studio nodig dan deze. En ik heb zoiets van: "Ik wil er niet voor betalen." Dus ik doe momenteel een ontwikkelingsproject van $16 miljoen en we gaan er kapitaal voor verzamelen. We gaan het allemaal doen en het zal zo zijn dat ik een kantoor kan hebben, maar de opbrengsten zijn eigenlijk stom, want daar is hier een grote behoefte aan.

David:
Geweldig man. Heel gaaf om dat te horen.

Brandon:
Hoe dan ook, dat is waar ik aan werk.

David:
Oké, vraag nummer vier. Wat is een van je favoriete dingen aan mij?

Brandon:
Over jou? Dat is geen vraag.

David:
Wat de producent erin heeft gestopt.

Brandon:
Oké. Je analogieën zijn behoorlijk goed. Je komt opdagen als ik je dat vraag. En als ik om een ​​gunst vraag, heb je nooit nee gezegd. Je moedigt mij veel aan, en andere mensen, je bent erg goed in het aanmoedigen. Dat is misschien een gave die je hebt, namelijk dat je het beste in mensen ziet en dat vervolgens op hen afspreekt. Maar jij ziet ook ruimte voor verbetering en spreekt dat aan. En dat is wat een echte vriend doet, dus...

David:
Bedankt man.

Brandon:
Helemaal niet slecht.

David:
Waardeer dat. Niet mijn haar, hè?

Brandon:
Ik ga zeggen dat de baard er best mooi uitziet, maar hey,

David:
Kerel, het is moeilijker om langer te groeien dan ik dacht. Ik dacht gewoon dat het meteen zou ontkiemen. Het kwam op dit punt en stopte toen.

Brandon:
Je moet meer wortels eten of zoiets.

David:
Oké, daar moeten we over praten. Ik vroeg me af of het iets met baardolie was. Vraag nummer vijf: vertel ons waar mensen meer over u te weten kunnen komen.

Brandon:
Ik ben een Instagram-nerd. Dus, BeardyBrandon, baard met een Y, Beardy. Maar let op hoe ik BeardyBrandon-baard met een Y zei. Mensen zeggen: 'Oké, dat is BYRD. Ik heb zoiets van "baard Y." Denk Spaans zoals baard E Brandon. Het is net als baard en Brandon, BeardyBrandon op Instagram, TikTok, al dat soort dingen. De podcast is Een beter leven met Brandon Turner. We bereikten nummer 40 van alle podcasts ter wereld toen we lanceerden.

David:
Dat is leuk.

Brandon:
Dat was geweldig. Die is er nu niet, maar was er wel, we hebben een reizende podcast. Dus ik reis door het land en ik neem mensen op en dat was een wild avontuur om dat te doen. We vliegen naar een stad en nemen zeven podcasts tegelijk op gedurende een periode van drie dagen zonder slaap. En daarna gaan we uit met de gasten en het is een avontuur geweest. Maar man, het was leuk. Dus dat is het. Een beter leven met Brandon Turner, ga naar de podcast luisteren en je was erbij. Dus luister allemaal naar die aflevering.
Ik hoorde meerdere mensen zeggen dat toen jij en ik aan het chatten waren, we een live podcast-opname maakten, en daarna een klein interview volgden. Maar toen we de liveconferentie deden, zei bijna iedereen met wie ik sprak dat dit het beste deel was van de hele conferentie die ik hield en dat dit het beste was wat jij en ik samen hebben gedaan. Mensen dachten dat dit een van de beste dingen voor jou en mij was. Ik denk dat dit interview behoorlijk geweldig was, maar luister eens.

David:
Oke. Er is veel aan de hand, man. Je hebt zeker niet op je lauweren gerust. Heel gaaf om dit te zien en gaaf om te zien dat de visie nog steeds sneller gaat dan toen we samen onze dingen deden. Dat is juist. Bedankt dat je bij ons bent gekomen, allemaal. Ga alsjeblieft overal naar Brandon kijken en stuur hem een ​​bericht. Laat hem weten wat je van deze show vond. Laat je hier weggaan, omdat je al een hele tijd zit. Dit is David Greene voor Beardy, kerkbank, kerkbank Brandon, die zich aftekent.
Oke. Dat was de eerste helft van mijn gesprek met Brandon Turner. We staan ​​op het punt een nieuw gesprek te beginnen dat niet in de stijl van Seeing Greene is, maar het zal nog steeds fascinerend zijn. We gaan het hebben over de vijf afleveringen op BiggerPockets die de grootste impact op ons beiden hadden. Je wilt het niet missen. Dus, bekijk die aflevering hierna.