商業用不動産に対する人工知能の影響：AIが物事を変える方法

人工知能 (AI) は、あらゆるものをより効率的、アクセスしやすく、透明にすることで商業用不動産業界を変えています。 多くの企業が AI を使用してデータを分析し、より適切なビジネス上の意思決定を行っています。 AI は、賃貸動向に関する貴重な洞察を提供し、空室率を最大化し、将来の需要を予測するためにも使用できます。 

以下は、AI が今後数年間で商業用不動産の状況を変える無数の方法です。

AIは商業用不動産にどのように活用できるのでしょうか?

不動産はサービス業であり、住宅やアパートの販売はパズルの一部にすぎません。 潜在的な顧客に不動産サービスの利用方法を確実に知らせることも同様に重要です。 企業は、顧客を適切なタイミングで適切な人物と結び付けるためのテクノロジーに投資しています。 今日、多くの場合、AI を使用してそれを実現できます。

たとえば、 不動産取引の流れ、人工知能は、エージェントやブローカーが物件に迅速にアクセスできるように支援し、潜在的なテナントごとにパーソナライズされたアプローチを提供します。 各顧客のニーズに合わせてカスタマイズされたプリセールスも提供できます。

サービスの提供にも同じプロセスが適用されます。 たとえば、不動産管理者は人工知能を使用してスケジュール設定プロセスを自動化し、顧客サービスを向上させることができます。 また、プロセスのコストと時間を削減するのにも役立ちます。

AI を使用してより適切な意思決定を行う

人間の脳は、コンピューターと同じように機能します。 脳の特徴は、より多くのデータ記憶容量を備えており、正しい決定を下すために膨大な量のデータを使用することです。

AI はこの情報を使用して、 ビジネスデータを分析する 特定の業界やビジネスに対してタイムリーで関連性のある正確な結果を提供します。 ビッグデータの分析や傾向の予測にも使用できます。 たとえば、特定の業界で不足が発生する可能性が高いことを特定できます。

ただし、AI を使用するには、AI を正しく設定する必要があります。 また、AI は天才になれる特効薬ではないことも認識する必要があります。 AI を最大限に活用するには、AI が解決する具体的な問題を特定し、学習するようにトレーニングして、不動産ビジネスに適用する必要があります。

AIで収益を増やす

AI を使用すると、企業は不動産のリードジェネレーションを通じて不動産仲介収入を得ることができます。 マーケティング キャンペーン、リストの Web スクレイピング、その他の種類の見込み顧客発掘に使用できます。

商業用不動産業者も AI の利用から恩恵を受けます。 このテクノロジーにより、適切な人物に適切な物件を知らせることができるため、入居希望者とのつながりが容易になります。 AI は取引データを分析して投資収益率 (ROI) を推定することもできます。 言い換えれば、これは、企業がどのくらいの収益を上げ、どのくらいの費用がかかるかを予測するのに役立ちます。

AI の使用がクライアントや他の組織に役立つ分野もあります より良いビジネス上の意思決定を行う。 たとえば、ソーシャルメディアの活動やアクティビティを分析して、購買層のより良い全体像を提供できます。 また、将来の市場の動きを予測できる分析の提供にも役立ちます。

AIで求人を減らす

空き物件の賃貸と保有は競争の激しい分野です。 企業が不動産の購入または賃貸を検討している場合、それらを代理するエージェントは大きな関心を集めています。 これにより、スペースに対する高い需要が生まれ、価格が上昇します。 その結果、利用可能なスペースをめぐって激しい競争が発生します。 スペースは、他の競合スペースと同じ時間だけ空いていなければなりません。

AI がなければ、企業はこの市場で大きな不利な立場に置かれます。 これは、市場の傾向と、激しい競争に耐える地域の能力を理解するのに役立つ洞察を提供します。 また、テナントの入居を促すために、新しいスペースの価格をより適切にする方法を学ぶこともできます。

AI は、テナントが多くの小さな問題に対処する必要がある複雑なプロセスをナビゲートするのにも役立ちます。 フォームの提出やリースの構造の設定に費やす時間を削減できます。 AI は、テナントに対応する際の頭痛の種やエラーを軽減することもできます。

出典: https://www.smartdatacollective.com/impact-of-artificial-intelligence-on-commercial-real-estate/