2023 年に見るべきタッシーのトップ郊外

ニューズコープオーストラリアネットワーク

賢いバイヤーはリッチモンドに向かっています。 写真: 付属

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不動産の購入が今年の To Do リストの上位にある場合は、今こそホバートの最もホットな郊外に目を向けるのに適した時期です。

そして都市には、生活費の上昇やさらなる金利上昇などの圧力に直面して明るく輝いている特定の地域があります。それはイースタンショアです。

新作 プロップトラック 統計によると、最も人気のある XNUMX つの郊外のうち XNUMX つは、四半期ごとに価格が上昇し、買い手からの強い需要があり、ダーウェント川の東側に位置しています。

PropTrack のデータは、住宅リストごとに潜在的な購入者 (非常に熱心な不動産ハンター) によって郊外をランク付けしました。

リッチモンド

ホバートでは、住宅リストごとの潜在的な買い手の数の中央値は 33 です。地方のタスマニアでは、わずかに低く 30 です。

しかし、郊外の注目リストのNo.1、 リッチモンド、リスティングごとに 70 人の購入者がいるベースラインを XNUMX 倍以上に増やしました。

データによると、四半期ごとの成長率は 3.9% で、リッチモンドの中央値は 940,000 ドルでした。

リッチモンド橋を背景にしたルーカスとスージー・ベヴァン。

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リッチモンド アームズ ホテル (リッチモンド)。

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リッチモンドの居住者でエクシード プロパティのディレクターであるマンディ ウェリング氏は、リッチモンドは長い間、購入市場を満足させるために利用可能な住宅が不足している郊外であると述べました。

しかし、大規模な住宅区画が需要を抑えるのに役立っていると彼女は言いました。

「リッチモンド地区には、私が覚えているよりも多くの土地が売りに出されています。 リッチモンド ビレッジの土地は、利用可能な在庫が不足していることで悪名高いこの密集した町で、バイヤーが購入する絶好の機会です」とウェリング夫人は言いました。

「価格は上昇を続け、2021年よりは静かではあるものの、昨年の関心は一貫していました。

「町の歴史的価値と半田舎/田舎暮らしの魅力が依然として多くの消費者のリストの上位にあることから、2023年の市場は一貫して良い結果を生み出すと予想しています。

「素敵なカフェ、ホテル、ベーカリーに加えて、郊外には素晴らしいブドウ園が並んでいます。

「ほとんどのバイヤーがライフスタイルの要素から郊外を求めていると言っても過言ではありません。 ホバート CBD まで車でわずか 25 分の場所にありながら、地域社会と小さな田舎町の雰囲気があります。

「リッチモンドは個性豊かで平和です。 観光客が町を探索するため、メインストリートの周りにも「賑わい」があります。」

リッチモンドの 2 ヘクタールの土地、79 番リッチモンド バレー ロードに位置するリッチモンドは、1.5 万ドル以上の価格で Fall Real Estate に登録されています。 写真: 付属

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No.65 Richmond Valley Rd, Richmond は、「Offers over $995,000」に Harcourts Signature でリストされています。 写真: 付属

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ミッドウェイポイント

ミッドウェイポイント 次に需要の高い郊外で、リスティングごとに 41 人の潜在的な購入者がいます。 5.2 か月間の成長率は 686,000% で、中央値は XNUMX ドルに達しました。

リズドン・ヴェイルとチグウェル

リズドンベール & チグウェル 33人のバイヤーがいます。 Risdon Vale の成長率は 2.2% でしたが、Chigwell は 0.7% 上昇しました。 Chigwell は 533,000 ドルに比べて 482,000 ドルと高価でした。

ソレル

ソレル 潜在的な買い手は 32 人、成長率は 4.4%、住宅価格の中央値は 708,000 ドルでした。

一方、タスマニア地方では、潜在的な買い手が最も多い地域はすべて、 ウェスト ローンセストン & セントレオナルズ.

どちらもリストごとに 52 のバイヤーを引き付け、四半期ごとの成長率は 0.8 ～ 0.9% でした。

ウェスト ローンセストンはより高価で、中央値は 647,000 万 608,000 ドルで、セント レオナルズは XNUMX 万 XNUMX ドルでした。

ニューステッド, プロスペクト & トレヴァリン 42 から 48 の間でトップ XNUMX を構成 バイヤー. これらの分野の成長率は、0.4% から 2% の範囲でした。