住宅ローン金利は5月以来初めてXNUMX％台に低下

によると、30年固定金利住宅ローンの平均金利は5.99%に低下した。 住宅ローンニュース毎日.

The housing market hasn't seen the rate with a five handle since a brief blip in early September. Before that, it was in early August.

連邦準備制度理事会のジェローム・パウエル議長が次のように述べた後、金利は今週6.21％で始まり、水曜日に急落しました inflation "has eased somewhat but remains elevated," which was a shift from previous language.

送信した 債券利回り 住宅ローン金利は10年国債の利回りに大まかに追従している。

"Measured steps can continue as long as the economic and inflation data is there to support them. This means rates can make progress down into the 5's but are unlikely to stampede quickly into the 4's," said Matthew Graham, chief operating officer at Mortgage News Daily. "I'm not saying that won't happen--just that it would take a bit more time than some of the rate rallies we remember from the past."

住宅ローン金利は 30 月に 7.37 年固定の 400,000% でピークに達し、それ以来下落しています。 潜在的な住宅購入者にとって、それは節約を意味します。 今日、頭金 20% で $293 の家を購入する消費者の場合、毎月の支払いは XNUMX 月よりも $XNUMX 少なくなります。

低金利はすでに買い手の関心を集めているようだ。

保留中の住宅販売既存住宅の署名済み契約を測定する は、2 月に XNUMX か月ぶりに上昇しました。 全米不動産協会によると、XNUMX月と比較してXNUMX％増加しました。 

Stocks of the nation's homebuilders have been on a tear since rates started to fall back and several are seeing 52-week highs Thursday. The 米国住宅建設ETF は 3 年ぶりの高値を記録しており、この日は XNUMX% 以上上昇しています。

住宅建設業者の株も、今週報告された収益の増加に前向きに反応しています。 プルテグループ and last week from the nation's largest homebuilder, ホートン博士. 両方のビルダーは、住宅ローン金利の低下に起因して、XNUMX月に新たな買い手の関心が見られたと報告しました.