「住宅の手頃な価格が移住傾向を再形成している」とエコノミストは言う。ここは人々が移動する場所です

高い住宅ローン金利と住宅価格, 購入希望者が取引を探しているのは当然のことです。たとえ、別の都市、州、地域に移動しなければ取引を見つけられなかったとしてもです。

最近のZillow Groupによると、昨年、州間を移動する消費者は、住宅価格や競争がそれほど厳しくなく、建設が需要に追いついていない新しい大都市圏を選ぶ傾向にあったという。 分析 ユナイテッド・バン・ラインズのデータ​​。

Homes in those consumers’ new metros cost $7,500 less, on average, compared to the places they left.

“Housing affordability has always mattered…and you’re seeing it across the country,” said Orphe Divounguy, a senior economist at Zillow. “Housing affordability is reshaping migration trends.”

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全米不動産業者協会の副チーフエコノミスト兼調査担当副社長のジェシカ・ラウツ氏は、手頃な価格を求めてフロリダ、ノースカロライナ、サウスカロライナ、テネシー、テキサスなどの州への移住者が急増していると述べた。

Zillow 分析では、最もインバウンドの動きが多い都市として、ノースカロライナ州シャーロットが挙げられています。ロードアイランド州プロビデンス。インディアナ州インディアナポリス。フロリダ州オーランド。 Zillowの分析によると、ノースカロライナ州ローリー。

不動産市場は、アクティブな物件の供給不足に直面しています。建設業者はギャップを埋めようとしていますが、購入者と建設者の両方にとって経済的に実現可能な分野でのみそれが可能です。

“That’s why you’re seeing these relatively more affordable Southern, Midwestern markets rise to the top of the list,” Divounguy said.

The draw of these metros is because they “are markets where jobs are being created rapidly” and where more new houses are being constructed, Divounguy said. For example, Charlotte and Raleigh have become tech and financial hubs attracting workers from metro areas like New York City.

“Because of that, they have remained relatively more affordable than other markets across the country,” he said.