カリフォルニア州は、住宅ローンや税金の支払いを逃した住宅所有者の支援を提供しています

カリフォルニア州は、住宅ローンや税金の支払いを逃した住宅所有者の支援を提供しています

タイムスタンプ：17年2023月7日午前00時XNUMX分
ソースノード： 3018228

カリフォルニア住宅ローン救済プログラムは再び対象を拡大し、パンデミックが始まって以来支払いを滞納したより多くの住宅所有者に援助を提供している。

プログラムは提供しています 最高$ 80,000 パンデミック関連の経済的困難のため、少なくとも80,000回住宅ローンの支払いを滞った低所得および中所得の住宅所有者が対象となる。これらの住宅所有者は、延滞した固定資産税に対して最大 XNUMX ドルを受け取ることもできます。

同州は以前、1年2023月1日までに支払いを滞納した住宅所有者への援助を限定していた。しかし、カリフォルニア州住宅金融庁の住宅所有者救済公社は、プログラムのために受け取った1億ドルの連邦資金を使い果たしていないため、現在はこれらの人々に援助が受けられるようになっている。 XNUMX月XNUMX日までに少なくともXNUMX回の住宅ローンの支払いまたはXNUMX回の固定資産税の支払いを怠った人。

「当初、この資金提供が本物だと信じていなかったというカリフォルニア州民の声を聞いた」とカリフォルニア州住宅所有者救済協会の社長、レベッカ・フランクリン氏は声明で述べた。 「そして、非常に多くの弱い立場にあった住宅所有者が、家を守り、家族のために世代を超えて富を築き続けることができました。」

「折り返し地点を越えた​​ので、資金には限りがあるため、カリフォルニアの住宅所有者はすぐに申請すべきだ」とフランクリン氏は付け加えた。 「すでに20,000万人以上の住宅所有者が、パンデミック中に受けた住宅ローンの支払い遅延、固定資産税の滞納、一部請求ローンの延期などについて支援を受けている。」

ここでは、対象者、申請方法、補償内容について詳しく説明します。

救済の対象となるのは誰ですか?

連邦法の下では、世帯収入 収入の中央値の150%まで パンデミック関連の経済的困難に苦しんでいる郡では、 適格 最大80,000ドルの救済を受けられます。によると プログラムのウェブサイト上の計算機, LA郡の収入中央値の150%は、132,450人当たり189,150万XNUMXドル、XNUMX人家族でXNUMX万XNUMXドルです。

このプログラムでは、経済的困難を新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる収入の減少または生活費の増加と定義しています。同団体のウェブサイトによると、対象となる支出には「医療費、同居人数の増加、または公共サービスの費用」が含まれるという。

ただし、さらにいくつかの制限があります。

  • 問題の家はあなたの主な住居である必要があります。
  • 所有できる物件は 1 つだけですが、最大 4 つのユニットを持つことができます。
  • すでに住宅ローンや税金を完済している場合、国の援助を申請してもそのお金を取り戻すことはできません。
  • あなたの住宅ローンがファニーメイとフレディマックによって設定された制限を超える「ジャンボ」ローンである場合、資格はありません。
  • 住宅ローンや税金の負債を自分で賄うのに十分な現金と資産（退職後の貯蓄を除く）を持っている場合、国の援助を受けることはできません。
  • 住宅ローン債権回収業者がプログラムに参加している必要があります。

どのような種類のヘルプが利用可能ですか?

このプログラムは、住宅ローンや固定資産税の負債を抱える人々を支援することに限定されません。資金は次の目的にも使用できます。

安堵の二打目。 住宅ローン救済プログラムは、当初は 80,000 回限りの支援と見なされていました。 ただし、現在、すでに支援を受けているカリフォルニアの住宅所有者は、さらに支払いを逃しており、資格が残っている場合は、さらに申請することができます. プログラムの期間中、どの世帯も XNUMX ドル以上を集めることはできません。

リバースモーゲージ。 リバースモーゲージを持つ住宅所有者は、固定資産税や住宅保険の支払い漏れに対する支援を申請できます。

第二抵当権の部分請求と繰り延べ。これは、連邦住宅局、米国農務省、または退役軍人省が支援するローンを滞納した特定の借り手に適用されます。当局は、支払い期限を過ぎた金額をカバーするためにより多くの支払いを要求するのではなく、支払い期限を過ぎた部分を部分請求と呼ばれる2番目の無利子の住宅ローンに分割するよう貸し手を奨励した。そうすれば、借り手は通常の月々の支払いだけで最新の状態を維持できます。

住宅が売却されるか、住宅ローンの借り換えが行われるか、最初の住宅ローンが返済されるまで、部分請求の第 XNUMX 抵当権は無視される可能性があり、その時点で部分請求権は全額支払われなければなりません。 それまでの間、借り手の信用獲得能力に影響を与えるのは実際の負債です。

同様に、一部の貸し手は、未払いの支払いをまとめてローンの終了まで積み立てる延期を提案しました。 借り手は、毎月の支払い額が増えることはありませんが、借り換え、家の売却、またはローンの終了時に、繰り延べられた金額 (「バルーン支払い」) を返済する必要があります。

住宅ローン救済プログラムは、80,000年2020月中またはそれ以降に受け取った新型コロナウイルス関連の部分請求または延期の全部または一部の支払いに最大XNUMX万ドルを提供する。

どのように申し込みますか？

アプリケーションはオンラインでのみ入手可能です。 camortgagerelief.org. 記入のヘルプが必要な場合は、プログラムのコンタクト センター ((888) 840-2594) に電話してください。サポートは英語とスペイン語で利用できます。

インターネットやコンピューターにアクセスできない場合は、住宅カウンセラーに支援を依頼することができます。 見つけるのを助けるために カウンセラー認定 連邦住宅都市開発省によると、（800）569-4287に電話してください。 また、住宅ローンのサービスを提供している会社から支援を受けることもできます。

オンライン申請プロセスは、資格を判断するための質問から始まります。 州の基準を満たしている場合は、資金の申請を完了することができます。 ここで、稼ぐ金額と借りている金額を確定するための書類が必要になります。

プログラムのウェブサイトによると、提供する必要がある書類には、住宅ローンの明細書、銀行の明細書、公共料金の請求書、および給与明細書、納税申告書、失業証明書など、世帯のすべての成人が稼いだ収入を示す記録があります。利点。 デジタル スキャナーにアクセスできない場合は、携帯電話でドキュメントの写真を撮り、画像をアップロードできます。

このサイトは、英語、スペイン語、中国語、韓国語、ベトナム語、タガログ語でアプリケーションへのリンクを提供します。

プログラムはいつ終了しますか？

同州は、米国救済計画法から受け取った1億ドルを全額使い切るまで、新型コロナウイルス関連の問題で滞納した住宅所有者への支援を継続する。による プログラムのデータダッシュボード、連邦資金の半分強が交付され、平均25,648ドルが20,000世帯以上に提供されています。

お金の半分以上が、収入が地域中央値の30％以下の住宅所有者に渡った。約52％はラテン系と黒人のカリフォルニア人に渡った。 約29％を占める 州の住宅所有者のもの。

賞金は先着順で授与されますが、重要な例外が 1 つあります。 援助額の40％ 「社会的に恵まれない住宅所有者」に届けなければなりません。これらは、差し押さえの危険性が最も高い地域の住民です。 所有者の脆弱性インデックス UCLAの近所の知識センターによって開発されました。

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この記事は、タイムズのユーティリティジャーナリズムチームからのものです。 私たちの使命は、次のような情報を公開することにより、南カリフォルニアの人々の生活に不可欠であることです。 問題を解決し、質問に答え、意思決定を支援します。 ロサンゼルスとその周辺の視聴者にサービスを提供しています。これには、現在のTimesサブスクライバーや、これまで私たちの報道でニーズが満たされていなかった多様なコミュニティが含まれます。

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