今年のパッシブインカム投資ベスト4

受動的所得は、一部の人にとっては、うますぎるように聞こえるかもしれません。 毎日積極的に働く必要なくお金を稼ぐという見通しは、誰もが望んでいるものです. しかし、実際には、受動的収入はほとんどの人にとって非常に達成可能です。 しかし、 受動的所得は「無料のお金」ではありません。 作業がまったくないと考えるのは間違いです。

不労所得で大金を稼ぐには、通常、調査と慎重な戦略立案が必要です。 不労所得を得るにはいくつかの方法があり、それぞれに長所と短所があります。 一部の方法には、より大きなリスクが伴うか、または入り込むのがより困難ですが、より高い報酬が得られます. 低リスクまたは簡単に始められるものもありますが、投資収益率は低くなります。

受動的収入のための最良の投資機会のいくつかを見てみましょう. 最高のパッシブインカム投資は何ですか?また、各オプションの長所と短所は何ですか?

受動的所得のためにお金を投資する最良の方法

不動産・賃貸物件

最も一般的な受動的収入源の XNUMX つは、不動産投資です。 比較的やりやすい 不動産を収入に変える. 土地は無限の資源であり、誰もが住む場所、働く場所、またはその両方を必要としています。

テナントに不動産を賃貸することは、通常、少なくとも中程度の投資収益率を伴う低リスクです。 賃貸物件や不動産投資に必要な作業量は、物件によって異なります。 古くなったり荒廃した物件のメンテナンスや改修には、多くの場合、より大きな財政的コミットメントが必要です。 しかし、これらの物件は、より近代的または手入れの行き届いたスペースよりも安く購入することもできます。

物件の状態に関係なく、不動産投資は一般的に受動的収入のための低リスクの投資です。 これは、不動産が実際の有形の資産であるためです。 価値が劇的に下がることはなく、常に誰かにとって実用的で本質的な目的に役立ちます。

ただし、すべてのレンタル活動が税務上「受動的」とみなされるわけではないことに注意してください。 認定済み 不動産の専​​門家 賃貸物件の運営に積極的に参加していると見なされます。 ただし、他のほとんどすべての場合、賃貸物件は受動的収入の一形態です。 これは、物件のメンテナンスや改修に時間を費やした場合でも当てはまります。

税制はさておき、不動産は一貫して受動的所得の最良の投資機会の XNUMX つです。 これは、通常、少ない作業で比較的高い利益が得られるためです。 最良のシナリオでは、物件の維持費は最小限で、収入は安定しています。

配当株

「不労所得」と聞いて多くの人が思い浮かべるのは、 配当株 何よりも先に。 そして、これにはかなりの理由があります。 適切な投資を行えば、配当株はまったく仕事をしなくても信じられないほどの投資を返すことができます。

投資家は、上場企業の株式または配当株を購入することができます。 これらの企業が利益を上げると、利益のわずかな割合が配当として株主に還元されます。 株式のコストとその配当利回りは、週ごと、さらには日ごとに変動する可能性があります。

このため、配当株は、最も不安定なパッシブ投資オプションの XNUMX つになることがよくあります。 これらの株式は目に見えるものではないため、不動産よりもリスクが少し高くなります。 株式の価値は、会社の成功や世間の認識に基づいて変動する可能性があります。

もちろん、これは配当株式投資の成功が株式自体に大きく依存していることを意味します。 これは、特定の投資が他の投資よりもリスクが低いことを意味します。 確立された有名企業 (マクドナルド、ゼネラル エレクトリックなど) はしばしば高い利回りを返しますが、株を手に入れるのは難しいかもしれません。

配当株式投資で最も信頼できる企業は、基本的な製品やサービスを扱う企業である傾向があります。 たとえば、公益事業、製薬会社、およびヘルスケア会社は、一般に、他の公開会社よりも信頼性が高いと考えられています。

ピアツーピア貸付

ピアツーピア (P2P) レンディングもかなり不安定ですが、大きな可能性を秘めています。 この投資モデルでは、投資家は個人または企業に直接お金を貸すことができます。 投資家は、投資時に合意されたパーセンテージに基づいてリターンを受け取ります。 ピアツーピア レンディングとは、通常、Lending Club などのオンライン プラットフォームを通じて行われるクラウドファンディングへの投資を指します。

P2P 投資は、初期投資後の作業がまったく必要ないため、魅力的なパッシブ投資の機会です。 P2P 投資家として必要なのは、企業または個人に初期投資を提供することだけです。 あとは、ただ座って不労所得が入ってくるのを待ちます。

もちろん、この戦略には明らかなリスクがないわけではありません。 投資収益率は、投資先の会社の成功に完全に依存しています。会社が苦戦している場合、投資はまったく返されない可能性があります。 受動的な収入を生み出すのではなく、悪い投資で単にお金を失う可能性があります.

ただし、最善のシナリオでは、カードを正しくプレイすれば、P2Pレンディングは受動的収入のためにお金を投資する最良の方法のXNUMXつになります. XNUMX つまたは XNUMX つの賢明な投資を行うことで、まったく仕事をしなくても莫大な利益を得ることができます。 それはまだ無料のお金を印刷する資格はありませんが、そう遠くないところにあります。 必要なのは、慎重な調査と XNUMX つの賢明な決定だけです。

サービスまたは製品の作成

不労所得を得るために投資すべき最も過小評価されているものの XNUMX つは、自分自身です。 信じられないかもしれませんが、多額の金銭的負担やリスクの高い投資をせずに不労所得を得る方法はいくつかあります。 次のオプションもあります。 受動的収入を生み出すことができる製品またはサービスを作成する あなたのために無期限に。

たとえば、自己啓発本を書いたり、本を出版したりできます。 オンライン講座 あなたが知っている主題について。 これらのリソースは、興味のある人なら誰にでも少額の料金でオンラインで販売できます。 サービスの最初の作成には作業が必要ですが、将来の収入は必要ありません。 したがって、それは受動的収入の一形態です。

このタイプの受動的収入の最良のシナリオは、世界最大のアーティストのいずれかです。 ポール・マッカートニーやJKローリングのような人は、主に彼ら自身の創造的な作品からのロイヤルティ（受動的収入）のおかげで、億万長者です. もちろん、次のハリー・ポッターを公開して受動的収入を得ることを期待すべきではありません。 しかし、作成された製品やサービスに対するささやかな収益であっても、優れた受動的収入源になる可能性があります。 これは、最も個人的にやりがいがあり、豊かな受動的収入の形でもあります。

また、オンライン ビジネスを立ち上げて不労所得を得る場合もあります。 ビジネスに「実質的に参加」しなくても、オンラインで製品を販売することは可能です。 自分で製造していない製品を販売する 落札 または別の手段は、受動的収入の一般的な形態です。

リスクが比較的低いため、これは最高のパッシブインカム投資のXNUMXつになる可能性があります。 たとえば、ドロップシッピングでは、ほとんどの企業は売上に基づいて手数料のみを支払います。 したがって、受動的収入があまりなくても、支出は多くありません。

オンライン受動的収入ビジネスの開始

オンライン ビジネスは、不労所得の投資機会として見過ごされがちです。 しかし、これは仕事や責任が関係していないと言っているわけではありません。 ただし、ツールとリソースには十分にアクセスできるため、誰にとっても現実的なオプションになります.

参入障壁が比較的低い オンラインで販売するビジネスを始める. また、適切な製品とビジネス モデルがあれば、信頼性の高い受動的な収入源となる可能性があります。

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