מאמר זה נכתב עבור נותן החסות שלנו, CBRE|ריילי.
תעשיית מדעי החיים צומחת בקצב מהיר. בין 2001 ל-2021, המספר הכולל של המועסקים בתעשייה גדלו ב-79%, בניגוד ל-8% בכל שאר העיסוקים בארה"ב, מה שממחיש את הצמיחה המשמעותית שחוותה התעשייה בשני העשורים האחרונים. כדי להתעדכן בשינויים האחרונים, חברות צריכות להתמקם באזורים המאפשרים להן להקדים את העקומה והמשולש הוא השוק לעשות זאת. לפני פחות מ-30 שנה, המשולש אפילו לא היה על המפה כמרכז מדעי החיים, אבל הוא התגלה במהירות כאחד מחמשת השווקים המובילים בארה"ב.
ישנן סיבות רבות לצמיחה זו, כמו השקעות של משקיעי הון סיכון וזמינות של כישרונות ניהוליים עם ניסיון בתעשייה. עם זאת, אחד הגורמים החשובים ביותר הוא כוח העבודה המשכיל של המשולש שיש לו מאגר כשרונות בריא של חוקרי מדעי החיים. תרומה משמעותית לזמינות זו של כישרונות היא המספר הגבוה של מכללות ואוניברסיטאות באזור המסייע למשוך ולשמר עובדים בתחום מדעי החיים. "יש לנו הרבה תוכניות מחקר ברמה 1 בשוק שלנו שיוצרות חברות חדשות ומכניסות דולרים למחקר פדרלי", אמר לי קלייבורן, סגן נשיא בכיר ב-CBRE|Raleigh. בשנת 2021, UNC-Chapel Hill ואוניברסיטת דיוק קיבלו מימון משותף של 1.2 מיליארד דולר עבור תוכניות מחקר מה-NIH. בסך הכל קיבלה צפון קרוליינה מימון של 2.4 מיליארד דולר, שהיה הסכום הרביעי בגובהו מבין כל 50 המדינות. מימון זה ממשיך את העבודה החיונית שעושות אוניברסיטאות המחקר בצפון קרוליינה כדי לקדם את מחקר מדעי החיים ויוצר סביבה אטרקטיבית עבור חברות מדעי החיים.
יחד עם זאת, סבירות המשולש היא עוד משיכה גדולה לחברות, מכיוון שהוא משתלם יותר ממרכזי מדעי החיים הגדולים אחרים כמו סן פרנסיסקו או בוסטון. הודות ליתרונות אלו, המשולש מוכן להמשיך ולהתפתח כיעד מוביל לחברות מדעי החיים.
ארגונים כמו CBRE|Raleigh ממלאים תפקיד בהפיכת המשולש למרכז של מדעי החיים. CBRE|Raleigh היא חברת שירותי נדל"ן מסחרית שעוזרת להביא חברות מדעי החיים ולזהות את המיקומים הטובים ביותר עבורן באזור. עד כה, המשרד ביצע למעלה ממיליארד דולר בעסקאות נדל"ן בתחום מדעי החיים באזור.
"רוב החברות שאנו רואים מחפשות נדל"ן מתפתחות מתוך חברה אחרת שכבר נמצאת בשוק שלנו", אמר קלייבורן. "בכמה מקרים, ייתכן שאנשים בנו ומכרו חברה וכעת הם משתמשים בהון הזה כדי ליצור חברה חדשה. במהלך השנים האחרונות, חברות כמו אלי לילי, אמגן ו-FUJIFILM Diosynth Biotechnologies התחייבו להשקיע הון משמעותי בטביעות הרגל שלהן בשוק שלנו. זה עוזר למשוך איתם חברות Fortune 500 אחרות".
במשולש, חברות מדעי החיים היו מרוכזות בעבר בפארק משולש המחקר, אך CBRE הבחינה שהתעשייה התפשטה ברחבי האזור. "יש לנו תשתית ייחודית לייצר כוח עבודה עבור התעשייה הזו וזו תעשייה מחוברת הדוק. חברות מדעי החיים אוהבות להתקבץ כי הן יודעות שהשכן שלהן הצליח. עם זאת, ככל שהשוק שלנו ממשיך לגדול, חברות מתרחבות לאזורים כמו הולי ספרינגס, סנפורד ומזבולון למבן", אמר קלייבורן.
ככל שתעשיית מדעי החיים ממשיכה להתפתח, נוכחותה גדלה יותר בולטת במשולש. אוניברסיטאות המחקר המובילות בשוק, מאגר כשרונות חזק ונדל"ן במחיר סביר הם כולם גורמים שתרמו להצלחת האזור כמרכז לחברות מדעי החיים.
מאמר זה נכתב עבור נותן החסות שלנו, CBRE|ריילי.
