RADIUM DEVELOPMENT BERHAD

הועלה מחדש על ידי אפלטון

עוקב: 0

זכויות יוצרים @ http: //lchipo.blogspot.com/
עקבו אחרינו בפייסבוק: https://www.facebook.com/LCH-Trading-Signal-103388431222067/

***חשוב***Blogger לא כתב שום המלצה והצעה. הכל אישי
הדעה והקורא צריכים לקחת את הסיכון שלהם בהחלטת ההשקעה.

פתוח ליישום: 27/04/2023
סגור ליישום: 16/05/2023
הצבעה: 19/05/2023
תאריך הרישום: 31/05/2023

הון מניות
שווי שוק: RM1.734 מיליארד
סך המניות: 3.468 מיליארד מניות

Industry CARG (2019-2022)

שווי עסקאות נדל"ן למגורים רבי קומות: 12.03% (KL), 9.35% (סלנגור)
מספר עסקאות נכסי מגורים רבי קומות: 9.02% (KL), 7.78% (סלנגור)
מחירים ממוצעים של עסקאות נדל"ן גבוהות למגורים: 2.87%(KL), 1.72% (סלנגור)
סך היצע נכסי מגורים רבי קומות: 595,317 (קל), 637.227 (סלנגור)
מספר יחידות דיור גבוהות תלויות: 9,333 (KL), 5,650 (סלנגור)
השוואה בין מתחרים בתעשייה
קבוצת רדיום: 17.06
IJM Corporation Berhad: PE42.16
Sunway Berhad: PE11.59
Mah Sing: PE8.16
WCT Holding Berhad: PE5.14
UEM Sunrise: PE15.71
UOADEV: PE19.39
Maxim Global Berhad: PE7.34
Binastra Land Sdn Bhd: אפס
SkyWorld Development Sdn Bhd: אפס

עסקים
מפתח נכסים
1. פיתוח נכסי מגורים רבי קומות (בעיקר בק"ל)
2. דיור בר השגה.

יסודי
1. שוק: שוק ראשי
2. מחיר: RM0.50
3. תחזית P/E: 17.06 @ RM0.0293
4.ROE(פרופורמה III): 11.39
5.ROE: 29.49%(FYE2021), 38.24%(FYE2020), 84.19%(FYE2019)
6. נכס נקי: RM0.23
7. סך החוב להנפקה של נכס שוטף: 01967 (חוב: 193.797 מיליון, נכס לא שוטף: 17.001 מיליון, נכס שוטף: 985.056 מיליון)
8. מדיניות דיבידנד: מדיניות דיבידנד של 30% PAT.
9. מעמד שריעה: כן

ביצועים פיננסיים קודמים (הכנסה, רווח למניות, PAT%)
2022 (FPE31oct): RM302.011 mil (Eps: 0.0258), PAT: 30.49%
2021 (FYE 31 בדצמבר): RM563.691 mil (Eps: 0.0293), PAT: 19.33%
2020 (FYE 31 בדצמבר): RM588.067 mil (Eps: 0.0253), PAT: 16.83%
2019 (FYE 31 בדצמבר): RM472.806 mil (Eps: 0.0369), PAT: 28.47%

תזרים מזומנים תפעולי לעומת PBT
FPE2022: 1.01%
2021: 107.06%
2020: 31.19%
2019: 25.01%

לקוח מרכזי (2021)
לא היה לקוח מרכזי (הלקוח הוא קונה בודד או שחברות קונות ביחידה אחת או במספר קטן של יחידות).

בעלי מניות עיקריים

1. גאן קאה סיונג: 15.74% (ישיר), 37.49% (עקיף)

2. גאן טיונג קיאן: 7.5% (ישיר), 2.25% (עקיף)

3. גאן קוק פנג: 7.5% (ישיר)

4.Cengal 2020 Sdn Bhd: 37.49% (ישיר)

5.Java Citarasa Sdn Bhd: 2.25%

6.Tambun Team Sdn Bhd: 1.12%

תגמול דירקטורים והנהלה מפתח עבור FYE2023 (מהכנסות והכנסות אחרות 2022)

שכר דירקטור כולל: 2.723 מיליון RM

תגמול להנהלה מפתח: RM1.1mil – RM1.3mil

סה"כ (מקסימום): RM 4.023mil או 2.26%

שימוש בכספים

1. רכישת הוצאות בנק ו/או פיתוח: 39.4%

2. החזר הלוואות בבנק: 21.63%

3. בניית מלון: 25.18%

4. הון עבודה: 9.18%

5. הוצאות רישום משוערות: 4.61%

מסקנות (לבלוגר לא נכתב שום המלצה והצעה. הכל הוא דעה אישית והקורא צריך לקחת את הסיכון שלהם בהחלטת ההשקעה)

בסך הכל התעשייה עצמה לא צפויה לצמיחה גבוהה בתוך 1-3 שנים. נחשב להנפקה מוערכת מדי.

הערכת שווי היא רק דעה והשקפה אישית. התפיסה והתחזית ישתנו אם תתפרסם תוצאות רבעוניות חדשות. הקורא לוקח על עצמו את הסיכון ועליו לעשות שיעורי בית כדי לעקוב אחר כל תוצאת רבעון כדי להתאים את התחזית לערך היסודי של החברה.