כיצד ישפיע המעבר על תכנון הנדל"ן? – CleanTechnica

מכיוון שיצרניות רכב רבות עוקבות אחר טסלה לשוק הרכב החשמלי, השינוי עשוי לשנות את האופן שבו מפתחי נדל"ן ובעלי בניינים מתכננים פרויקטים חדשים. מהלך לקראת טעינת לילה בדירות ובדירות עשוי להציע חיסכון בעלויות בחשמל, ופרופסור אחד חושב שבעלי הפיתוחים הללו ירגישו לחוצים להוסיף שירותים אלה בשנים הבאות.

אנתוני ס. וקסלר, פרופסור להנדסה ואיכות אוויר מאוניברסיטת קליפורניה-דייוויס, מצפה מבעלי דירות ובתים משותפים לחוש יותר ויותר לחץ להציע טעינת מוסך, על פי דו"ח מאת פורבס. וקסלר גם חושב שפתרונות הטעינת המוסך הללו עשויים להתרחק ממערכת של תשלום לפי נסיעה, כאשר אלו המתגוררים בדירות יקבלו במקום זאת את היכולת לטעון ממקומות החניה שלהם בן לילה.

באמצעות זה, וקסלר חושב שבעלי רכבי EV יכולים לחסוך עד 50 אחוז בחשמל בהשוואה למעבר לתחנות טעינה. בנוסף, ככל שעלויות הטעינת הציוד יורדות במהלך השנים הקרובות, וקסלר מצפה שיהיה חסכוני יותר להתקין מטענים במוסכים, והוא צופה שנראה זאת יותר ויותר בדירות.

באשר לבעלי בתים, וקסלר מציינת כיצד הם ייהנו גם מהפחתת המחירים של ציוד הטענה, בנוסף לפאנלים סולאריים במקומות מסוימים. חלקם עשויים גם להיות מסוגלים למכור מחדש חשמל בחזרה לרשת החשמל בזמנים של שיא הביקוש במדינות מסוימות, כפי שכבר קורה עם Powerwall של טסלה ו- תחנת כוח וירטואלית תוכנית בקליפורניה.

שינוי גדול נוסף ווקסלר צופה הוא השימוש ברכבי רכב חשמליים כמחוללי כוח גיבוי. הממוצע טסלה מאחסן בסביבות 75 קילו-וואט של חשמל, שלדבריו מספיק להפעיל את רוב הבתים של המעמד הבינוני במשך קצת יותר משלושה ימים. המכוניות של טסלה אינן מציעות כרגע טעינה דו-כיוונית, אך חזרות עתידיות עשויות ומכוניות חשמליות מסוימות כבר לכלול את התכונה.

מעבר לנדל"ן עצמו, יתכן ששוק הרכב יוכל להתרחק מכלי רכב בבעלות פרטית באופן כללי, במקום זאת לכיוון רכבים חשמליים משותפים. קונספציה זו נגעה גם על ידי מנכ"ל טסלה אילון מאסק, שאומר שמכוניות יצרנית הרכב יוכלו יום אחד לנהוג באוטונומיה מלאה, וליצור הכנסות משיתוף נסיעות לבעליהם בזמן שהם בעצמם בעבודה.

בין אם תחזיות אלו מתגשמות ובין אם לא, קשה להפריך שכלי רכב חשמליים ישנו את האופן שבו החברה שלנו מתכננת ומשתמשת בפיתוח נדל"ן. כך או אחרת, הנגישות של ציוד הטעינה עשויה לעלות משמעותית בשנים הקרובות, וסביר להניח שדיירי הדירות, בעלי הבתים והשוכרים שטחים מסחריים ירוויחו מכך.

פורסם במקור על EVANNEX, מאת פיטר מקגאת'רי.

• הפצת תוכן ויחסי ציבור מופעל על ידי SEO. קבל הגברה היום.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. הידע מוגבר. גישה כאן.
• הטבעת העתיד עם אדריאן אשלי. גישה כאן.
• קנה ומכירה של מניות בחברות PRE-IPO עם PREIPO®. גישה כאן.
• מקור: https://cleantechnica.com/2023/05/28/how-will-the-ev-transition-affect-real-estate-planning/