הפינוי הולך וגובר ברחבי ארה"ב הנה מה שדיירים בסיכון יכולים לעשות

בין עליית מחירי השכירות ובין שרוב איסור הפינוי מתקופת המגפה פגו, מספר הדיירים המגיעים הביתה כדי למצוא הודעות על דלתותיהם מרימה.

רק בשבוע הראשון של ינואר, מעבדת הפינוי באוניברסיטת פרינסטון ספרה יותר מ 9,300 פינויים בתשע המדינות וב-32 הערים שהיא מפקחת עליהן.

בעיר ניו יורק בלבד, כמעט 4,400 משפחות ודיירים הורחקו מדירותיהם מאז ינואר 2022, אז הוסר האיסור על פינוי.

"ראינו בחודשים האחרונים עלייה בהגשת פינוי באזורים שאנו עוקבים אחריהם, לפעמים חזרה לעבר ממוצעים של טרום מגיפה ולפעמים גרוע יותר", אמר יעקב האס, מומחה מחקר במעבדת הפינוי. "פינוי יכול להיות חוויה טראומטית, הרסנית למשפחות המתמודדות עם זה".

אם אתם מפגרים בשכר הדירה או עומדים בפני עקירה, הנה מה שמומחי דיור ממליצים לכם לעשות.

למרות שזו תקופה קשה לדיירים עם שכר הדירה מזנק, המגיפה גם הובילה קבוצה חדשה של הגנות. כדאי לחקור ולהכיר את כל הזכויות שאולי זכאים להן, אומרים מומחים.

In ערים מסוימות, למשל, בעלי בית מוגבלים כעת בכמה הם יכולים להעלות את שכר הדירה שלך. אם אתם עומדים בפני פינוי בגלל עלייה שלא הייתה חוקית, כדאי לדעת: אולי תוכלו להעלות את זה בבית המשפט לדיור, או עם בעל הבית שלכם.

עוד מ האוצר אישי:
להלן פירוט האינפלציה לדצמבר 2022 - בתרשים אחד
מס הכנסה יתחיל חזק יותר את עונת המס של 2023, אומר עורך דין משלם המסים
ביטוח לאומי בודק לכלול 8.7% התאמת יוקר המחיה החודש

במקומות מסוימים, אתה זכאי לקבל סכום הודעה קבוע עם פינוי, כמו לפחות ימי 90 במקרים ספציפיים בפורטלנד, מיין. במהלך שנת הלימודים, מחנכים ומשפחות עם ילדים בגיל בית הספר קיבלו לאחרונה הגנות פינוי חדשות אוקלנד, קליפורניה.

בינתיים, אם בעל הבית שלך העלה את שכר הדירה שלך מעל סכום מסוים, אתה יכול להיות זכאי בכמה ערים, כולל סיאטל ו פורטלנד, אורגון, כדי לכסות חלק מעלויות ההובלה שלך.

אם בעל הבית שלך עבר לפנות אותך, עורכי דיור ממליצים לך לנסות להשיג עורך דין בהקדם האפשרי.

מחקר אחד בניו אורלינס מצאו שיותר מ-65% מהדיירים ללא ייצוג משפטי פונו, לעומת 15% בלבד מאלה שהיה איתם עורך דין בדיון.

אתה יכול למצוא עזרה משפטית בעלות נמוכה או בחינם עם פינוי במדינתך בכתובת Lawhelp.org.

במספר הולך וגדל של ערים ומדינות, כולל וושינגטון, מרילנד ו קונטיקט, לדיירים העומדים בפני פינוי יש זכות להתייעץ. תוכל למצוא רשימה ארוכה יותר של מקומות אלה בכתובת civilrighttocounsel.org.

גשר תוכניות סיוע בהשכרה שנפתחו במהלך המגיפה סגורים כעת, אך חלקם עדיין מקבלים בקשות.

באתר הקואליציה הלאומית לדיור הכנסה נמוכה ניתן למצוא א מדריך למדינה של אפשרויות הסעד ומעמדן.

זה לא אסטרטגיה מומחים ממליצים, אבל חלק מהדיירים משתמשים בכרטיסי האשראי שלהם כדי לכסות את שכר הדירה. מעט בעלי בית או מנהלי נכסים מקבלים פלסטיק, כך שתצטרך למצוא מעבד צד שלישי, כגון פלסטיק or PayPal.

אבל יש להשתמש באפשרות זו רק במצבים קשים, אמר טד רוסמן, אנליסט בכיר בתעשייה ב-CreditCards.com.

"הבעיה הפוטנציאלית הגדולה ביותר היא נשיאת יתרה ותשלום ריבית על שכר הדירה שלך", אמר רוסמן. "זה יכול להפוך הוצאה נכבדת להרבה יותר משמעותית."

במקום זאת, הוא ממליץ לשוכרים לבקש מבעל הבית תוכנית הארכה או תשלום. דרכים אחרות להגיע לשכר דירה יכולות לכלול הלוואה מבני משפחה וחברים, או מ תוכנית הפרישה שלך, אמר רוסמן.