4 ההשקעות הטובות ביותר בהכנסה פסיבית השנה

4 ההשקעות הטובות ביותר בהכנסה פסיבית השנה

חותמת זמן: 31 בדצמבר, 2022 6:51
צומת המקור: 1951082

הכנסה פסיבית עלולה להישמע טוב מכדי להיות אמיתית עבור אנשים מסוימים. הסיכוי להרוויח כסף מבלי צורך לעבוד עבורו באופן פעיל בכל יום הוא משהו שכולם רוצים. אבל למעשה, הכנסה פסיבית היא בר השגה עבור רוב האנשים. למרות זאת, הכנסה פסיבית אינה "כסף חינם", וזו טעות לחשוב שאין שום עבודה מעורבת.

להרוויח הרבה כסף באמצעות הכנסה פסיבית דורשת בדרך כלל מחקר ואסטרטגיה קפדנית. ישנן מספר דרכים להרוויח הכנסה פסיבית, לכל אחת יתרונות וחסרונות משלה. שיטות מסוימות מגיעות עם סיכון גדול יותר, או שקשה יותר להיכנס אליהן, אך מניבות תגמול גבוה יותר. אחרים עשויים להיות בעלי סיכון נמוך או שקל יותר להתחיל איתם, אך מציעים החזר נמוך יותר על ההשקעה.

בואו נסתכל על כמה מהזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר להכנסה פסיבית. מהן ההשקעות הטובות ביותר בהכנסה פסיבית, ומהם היתרונות והחסרונות של כל אפשרות?

הדרכים הטובות ביותר להשקיע כסף עבור הכנסה פסיבית

נדל"ן ונכסים להשכרה

אחד המקורות הנפוצים ביותר להכנסה פסיבית הוא השקעה בנדל"ן. זה קל יחסית להמיר נדל"ן להכנסה. אדמה היא משאב אינסופי, וכל אחד צריך מקום מגורים או עבודה - או שניהם.

השכרת נכסים לשוכרים היא בדרך כלל בסיכון נמוך עם החזר מתון לפחות על ההשקעה. כמות העבודה הנדרשת להשכרה והשקעה בנדל"ן תשתנה מנכס אחד למשנהו. תחזוקה ושיפוץ בנכסים ישנים או מוזנחים דורשים לרוב התחייבות כספית גדולה יותר. אך ניתן לרכוש את הנכסים הללו גם עבור פחות מחללים מודרניים או מתוחזקים היטב.

ללא קשר למצב הנכס, השקעה בנדל"ן היא בדרך כלל השקעה בסיכון נמוך להכנסה פסיבית. זה בין השאר משום שנדל"ן הוא נכס אמיתי ומוחשי. הוא אינו פוחת באופן דרמטי בערכו, והוא תמיד ישרת מטרה מעשית, חיונית עבור מישהו.

עם זאת, יש לציין כי לא כל פעילויות ההשכרה נספרות כ"פאסיביות" לצרכי מס. מוסמך אנשי נדל"ן נחשבים למשתתפים פעילים בתפעול הנכסים להשכרה שלהם. עם זאת, כמעט בכל המקרים האחרים, נכסים להשכרה הם סוג של הכנסה פסיבית. זה נכון גם אם אתם מקדישים זמן לתחזוקה ושיפוץ בנכס.

מלבד תקנות המס, נדל"ן הוא באופן עקבי אחת מהזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר להכנסה פסיבית. הסיבה לכך היא שבדרך כלל הוא מחזיר רווחים גבוהים יחסית עבור עבודה מועטה. בתרחיש הטוב ביותר, אחזקת הנכס היא מינימלית וההכנסה קבועה.

מניות דיבידנד

כשאנשים רבים שומעים את המונח "הכנסה פסיבית", סביר להניח שהם חושבים עליו מניות דיבידנד לפני הכל. ויש לכך סיבה די טובה. עם ההשקעות הנכונות, מניות דיבידנד יכולות להחזיר השקעה מדהימה ללא עבודה כלל.

משקיעים יכולים לקנות מניות, או מניות דיבידנד, בחברות ציבוריות. כאשר חברות אלו מרוויחות כסף, אחוז קטן מהרווחים שלהן מוחזר לבעלי המניות, כדיבידנדים. עלות המניות, ותשואות הדיבידנד שלהן, יכולות להשתנות משבוע לשבוע, או אפילו מיום ליום.

מסיבה זו, מניות דיבידנד יכולות להיות לעתים קרובות אחת מאפשרויות ההשקעה הפסיביות ההפכפכות ביותר. מכיוון שהמניות הללו אינן מוחשיות, הן מגיעות עם קצת יותר סיכון מאשר נדל"ן. הערך של מניה עשוי להשתנות על סמך הצלחת החברה או תפיסת הציבור.

כמובן, זה אומר שההצלחה של השקעה במניות דיבידנד תלויה מאוד במניה עצמה. המשמעות היא שהשקעות מסוימות פחות מסוכנות מאחרות. חברות מוכרות (למשל מקדונלד'ס, ג'נרל אלקטריק) מחזירות לעיתים קרובות תשואות חזקות, אבל מניות עשויות להיות קשה יותר להשיג.

החברות האמינות ביותר להשקעות במניות דיבידנד נוטות להיות אלו העוסקות במוצרים או שירותים חיוניים. חברות שירות, תרופות ובריאות, למשל, נחשבות בדרך כלל אמינות יותר מחברות ציבוריות אחרות.

הלוואות עמית לעמית

הלוואות עמית לעמית (P2P) הן גם תנודתיות למדי, אך מציעות פוטנציאל אדיר. במודל השקעה זה, משקיעים יכולים להלוות כסף ישירות לאדם פרטי או לעסק. לאחר מכן, המשקיעים מקבלים תשואה על בסיס אחוז שהוסכם עליו בזמן ההשקעה. הלוואות עמית לעמית מתייחסות בדרך כלל להשקעות מימון המונים שבוצעו באמצעות פלטפורמות מקוונות כמו Lending Club.

השקעה ב-P2P היא הזדמנות השקעה פסיבית מושכת מכיוון שהיא לא דורשת שום עבודה לאחר ההשקעה הראשונית. כמשקיע P2P, כל מה שאתה צריך לעשות הוא לספק השקעה כספית ראשונית לעסק או לאדם. אז אתה פשוט נשען אחורה ומחכה שההכנסה הפסיבית תתגלגל.

אסטרטגיה זו אינה ללא סיכון ברור, כמובן. ההחזר על ההשקעה תלוי לחלוטין בהצלחת החברה בה מושקעת. אם החברה מתקשה, ייתכן שההשקעה שלך לא תחזיר הרבה בכלל. במקום לייצר הכנסה פסיבית, אתה יכול פשוט להפסיד כסף על השקעה גרועה.

עם זאת, התרחיש הטוב ביותר הופך את הלוואת P2P לאחת הדרכים הטובות ביותר להשקיע כסף עבור הכנסה פסיבית אם אתה משחק בקלפים שלך נכון. ביצוע השקעה חכמה אחת או שתיים יכול להביא תשואה עצומה ללא עבודה כלל. אמנם זה עדיין לא נחשב כהדפסת כסף בחינם, אבל זה לא מאוד רחוק מזה. כל מה שצריך זה קצת מחקר מדוקדק והחלטה חכמה אחת.

יצירת שירות או מוצר

אחד הדברים הכי לא מוערכים להשקיע בהם כדי להרוויח הכנסה פסיבית הוא עצמך. תאמינו או לא, למעשה ישנן מספר דרכים לעשות הכנסה פסיבית ללא התחייבויות פיננסיות גדולות או השקעות מסוכנות. יש לך גם אפשרות ליצור מוצר או שירות שיכולים לייצר הכנסה פסיבית בשבילך ללא הגבלת זמן.

לדוגמה, אתה יכול לכתוב ספר לעזרה עצמית או לפרסם ספר קורס מקוון על נושא שאתה בקיא בו. לאחר מכן ניתן למכור משאבים אלה באינטרנט תמורת תשלום קטן לכל מי שמעוניין. בעוד היצירה הראשונית של השירות דרשה עבודה, ההכנסה העתידית שלך לא תעשה זאת. לפיכך, זוהי צורה של הכנסה פסיבית.

התרחיש הטוב ביותר עבור סוג זה של הכנסה פסיבית יהיה כל אחד מהאמנים הגדולים בעולם. אנשים כמו פול מקרטני וג'יי קיי רולינג הם מולטי מיליונרים הודות בעיקר לתמלוגים (הכנסה פסיבית) מיצירות היצירה שלהם. כמובן, אתה לא צריך לסמוך על פרסום הארי פוטר הבא כדי לייצר הכנסה פסיבית. אבל אפילו תשואה צנועה על מוצר או שירות שנוצרו יכולה להיות זרם הכנסה פסיבי נחמד. זו יכולה להיות גם הצורה המתגמלת והמעשירה ביותר מבחינה אישית של הכנסה פסיבית.

אתה עשוי גם לקבל הכנסה פסיבית על ידי הקמת עסק מקוון. ניתן למכור מוצרים באינטרנט ללא "השתתפות מהותית" בעסק. מכירת מוצרים שלא ייצרתם בעצמכם, גם באמצעותם Dropshipping או אמצעי אחר, היא צורה נפוצה של הכנסה פסיבית.

זו יכולה להיות אחת מהשקעות ההכנסה הפסיביות הטובות ביותר מכיוון שהיא בעלת סיכון נמוך יחסית. עם דרופשיפינג, למשל, רוב העסקים משלמים רק עמלות על סמך המכירות שלהם. אז גם אם אתה לא מרוויח הרבה הכנסה פסיבית, אתה גם לא מוציא הרבה.

פתיחת עסק מקוון עם הכנסה פסיבית

עסקים מקוונים מתעלמים לעתים קרובות כהזדמנויות השקעה להכנסה פסיבית. אבל זה לא אומר שאין שום עבודה או אחריות. עם זאת, הכלים והמשאבים נגישים מספיק כדי להפוך את זה לאופציה ריאלית עבור כל אחד.

יש מחסום כניסה נמוך יחסית עבור להקים עסק כדי למכור באינטרנט. ועם המוצרים והמודל העסקי הנכונים, זה יכול להיות זרם הכנסה פסיבי אמין ביותר.

רוצה ללמוד עוד על איך לעשות הכנסה פסיבית על ידי מכירה באינטרנט? ל- Ecwid יש המון משאבים וכלים שיעזרו לך לבנות את החנות המקוונת שלך. לקרוא על איך להתחיל למכור באמזון, או למד כיצד לעשות זאת להקים את החנות שלך עם אקוויד.

בול זמן:

עוד מ Ec Wid