Perché le principali società immobiliari commerciali stanno unendo le risorse per reclutare studenti-atleti neri

When Darius Livingston graduated from the University of California, Davis, two years ago, he knew his football career was over. Like most of his former teammates — and the majority of college athletes — he wasn't going pro.

Invece, Livingston si è dedicato al settore immobiliare commerciale, grazie alle lezioni apprese da un programma di tirocinio retribuito che insegna ai giovani studenti di colore i fondamenti della finanza, con particolare attenzione agli investimenti immobiliari.

Il programma, Project Destined, è una piattaforma di impatto sociale fondata dall'ex preside del Carlyle Group Cedric Bobo.

Bobo si è fatto un nome negli investimenti immobiliari e poi ha deciso di ripagarlo. Ha lanciato il programma finanziario nel 2016 principalmente per gli studenti delle scuole superiori. Poi l'ha allargato ai college, vedendo l'opportunità sia di stage che di lavoro prima e dopo la laurea.

Ansiose di diversificare la loro forza lavoro, alcune delle più grandi società di sviluppo immobiliare, finanza e gestione hanno firmato per finanziare i tirocini e fare da mentore agli studenti. Ciò include nomi come Proprietà di Boston, Greystar, Brookfield, CBRE, Equity Residenziale, Quinta Muraglia, JLL, Skaska, Vornado e Walker&Dunlop.

Il programma ha formato più di 5,000 partecipanti provenienti da oltre 350 università in tutto il mondo e ha collaborato con oltre 250 società immobiliari.

And now, it's gearing some of its efforts specifically toward Black student-athletes.

Dopo aver recentemente svolto un programma pilota con studenti-atleti della UC Davis, Bobo ha annunciato una partnership con il Black Student-Athlete Summit, un'organizzazione di supporto professionale e accademico, per offrire stage virtuali retribuiti a 100 studenti-atleti di nove scuole di Divisione I. . Comprende 25 ore di formazione.

"Program participants will also join executives to evaluate real-time commercial real estate transactions in their community and compete in pitch competitions to senior industry leaders," according to a release announcing the partnership. "The internship includes opportunities for scholarships and networking."

Livingston ha svolto il progetto pilota della UC Davis nel suo ultimo semestre di college, quindi ha ottenuto uno stage presso Eastdil e Eden Housing. Ora è socio per le acquisizioni e lo sviluppo presso Catalyst Housing Group, una società di sviluppo immobiliare con sede in California e sostenitore finanziario della nuova partnership.

"I think, for me, it was really a realization that I probably won't be a first-round draft pick, and that's OK," explained Livingston. "It's really being exposed to other opportunities. That's why I'm so blessed to have Project Destined come along and expose me to the commercial real estate industry and the mindset that I deserve to be an owner in the communities that I live in."

That right of ownership has long been Bobo's mantra and was the crux of his pitch as he announced the new arm of his program to hundreds of students at the Black Student-Athletes Summit at USC. He wants them to understand that they can create change in their own neighborhoods by owning and managing real estate. More important, he wants them to know that ownership is possible.

"Our program is not just about how we see you all," Bobo said of the real estate executives who were on hand for the announcement. "It's how you see yourselves."

Mentre il tasso di diplomati per gli studenti-atleti neri sta migliorando lentamente, molti studenti che sono stati inondati di risorse a scuola si trovano in difficoltà una volta terminati i loro sforzi atletici ed escono nel mondo del lavoro.

"A lot of these kids may think they're a first-round draft pick, and that is a percent of a percent of a percent of a percent, so it's really being real with yourself and knowing that you deserve much more than what you're simply exposed to, and that's just sports," Livingston said.

Il sostegno finanziario per il programma proviene da società immobiliari tra cui BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments e The Vistria Group, tra gli altri.

"The expansion of this platform is a natural evolution of this collective effort and will provide tangible pathways for thousands of Black student-athletes to pursue future careers in commercial real estate," said Jordan Moss, who is also a former student-athlete at UC Davis and the founder and CEO of Catalyst.

Project Destined also has been working with the NBA and the WNBA to give professional athletes more options after they're finished with their athletic careers.

Livingston ha detto che pensa che gli atleti siano i migliori dipendenti.

"We play to win," he explained. "It's the competitive nature. We want to outwork our opportunities."