Perché i giovani adulti di oggi non riescono a lasciare il nido? Tutta colpa degli alti costi immobiliari

In questi giorni, accessibilità abitativa è una lotta per quasi tutti.

Ma per i giovani adulti che hanno appena iniziato, il trend è in forte aumento prezzi delle case ed affitti alle stelle sono diventati uno dei maggiori ostacoli per farcela da soli.

Secondo un recente rapporto di Intuire il karma di credito che ha intervistato 1,249 persone di età pari o superiore a 18 anni. La generazione Z è generalmente definito come i nati tra il 1996 e il 2012, inclusa una coorte di adolescenti e preadolescenti.

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"L'attuale mercato immobiliare spinge molti americani ad apportare modifiche alla propria situazione di vita, trasferendosi in città meno costose e persino tornando a vivere con le loro famiglie", ha affermato Courtney Alev, sostenitrice finanziaria dei consumatori di Intuit Credit Karma.

Nel complesso, il numero delle economie domestiche con due o più generazioni adulte è in aumento da anni, secondo a Rapporto del Pew Research Center. Oggi, il 25% dei giovani adulti vive in una famiglia multigenerazionale, rispetto al 9% di cinquant’anni fa.  

Le finanze sono la ragione numero 1 per cui le famiglie raddoppiano, ha scoperto anche Pew, in parte a causa della crescita esponenziale debito studentesco ed spese di alloggio.

Tra prezzi delle case e tassi ipotecari, Il 2023 è stato l’anno meno conveniente per l’acquisto di case in almeno 11 anni, secondo un separato rapporto dalla società immobiliare Redfin.

Ora, il tasso medio per un mutuo trentennale a tasso fisso si aggira intorno al 30%, in calo rispetto ai massimi recenti, ma ancora il doppio di quanto era tre anni fa.

"Data l'aspettativa di tagli dei tassi da parte della Federal Reserve quest'anno, nonché l'attenuarsi delle pressioni inflazionistiche, prevediamo che i tassi ipotecari continueranno a scendere nel corso dell'anno", ha affermato Sam Khater, capo economista di Freddie Mac.

“Mentre i tassi ipotecari più bassi sono una buona notizia, i potenziali acquirenti di case stanno ancora affrontando la duplice sfida delle scorte basse e degli alti prezzi delle case che continuano a salire”.

Naturalmente, l’alloggio non è l’unico problema. Millennials e Gen Z si confrontano sfide finanziarie i loro genitori non lo facevano da giovani adulti. Oltre a portare più grandi saldi dei prestiti studenteschi, loro i salari sono più bassi rispetto al reddito dei loro genitori quando avevano tra i 20 e i 30 anni.

"Alla fine di tutto ciò, non ti rimangono molti soldi da spendere per un acconto", ha detto Laurence Kotlikoff, professore di economia alla Boston University e presidente della MaxiFi, che offre software di pianificazione finanziaria.

Anche se non vivono a casa, più della metà degli adulti della Gen Z e Millennials sono finanziariamente dipendenti dai loro genitori, secondo un separato sondaggio di Experian.

Per i genitori, tuttavia, sostenere i figli adulti può rappresentare un notevole onere in un momento in cui la loro stessa sicurezza finanziaria è in pericolo. 

Non sorprende quindi che i genitori siano più propensi a sostenere la maggior parte delle spese quando due o più generazioni condividono la stessa casa. In una famiglia multigenerazionale, il ragazzo tipico tra i 25 e i 34 anni contribuisce per il 22% al reddito familiare totale, ha rilevato Pew. 

Dall’acquisto di generi alimentari al pagamento dei piani tariffari per il cellulare o alla copertura dell’assicurazione sanitaria e dell’auto, i genitori spendono in media più di 1,400 dollari al mese per aiutare i figli adulti ad arrivare a fine mese. rapporto di Savings.com trovato.

“Deve andare in entrambe le direzioni”, ha detto Kotlikoff.

Nel complesso, queste modalità di vita possono apportare un vantaggio economico, ha scoperto Pew, e gli americani che vivono in famiglie multigenerazionali hanno meno probabilità di essere finanziariamente vulnerabili. “Se sei in un’unione finanziaria, trai il meglio da essa”, ha detto Kotlikoff.

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