Il debito ipotecario inverso sale alle stelle del 31% su base annua tra gli anziani canadesi

Migliore dimora | Daniel Wong | 6 febbraio 2023

Il debito ipotecario inverso ha recentemente registrato un'impennata di crescita, con un aumento del debito a un ritmo insolitamente veloce per qualsiasi segmento di credito.

• I proprietari di case canadesi non sono timidi nel trarre profitto dai loro guadagni, soprattutto gli anziani. Documenti normativi con OSFI, l’autorità di regolamentazione bancaria canadese, mostra il debito ipotecario inverso è aumentato nel mese di novembre.
  • Il saldo residuo è aumentato del 5.9% (+ 370 milioni di dollari) raggiungendo i 6.7 miliardi di dollari a novembre.
  • Il saldo è ora superiore del 31.0% (+ 1.6 miliardi di dollari) rispetto a un anno prima.

Vedi:  Afflitti dall'aumento dei tassi e del debito, i mutuatari canadesi cercano alternative ai mutui

• Mutui inversi sono prestiti erogati in un'unica soluzione o con pagamenti regolari, garantiti dal patrimonio netto della tua casa. È simile a una linea di credito di equità domestica (HELOC), ma la grande differenza sta nel rimborso: non è necessario effettuare pagamenti regolari o dimostrare di avere la capacità di servizio del debito.
  • Il problema è che l'interesse si accumula sullo sfondo, erodendo il patrimonio immobiliare hai costruito. Questi prestiti generalmente hanno tassi di interesse più elevati rispetto ai tradizionali HELOC o rifinanziamento ipotecario.
  • L'improvviso boom del debito ipotecario inverso è dovuto a una combinazione di fattori monetari e demografici. Poiché il rimborso non è richiesto, è probabile che l’aumento dei tassi consenta al debito di accumularsi più rapidamente per coloro che non hanno termini fissi.

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