"L'accessibilità economica degli alloggi sta rimodellando le tendenze migratorie", afferma l'economista. Ecco dove le persone si stanno muovendo

Con alti tassi ipotecari e prezzi delle case, gli aspiranti acquirenti sono comprensibilmente alla ricerca di affari, anche se devono trasferirsi in un'altra città, stato o regione per trovarli.

Secondo un recente sondaggio di Zillow Group, l’anno scorso i consumatori che si sono spostati da uno stato all’altro tendevano a scegliere nuove aree metropolitane dove i costi abitativi e la concorrenza sono meno severi e dove l’edilizia sta tenendo il passo con la domanda. . dei dati di United Van Lines.

Homes in those consumers’ new metros cost $7,500 less, on average, compared to the places they left.

“Housing affordability has always mattered…and you’re seeing it across the country,” said Orphe Divounguy, a senior economist at Zillow. “Housing affordability is reshaping migration trends.”

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La ricerca di accessibilità economica ha portato a un forte flusso migratorio verso stati come Florida, Carolina del Nord, Carolina del Sud, Tennessee e Texas, ha affermato Jessica Lautz, vice capo economista e vicepresidente della ricerca presso la National Association of Realtors.

Le città nell'analisi di Zillow che mostrano il maggior numero di spostamenti in entrata includono Charlotte, North Carolina; Provvidenza, Rhode Island; Indianapolis, Indiana; Orlando, Florida; e Raleigh, Carolina del Nord, secondo l'analisi di Zillow.

Il mercato immobiliare si trova ad affrontare una scarsa offerta di annunci attivi; mentre i costruttori stanno cercando di colmare il divario, possono farlo solo nelle aree in cui è finanziariamente fattibile sia per gli acquirenti che per i costruttori.

“That’s why you’re seeing these relatively more affordable Southern, Midwestern markets rise to the top of the list,” Divounguy said.

The draw of these metros is because they “are markets where jobs are being created rapidly” and where more new houses are being constructed, Divounguy said. For example, Charlotte and Raleigh have become tech and financial hubs attracting workers from metro areas like New York City.

“Because of that, they have remained relatively more affordable than other markets across the country,” he said.