Gli sfratti stanno aumentando negli Stati Uniti Ecco cosa possono fare gli inquilini a rischio

Tra gli affitti in aumento e la maggior parte dei divieti di sfratto dell'era della pandemia scaduti, il numero di inquilini che tornano a casa e trovano avvisi sulle loro porte è raccogliere.

Solo nella prima settimana di gennaio, l'Eviction Lab della Princeton University ha contato più di 9,300 sgomberi nei nove stati e nelle 32 città monitorate.

Solo a New York City, circa 4,400 famiglie e gli inquilini sono stati allontanati dai loro appartamenti dal gennaio 2022, quando è stato revocato il divieto di sfratto.

"Negli ultimi mesi abbiamo assistito a un aumento delle richieste di sfratto nelle aree che monitoriamo, a volte indietro verso le medie pre-pandemia e talvolta peggio", ha affermato Jacob Haas, specialista di ricerca presso Eviction Lab. “Lo sfratto può essere un'esperienza traumatica e distruttiva per le famiglie che lo affrontano”.

Se sei in ritardo con l'affitto o stai affrontando uno spostamento, ecco cosa ti consigliano di fare gli esperti di alloggi.

Sebbene sia un momento difficile per gli inquilini con gli affitti alle stelle, è arrivata anche la pandemia una nuova serie di protezioni. Vale la pena ricercare e familiarizzare con tutti i diritti a cui potresti avere diritto, dicono gli esperti.

In certe città, ad esempio, i proprietari ora sono limitati a quanto possono aumentare l'affitto. Se stai affrontando lo sfratto a causa di un aumento illegale, vale la pena sapere: potresti essere in grado di sollevarlo in tribunale per gli alloggi o con il tuo padrone di casa.

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In alcuni luoghi, hai diritto a un determinato periodo di preavviso con uno sfratto, come almeno 90 giorni in casi specifici a Portland, nel Maine. Durante l'anno scolastico, gli educatori e le famiglie con bambini in età scolare hanno recentemente ottenuto nuove tutele di sfratto Oakland, California.

Nel frattempo, se il tuo padrone di casa ha aumentato l'affitto oltre un certo importo, potresti essere idoneo in alcune città, tra cui Seattle ed Portland, Oregon, per coprire parte dei costi di trasloco.

Se il tuo padrone di casa si è trasferito per sfrattarti, i sostenitori dell'edilizia abitativa ti consigliano di provare a trovare un avvocato il prima possibile.

Uno studio a New Orleans ha rilevato che oltre il 65% degli inquilini senza rappresentanza legale è stato sfrattato, rispetto a solo il 15% di coloro che avevano un avvocato con loro durante l'udienza.

Puoi trovare assistenza legale a basso costo o gratuita con uno sfratto nel tuo stato all'indirizzo Lawhelp.org.

In un numero crescente di città e stati, tra cui Washington, Maryland ed Connecticut, gli inquilini che rischiano lo sfratto hanno diritto a un avvocato. Puoi trovare un elenco più lungo di quei luoghi su civilrighttocounsel.org.

ponte programmi di assistenza al noleggio quelli aperti durante la pandemia ora sono chiusi, ma alcuni accettano ancora domande.

Sul sito Web della National Low Income Housing Coalition, puoi trovare a guida statale delle opzioni di soccorso e del loro status.

Non è una strategia consigliata dagli esperti, ma alcuni inquilini usano le loro carte di credito per pagare l'affitto. Pochi proprietari o gestori di proprietà accettano la plastica, quindi dovresti trovare un processore di terze parti, ad esempio plastica or PayPal.

Ma questa opzione dovrebbe essere utilizzata solo in situazioni terribili, ha affermato Ted Rossman, analista senior del settore presso CreditCards.com.

"Il più grande problema potenziale è portare un saldo e pagare gli interessi sull'affitto", ha detto Rossman. "Questo può rendere molto più consistente una spesa già considerevole."

Invece, raccomanda agli inquilini di chiedere al proprietario un'estensione o un piano di pagamento. Altri modi per trovare l'affitto possono includere prestiti da familiari e amici o da il tuo piano pensionistico, Rossman ha detto.