Rumah Anda Tidak Terjual Hari Ini Karena 7 Kesalahan Ini
Dear Home Seller, Hari ini saya menunjukkan rumah Anda dan klien saya sangat senang melihatnya. Di atas kertas, itu mencentang hampir setiap kotak di "daftar keinginan" mereka. Namun, pada saat kami pergi, mereka bahkan tidak tertarik sama sekali. Mereka tidak akan mengajukan penawaran dan juga tidak akan melihat kedua kalinya.
Dari awal hingga akhir, Anda membuat hampir setiap kesalahan mahal yang dapat dilakukan penjual rumah. Bagian terburuknya, semua kesalahan ini sebenarnya bisa dicegah. Sementara beberapa penjual tidak bisa menghindari membuat kesalahan karena mereka tidak memiliki dana untuk mengecat, mengganti, atau merenovasi tetapi dalam kasus Anda, biayanya NOL. Jadi di mana Anda salah? Inilah 7 kesalahan yang Anda buat dan alasan rumah Anda tidak laku hari ini.
1. Pendamping Agen Listing
Ketika kami mendekati pintu depan klien saya dan saya disambut oleh agen daftar. Dia segera menunjukkan lantai ubin berusia 14 tahun itu "pembeli hanya cinta." Sebagai catatan, klien saya menganggapnya jelek dan akan merobeknya. Dia kemudian membawa kami berkeliling rumah sambil menunjuk ruang tamu, dapur, kamar tidur, dan kamar mandi, semua hal yang bisa kami lihat.
Saya tidak selalu menentang agen daftar yang menyertai pertunjukan, tetapi ada waktu dan tempat, dan ini bukan salah satunya dan itu berkontribusi mengapa rumah tidak terjual. Rumah ini adalah rumah trek standar di jalur nol-lot. Tidak ada fitur khusus, pintu tersembunyi, atau bangunan tambahan yang perlu dijelaskan atau diperlihatkan kepada kami. Jadi agen daftar yang ada di sana tidak menambah nilai. Faktanya, dia adalah pengalih perhatian dan klien saya tidak diberi kesempatan untuk membayangkan diri mereka tinggal di sana karena dia terlalu sibuk berbicara dan menunjukkan barang-barang yang menurut klien saya tidak berharga.
2. Kekacauan
Serambi jelas berada di sisi yang lebih kecil tetapi terasa lebih kecil dengan jumlah furnitur. Kemudian tambahkan agen Anda yang berdiri di sana bersama 3 orang dewasa lainnya menghalangi jalan kami karena dia ingin berdiri di sana dan berbicara sehingga menjadi sesak. Jumlah furnitur di seluruh ruang tamu juga sangat banyak. Dengan penampang besar, dua kursi, meja, dan stan hiburan besar, kami hampir tidak bisa bergerak. Rumah Anda terasa jauh lebih kecil dari yang sebenarnya.
Klien saya mencari denah lantai yang terbuka dan luas, dan saya tahu denah lantai Anda sangat terbuka, tetapi tidak terlihat seperti itu. Seandainya Anda melepas setidaknya setengah dari furnitur, itu akan menunjukkan seberapa luas rumah Anda sebenarnya. Sejauh ini, inilah salah satu alasan mengapa rumah Anda tidak terjual, Anda tidak menampilkan jumlah sebenarnya dari ruang yang ditawarkan rumah tersebut.
3. Membakar Lilin
Bau busuk adalah sesuatu yang tidak bisa dilewati oleh mayoritas pembeli. Entah itu bau hewan peliharaan, pemutih, asap rokok, atau penyegar udara plugin beracun yang bau, mereka tahu mereka bisa terjebak dengan bau itu kecuali mereka melakukan perbaikan ekstensif. Ini bukan risiko yang ingin diambil banyak orang.
Rumah Anda berbau seperti hewan peliharaan dan pemutih, yang cukup buruk, tetapi kemudian Anda memutuskan untuk membakar lilin di seluruh rumah dan memperburuk situasi. Itu hanya menambah daftar alasan mengapa rumah Anda tidak laku.
Aroma rumah sama pentingnya dengan penampilan, bahkan terkadang lebih penting. Ada beberapa hal sederhana penjual dapat menggunakan untuk membuat rumah mereka harum.
Ada banyak sekali alasan mengapa sebuah rumah tidak terjual dan berikut adalah 7 kesalahan yang baru-baru ini saya lihat dilakukan seorang penjual saat menunjukkan rumahnya. #realestate #jualan rumah4. Penjual Menjadi Rumah
Selain agen daftar yang ada di sana untuk pertunjukan kami, Anda juga ada di sana. Penjual seharusnya tidak pernah berada di rumah untuk pertunjukan, mereka bahkan lebih mengganggu daripada agen daftar. Pembeli seringkali takut membuka lemari dan kloset saat penjual berdiri di sana. Dalam beberapa kasus, mereka sangat tidak nyaman sehingga mereka bergegas melewati rumah mencoba keluar secepat mungkin.
Selain Anda berada di sana untuk pertunjukan kami, Anda sedang bersih-bersih. Ya, Anda menyapu tumpukan tanah melewati kami saat kami berjalan menyusuri lorong seolah-olah kami bahkan tidak ada di sana. Jika kami lebih awal untuk pertunjukan kami dan Anda tidak punya waktu untuk membuat persiapan di menit-menit terakhir, saya mungkin mengerti. Namun, kami tidak hanya tepat waktu, kami menjadwalkan janji temu kami lebih dari 24 jam sebelumnya. Sepanjang hari, bukan hari yang sama, bukan beberapa jam, sekarang beberapa menit, lebih dari sehari. Ini hanyalah satu lagi alasan mengapa rumah Anda tidak laku hari itu.
5. Hewan peliharaan
Selain manusia yang ada di sana untuk menunjukkan bahwa anjing Anda juga ada di sana. Jadi di antara mencoba melewati orang dan furnitur, anjing Anda juga berada di bawah kaki kami, yang merupakan gangguan lain bagi klien saya dan alasan lain mengapa rumah Anda tidak terjual.
Meskipun saya adalah orang yang memelihara hewan peliharaan, tidak semua orang dan hewan peliharaan harus selalu dikurung atau dikeluarkan dari rumah untuk pertunjukan. Mengingat Anda ada di rumah, Anda bisa membawa anjing Anda jalan-jalan atau setidaknya membawanya ke teras belakang sampai kami keluar. Sebaliknya, Anda hanya berkeliaran di sekitar rumah menonton pertunjukan yang membawa malapetaka ini.
6. Tirai Tertutup
Kamar tidur utama Anda, tempat perlindungan utama bagi kebanyakan orang, terasa seperti kami sedang berjalan ke dalam gua yang gelap. Sehingga pemandangan danau tenang yang menakjubkan yang Anda miliki sama sekali tidak diperhatikan karena kerai dan tirai anti tembus pandang semuanya tertutup.
Pada titik ini, klien saya sangat tidak nyaman dan memeriksa, mereka bahkan tidak ingin mencoba membukanya atau meminta bantuan. Jadi mereka dengan cepat bergegas melewati kamar tidur lain dan kami pergi.
Hampir setiap pembeli rumah menginginkan terang dan cerah, bukan kesuraman dan malapetaka. Ini adalah perbaikan mudah lainnya yang bisa dihindari sama sekali. Sebaliknya, itu adalah alasan lain mengapa klien saya diusir dan rumah Anda tidak laku.
7. Terlalu mahal
Selain membuat 6 kesalahan penjualan rumah ini, Anda juga membuat kesalahan nomor satu yang dilakukan penjual, membuat rumah Anda terlalu mahal. Tentu Anda sudah menurunkan harga jual Anda berkali-kali tetapi masih terlalu mahal berdasarkan persaingan lingkungan lokal dan penjualan baru-baru ini. Kemudian buang semua kesalahan lain ini, jelas mengapa rumah Anda tidak laku dan hanya duduk di pasar.
Sementara banyak penjual terlalu mahal rumah mereka masih ada kemungkinan menjual jika harga adalah satu-satunya kendala. Namun, ketika penampilan rumah dan menunjukkan pengalaman tidak berjalan dengan baik, ditambah penjual meminta dolar tertinggi, kecil kemungkinannya untuk menjual.
Final Thoughts
Kesan pertama adalah segalanya dalam menjual rumah dan penjual hanya mendapatkan satu kesempatan untuk membuat kesan pertama yang tepat. Satu kesalahan kecil dapat mencegah pembeli mengajukan penawaran, dua kesalahan kemungkinan mereka mengajukan penawaran semakin berkurang, TUJUH kesalahan tidak ada cara untuk kembali dari itu. Dalam hal ini, penjual melakukan 7 kesalahan, dan itulah sebabnya rumah mereka tidak laku.
Sayangnya, penjual ini membuat kesan pertama yang salah dan hal-hal tidak menjadi lebih baik saat kami berkeliling rumah, malah semakin buruk. Jika agen daftar, penjual, hewan peliharaan, separuh perabot, dan bau busuk telah ditangani, itu mungkin menjadi pesaing bagi klien saya, tetapi hambatan yang tidak perlu dibuat.
Dan saya sangat yakin jika rumah itu kosong dan klien saya dapat melihat seberapa banyak ruang yang ditawarkan rumah itu dan tidak ada orang di sekitar untuk mengalihkan perhatian mereka, mereka akan mengajukan penawaran tetapi sebaliknya, rumah itu tidak terjual hari itu.
Harap pertimbangkan untuk menyebarkan berita dan berbagi; Rumah Anda Tidak Terjual Hari Ini Karena 7 Kesalahan Ini
Ada banyak sekali alasan mengapa sebuah rumah tidak terjual dan berikut adalah 7 kesalahan yang baru-baru ini saya lihat dilakukan seorang penjual saat menunjukkan rumahnya. #realestate #jualan rumahPertanyaan Penjualan Rumah Populer
Mengapa rumah saya tidak laku di pasar panas? Ada beberapa alasan mengapa sebuah rumah mungkin tidak dijual di pasar yang panas. Alasan utama meliputi penetapan harga yang terlalu tinggi, kondisi atau presentasi yang buruk, pemaparan pemasaran yang terbatas, lokasi yang tidak menguntungkan, atau kurangnya fitur yang diinginkan. Penting untuk menilai kembali aspek-aspek ini dan melakukan penyesuaian yang diperlukan untuk menarik calon pembeli. Dalam beberapa kasus, penjual mungkin harus melakukannya memecat agen daftar mereka dan menyewa yang baru.
Bingung kapan harus khawatir rumah tidak laku? Sudah waktunya untuk khawatir tentang rumah mereka yang tidak terjual ketika sudah ada di pasar untuk waktu yang lama, biasanya lebih lama dari rata-rata waktu yang dibutuhkan untuk menjual properti serupa di daerah tersebut. Selain itu, jika ada sedikit atau tidak ada minat pembeli, sedikit atau tidak ada pertunjukan, dan tidak ada penawaran yang diterima, ini mungkin menjadi perhatian. Dalam kasus seperti itu, disarankan untuk menilai kembali harga, strategi pemasaran, dan kondisi properti secara keseluruhan untuk mengidentifikasi potensi hambatan dan melakukan penyesuaian yang diperlukan.
Apakah semua rumah akhirnya terjual? Meskipun secara umum diharapkan sebagian besar rumah pada akhirnya akan terjual, tidak ada jaminan bahwa setiap rumah akan terjual. Ada berbagai faktor yang mempengaruhi daya jual properti, termasuk kondisi, lokasi, harga, dan keseluruhan permintaan di pasar.
Apakah rumah saya akan dijual di pasar ini? Laku atau tidaknya rumah Anda akan laku bergantung pada kondisi pasar. Apakah itu pasar penjual, pasar pembeli, atau pasar stabil? Jika itu pasar penjual, kemungkinan penjualan rumah sangat kuat. Namun, jika ini adalah pasar pembeli, penjualannya bisa jauh lebih sulit dan jika Anda baru saja membeli rumah setelah membayar biaya penutupan Anda bisa berutang lebih dari nilai rumah Anda. Di sinilah Realtor top akan dapat memandu Anda tentang kondisi pasar dan kira-kira berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menjual rumah Anda.
tentang Penulis
Realtor Wellington Teratas, Michelle Gibson, menulis: “Rumah Anda Tidak Terjual Hari Ini Karena 7 Kesalahan Ini”
Michelle telah berspesialisasi dalam real estat perumahan sejak tahun 2001 di seluruh Wellington Florida dan daerah sekitarnya. Baik Anda ingin membeli, menjual, atau menyewa, dia akan memandu Anda melalui seluruh transaksi real estat. Jika Anda siap menggunakan pengetahuan dan keahlian Michelle untuk bekerja, Anda dapat menelepon atau mengirim email kepadanya hari ini.
Area layanan meliputi: Wellington, Lake Worth, Pantai Royal Palm, Pantai Boynton, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres, Dan banyak lagi.
Rumah Anda Tidak Terjual Hari Ini Karena 7 Kesalahan Ini
- Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
- PlatoAiStream. Kecerdasan Data Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
- Mencetak Masa Depan bersama Adryenn Ashley. Akses Di Sini.
- Beli dan Jual Saham di Perusahaan PRE-IPO dengan PREIPO®. Akses Di Sini.
- Sumber: https://wellingtonhometeam.com/your-home-didnt-sell-because-these-mistakes/
- :memiliki
- :adalah
- :bukan
- :Di mana
- $NAIK
- 1
- 14 tahun
- 2001
- 216
- 224
- 24
- 30
- 7
- a
- Sanggup
- Tentang Kami
- sebenarnya
- sebenarnya
- menambahkan
- menambahkan
- tambahan
- Tambahan
- Selain itu
- penyesuaian
- dewasa
- memajukan
- mempengaruhi
- takut
- Setelah
- terhadap
- Agen
- UDARA
- Semua
- sudah
- juga
- sama sekali
- selalu
- menakjubkan
- jumlah
- an
- dan
- Lain
- penunjukan
- ADALAH
- DAERAH
- daerah
- sekitar
- AS
- aspek
- At
- menarik
- rata-rata
- menghindari
- dihindari
- jauh
- kembali
- Buruk
- berdasarkan
- BE
- menjadi
- karena
- menjadi
- makhluk
- Percaya
- Lebih baik
- antara
- pemblokiran
- Kotak
- Bright
- membakar
- pembakaran
- sibuk
- tapi
- membeli
- PEMBELI..
- pembeli
- by
- panggilan
- CAN
- Lilin
- kasus
- kasus
- Menyebabkan
- menantang
- kesempatan
- kesempatan
- diperiksa
- bahan kimia
- Pembersihan
- jelas
- klien
- klien
- tertutup
- bagaimana
- datang
- kompetisi
- sama sekali
- Perhatian
- kondisi
- Kondisi
- Mempertimbangkan
- mengingat
- berkontribusi
- Biaya
- mahal
- bisa
- dibuat
- gelap
- hari
- memutuskan
- mengurangi
- pastinya
- Permintaan
- tergantung
- MELAKUKAN
- kotoran
- bencana
- do
- Anjing
- Dolar
- don
- Dont
- kiamat
- Oleh
- pintu
- turun
- didorong
- Awal
- mudah
- Mudah
- tertanam
- cukup
- Menghibur
- Seluruh
- membayangkan
- perkebunan
- Bahkan
- akhirnya
- pERNAH
- Setiap
- semua orang
- segala sesuatu
- gembira
- diharapkan
- pengalaman
- keahlian
- menjelaskan
- Pencahayaan
- luas
- luar
- fakta
- faktor
- jauh
- FAST
- Fitur
- kaki
- beberapa
- menyelesaikan
- tegas
- Pertama
- Memperbaiki
- Lantai
- Untuk
- ditemukan
- dari
- depan
- dana-dana
- umumnya
- mendapatkan
- diberikan
- Go
- baik
- disambut
- menjamin
- membimbing
- memiliki
- Setengah
- Memiliki
- membantu
- dia
- di sini
- Tersembunyi
- menyewa
- Beranda
- Rumah
- PANAS
- JAM
- Rumah
- rumah
- Seterpercayaapakah Olymp Trade? Kesimpulan
- Namun
- HTTPS
- Manusia
- i
- mengenali
- if
- segera
- penting
- in
- memasukkan
- Termasuk
- sebagai gantinya
- bunga
- tertarik
- ke
- IT
- item
- NYA
- hanya
- hanya satu
- Tahu
- pengetahuan
- Kekurangan
- danau
- besar
- memimpin
- paling sedikit
- meninggalkan
- cahaya
- 'like'
- Terbatas
- baris
- Daftar
- daftar
- sedikit
- hidup
- lokal
- tempat
- terkunci
- Panjang
- lagi
- melihat
- mencari
- cinta
- terbuat
- Utama
- Mayoritas
- membuat
- Membuat
- banyak
- Pasar
- kondisi pasar
- Marketing
- menguasai
- max-width
- Mungkin..
- mungkin
- menit
- kesalahan
- kesalahan
- lebih
- paling
- pindah
- banyak
- beberapa
- my
- perlu
- perlu
- dibutuhkan
- tak pernah
- New
- tidak
- sekarang
- jumlah
- hambatan
- hambatan
- Kesempatan
- of
- lepas
- menawarkan
- Penawaran
- sering
- on
- ONE
- hanya
- Buka
- Kesempatan
- or
- Lainnya
- kami
- di luar
- secara keseluruhan
- cat
- palem
- kertas
- bagian
- lalu
- pembayaran
- Konsultan Ahli
- periode
- orang
- Hewan Peliharaan
- Tempat
- plato
- Kecerdasan Data Plato
- Data Plato
- Plugin
- plus
- Titik
- miskin
- mungkin
- potensi
- presentasi
- mencegah
- harga pompa cor beton mini
- di harga
- properties
- milik
- dibeli
- menempatkan
- segera
- siap
- nyata
- real estate
- benar-benar
- makelar barang tak bergerak
- alasan
- alasan
- diterima
- baru
- baru-baru ini
- catatan
- mengurangi
- Dihapus
- Menyewa
- menggantikan
- perumahan
- benar
- robek
- Risiko
- Kamar
- kira-kira
- penjualan
- sama
- dijadwalkan
- Kedua
- melihat
- menjual
- Penjual
- Penjualan
- layanan
- tujuh
- beberapa
- berbagi
- dia
- harus
- Menunjukkan
- menampilkan
- dipamerkan
- menunjukkan
- MENUNJUKKAN
- ditunjukkan
- sisi
- mirip
- Sederhana
- sejak
- tunggal
- Duduk
- situasi
- lebih kecil
- Bau
- Merokok
- So
- beberapa
- sesuatu
- Space
- khusus
- mengkhususkan diri
- kecepatan
- menyebarkan
- stabil
- berdiri
- standar
- awal
- Masih
- Penyelarasan
- kuat
- disampaikan
- seperti itu
- Sekitarnya
- Mengambil
- diambil
- Dibutuhkan
- pengambilan
- Berbicara
- pembicaraan
- dari
- bahwa
- Grafik
- Daerah
- mereka
- Mereka
- diri
- kemudian
- Sana.
- Ini
- mereka
- hal
- berpikir
- ini
- meskipun?
- Melalui
- di seluruh
- waktu
- kali
- untuk
- hari ini
- terlalu
- puncak
- tur
- jalur
- .
- benar
- dua
- khas
- bawah
- memahami
- sampai
- us
- menggunakan
- biasanya
- nilai
- berbagai
- sangat
- View
- berjalan
- berjalan
- ingin
- ingin
- ingin
- adalah
- menonton
- Cara..
- we
- BAIK
- pergi
- adalah
- ketika
- apakah
- yang
- sementara
- mengapa
- akan
- rela
- dengan
- Word
- Kerja
- kuatir
- lebih buruk
- terburuk
- bernilai
- akan
- Salah
- iya nih
- kamu
- Anda
- zephyrnet.dll
- nol