Mengapa perusahaan real estat komersial besar bergabung dengan sumber daya untuk merekrut atlet pelajar kulit hitam

Ketika Darius Livingston lulus dari University of California, Davis, dua tahun lalu, dia tahu karir sepak bolanya telah berakhir. Seperti kebanyakan mantan rekan setimnya – dan sebagian besar atlet perguruan tinggi – dia tidak menjadi profesional.

Sebaliknya, Livingston terjun ke real estat komersial, berkat pelajaran yang dia pelajari dari program magang berbayar yang mengajarkan siswa muda mewarnai dasar-dasar keuangan, dengan fokus khusus pada investasi real estat.

Program tersebut, Project Destined, adalah platform dampak sosial yang didirikan oleh mantan prinsipal Carlyle Group, Cedric Bobo.

Bobo membuat nama untuk dirinya sendiri dalam investasi real estat dan kemudian memutuskan untuk membayarnya. Dia meluncurkan program keuangan pada tahun 2016 terutama untuk siswa sekolah menengah. Kemudian dia memperluasnya ke perguruan tinggi, melihat peluang magang dan pekerjaan sebelum dan sesudah lulus.

Bersemangat untuk mendiversifikasi tenaga kerja mereka, beberapa perusahaan pengembangan real estat, keuangan, dan manajemen terbesar telah menandatangani kontrak untuk mendanai magang dan membimbing para siswa. Itu termasuk nama-nama seperti Properti Boston, bintang abu-abu, Brookfield, CBRE, Perumahan Ekuitas, Tembok Kelima, JLL, Skanska, pusaran air dan Walker & Dunlop.

Program ini telah melatih lebih dari 5,000 peserta dari lebih dari 350 universitas di seluruh dunia dan telah bermitra dengan lebih dari 250 perusahaan real estate.

Dan sekarang, mereka mengarahkan beberapa upayanya secara khusus terhadap pelajar-atlet kulit hitam.

Setelah melakukan program percontohan baru-baru ini dengan mahasiswa-atlet dari UC Davis, Bobo telah mengumumkan kemitraan dengan Black Student-Athlete Summit, sebuah organisasi pendukung profesional dan akademik, untuk menawarkan magang virtual berbayar kepada 100 atlet mahasiswa dari sembilan sekolah Divisi I . Ini termasuk 25 jam pelatihan.

“Peserta program juga akan bergabung dengan para eksekutif untuk mengevaluasi transaksi real estat komersial secara real-time di komunitas mereka dan berkompetisi dalam kompetisi promosi kepada para pemimpin industri senior,” menurut rilis yang mengumumkan kemitraan tersebut. “Magang mencakup peluang beasiswa dan networking.”

Livingston menjalani pilot UC Davis di semester terakhir kuliahnya, kemudian magang di Eastdil dan Eden Housing. Dia sekarang menjadi asosiasi akuisisi dan pengembangan di Catalyst Housing Group, sebuah firma pengembangan real estat yang berbasis di California dan pendukung keuangan dari kemitraan baru tersebut.

“Saya pikir, bagi saya, itu benar-benar sebuah kesadaran bahwa saya mungkin tidak akan menjadi draft pick putaran pertama, dan itu tidak masalah,” jelas Livingston. "Saya benar-benar dihadapkan pada peluang-peluang lain. Itu sebabnya saya sangat diberkati karena Project Destined hadir dan memaparkan saya pada industri real estat komersial dan pola pikir bahwa saya pantas menjadi pemilik di komunitas tempat saya tinggal."

Hak kepemilikan tersebut telah lama menjadi mantra Bobo dan merupakan inti dari promosinya saat ia mengumumkan bagian baru dari programnya kepada ratusan siswa di Black Student-Athletes Summit di USC. Dia ingin mereka memahami bahwa mereka dapat menciptakan perubahan di lingkungan mereka sendiri dengan memiliki dan mengelola real estat. Lebih penting lagi, dia ingin mereka tahu bahwa kepemilikan itu mungkin dilakukan.

“Program kami bukan hanya tentang bagaimana kami melihat Anda semua,” kata Bobo tentang para eksekutif real estat yang hadir saat pengumuman tersebut. "Itulah caramu memandang dirimu sendiri."

Sementara tingkat kelulusan untuk siswa-atlet kulit hitam meningkat perlahan, banyak siswa yang dihujani sumber daya di sekolah mengalami kesulitan setelah mereka menyelesaikan usaha atletik mereka dan keluar dari dunia kerja.

“Banyak dari anak-anak ini mungkin berpikir mereka adalah draft pick putaran pertama, dan itu adalah persentase dari persen dari persen, jadi bersikaplah nyata pada diri Anda sendiri dan mengetahui bahwa Anda pantas mendapatkan lebih dari apa yang Anda inginkan. 'hanya terpapar, dan itu hanya olahraga,' kata Livingston.

Dukungan keuangan untuk program ini berasal dari perusahaan real estate antara lain BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments dan The Vistria Group.

“Perluasan platform ini merupakan evolusi alami dari upaya kolektif ini dan akan memberikan jalur nyata bagi ribuan mahasiswa-atlet kulit hitam untuk mengejar karir masa depan di bidang real estate komersial,” kata Jordan Moss, yang juga mantan mahasiswa-atlet di UC Davis dan pendiri dan CEO Catalyst.

Project Destined juga telah bekerja sama dengan NBA dan WNBA untuk memberikan lebih banyak pilihan kepada atlet profesional setelah mereka menyelesaikan karir atletiknya.

Livingston mengatakan menurutnya atlet adalah karyawan terbaik.

“Kami bermain untuk menang,” jelasnya. “Ini adalah sifat kompetitif. Kami ingin memanfaatkan peluang kami.”