Apa Turn-Off Pembeli Rumah Terbesar? 11 Teratas Terungkap

Apa Turn-Off Pembeli Rumah Terbesar? 11 Teratas Terungkap

Stempel Waktu: 5 Juni 2023 9
Node Sumber: 2703058

Apa Turn-Off Pembeli Rumah Terbesar? 11 Teratas Terungkap

Meskipun Anda akan berusaha melakukan semua yang Anda bisa untuk membantu menjual rumah Anda, kemungkinan ada beberapa hal yang secara tidak sengaja Anda lakukan untuk menunda pembeli. Anda mungkin menyinggung calon pembeli tanpa menyadarinya dan memberi mereka pendapat negatif tentang rumah Anda.

Apa Turn-Off Pembeli Rumah Terbesar? Sebelas Teratas Terungkap

Untuk memberikan rumah Anda peluang terbaik untuk menjual dengan harga yang Anda inginkan, Anda harus benar-benar menghindari penolakan pembeli rumah berikut ini.

11 Hal Teratas yang Mematikan Pembeli

Bau Tidak Menyenangkan

Jika ada bau tidak sedap di rumah Anda, Anda mungkin tidak mengetahuinya. Karena Anda tinggal di luar angkasa sepanjang waktu, Anda akan terbiasa dengan baunya. Apakah bau tersebut disebabkan oleh hewan peliharaan, perokok yang tinggal di rumah, atau apa pun, Anda harus menghadapinya sebelum menunda pembeli potensial.

Seringkali lebih baik meminta seseorang yang dapat Anda percayai untuk memberikan pendapat yang jujur ​​tentang bau apa pun di rumah. Jika ada bau yang tidak sedap, membersihkan pelapis furnitur, karpet, gorden, dan permadani akan mengurangi masalah tersebut. Meskipun untuk beberapa bau, seperti yang disebabkan oleh asap rokok, mendekorasi ulang rumah mungkin diperlukan.

Untuk memastikan rumah Anda tercium dengan baik saat calon pembeli akan diantar berkeliling, Anda dapat menyalakan lilin, atau bahkan membuat kue. Kesan pertama sangat penting, dan bau di rumah memainkan peran besar.

Dapur dan Kamar Mandi

Dapur dan Kamar Mandi yang Ditingkatkan Penting bagi PembeliIni adalah beberapa ruangan terpenting di rumah bagi pembeli potensial, jadi jika mereka tidak terlihat terbaik, kemungkinan besar akan membuat orang menjauh. Pastikan kamar-kamar ini bersih berkilau, dengan perlengkapan lama, usang, atau berkarat diganti.

Ini juga dapat membantu dalam situasi ini untuk mendapatkan pendapat orang lain. Mungkin noda lama di dapur itu sudah ada begitu lama sehingga Anda bahkan tidak menyadarinya lagi, tetapi orang lain akan melakukannya.

Rumah juga tidak harus terlihat baru. Pembeli akan mengharapkan keausan karena rumah itu tidak baru. Kalaupun ada masalah seperti ini, pembeli akan mengabaikannya jika rumahnya bersih berkilau.

Hewan Peliharaan yang Menyenangkan

Jika Anda memiliki kucing atau anjing di rumah selama pertunjukan, hal itu dapat membuat beberapa pembeli enggan. Beberapa orang takut pada anjing, jadi jika anjing ramah Anda datang menghampiri mereka, itu mungkin bukan pengalaman yang menyenangkan bagi calon pembeli. Dan jika seseorang memiliki alergi, mereka mungkin lebih mengkhawatirkannya daripada berpikir untuk tinggal di rumah Anda.

Jika bisa, lebih baik bawa hewan peliharaan keluar rumah saat pertunjukan sedang berlangsung. Tapi jika itu tidak memungkinkan, Anda bisa memasukkannya ke dalam carrier selama pertunjukan. Juga, pastikan Anda menyingkirkan semua mainan, makanan, dan kotoran mereka.

Masalah Basah

Jika rumah Anda bermasalah dengan kelembapan, mungkin di ruang bawah tanah, Anda harus mencoba memperbaiki masalahnya. Meskipun banyak pembeli tidak akan terlalu kecewa dengan tanda-tanda lembab jika perbaikannya mudah, lebih baik melakukan perbaikan sendiri.

Jika ada masalah seperti ini yang belum diperbaiki, lebih baik juga untuk membicarakannya langsung dengan pembeli. Calon pembeli akan kurang senang menemukannya nanti selama pemeriksaan rumah, di mana mereka dapat dilihat sebagai masalah yang lebih besar.

Luar Angkasa

Kebun atau pekarangan Anda harus terlihat terbaik sebelum calon pembeli berkunjung. Halaman depan akan menjadi salah satu hal pertama yang mereka lihat, dan jika tidak rapi, mereka akan mulai dengan kesan pertama yang buruk.

Pastikan rumput dipotong, semak-semak dipangkas, dan gulma dihilangkan. Anda juga harus menyingkirkan kekacauan. Sementara beberapa furnitur taman baik-baik saja, mainan, perkakas, dan kantong sampah yang tergeletak di sekitar tidak akan membuat calon pembeli terkesan.

Jika Anda bersiap untuk menjual rumah Anda, penting untuk mengetahui apa yang paling tidak disukai pembeli rumah, sehingga Anda dapat mengatasinya sebelum mendaftarkannya. #realestate #jualan rumah Klik untuk Tweet

Perjalanan Sulit

Lokasi rumah Anda bisa menjadi masalah jika itu berarti perjalanan yang panjang atau tidak menyenangkan. Waktu perjalanan ke tempat kerja seringkali menjadi pertimbangan penting bagi pembeli rumah, meskipun terkadang diperlukan kompromi untuk hal ini.

Jika ini bisa menjadi masalah dengan properti Anda, memberi tahu pembeli potensial tentang jaringan transportasi dan jalan utama mungkin bisa membantu. Diskusikan hal ini dengan Realtor Anda agar mereka dapat menjual rumah Anda dengan lebih baik kepada pembeli yang mungkin menghadapi perjalanan yang lebih sulit.

Efek pribadi

Selama pertunjukan, pembeli mencoba membayangkan diri mereka tinggal di rumah, tetapi jika barang pribadi Anda terlalu banyak, ini mungkin sulit. Seringkali lebih baik untuk menyimpan foto keluarga dan barang-barang pribadi lainnya agar pembeli tidak terganggu membayangkan diri mereka tinggal di sana.

Meminta bantuan dari seorang teman untuk pendapat mereka dapat membantu Anda melihat di mana rumah Anda memiliki terlalu banyak personalisasi. Meskipun Anda mungkin tidak menyukai ide menghapus foto keluarga dan barang pribadi lainnya, ini hanya bersifat sementara.

Namun, menghilangkan terlalu banyak karakter dari rumah juga bisa menjadi masalah. Meskipun item yang terlalu dipersonalisasi harus dihindari, Anda harus mencoba dan menemukan item netral untuk menggantikannya. Cetakan atau lukisan netral dapat membantu menghindari rumah terasa steril. Permadani dan bantal juga dapat membantu menata rumah secara menarik.

Jika Anda membutuhkan inspirasi tentang cara menata rumah Anda, pertimbangkan bagaimana toko furnitur melakukannya. Mereka akan menempatkan barang-barang netral untuk melengkapi furnitur yang bisa dimiliki oleh siapa saja.

Ini Dia Lingkungannya

Tetangga yang usil Bisa Menakut-nakuti PembeliJika Anda menderita dengan tetangga yang tidak menyenangkan, itu bisa membuat rumah Anda sulit dijual. Mungkin ada anak-anak yang berisik di sebelah, atau anjing yang sering menggonggong, tetapi apa pun itu, sulit untuk dilewati.

Jika ada saat-saat ketika masalahnya tidak ada, mungkin agen real estat Anda akan dapat menjadwalkan janji temu.

Anda juga dapat mencoba menyelesaikan masalah dengan tetangga Anda, meminta mereka untuk menangani masalah tersebut. Meskipun ini belum tentu berjalan sesuai rencana, ini mungkin cara terbaik untuk menjual rumah Anda.

Jika gagal, jujur ​​dengan calon pembeli mungkin merupakan cara terbaik untuk maju. Beri tahu agen real estat Anda tentang masalah tersebut sehingga mereka dapat memperingatkan pembeli terlebih dahulu, dan mungkin hal itu tidak tampak seperti masalah besar bagi mereka.

Jangan Kecewa

Jika Anda memasang iklan untuk membantu menjual rumah Anda, Anda tidak dapat salah mengartikan properti tersebut. Meskipun mudah untuk melebih-lebihkan saat Anda mencoba menjual rumah Anda, hal itu akan membuat calon pembeli kecewa.

Anda juga tidak boleh mengabaikan masalah apa pun yang mungkin dimiliki rumah. Kejujuran akan lebih dihargai daripada kebohongan yang terlihat jelas. Jika Anda tidak terus terang dalam apa yang Anda katakan tentang rumah, pembeli akan merasa seperti membuang-buang waktu.

Agen Real Estat Bersemangat

Meskipun Anda menginginkan Makelar yang mendorong untuk mencoba dan menemukan pembeli untuk rumah Anda, mereka bisa jadi terlalu memaksa. Jika agen menyembunyikan sesuatu untuk melakukan penjualan atau salah mengartikan rumah, mereka dapat merusak peluang Anda untuk menemukan pembeli.

Ini adalah sesuatu yang mungkin tidak Anda sadari sebenarnya terjadi kecuali Anda menghadiri tontonan. Jika Anda mencurigai hal seperti ini sedang terjadi, Anda dapat meminta seorang teman untuk membuat janji untuk melihat rumah Anda guna mengetahui apa yang sebenarnya terjadi.

Saat Anda menyewa agen real estat Anda, mengikuti rekomendasi dapat membantu menghindari masalah ini. Dan bertemu dengan Realtor sendiri akan membantu Anda melihat apakah mereka terlalu bersemangat untuk menjadikan Anda sebagai klien.

Saat Anda bertemu dengan Realtor, Anda selalu dapat meminta agensi untuk mengirimi Anda orang lain jika Anda tidak cocok dengan mereka. Anda juga memiliki pilihan untuk meninggalkan kuesioner untuk diisi oleh pengunjung, sehingga mereka dapat memberi tahu Anda mengapa rumah Anda tidak laku.

Apakah Anda Masalahnya?

Jika Anda berada di rumah saat pamer, bisa jadi mematikan pembeli. Pengunjung ke rumah Anda mungkin merasa tidak nyaman melihat-lihat seperti sebaliknya. Ini terutama terjadi jika Anda mengikuti mereka di sekitar rumah, mencoba membantu dengan menunjukkan hal-hal.

Kenyataannya adalah mereka tidak ingin campur tangan Anda, mereka hanya ingin melihat rumah dan membuat keputusan sendiri. Lebih baik tidak hadir saat orang melihat, tetapi jika Anda harus hadir, jangan menyerah pada godaan untuk mencoba menjual rumah. Bersikap sopan tetapi tidak terlalu ramah, dan Anda mungkin menemukan mereka mengajukan beberapa pertanyaan kepada Anda.

Final Thoughts

Terlalu mudah untuk melakukan hal-hal yang akan membuat rumah Anda lebih sulit untuk dijual. Untungnya, memecahkan masalah ini tidak terlalu sulit jika Anda tahu apa yang salah dan apa yang harus dilakukan untuk memperbaikinya.

Meskipun mungkin sulit untuk mengatasi semua masalah yang telah kami soroti, semakin banyak masalah yang dapat Anda hapus, semakin baik. Lebih baik menangani masalah ini sebelum rumah Anda benar-benar masuk pasar, tetapi Anda tidak perlu terlalu khawatir jika Anda belum mengatasi semua masalah ini sebelum terjadi.

Harap pertimbangkan untuk menyebarkan berita dan berbagi; Apa Turn Off Pembeli Rumah Terbesar? 11 Teratas Terungkap

Jika Anda bersiap untuk menjual rumah Anda, penting untuk mengetahui apa yang paling tidak disukai pembeli rumah, sehingga Anda dapat mengatasinya sebelum mendaftarkannya. #realestate #jualan rumah Klik untuk Tweet

tentang Penulis

Top Wellington Realtor, Michelle Gibson, menulis: “Apa Penghentian Pembeli Rumah Terbesar? 11 Teratas Terungkap”

Michelle telah mengkhususkan diri dalam real estat perumahan sejak tahun 2001 di seluruh Wellington, Florida dan daerah sekitarnya. Baik Anda ingin membeli, menjual, atau menyewa, dia akan memandu Anda melalui seluruh transaksi real estat. Jika Anda siap menggunakan pengetahuan dan keahlian Michelle untuk bekerja, Anda dapat menelepon atau mengirim email kepadanya hari ini.

Bidang layanan meliputi Wellington, Lake Worth, Pantai Royal Palm, Pantai Boynton, Pantai Palm Barat, Loxahatchee, Greenacres, dan banyak lagi.

Apa Turn Off Pembeli Rumah Terbesar? 11 Teratas Terungkap

Stempel Waktu:

Lebih dari Berita Wellinton Florida