Artikel ini ditulis untuk sponsor kami, CBRE|Raleigh.
Industri ilmu hayati berkembang dengan pesat. Antara tahun 2001 dan 2021, jumlah totalnya orang yang dipekerjakan oleh industri ini tumbuh 79%, berbeda dengan 8% untuk semua pekerjaan lain di AS, hal ini menunjukkan pertumbuhan signifikan yang dialami industri ini dalam dua dekade terakhir. Untuk mengikuti perubahan terkini, perusahaan perlu mencari lokasi di area yang memungkinkan mereka untuk tetap menjadi yang terdepan dan Segitiga adalah pasar untuk melakukan hal tersebut. Kurang dari 30 tahun yang lalu, Triangle bahkan tidak masuk dalam peta sebagai pusat ilmu pengetahuan namun dengan cepat muncul sebagai salah satu dari lima pasar teratas di Amerika.
Ada banyak alasan untuk pertumbuhan ini, seperti investasi dari pemodal ventura dan ketersediaan talenta manajerial yang berpengalaman di industri ini. Namun, salah satu faktor yang paling penting adalah tenaga kerja terdidik di Triangle yang memiliki banyak talenta peneliti ilmu kehidupan. Kontribusi signifikan terhadap ketersediaan talenta ini adalah tingginya jumlah perguruan tinggi dan universitas di wilayah tersebut yang membantu menarik dan mempertahankan pekerja di bidang ilmu hayati. “Kami memiliki banyak program penelitian Tingkat 1 di pasar kami yang menciptakan perusahaan baru dan mendatangkan dana penelitian federal,” kata Lee Clyburn, Wakil Presiden Eksekutif CBRE|Raleigh. Pada tahun 2021, UNC-Chapel Hill dan Duke University menerima dana gabungan sebesar $1.2 miliar untuk program penelitian dari NIH. Secara total, Carolina Utara menerima pendanaan sebesar $2.4 miliar, yang merupakan total tertinggi keempat di antara 50 negara bagian. Pendanaan ini melanjutkan pekerjaan penting yang dilakukan universitas riset di Carolina Utara untuk memajukan penelitian ilmu hayati dan menciptakan lingkungan yang menarik bagi perusahaan ilmu hayati.
Pada saat yang sama, keterjangkauan di Triangle juga merupakan daya tarik besar bagi perusahaan, karena lebih terjangkau dibandingkan pusat ilmu hayati besar lainnya seperti San Francisco atau Boston. Berkat keunggulan ini, Triangle siap untuk terus berkembang menjadi tujuan utama bagi perusahaan-perusahaan ilmu hayati.
Organisasi seperti CBRE|Raleigh berperan dalam menjadikan Triangle sebagai pusat ilmu kehidupan. CBRE|Raleigh adalah perusahaan layanan real estat komersial yang membantu mendatangkan perusahaan ilmu hayati dan mengidentifikasi lokasi terbaik bagi mereka di wilayah tersebut. Hingga saat ini, perusahaan tersebut telah melakukan transaksi real estat ilmu hayati senilai lebih dari $1 miliar di wilayah tersebut.
“Sebagian besar perusahaan yang kami lihat mencari real estate berkembang dari perusahaan lain yang sudah ada di pasar kami,” kata Clyburn. “Dalam beberapa kasus, individu mungkin telah membangun dan menjual sebuah perusahaan dan sekarang menggunakan modal tersebut untuk mendirikan perusahaan baru. Dalam beberapa tahun terakhir, perusahaan seperti Eli Lilly, Amgen, dan FUJIFILM Diosynth Biotechnologies telah berkomitmen untuk menginvestasikan modal yang signifikan dalam jejak mereka di pasar kami. Hal ini membantu menarik perusahaan Fortune 500 lainnya untuk bergabung dengan mereka.”
Di Triangle, perusahaan-perusahaan ilmu hayati dulunya terkonsentrasi di Research Triangle Park, namun CBRE menyadari bahwa industri ini telah menyebar ke seluruh kawasan. “Kami memiliki infrastruktur unik untuk menghasilkan tenaga kerja bagi industri ini dan ini merupakan industri yang terhubung erat. Perusahaan-perusahaan ilmu hayat suka mengelompokkan karena mereka tahu tetangga mereka telah sukses. Namun, seiring dengan pertumbuhan pasar kami, perusahaan-perusahaan berekspansi ke wilayah seperti Holly Springs, Sanford dan dari Zebulon hingga Mebane,” kata Clyburn.
Seiring dengan terus berkembangnya industri ilmu hayat, kehadirannya semakin nyata di kawasan Segitiga. Universitas riset terkemuka di pasar, kumpulan talenta yang kuat, dan real estat yang terjangkau merupakan faktor-faktor yang berkontribusi terhadap keberhasilan kawasan ini sebagai pusat perusahaan ilmu hayati.
Artikel ini ditulis untuk sponsor kami, CBRE|Raleigh.
