Tawar-menawar dalam kota saat pasar lelang Brisbane sepi

Jaringan News Corp Australia

Shanita Robinson dan Samuel Clarke bersama putra mereka berada di luar rumah yang mereka beli di Wooloowin. Foto: Debra Bela

---

HAMPIR satu dari empat rumah yang dijadwalkan untuk dilelang pada hari Sabtu ditarik, dijadwalkan ulang, dijual sebelumnya atau diubah menjadi kampanye penawaran terbaik karena Brisbane mencatat akhir pekan lelang paling tenang sejak pramusim di bulan Januari.

Hanya 45 rumah yang berhasil masuk ke hari lelang di seluruh wilayah, turun 20 persen dibandingkan dengan waktu yang sama tahun lalu dengan rentetan kenaikan suku bunga yang tak henti-hentinya mengerem pasar lelang selama seminggu.

BERITA PROPERTI LEBIH BANYAK

Pengamat properti yang tertarik menunggu lelang dimulai. Foto: Debra Bela

---

Mereka yang pergi ke pelelangan dilayani dengan baik oleh penawar, terutama di pasar di bawah $1 juta, dengan 14 penawar muncul untuk membeli rumah pasca perang di Stafford dan 10 penawar di Coopers Plains.

Tapi itu adalah penjualan mengejutkan di bawah $ 1 juta di dalam kota Wooloowin yang merupakan pembelian murah pada hari itu ketika enam orang mendaftar untuk membeli rumah yang dibangun pada akhir 1800-an yang akan datang ke pasar untuk pertama kalinya dalam hampir 30 tahun.

Rumah di 3-5 Adamson St, Wooloowin berada di 652sq m.

---

Rumah dengan tiga kamar tidur di dua kavling di 3-5 Adamson St, Woolowin, dibangun sekitar waktu yang sama dengan jalur rel dipasang di belakangnya tetapi bahkan suara kereta Redcliffe ke Springfield yang tiba di stasiun Eagle Junction pada Sabtu pagi tidak cukup untuk menghentikan insinyur akustik Samuel Clarke dari menawar dan membeli properti seharga $ 965,000 .

Penawar yang menang akan mengembalikan rumah untuk mempertahankan fitur karakternya. Gambar: realestate.com.au

---

“Ini merupakan perjalanan yang panjang,” kata Mr Clarke. “Kami juga memulai dengan ekspektasi tertentu bahwa seiring waktu kami harus memoderasi, seperti kebanyakan pembeli. Lokasi adalah salah satunya. Sementara ini kembali ke jalur kereta, cukup sepi di sini, sebagian besar hal lain pada titik harga ini berada di jalan yang sibuk. Saya seorang insinyur akustik, jadi saya tahu untuk apa saya masuk, itu tidak mengganggu saya sama sekali.

Harga rata-rata rumah Wooloowin naik 20 persen dalam 12 bulan menjadi $1.27 juta berdasarkan penjualan 26 rumah, PropTrack Laporan Tren Pasar untuk acara bulan Maret.

“Satu hal yang pasti, rumah itu tidak akan pernah bernilai kurang dari $1 juta lagi,” kata sesama warga Adamson St, Shelley Threlfall, setelah pelelangan.

Lelang akan berlangsung di 3-5 Adamson St, Woolowin. Foto: Debra Bela

---

Ross Molloy dari Ray White Paddington bekerja dengan juru lelang Phil Parker untuk mengamankan penjualan, dengan penawaran mulai dari $700,000. Rumah itu diumumkan di pasar seharga $950,000 dan pelelangan dihentikan segera setelah itu. Penawaran yang meningkat sebesar $965,000 dinegosiasikan di dalam rumah dan properti dijual dengan harga tersebut.

"Saya terkejut, saya tidak berharap untuk datang hari ini dan menjadi sukses," kata Mr Clarke.

“Saya pikir itu akan melampaui pra-persetujuan kami, di atas $1 juta.

“Kami telah mencari selama 18 bulan dan melihat rumah-rumah dengan ukuran yang setara dengan harga $1.1 juta hingga $1.3 juta, jadi ini menarik.”