Wawancara HUB-IN | Berbicara tentang Investasi Berdampak Komunitas

Diterbitkan Ulang Oleh Plato

Followers: 0

Wawancara HUB-IN: Fokus pada Model Pembiayaan untuk proyek Kawasan Perkotaan Bersejarah (HUA).

Peluang baru muncul seiring berkembangnya lanskap pembiayaan regenerasi warisan. Ketika melihat proyek masa lalu dan saat ini, pembiayaan sebagian besar berasal dari sumber pendanaan publik dan swasta klasik. Namun seperti yang akan kita temukan bahwa crowdfunding dan pendanaan komunitas semakin menjadi bagian dari bauran pendanaan.

HUB-IN Places berani bereksperimen dengan struktur keuangan baru, menggabungkan aliran pendanaan publik tradisional dengan sumber pendanaan (swasta) lainnya. Di dalam menciptakan struktur keuangan baru, kota-kota HUB-IN dengan hati-hati menyeimbangkan potensi pergeseran dalam distribusi kekuasaan dan pengaruh, berkontribusi pada pembangunan kota yang inklusif dan berkelanjutan.

Pakar Hari Ini: Irma Langeraert dari Ilfa & Anders Financieren

Irma Langeraert – Pendiri dan direktur Ilfa dan Anders Financieren.

Ilfa menyediakan pakar di bidang perbendaharaan dan pendanaan yang menyesuaikan strategi keuangan untuk berbagai organisasi.

Anders Pemodal – Platform pendanaan masyarakat Belanda yang berfokus pada penggalangan dana dalam jumlah besar untuk proyek-proyek sosial dengan profil risiko yang relatif rendah.

Rumah sakit Bernhoven di Belanda sedang dalam perjalanan untuk menjadi 'rumah sakit komunitas.' Sekitar sepuluh persen dari 8 juta euro yang terkumpul berasal dari karyawan, yang lain 90 persen berasal dari masyarakat yang tinggal di wilayah tersebut termasuk investor profesional. Memberikan kesempatan kepada seluruh karyawan untuk bergabung, Obligasi senilai 100 euro diberikan kepada semua karyawan setiap tahun. Kombinasi komunitas dan crowdfunding ini diaktifkan oleh Anders Financieren, sebuah platform pendanaan masyarakat Belanda. Ini berfokus pada peningkatan jumlah besar untuk proyek-proyek sosial dengan profil risiko yang relatif rendah. Platform memfasilitasi obligasi mulai dari 500 euro.

Apa gunanya mengikutsertakan karyawan dan masyarakat sekitar dalam pembiayaan rumah sakit?

Saat kami mengadakan pertemuan, orang-orang secara terbuka menerima minat yang lebih rendah, karena mereka berkepentingan untuk menjaga agar rumah sakit setempat tetap berjalan. Mereka ingin menjadi bagian dari masyarakat yang memungkinkan hal ini. Bunga adalah tambahan yang bagus, tetapi di tempat lain akan ada lebih banyak keuntungan. Ada opsi bagi investor untuk menyumbangkan bunga.

Seberapa penting kepemilikan real estat untuk model bisnis?

Sungguh membuat frustrasi melihat semakin banyak lembaga kesehatan yang dipaksa menyewa alih-alih memiliki real estat yang mereka gunakan. Jika real estat adalah bagian dari bisnis inti Anda dan Anda bergantung pada tuan tanah yang hanya mengkhawatirkan keuntungan mereka sendiri, maka hal itu dapat melubangi model bisnis seiring waktu. Hingga akhirnya menjadi tidak mungkin untuk membiayai apapun. Apa yang kami lakukan dalam perawatan kesehatan juga berlaku untuk warisan.

Mengapa pembiayaan masyarakat cocok di bidang lain seperti regenerasi warisan kota?

Crowdfunding itu kuno. Itu ditemukan ratusan tahun yang lalu tidak lama sebelum bursa saham pertama dibuka di Amsterdam pada abad ke-17. Sampai beberapa dekade yang lalu itu terjadi sepanjang waktu. Obligasi ditawarkan secara lokal untuk membiayai nilai publik. Saat ini sebagian besar anonimitas, orang jauh memutuskan di mana akan ada rumah sakit. Apa yang kita lakukan terasa baru hari ini tetapi sebenarnya tidak.

Contoh terkait warisan: Boei, berinvestasi dalam regenerasi warisan.