California menawarkan bantuan untuk lebih banyak pemilik rumah yang melewatkan pembayaran hipotek atau pajak

The California Mortgage Relief program is expanding its reach yet again, offering aid to more homeowners who’ve fallen behind on their payments since the pandemic began.

Program ini menawarkan sampai $ 80,000 to low- and moderate-income homeowners who have missed at least two mortgage payments because of a pandemic-related financial hardship. These homeowners can also obtain up to $80,000 for overdue property taxes.

The state previously limited aid to homeowners who had missed payments by March 1, 2023. But the California Housing Finance Agency’s Homeownership Relief Corp. hasn’t exhausted the $1 billion in federal funds it received for the program, so aid is now available to those who missed at least two mortgage payments or one property tax payment by Aug. 1.

“We’ve heard from Californians who initially didn’t believe this funding was real,” Rebecca Franklin, president of the CalHFA Homeownership Relief Corp., said in a statement. “And so many vulnerable homeowners who were able to save their home and continue building generational wealth for their families.”

“Now that we have crossed the halfway point, California homeowners should apply right away because these funds are limited,” Franklin added. “Over 20,000 homeowners have already gotten help with late mortgage payments, missed property taxes and partial claims loan deferrals taken during the pandemic.”

Berikut rincian lebih lanjut tentang siapa yang memenuhi syarat, cara mendaftar, dan apa saja yang tercakup.

Siapa yang memenuhi syarat untuk mendapatkan keringanan?

Berdasarkan undang-undang federal, pendapatan rumah tangga hingga 150% dari pendapatan rata-rata in their county who suffered a pandemic-related financial hardship are berhak for up to $80,000 in relief. According to a calculator on the program’s website, 150% of the median income in L.A. County is $132,450 for a single individual and $189,150 for a family of four.

Program ini mendefinisikan kesulitan keuangan sebagai berkurangnya pendapatan atau meningkatnya biaya hidup akibat pandemi COVID-19. Menurut situs webnya, biaya yang memenuhi syarat mencakup “biaya pengobatan, lebih banyak orang yang tinggal di rumah atau biaya untuk layanan utilitas.”

Namun ada beberapa batasan lagi:

• Rumah yang dimaksud harus menjadi tempat tinggal utama Anda.
• Anda hanya boleh memiliki satu properti, meskipun mungkin terdapat hingga empat unit di dalamnya.
• Jika Anda telah melunasi hutang hipotek atau pajak Anda, Anda tidak dapat memperoleh kembali uang tersebut dengan mengajukan permohonan bantuan negara.
• Anda tidak akan memenuhi syarat jika hipotek Anda adalah pinjaman “jumbo” lebih besar dari batas yang ditetapkan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac.
• Anda tidak dapat memperoleh bantuan negara jika Anda memiliki lebih dari cukup uang tunai dan aset (selain tabungan pensiun) untuk menutupi sendiri utang hipotek atau pajak Anda.
• Penyedia layanan hipotek Anda harus berpartisipasi dalam program ini.

Bantuan apa saja yang tersedia?

Program ini tidak terbatas pada membantu orang-orang dengan hutang hipotek dan pajak properti. Dana juga dapat digunakan untuk:

Tembakan lega yang kedua. Program keringanan hipotek pada awalnya dipandang sebagai bantuan satu kali saja. Namun kini, pemilik rumah di California yang telah menerima bantuan dapat mengajukan permohonan lebih banyak jika mereka melewatkan lebih banyak pembayaran dan tetap memenuhi syarat. Tidak ada rumah tangga yang dapat mengumpulkan lebih dari $80,000 selama program berlangsung.

Hipotek terbalik. Pemilik rumah dengan hipotek terbalik dapat mengajukan permohonan bantuan untuk pajak properti atau pembayaran asuransi rumah yang terlewat.

Klaim sebagian hipotek kedua dan penangguhan. Hal ini berlaku bagi peminjam tertentu yang terlambat membayar pinjaman yang didukung oleh Administrasi Perumahan Federal, Departemen Pertanian AS, atau Departemen Urusan Veteran. Daripada menuntut pembayaran yang lebih besar untuk menutupi jumlah yang telah jatuh tempo, lembaga-lembaga tersebut mendorong pemberi pinjaman untuk membagi bagian yang telah jatuh tempo menjadi hipotek kedua tanpa bunga yang disebut klaim parsial. Dengan begitu, peminjam dapat tetap mengikuti perkembangan terkini hanya dengan membayar pembayaran bulanan seperti biasa.

Klaim sebagian hipotek kedua dapat diabaikan sampai rumah tersebut dijual, hipotek dibiayai kembali, atau hipotek pertama dilunasi, yang pada saat itu klaim sebagian harus dibayar penuh. Sementara itu, utang riillah yang mempengaruhi kemampuan peminjam untuk memperoleh kredit.

Demikian pula, beberapa pemberi pinjaman menawarkan penangguhan yang menggabungkan pembayaran yang terlewat menjadi jumlah yang dimasukkan ke akhir pinjaman. Peminjam tidak akan menghadapi pembayaran bulanan yang lebih tinggi, namun mereka harus melunasi jumlah yang ditangguhkan (“pembayaran balon”) ketika mereka melakukan pembiayaan kembali, menjual rumah, atau mencapai akhir masa pinjaman.

Program keringanan hipotek menawarkan hingga $80,000 untuk membayar seluruh atau sebagian klaim atau penangguhan sebagian terkait COVID yang diterima selama atau setelah Januari 2020.

Bagaimana Anda melamar?

Aplikasi hanya tersedia online di camorgagerelief.org. Untuk bantuan dalam mengisinya, Anda dapat menghubungi pusat kontak program di (888) 840-2594, di mana bantuan tersedia dalam bahasa Inggris dan Spanyol.

Jika Anda tidak memiliki akses internet atau komputer, Anda dapat meminta konselor perumahan untuk membantu Anda. Untuk bantuan menemukan a bersertifikat konselor oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan federal, hubungi (800) 569-4287. Anda juga bisa mendapatkan bantuan dari perusahaan yang melayani hipotek Anda.

Proses aplikasi online dimulai dengan pertanyaan untuk menentukan kelayakan Anda. Jika Anda memenuhi kriteria negara bagian, Anda kemudian dapat menyelesaikan aplikasi untuk dana. Di sinilah Anda akan memerlukan beberapa dokumen untuk menentukan berapa banyak yang Anda peroleh dan berapa banyak Anda berutang.

Menurut situs web program, di antara dokumen yang perlu Anda berikan adalah laporan hipotek, laporan bank, tagihan utilitas, dan catatan yang menunjukkan pendapatan yang diperoleh setiap orang dewasa di rumah Anda, seperti slip gaji, pengembalian pajak, atau pernyataan pengangguran. manfaat. Jika Anda tidak memiliki akses ke pemindai digital, Anda dapat mengambil gambar dokumen Anda dengan ponsel dan mengunggah gambarnya.

Situs ini menyediakan tautan ke aplikasi dalam bahasa Inggris, Spanyol, Cina, Korea, Vietnam, dan Tagalog.

Kapan program akan berakhir?

The state will continue to offer help to homeowners who became delinquent because of COVID-related issues until it has spent all $1 billion it received from the American Rescue Plan Act. According to the program’s data dashboard, a little more than half of the federal funds have been awarded, providing an average of $25,648 to more than 20,000 households.

More than half the money has gone to homeowners whose incomes are 30% or less of the area median. About 52% has gone to Latino and Black Californians, who together menghasilkan sekitar 29% dari pemilik rumah negara.

The money will be awarded on a first-come, first-served basis, with one important exception: 40% of the aid must go to “socially disadvantaged homeowners.” Those are residents of the neighborhoods most at risk of foreclosure, based on the Indeks Kerentanan Pemilik dikembangkan oleh Pusat Pengetahuan Lingkungan UCLA.

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• PlatoData.Jaringan Vertikal Generatif Ai. Berdayakan Diri Anda. Akses Di Sini.
• PlatoAiStream. Intelijen Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• PlatoESG. Karbon, teknologi bersih, energi, Lingkungan Hidup, Tenaga surya, Penanganan limbah. Akses Di Sini.
• PlatoHealth. Kecerdasan Uji Coba Biotek dan Klinis. Akses Di Sini.
• Sumber: https://www.latimes.com/homeless-housing/story/2023-08-17/help-for-more-homeowners-behind-on-their-mortgage-payments