रियल एस्टेट का क्षेत्र तेजी से बढ़ रहा है, पहले से कहीं अधिक लोग इस क्षेत्र में प्रवेश कर रहे हैं और अपने पेशेवर लाइसेंस हासिल कर रहे हैं। 156,000 में 2021 से अधिक लोग रियल एस्टेट एजेंट बन गए दो साल पहले से 60% की वृद्धि. वास्तव में, नौकरी के लचीलेपन और संभावित आय के अवसरों के कारण COVID-19 महामारी ने हजारों लोगों को इस क्षेत्र में धकेल दिया।
हालाँकि, इस क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा अधिक है। संयुक्त राज्य अमेरिका में आवास आपूर्ति रिकॉर्ड निचले स्तर पर है, जिसका अर्थ है कि विक्रेताओं के एजेंटों को ग्राहक ढूंढने की ज़रूरत है, और खरीदारों के एजेंटों को अपने ग्राहकों के प्रस्तावों पर ध्यान दिलाने के लिए असाधारण काम करने की ज़रूरत है। यदि आप खरीदना या बेचना चाहते हैं, तो आप कैसे जानते हैं कि आपने जिस रियल एस्टेट एजेंट को नियुक्त किया है वह आपके लिए सबसे अच्छा काम करेगा?
एक रियाल्टार में क्या देखना है यह जानने के लिए इस गाइड का उपयोग करें। क्षेत्र में किसी नए व्यक्ति के साथ सकारात्मक अनुभव होना संभव है, लेकिन आपको यह जानना होगा कि अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए सर्वोत्तम कैसे खोजें। हम आपको सही विकल्प चुनने में मदद करने के लिए यहां हैं।
कम से कम तीन रियल एस्टेट एजेंटों का साक्षात्कार
खरीदारों और विक्रेताओं द्वारा की जाने वाली सबसे बड़ी गलतियों में से एक यह है कि वे जिस पहले एजेंट से संपर्क करते हैं उसे बिना काम पर रख लेते हैं अनेक विकल्पों का साक्षात्कार करना. वे अपने व्यवसाय का समर्थन करने के लिए किसी मित्र या परिवार के सदस्य को काम पर रखने का दबाव महसूस कर सकते हैं या वे ऑनलाइन मिलने वाले किसी स्थानीय एजेंट को काम पर रखकर प्रक्रिया को तेज़ करना चाहते हैं। हालाँकि, यह एक बहुत बड़ी गलती है. आप अपने वित्त और भविष्य की संपत्तियों पर इस व्यक्ति पर भरोसा कर रहे हैं, अपने रियल एस्टेट एजेंट को काम पर रखने की प्रक्रिया में जल्दबाजी न करें।
अपने क्षेत्र में रियल एस्टेट एजेंटों को जानने के लिए फास्टएक्सपर्ट जैसे ऑनलाइन खोज टूल का उपयोग करें। फिर कम से कम तीन एजेंटों से संपर्क करें जिनके साथ आप काम करना चाहेंगे। आप एक संभावित रियल एस्टेट एजेंट से बात करके उससे बहुत कुछ सीख सकते हैं और आप एक साधारण फोन कॉल या मीटिंग के माध्यम से रियाल्टार को किराए पर लेने के अतिरिक्त कारण (या उनसे बचने के लिए लाल झंडे) खोज सकते हैं। फिर आप एक विशेष एजेंट चुन सकते हैं जो बाकियों से अलग हो और उन्हें विश्वास के साथ काम पर रख सके।
अक्सर, ऑनलाइन प्रोफ़ाइल से किसी को तुरंत काम पर रखने से रियल एस्टेट एजेंट को पछताना पड़ सकता है। खरीदारी या बिक्री प्रक्रिया के दौरान आपको इस व्यक्ति से लगभग प्रतिदिन बात करनी होगी। इसका मतलब है कि आपको पेशेवर रूप से उनके साथ मिलना होगा और विश्वास रखना होगा कि वे अच्छा काम करेंगे।
रियल एस्टेट एजेंट क्रेडेंशियल्स जानें
आप जिस भी रियल एस्टेट एजेंट से बात करते हैं, उसे अपना लाइसेंस नंबर, जिस रियल एस्टेट ब्रोकर से वे जुड़े हैं, और कोई अन्य प्रासंगिक क्रेडेंशियल (जैसे कि नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स सदस्यता) प्रदान करना चाहिए। कई राज्यों में लाइसेंस लुक-अप पृष्ठ भी हैं - यहाँ एक उदाहरण के रूप में फ्लोरिडा है - ताकि आप यह सुनिश्चित कर सकें कि खरीदार का एजेंट या लिस्टिंग एजेंट आपके काम पर रखने से पहले कानूनी रूप से आपके साथ काम करने में सक्षम है।
इस जानकारी की जांच करने में केवल कुछ सेकंड लगते हैं लेकिन यह जानकर कि आपका रियल एस्टेट एजेंट प्रतिष्ठित, नैतिक और आपके सर्वोत्तम हित में काम कर रहा है, यह आपको काफी हद तक तनाव से बचा सकता है।
प्रो सुझाव: यदि आपको एजेंट के साथ कोई समस्या है तो उनकी ब्रोकरेज के बारे में पूछने से भी मदद मिल सकती है। यदि आपको अपने द्वारा किराए पर लिए गए रियाल्टार के साथ कोई समस्या है, तो उनका रियल एस्टेट ब्रोकर सौदे को पूरा करने में मदद के लिए अन्य एजेंटों की सिफारिश करने में सक्षम हो सकता है।
एक एजेंट ढूंढें जो आपके मूल्य बिंदु के साथ काम करता है
आपके रूप में पूछने के लिए एक महत्वपूर्ण प्रश्न रियल एस्टेट एजेंटों का साक्षात्कार लें है: आपका औसत रियल एस्टेट लेनदेन क्या है? कुछ रियल एस्टेट एजेंटों के पास विविध पोर्टफोलियो होते हैं और वे विभिन्न घरेलू मूल्यों और प्रकारों (कॉन्डोस, वाटरफ्रंट संपत्तियों और भूमि सहित) को संभाल सकते हैं, जबकि अन्य कुछ निश्चित मूल्य बिंदुओं में विशेषज्ञ होते हैं।
किसी ग्राहक से संपर्क करते समय उस एजेंट के औसत मूल्य बिंदु के बारे में पूछें। लिस्टिंग एजेंट को नियुक्त करते समय यह मीट्रिक विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, लेकिन खरीदारों को इसके बारे में भी पूछना चाहिए। यदि कोई रियाल्टार आमतौर पर $800,000 घर बेचता है, तो हो सकता है कि वे आपकी $300,000 संपत्ति को बढ़ावा देने के लिए उतना समय न दें। ऐसा इसलिए है क्योंकि उन्हें बिक्री पर पहले की तुलना में कम कमीशन मिलता है। इसके विपरीत, यदि आप किसी ऐसे एजेंट को नियुक्त करते हैं जो स्टार्टर घरों में विशेषज्ञता रखता है, तो हो सकता है कि वे लक्जरी संपत्तियों को खरीदने या बेचने की बारीकियों को न समझें।
एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट पूरी घर-खरीद प्रक्रिया के दौरान आपका समर्थन करेगा, भले ही आपकी संपत्ति उनकी विशिष्टताओं के अंतर्गत आती हो। हालाँकि, इसमें शामिल सभी पक्षों के लिए यह बेहतर हो सकता है यदि आप किसी ऐसे व्यक्ति को नियुक्त करते हैं जो आपको ग्राहक के रूप में लेने के लिए उत्साहित है क्योंकि आपके लक्ष्य उनकी विशेषज्ञता के साथ संरेखित हैं।
प्रो टिप: जब आप उनकी मूल्य सीमा के बारे में जान रहे हों, तो अपने रियल एस्टेट एजेंट से पूछें कि उनके पास कितने सक्रिय ग्राहक हैं। आप किसी विक्रेता के एजेंट को नियुक्त नहीं करना चाहेंगे जो अन्य ग्राहकों के साथ सौदे करने में इतना व्यस्त हो कि आपको समय और सम्मान न दे सके जिसके आप हकदार हैं।
उनके स्थानीय ज्ञान का परीक्षण करें
रियल एस्टेट के रुझान में राष्ट्रीय, स्थानीय और यहां तक कि पड़ोस के स्तर पर भी उतार-चढ़ाव होता है। सिर्फ इसलिए कि देश के एक हिस्से में आपूर्ति और मांग में बदलाव हो रहा है, इसका मतलब यह नहीं है कि आपके पड़ोस को समान प्रभाव का अनुभव हो रहा है। एक अच्छे रियल एस्टेट एजेंट को पता होगा कि पड़ोस के स्तर पर संपत्तियों की जांच कैसे की जाती है ताकि वे सटीक मूल्य अनुमान प्रदान कर सकें और आपके घर के लिए अधिकतम लाभ प्राप्त कर सकें।
इससे पहले कि आप किसी रियल एस्टेट एजेंट से मिलें, उन्हें आस-पास की संपत्तियों पर तुलनात्मक बाजार विश्लेषण चलाने के लिए कहें। उनसे यह समझाने के लिए कहें कि वे आपके घर के मूल्य निर्धारण के निष्कर्ष पर कैसे पहुंचे और आपके घर को अन्य घरों से क्या अलग बनाता है। एक अच्छे लिस्टिंग एजेंट को अपनी शोध प्रक्रिया समझानी चाहिए और आपके घर आने पर उन्होंने जो कुछ भी देखा, उसके बारे में आपको बताना चाहिए।
आप संभावित एजेंटों से यह भी पूछ सकते हैं कि क्या उन्होंने आपके पड़ोस में बहुत सारे घर बेचे हैं - और भले ही वे वहां रहते हों। इससे आपको अंदाजा हो जाएगा कि वे आपके क्षेत्र के बारे में कितने जानकार हैं।
प्रो टिप: किसी रियल एस्टेट एजेंट का साक्षात्कार लेने से पहले, एजेंट की ऑनलाइन उपस्थिति की जांच करें कि क्या वे उन विशिष्ट क्षेत्रों का उल्लेख करते हैं जिनमें वे विशेषज्ञ हैं। वे आपके आस-पास कई एजेंटों को ढूंढने के लिए विभिन्न उम्मीदवारों को फ़िल्टर करने में आपकी सहायता कर सकते हैं।
अपने घर के आसपास एक रणनीति पर चर्चा करें
प्रत्येक लेनदेन अलग होता है और आपके रियल एस्टेट एजेंट को आपकी चिंताओं को सुनना चाहिए और एक मार्केटिंग प्रक्रिया विकसित करनी चाहिए जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती हो। उन्हें पता होना चाहिए कि आपकी टाइमलाइन का सम्मान करते हुए स्थानीय बाजार में आपके घर की मार्केटिंग कैसे की जाए। एक अच्छा एजेंट आपके घर को सही कीमत पर सूचीबद्ध करने के लिए आपके साथ काम करेगा और प्रस्ताव प्राप्त करने से पहले आपको कितने प्रदर्शन की उम्मीद करनी चाहिए, इसके लिए यथार्थवादी अपेक्षाएं निर्धारित करेगा।
एक विक्रेता का एजेंट भविष्य की भविष्यवाणी नहीं कर सकता है, लेकिन घर बेचने की प्रक्रिया के बारे में आपको बताने के लिए उसके पास पर्याप्त बाजार ज्ञान होना चाहिए।
प्रो सुझाव: अपने लक्ष्यों के बारे में स्पष्ट रहें और उन्हें लिखित रूप में साझा करें। यदि आप अपनी समापन तिथि के बारे में अनम्य हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपके रियल एस्टेट एजेंट को यह पता हो। आपके संभावित एजेंटों को केवल त्वरित बिक्री करने के लिए आपको अपने आराम क्षेत्र से बाहर नहीं धकेलना चाहिए।
पर्सनैलिटी फिट की उपेक्षा न करें
जबकि आपके रियल एस्टेट एजेंट के अनुभव और रणनीतियों के बारे में सीखना भर्ती प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, केवल उन तथ्यों पर ध्यान केंद्रित न करें जो यह व्यक्ति प्रस्तुत करता है। अचल संपत्ति खरीदना और बेचना एक अत्यधिक भावनात्मक प्रक्रिया है। आप अपने जीवन में एक अध्याय बंद कर रहे हैं और दूसरा शुरू कर रहे हैं - और भविष्य उज्ज्वल है। आखिरी चीज जो आपको चाहिए वह है अपने खरीदार के एजेंट के साथ बहस करते हुए अपने दिन बिताना क्योंकि वे अच्छे व्यक्तित्व के लिए उपयुक्त नहीं हैं।
इसका मतलब यह नहीं है कि आपका रियल एस्टेट एजेंट आपका सबसे अच्छा दोस्त होना चाहिए; हालाँकि, जब आप रीयलटर्स का साक्षात्कार लेते हैं तो व्यक्तिगत विशेषताओं को ध्यान में रखना ठीक है। साथ ही, यदि आपको कई स्थानीय एजेंटों के बीच चयन करना है, तो एक अच्छा व्यक्तित्व एक उम्मीदवार को आपके विचार में आने वाले अन्य रियल एस्टेट एजेंटों से अलग कर सकता है।
जान लें कि जब आप अपने रियल एस्टेट एजेंट को काम पर रखते हैं तो आपको उसके प्रति प्रतिबद्ध होने की जरूरत नहीं है। आपके रियाल्टार को तब तक बर्खास्त करना संभव है जब तक उन्होंने आपके घर के लिए कोई खरीदार नहीं खरीदा है और आप वर्तमान में किसी विक्रेता के साथ अनुबंध में नहीं हैं। यदि आपके रियल एस्टेट लक्ष्य स्थिर हो रहे हैं, तो आप आगे बढ़ सकते हैं और अपनी आवश्यकताओं के लिए सही रियल एस्टेट एजेंट ढूंढ सकते हैं।
सही रियल एस्टेट एजेंट ढूंढने के लिए फास्टएक्सपर्ट का उपयोग करें
आपके क्षेत्र में दर्जनों (यदि सैकड़ों नहीं) रियल एस्टेट एजेंट हो सकते हैं, जो आपके व्यवसाय से कमाई करना चाहते हैं। यह किसी भी व्यक्ति के लिए भारी पड़ सकता है जो घर खरीदना या बेचना चाहता है। अंतहीन ऑनलाइन समीक्षाएँ पढ़ने और सोशल मीडिया खातों पर नज़र रखने के बजाय, अपनी आवश्यकताओं के लिए सर्वोत्तम रियल एस्टेट एजेंट खोजने के लिए फास्टएक्सपर्ट का उपयोग करें।
फास्टएक्सपर्ट पर, आपको बस अपना ज़िप कोड सबमिट करना होगा। हमें आपके ईमेल पते, फ़ोन नंबर या किसी अन्य संपर्क जानकारी की आवश्यकता नहीं है। आप रियाल्टार प्रोफाइल की समीक्षा कर सकते हैं और संपर्क करने के लिए सर्वोत्तम रियल एस्टेट एजेंटों की पहचान कर सकते हैं। अब जब आप जानते हैं कि रियाल्टार में क्या देखना है, तो आप अपने खरीद या बिक्री के लक्ष्यों को पूरा करने के लिए तुरंत सर्वोत्तम उम्मीदवार ढूंढ सकते हैं।
हम पहले से ही इसके साथ काम करते हैं शीर्ष रियल एस्टेट एजेंट संयुक्त राज्य अमेरिका में, इसलिए आपकी अधिकांश खोज आपके लिए ही की जाती है। आपको बस अपने विकल्पों को सीमित करना है और अपने पसंदीदा रियल एस्टेट एजेंट को ढूंढने के लिए उम्मीदवारों का साक्षात्कार लेना है। आज ही फास्टएक्सपर्ट आज़माएं और अपनी रियल एस्टेट यात्रा शुरू करें।
- एसईओ संचालित सामग्री और पीआर वितरण। आज ही प्रवर्धित हो जाओ।
- प्लेटोडेटा.नेटवर्क वर्टिकल जेनरेटिव एआई। स्वयं को शक्तिवान बनाएं। यहां पहुंचें।
- प्लेटोआईस्ट्रीम। Web3 इंटेलिजेंस। ज्ञान प्रवर्धित। यहां पहुंचें।
- प्लेटोईएसजी. ऑटोमोटिव/ईवीएस, कार्बन, क्लीनटेक, ऊर्जा, पर्यावरण, सौर, कचरा प्रबंधन। यहां पहुंचें।
- BlockOffsets. पर्यावरणीय ऑफसेट स्वामित्व का आधुनिकीकरण। यहां पहुंचें।
- स्रोत: https://www.fastexpert.com/blog/what-to-look-for-in-a-realtor/
- :है
- :नहीं
- $यूपी
- 000
- 2021
- a
- योग्य
- About
- इसके बारे में
- ऊपर
- लेखा
- अकौन्टस(लेखा)
- सही
- सक्रिय
- अतिरिक्त
- पता
- एजेंट
- एजेंटों
- संरेखित करें
- सब
- साथ में
- पहले ही
- भी
- राशि
- an
- विश्लेषण
- और
- अन्य
- कोई
- किसी
- अलग
- हैं
- क्षेत्र
- क्षेत्रों के बारे में जानकारी का उपयोग करके ट्रेडिंग कर सकते हैं।
- चारों ओर
- AS
- संपत्ति
- जुड़े
- संघ
- At
- औसत
- से बचने
- BE
- बन गया
- क्योंकि
- से पहले
- BEST
- बेहतर
- के बीच
- सबसे बड़ा
- उज्ज्वल
- दलाल
- दलाली
- व्यापार
- व्यस्त
- लेकिन
- खरीदने के लिए
- खरीदार..
- खरीददारों
- क्रय
- by
- कॉल
- आया
- कर सकते हैं
- उम्मीदवार
- उम्मीदवारों
- कुछ
- परिवर्तन
- अध्याय
- चेक
- विकल्प
- चुनें
- ग्राहक
- ग्राहकों
- समापन
- समापन
- कोड
- आराम
- आयोग
- करना
- प्रतियोगिता
- चिंताओं
- आत्मविश्वास
- विचार करना
- संपर्क करें
- अनुबंध
- इसके विपरीत
- सका
- देश
- COVID -19
- COVID-19 महामारी
- साख
- वर्तमान में
- दैनिक
- तारीख
- दिन
- सौदा
- सौदा
- समर्पित
- मांग
- लायक
- विकसित करना
- विभिन्न
- डीआईजी
- अन्य वायरल पोस्ट से
- कई
- do
- नहीं करता है
- किया
- dont
- नीचे
- दर्जनों
- दौरान
- कमाना
- प्रभाव
- ईमेल
- अनंत
- पर्याप्त
- में प्रवेश
- संपूर्ण
- जायदाद
- अनुमान
- नैतिक
- और भी
- कभी
- सब कुछ
- असाधारण
- उत्तेजित
- उम्मीद
- उम्मीदों
- अनुभव
- सामना
- विशेषज्ञता
- समझाना
- तथ्य
- तथ्यों
- आस्था
- फॉल्स
- परिवार
- लग रहा है
- कुछ
- खेत
- फ़िल्टर
- वित्त
- खोज
- आग
- प्रथम
- फिट
- झंडे
- लचीलापन
- उतार चढ़ाव
- फोकस
- के लिए
- मित्र
- से
- भविष्य
- मिल
- मिल रहा
- देना
- लक्ष्यों
- अच्छा
- अच्छा काम
- गाइड
- संभालना
- है
- होने
- मदद
- यहाँ उत्पन्न करें
- हाई
- अत्यधिक
- किराया
- किराए पर लेना
- होम
- गृह
- मकान
- आवासन
- कैसे
- How To
- तथापि
- एचटीएमएल
- HTTPS
- विशाल
- सैकड़ों
- विचार
- पहचान करना
- if
- तुरंत
- महत्वपूर्ण
- in
- सहित
- आमदनी
- बढ़ना
- व्यक्ति
- करें-
- बजाय
- ब्याज
- साक्षात्कार
- में
- शामिल
- IT
- काम
- यात्रा
- जेपीजी
- केवल
- जानना
- ज्ञान
- ज्ञान
- भूमि
- पिछली बार
- नेतृत्व
- जानें
- सीख रहा हूँ
- कम से कम
- कानूनी तौर पर
- स्तर
- लाइसेंस
- लाइसेंस
- जीवन
- पसंद
- सूची
- लिस्टिंग
- जीना
- स्थानीय
- लंबा
- देखिए
- लॉट
- मोहब्बत
- निम्न
- कम
- विलासिता
- बनाना
- बनाता है
- बहुत
- बाजार
- बाजार विश्लेषण
- विपणन (मार्केटिंग)
- मतलब
- साधन
- मीडिया
- मिलना
- बैठक
- की बैठक
- सदस्य
- सदस्यता
- मीट्रिक
- हो सकता है
- गलती
- गलतियां
- अधिक
- अधिकांश
- चाल
- बहुत
- विभिन्न
- राष्ट्रीय
- निकट
- आवश्यकता
- की जरूरत है
- नया
- अभी
- संख्या
- of
- ऑफर
- अक्सर
- ठीक है
- on
- ONE
- लोगों
- ऑनलाइन
- केवल
- अवसर
- ऑप्शंस
- or
- आदेश
- अन्य
- अन्य
- हमारी
- आउट
- बाहर
- पृष्ठों
- महामारी
- भाग
- विशेष
- विशेष रूप से
- पार्टियों
- स्टाफ़
- व्यक्ति
- स्टाफ़
- व्यक्तित्व
- फ़ोन
- फ़ोन कॉल
- PHP
- प्लेटो
- प्लेटो डेटा इंटेलिजेंस
- प्लेटोडाटा
- प्लस
- बिन्दु
- अंक
- विभागों
- सकारात्मक
- संभव
- संभावित
- भविष्यवाणी करना
- उपस्थिति
- प्रस्तुत
- दबाव
- मूल्य
- कीमत निर्धारण
- मुसीबत
- प्रक्रिया
- पेशेवर
- पेशेवर
- प्रोफाइल
- प्रोफाइल
- को बढ़ावा देना
- गुण
- संपत्ति
- भावी
- प्रदान करना
- धक्का
- प्रश्न
- त्वरित
- जल्दी से
- रेंज
- पढ़ना
- वास्तविक
- अचल संपत्ति
- यथार्थवादी
- रियाल्टार
- कारण
- प्राप्त करना
- की सिफारिश
- रिकॉर्ड
- लाल
- लाल झंडा
- के बारे में
- भले ही
- खेद
- प्रासंगिक
- सम्मानित
- अनुसंधान
- सम्मान
- सम्मान
- बाकी
- की समीक्षा
- समीक्षा
- सही
- रन
- भीड़
- बिक्री
- वही
- सहेजें
- Search
- सेकंड
- हासिल करने
- देखना
- बेचना
- सेलर्स
- बेचना
- बेचता है
- सेट
- Share
- चाहिए
- प्रदर्शनों
- महत्वपूर्ण
- सरल
- So
- सोशल मीडिया
- सोशल मीडिया
- बेचा
- केवल
- कोई
- विशेषज्ञ
- माहिर
- ब्योरा
- विशिष्ट
- गति
- बिताना
- रुकी हुई है
- स्टैंड
- खड़ा
- प्रारंभ
- शुरुआत में
- राज्य
- रणनीतियों
- स्ट्रेटेजी
- तनाव
- प्रस्तुत
- आपूर्ति
- प्रदाय और माँग
- समर्थन
- निश्चित
- लेना
- लेता है
- ले जा
- बातचीत
- में बात कर
- से
- कि
- RSI
- भविष्य
- लेकिन हाल ही
- उन
- फिर
- वहाँ।
- वे
- बात
- इसका
- हजारों
- तीन
- यहाँ
- पहर
- समय
- टाइप
- सुझावों
- सेवा मेरे
- आज
- भी
- साधन
- ट्रैकिंग
- ट्रांजेक्शन
- रुझान
- भरोसा
- कोशिश
- दो
- प्रकार
- के अंतर्गत
- समझना
- यूनाइटेड
- संयुक्त राज्य अमेरिका
- उपयोग
- प्रयुक्त
- आमतौर पर
- मान
- करना चाहते हैं
- चाहता है
- we
- क्या
- एचएमबी क्या है?
- कब
- या
- कौन कौन से
- जब
- कौन
- मर्जी
- साथ में
- अंदर
- बिना
- काम
- काम कर रहे
- कार्य
- लिख रहे हैं
- साल
- इसलिए आप
- आपका
- जेफिरनेट
- ज़िप