सबसे बड़ा होम बायर टर्न-ऑफ़ क्या हैं? शीर्ष 11 का खुलासा

सबसे बड़ा होम बायर टर्न-ऑफ़ क्या हैं? शीर्ष 11 का खुलासा

समय टिकट: 5 जून, 2023 9:01 बजे
स्रोत नोड: 2703058

सबसे बड़ा होम बायर टर्न-ऑफ़ क्या हैं? शीर्ष 11 का खुलासा

जबकि आप अपने घर को बेचने में मदद करने के लिए सब कुछ करने की कोशिश कर रहे होंगे, कुछ ऐसी चीजें होने की संभावना है जो आप अनजाने में खरीदारों को दूर करने के लिए कर रहे होंगे। हो सकता है कि आप संभावित खरीदारों को यह महसूस किए बिना अपमानित कर रहे हों और उन्हें अपने घर के बारे में नकारात्मक राय दे रहे हों।

सबसे बड़ा होम बायर टर्न-ऑफ़ क्या हैं? शीर्ष ग्यारह का खुलासा

अपने घर को अपनी मनचाही कीमत पर बेचने का सबसे अच्छा मौका देने के लिए, आपको वास्तव में निम्नलिखित घर खरीदार टर्न-ऑफ से बचना चाहिए।

शीर्ष 11 चीजें जो खरीदारों को बंद कर देती हैं

अप्रिय गंध

अगर आपके घर में कोई अप्रिय गंध है, तो आप इसके बारे में नहीं जानते होंगे। चूंकि आप हर समय अंतरिक्ष में रहते हैं, इसलिए आपको गंध की आदत हो गई होगी। चाहे गंध पालतू जानवरों, घर में रहने वाले धूम्रपान करने वालों या किसी और चीज के कारण हो, संभावित खरीदारों को बंद करने से पहले आपको इससे निपटना चाहिए।

किसी ऐसे व्यक्ति से पूछना अक्सर बेहतर होता है जिस पर आप भरोसा कर सकते हैं कि वह घर में किसी भी गंध के बारे में ईमानदार राय दे। यदि कोई अप्रिय गंध है, तो फर्नीचर असबाब, कालीन, पर्दे और गलीचे साफ करने से समस्या कम होनी चाहिए। हालांकि कुछ गंधों के लिए, जैसे कि सिगरेट के धुएं के कारण, घर को फिर से सजाना आवश्यक हो सकता है।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके घर की महक सबसे अच्छी हो जब संभावित खरीदारों को चारों ओर दिखाया जा रहा हो, आप कुछ मोमबत्तियाँ जला सकते हैं, या कुछ बेकिंग भी कर सकते हैं। पहली छाप महत्वपूर्ण रूप से महत्वपूर्ण है, और घर में गंध एक बड़ी भूमिका निभाती है।

रसोई और स्नानघर

खरीदारों के लिए अपग्रेडेड किचन और बाथरूम मैटरसंभावित खरीदारों के लिए ये घर के कुछ सबसे महत्वपूर्ण कमरे हैं, इसलिए यदि वे अपना सर्वश्रेष्ठ नहीं देख रहे हैं, तो यह लोगों को दूर कर सकता है। सुनिश्चित करें कि ये कमरे साफ-सुथरे हों, जिनमें पुराने, घिसे-पिटे या जंग लगे फिक्स्चर लगे हों।

इन स्थितियों में किसी और की राय लेना भी मददगार हो सकता है। शायद रसोई में वह पुराना दाग इतने लंबे समय से है कि अब आप उसे नोटिस भी नहीं करते हैं, लेकिन कोई और करेगा।

घर को बिल्कुल नया भी नहीं देखना है। खरीदार टूट-फूट की उम्मीद करेंगे क्योंकि घर एकदम नया नहीं है। यहां तक ​​​​कि अगर इस तरह के मुद्दे हैं, तो घर चमकदार साफ होने पर खरीदार उन्हें अनदेखा कर देंगे।

चंचल पालतू जानवर

यदि आपके घर में शो के दौरान बिल्लियाँ या कुत्ते हैं, तो यह कुछ खरीदारों को दूर कर सकता है। कुछ लोग कुत्तों से डरते हैं, इसलिए यदि आपका दोस्ताना कुत्ता उनके पास आ जाता है, तो संभावित खरीदार के लिए यह एक स्वागत योग्य अनुभव नहीं हो सकता है। और अगर किसी को एलर्जी है, तो वे आपके घर में रहने के बारे में सोचने के बजाय उसके बारे में अधिक चिंतित हो सकते हैं।

यदि आप कर सकते हैं, तो शो के दौरान किसी भी पालतू जानवर को घर से बाहर ले जाना बेहतर होता है। लेकिन अगर यह संभव नहीं है, तो आप शो के दौरान उन्हें कैरियर में रख सकते हैं। इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि आपने उनके सभी खिलौने, भोजन और कूड़े को दृष्टि से बाहर रखा है।

नम समस्याएं

यदि आपके घर में सीलन की समस्या है, तो शायद बेसमेंट में, आपको समस्या को ठीक करने का प्रयास करना चाहिए। जबकि कई खरीदारों को नमी के कुछ संकेतों से भी दूर नहीं किया जाएगा यदि यह एक आसान फिक्स है, तो मरम्मत कार्य स्वयं करना बेहतर होगा।

यदि ऐसी कोई समस्या है जिसे ठीक नहीं किया गया है, तो खरीदार के साथ उनके बारे में खुलकर बात करना भी बेहतर होगा। संभावित खरीदार उन्हें बाद में घर के निरीक्षण के दौरान पाकर कम खुश होंगे, जहां उन्हें एक बड़ी समस्या के रूप में देखा जा सकता है।

बाहरी स्थान

संभावित खरीदारों के आने से पहले आपके बगीचे या यार्ड को अपना सर्वश्रेष्ठ दिखना चाहिए। सामने का अहाता उन सबसे पहले चीजों में से एक होगा जो वे देखते हैं, और यदि यह अस्त-व्यस्त है, तो वे एक खराब पहली छाप के साथ शुरुआत करेंगे।

सुनिश्चित करें कि लॉन काट दिया गया है, झाड़ियों को वापस काट दिया गया है और मातम हटा दिया गया है। आपको अव्यवस्था से भी छुटकारा पाना चाहिए। जबकि कुछ बगीचे के फर्नीचर ठीक हैं, खिलौने, उपकरण और कचरे के बैग आसपास पड़े हैं जो संभावित खरीदारों को प्रभावित नहीं करेंगे।

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कठिन आवागमन

आपके घर का स्थान एक समस्या हो सकती है यदि इसका मतलब लंबा या अप्रिय आवागमन है। घर खरीदारों के लिए काम करने के लिए यात्रा का समय अक्सर एक महत्वपूर्ण विचार होता है, हालांकि इस पर समझौता करना कभी-कभी आवश्यक होता है।

यदि यह आपकी संपत्ति के साथ कोई समस्या हो सकती है, तो संभावित खरीदारों को परिवहन लिंक और मुख्य सड़कों के बारे में जागरूक करने से मदद मिल सकती है। अपने रियाल्टार के साथ इस पर चर्चा करें ताकि वे आपके घर को उन खरीदारों को बेहतर तरीके से बेच सकें जिन्हें अधिक कठिन यात्रा का सामना करना पड़ सकता है।

व्यक्तिगत प्रभाव

एक शो के दौरान, खरीदार खुद को घर में रहने की कल्पना करने की कोशिश कर रहे हैं, लेकिन अगर आपके बहुत सारे निजी सामान हैं तो यह मुश्किल हो सकता है। पारिवारिक तस्वीरों और अन्य व्यक्तिगत वस्तुओं को दूर रखना अक्सर बेहतर होता है ताकि खरीदार खुद को वहां रहने की कल्पना करने से विचलित न हों।

किसी मित्र से उनकी राय जानने के लिए मदद माँगने से आपको यह देखने में मदद मिल सकती है कि आपके घर में कहाँ बहुत अधिक वैयक्तिकरण है। हालांकि हो सकता है कि आपको पारिवारिक फ़ोटो और अन्य व्यक्तिगत आइटम निकालने का विचार पसंद न आए, यह केवल अस्थायी है।

हालाँकि, बहुत अधिक पात्र को घर से हटाना भी एक समस्या हो सकती है। जबकि अत्यधिक वैयक्तिकृत वस्तुओं से बचना चाहिए, आपको उन्हें बदलने के लिए तटस्थ वस्तुओं को खोजने का प्रयास करना चाहिए। तटस्थ प्रिंट या पेंटिंग घर को बाँझ महसूस करने से बचने में मदद कर सकते हैं। गलीचे और कुशन भी घर को आकर्षक बनाने में मदद कर सकते हैं।

अगर आपको अपने घर को मंचित करने के लिए कुछ प्रेरणा की ज़रूरत है, तो विचार करें कि फर्नीचर स्टोर इसे कैसे करते हैं। वे फर्नीचर के पूरक के लिए तटस्थ वस्तुओं को रखेंगे जो किसी के स्वामित्व में हो सकते हैं।

पड़ोस वहाँ चला जाता है

नासमझ पड़ोसी खरीदारों को डरा सकते हैंयदि आप अप्रिय पड़ोसियों से पीड़ित हैं, तो इससे आपके घर को बेचना मुश्किल हो सकता है। शायद अगले दरवाजे पर कुछ शोर करने वाले बच्चे हों, या बार-बार भौंकने वाला कुत्ता हो, लेकिन जो भी हो, उसके आसपास जाना मुश्किल हो सकता है।

यदि दिन में कोई ऐसा समय आता है जब समस्या नहीं होती है, तो शायद आपका रियल एस्टेट एजेंट अपॉइंटमेंट शेड्यूल करने में सक्षम होगा।

आप अपने पड़ोसी से समस्या को सुलझाने के लिए कहकर समस्या को हल करने का प्रयास भी कर सकते हैं। हालांकि यह आवश्यक रूप से योजना के अनुसार नहीं हो सकता है, यह आपके घर को बेचने का सबसे अच्छा तरीका हो सकता है।

यदि वह विफल रहता है, तो संभावित खरीदारों के साथ ईमानदार होना आगे बढ़ने का सबसे अच्छा तरीका हो सकता है। अपने रियल एस्टेट एजेंट को मुद्दों के बारे में बताएं ताकि वे खरीदारों को आगाह कर सकें, और शायद यह उनके लिए इतना बड़ा मुद्दा न लगे।

निराश न हों

अगर आप अपना घर बेचने में मदद के लिए कोई विज्ञापन दे रहे हैं, तो आप संपत्ति को गलत तरीके से पेश नहीं कर सकते। जब आप अपने घर को बेचने की कोशिश कर रहे हों तो अतिशयोक्ति करना आसान है, ऐसा करने से संभावित खरीदारों को निराशा होगी।

आपको घर में होने वाली किसी भी समस्या के बारे में बात नहीं करनी चाहिए। स्पष्ट झूठ की तुलना में ईमानदारी की अधिक सराहना की जाएगी। यदि आप घर के बारे में जो कहते हैं उसमें सीधे नहीं हैं, तो खरीदारों को ऐसा लगेगा कि उन्होंने अपना समय बर्बाद किया है।

उत्सुक रियल एस्टेट एजेंट

जबकि आप एक रियाल्टार चाहते हैं जो आपके घर के लिए एक खरीदार खोजने की कोशिश कर रहा है, वे बहुत धक्का दे सकते हैं। अगर एजेंट बिक्री करने के लिए चीजों को छुपा रहा है या घर को गलत तरीके से पेश कर रहा है, तो वे खरीदार खोजने की आपकी संभावनाओं को नुकसान पहुंचा सकते हैं।

यह कुछ ऐसा है जिसे आप वास्तव में महसूस नहीं कर सकते हैं जब तक कि आप देखने में शामिल न हों। अगर आपको संदेह है कि ऐसा कुछ हो रहा है, तो आप वास्तव में क्या चल रहा है यह जानने के लिए किसी मित्र को अपने घर देखने के लिए अपॉइंटमेंट लेने के लिए कह सकते हैं।

जब आप अपने रियल एस्टेट एजेंट को किराए पर लेते हैं, तो सिफारिशों के साथ जाने से इस समस्या से बचने में मदद मिल सकती है। और रियाल्टार से मिलने से आपको यह देखने में मदद मिलनी चाहिए कि क्या वे आपको ग्राहक के रूप में प्राप्त करने के लिए अत्यधिक उत्सुक हैं।

जब आप रियाल्टार से मिलते हैं, तो आप हमेशा एजेंसी से किसी और को भेजने के लिए कह सकते हैं यदि आप उनके साथ नहीं चलते हैं। आपके पास आगंतुकों को भरने के लिए एक प्रश्नावली छोड़ने का विकल्प भी है, इस तरह वे आपको सचेत कर सकते हैं कि आपका घर क्यों नहीं बिक रहा है।

क्या आप समस्या हैं?

यदि आप शो के दौरान घर में हैं, तो यह खरीदारों को बंद कर सकता है। हो सकता है कि आपके घर आने वाले लोग इधर-उधर देखने में सहज महसूस न करें, जैसा कि वे अन्यथा करते। यह विशेष रूप से मामला होगा यदि आप घर के आसपास उनका अनुसरण कर रहे हैं, चीजों को इंगित करके मददगार बनने की कोशिश कर रहे हैं।

वास्तविकता यह है कि वे आपका हस्तक्षेप नहीं चाहते, वे बस घर देखना चाहते हैं और अपना निर्णय लेना चाहते हैं। जब लोग देख रहे हों तो उपस्थित न होना बेहतर है, लेकिन अगर आपको वहां रहना है, तो घर बेचने की कोशिश करने के प्रलोभन में न आएं। विनम्र रहें लेकिन अत्यधिक मित्रवत न हों, और आप पाएंगे कि वे आपसे कुछ प्रश्न पूछते हैं।

निष्कर्ष

ऐसे काम करना बहुत आसान है जिससे आपके घर को बेचना और भी मुश्किल हो जाएगा। सौभाग्य से, इन समस्याओं को हल करना बहुत कठिन नहीं है यदि आप जानते हैं कि क्या गलत है और इसे ठीक करने के लिए क्या करना चाहिए।

हालांकि हमारे द्वारा हाइलाइट की गई सभी समस्याओं का समाधान करना मुश्किल हो सकता है, लेकिन आप उनमें से जितनी अधिक समस्याओं को दूर कर सकते हैं, उतना ही अच्छा है। आपके घर के वास्तव में बाजार में आने से पहले इन समस्याओं से निपटना बेहतर है, लेकिन अगर आपने इन सभी मुद्दों को इससे पहले नहीं सुलझाया है तो आपको बहुत चिंता नहीं करनी चाहिए।

कृपया शब्द फैलाने और साझा करने पर विचार करें; सबसे बड़े गृह क्रेता टर्न ऑफ क्या हैं? शीर्ष 11 का खुलासा

यदि आप अपना घर बेचने के लिए तैयार हो रहे हैं तो यह जानना महत्वपूर्ण है कि सबसे बड़े घर खरीदार क्या हैं, ताकि आप लिस्टिंग से पहले उन्हें संबोधित कर सकें। #अचल संपत्ति #घर बेचना कलरव करने के लिए क्लिक करें

लेखक के बारे में

शीर्ष वेलिंगटन रियाल्टार, मिशेल गिब्सन ने लिखा: "सबसे बड़ा घर खरीदार क्या बंद कर देता है? शीर्ष 11 का खुलासा ”

मिशेल 2001 से आवासीय अचल संपत्ति में विशेषज्ञता प्राप्त कर रही है वेलिंगटन फ्लोरिडा और आसपास का क्षेत्र। चाहे आप खरीदना, बेचना या किराए पर लेना चाहते हों, वह आपको संपूर्ण अचल संपत्ति लेनदेन के माध्यम से मार्गदर्शन करेगी। यदि आप मिशेल के ज्ञान और विशेषज्ञता को काम में लाने के लिए तैयार हैं, तो आज ही उसे कॉल या ई-मेल करें।

सेवा के क्षेत्र शामिल हैं वेलिंगटन, झील के लायक, रॉयल पाम बीच, बॉयटन बीच, वेस्ट पाम बीच, लोक्सहाटची, ग्रीनएकर्स, और बहुत कुछ।

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