अतिथि पद | दिसम्बर 28, 2022
एक बंधक ऋणदाता चुनना घर खरीदने का निर्णय एक महत्वपूर्ण है क्योंकि वे आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली ब्याज दर और अन्य विभिन्न शुल्क निर्धारित करते हैं। एक अच्छे बंधक ऋणदाता की तलाश करते समय अपनी विशिष्ट वित्तीय स्थिति और जरूरतों पर विचार करें। यह लेख सर्वोत्तम बंधक ऋणदाता चुनने के लिए पाँच युक्तियों की रूपरेखा देता है।
1. अपने बंधक विकल्पों पर शोध करें
पारंपरिक, जंबो, फिक्स्ड-रेट, एडजस्टेबल-रेट, एफएचए और अन्य सरकारी समर्थित ऋणों सहित विभिन्न ऋणदाताओं द्वारा प्रदान किए जाने वाले विभिन्न बंधक प्रकारों पर शोध करना आपको सर्वोत्तम बंधक ऋणदाता खोजने में मदद करने के लिए आवश्यक है। एक ऋणदाता यह सुनिश्चित करने के लिए आपकी वित्तीय स्थिति और चुकाने की क्षमता का मूल्यांकन करता है कि आप उनके हामीदारी मानकों को पूरा करते हैं या नहीं। अपने निष्कर्षों के आधार पर, वे आपको विभिन्न शर्तों और ब्याज दरों के साथ विभिन्न बंधक ऋण विकल्प प्रदान करते हैं।
बंधक ऋणदाताओं के लिए खरीदारी करने से आप सर्वोत्तम शर्तें और सबसे कम ब्याज दरें पा सकते हैं। ऑनलाइन संसाधन पढ़ना, जैसे कनाडा का वित्त ब्लॉग और अन्य सामग्रियां, आपके बजट और वित्तीय स्थिति के आधार पर, सबसे उपयुक्त बंधक विकल्प निर्धारित करने में आपकी सहायता कर सकती हैं।
2. अपना क्रेडिट स्कोर बनाएं
जबकि बंधक ऋण के लिए क्रेडिट स्कोर की आवश्यकताएं ऋणदाता और ऋण के प्रकार के अनुसार भिन्न होती हैं, एक उच्च क्रेडिट स्कोर आपको सर्वोत्तम ऋणदाता और अधिक ऋण कार्यक्रम विकल्प ढूंढने में मदद कर सकता है। अपनी बंधक ऋणदाता खरीदारी शुरू करने से पहले, अपना क्रेडिट स्कोर जानें और सुनिश्चित करें कि क्रेडिट रिपोर्ट सटीक है। यदि आपका स्कोर अस्वस्थ है, तो बंधक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने की संभावना बढ़ाने और अपना स्कोर कम करने के लिए इसे बढ़ाने के तरीके खोजें ब्याज दरों.
बंधक ऋणदाता यह निर्धारित करने के लिए आपके क्रेडिट इतिहास की समीक्षा करते हैं कि क्या आप जोखिम भरे ग्राहक हैं। यदि आपका क्रेडिट स्कोर बहुत कम है तो बंधक ऋणदाता आपके ऋण आवेदन को अस्वीकार कर सकते हैं। ऋणदाता यह निर्धारित करने के लिए आपके डीटीआई (ऋण-से-आय) अनुपात को देख सकते हैं कि क्या आप बंधक भुगतान और किसी भी मौजूदा ऋण को संभाल सकते हैं।
3. बजट बनाएं
यह जानना कि आप एक घर के लिए कितना खर्च कर सकते हैं, सही बंधक ऋणदाता खोजने के लिए महत्वपूर्ण है। ऋणदाता ऐसे ऋणों के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं जो अप्रत्याशित खर्चों के लिए कोई जगह नहीं छोड़ते हुए आपके बजट को अधिकतम करते हैं। बहरहाल, इस तरह का बंधक स्वीकार करना आपके वित्त के लिए हानिकारक हो सकता है। ऋणदाताओं अपने बंधक ऋण को पूर्व-अनुमोदन करें परिक्रामी ऋण, बकाया ऋण और सकल आय पर निर्भर करता है। वे गैस, उपयोगिताओं, किराने का सामान, या बीमा सहित अन्य मासिक बिलों को ध्यान में नहीं रखते हैं।
आप कितना खर्च कर सकते हैं इसका सटीक अंदाजा लगाने के लिए अपने सभी वित्तीय लक्ष्यों और इन सभी खर्चों पर विचार करें। बंधक भुगतान पर आप कितना खर्च कर सकते हैं इसकी गणना करने के लिए अपनी शुद्ध आय देखें। उचित बजट के साथ, सर्वोत्तम बंधक ऋणदाता प्राप्त करना आसान हो जाता है।
4. कई ऋणदाता दरों और शर्तों की तुलना करें
आप जिस पहले ऋणदाता से बात करते हैं उसे चुनना एक अच्छा विचार नहीं है क्योंकि विभिन्न ऋणदाताओं की ऋण शर्तें और दरें अलग-अलग होती हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप इसके लिए समझौता कर रहे हैं, क्रेडिट यूनियनों, बैंकों, व्यक्तियों और ऑनलाइन उधारदाताओं सहित कई बंधक ऋण उधारदाताओं की तुलना करने पर विचार करें। सबसे अच्छा सौदा फीस, शर्तों और ब्याज दरों के संबंध में। ऐसे ऋणदाता की तलाश करें जो आपके पसंदीदा तरीके से संचार करता हो। उधारदाताओं की तुलना करने से लंबी अवधि में पैसा बचाने में मदद मिल सकती है।
5. सिफारिशें प्राप्त करें
परिवार या दोस्तों की सिफ़ारिशें सही बंधक ऋणदाता खोजने के सबसे सरल तरीकों में से एक हैं। उनसे ऋणदाता और उन्हें मिली सेवा शर्तों के बारे में सब कुछ पूछें। यदि आपकी वित्तीय स्थिति समान है, तो बेहतर या समान शर्तों पर बातचीत करने के लिए जानकारी का उपयोग करने पर विचार करें।
Endnote
सर्वोत्तम बंधक दरें और शर्तें प्राप्त करना पूरी तरह से उस ऋणदाता पर निर्भर करता है जिसके साथ आप काम कर रहे हैं। सर्वोत्तम बंधक ऋणदाता चुनने के लिए इन युक्तियों का उपयोग करें।
RSI नेशनल क्राउडफंडिंग एंड फिनटेक एसोसिएशन (NCFA कनाडा) एक वित्तीय नवाचार पारिस्थितिकी तंत्र है जो हजारों सामुदायिक सदस्यों को शिक्षा, बाजार की खुफिया जानकारी, उद्योग का नेतृत्व, नेटवर्किंग और फंडिंग के अवसर और सेवाएं प्रदान करता है और उद्योग, सरकार, भागीदारों और सहयोगियों के साथ मिलकर एक जीवंत और अभिनव फिनटेक और फंडिंग तैयार करता है। कनाडा में उद्योग। विकेन्द्रीकृत और वितरित, NCFA वैश्विक हितधारकों के साथ जुड़ा हुआ है और फिनटेक, वैकल्पिक वित्त, क्राउडफंडिंग, पीयर-टू-पीयर फाइनेंस, भुगतान, डिजिटल संपत्ति और टोकन, ब्लॉकचैन, क्रिप्टोक्यूरेंसी, रेगटेक, और इनरटेक सेक्टरों में परियोजनाओं और निवेश को बढ़ाने में मदद करता है। जुडें कनाडा की फिनटेक एंड फंडिंग कम्युनिटी आज फ्री है! या बन जाते हैं सदस्य का योगदान और भत्तों को प्राप्त करें। अधिक जानकारी के लिये कृपया यहां देखें: www.ncfacanada.org
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- प्लेटोब्लॉकचैन। Web3 मेटावर्स इंटेलिजेंस। ज्ञान प्रवर्धित। यहां पहुंचें।
- स्रोत: https://ncfacanada.org/tips-for-choosing-the-best-mortgage-lender/
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