टाउन्सविले के किरायेदारों के लिए किराये की समस्याएँ बदतर हो गई हैं - realestate.com.au

न्यूज कॉर्प ऑस्ट्रेलिया नेटवर्क

Townsville tenants are facing less choice in rental markets. Picture: Alix Sweeney

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Finding a rental is getting harder for Townsville tenants, with the vacancy rate falling below 1 per cent on the back of declines for the quarter and for the past 12 months.

The PropTrack Market Insight Report for September showed the rental vacancy rate in the Townsville region was 0.91 per cent.

This was down 0.11 percentage points from three months ago and 0.17 percentage points lower than in September 2022.

PropTrack economist and report author Anne Flaherty said the rental market was even tighter for regional Queensland as a whole.

“In regional Queensland, the vacancy rate dropped 0.06 percentage points month-on-month to sit at 0.89 per cent, while a decrease of 0.24 percentage points was recorded over the past quarter,” she said.

प्रॉपट्रैक अर्थशास्त्री ऐनी फ्लेहर्टी। चित्र: आपूर्ति की गई

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“Vacancy held relatively steady in Brisbane over the month, rising just 0.02 percentage points to 0.86 per cent.

“Brisbane was one of only four markets that didn’t see vacancy rates fall in September; however, the share of rental properties vacant and available in Brisbane is now 58 per cent lower compared to the start of the pandemic.”

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The other three markets recording increases for September were Perth (up 0.01 percentage points), Darwin (up 0.1 ppt) and regional Victoria (up 0.02 ppt).

सुश्री फ्लेहर्टी ने कहा कि देश भर में किराये की स्थिति सितंबर में और खराब हो गई, खाली पड़ी किराये की संपत्तियों का अनुपात एक नए निचले स्तर पर पहुंच गया।

उन्होंने कहा, "राजधानी शहर और क्षेत्रीय दोनों क्षेत्रों में रिक्तियां कम थीं, किराएदारों को पूरे देश में कमी महसूस हो रही थी।"

This Queenslander at 4 Piccadilly St, Hyde Park, is for rent for $550 per week. Picture: realestate.com.au

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“ऑस्ट्रेलिया की तीन राजधानी शहरों में रिक्तियां अब 1 प्रतिशत से भी कम हैं।

"आने वाले वर्ष में और अधिक बाजारों के 1 प्रतिशत से नीचे गिरने की उम्मीद है क्योंकि मांग लगातार बढ़ रही है।"

सुश्री फ्लेहर्टी ने कहा कि प्रत्येक राज्य के क्षेत्रीय क्षेत्रों में तिमाही के दौरान रिक्तियों में कम से कम 0.2 प्रतिशत अंक की गिरावट देखी गई है, क्षेत्रीय दक्षिण ऑस्ट्रेलिया और क्वींसलैंड में सबसे कम रिक्ति देखी गई है, क्रमशः 0.65 प्रतिशत और 0.89 प्रतिशत।

उन्होंने कहा, "रिक्ति दरों में गिरावट से किराये के लिए प्रतिस्पर्धा बढ़ रही है और किराए पर दबाव बढ़ रहा है।"

"परिणामस्वरूप, आने वाले महीनों में, विशेष रूप से राजधानियों में, किराये में प्रवृत्ति के स्तर से ऊपर की ओर वृद्धि जारी रहने की भविष्यवाणी की गई है।"