सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर का नवीनीकरण: 9 लोकप्रिय उन्नयन

सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर का नवीनीकरण: 9 लोकप्रिय उन्नयन

में नई जान फूंक रहे हैं आपका परिवार घर आपकी उम्र चाहे जो भी हो एक अच्छा विचार है। आखिरकार, आपका घर आपका सबसे महत्वपूर्ण निवेश हो सकता है। यदि आप पहले से ही सेवानिवृत्त होने के बाद इनमें से कुछ नवीनीकरण करना चाहते हैं, तो आप अपने आप को थोड़ा नकद-संकट पा सकते हैं। लेकिन अगर आप अपने घर में कई और वर्षों तक रहने की योजना बना रहे हैं, तो आप एक के लिए आवेदन करने पर विचार कर सकते हैं उल्टा गिरवी रखना. 

संक्षेप में, एक रिवर्स मॉर्टगेज आपको उस सभी इक्विटी में टैप करने की अनुमति देता है जो आप अपने मासिक बंधक का भुगतान करके वर्षों से बना रहे हैं। आय हजारों डॉलर में चल सकती है जिसे आप सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर के नवीनीकरण में लगा सकते हैं। ब्याज दरें बढ़ने के बावजूद, कुछ कंपनियां अभी भी एचईसीएम समर्थित उधारदाताओं के लिए कम दरों की पेशकश करती हैं। 

बैंक आपको कितना उधार देगा, यह निर्धारित करने में ब्याज दरें एक प्राथमिक कारक होने के साथ, घर के मालिक जो सबसे कम दर पाते हैं, उन्हें अधिक आय प्राप्त होगी और इसलिए रिवर्स मॉर्टगेज से अधिक लाभ होगा, जब तक कि वे घर छोड़ दें या मर न जाएं, उन्हें वापस भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।  

लेकिन उन घरेलू सुधारों के बारे में क्या है जो सेवानिवृत्ति में आगे बढ़ने लायक हैं? क्या वे आपके परिवार के घर को नया, सुखद रूप देते हुए उसमें मूल्य जोड़ेंगे? एक के अनुसार फोर्ब्स की ताजा रिपोर्ट, एक बार जब आप सेवानिवृत्त हो जाते हैं, तो परिवार के घर में रहने का अवसर जहां आपने बहुत सारी यादें बनाई हैं और स्वर्ग की तरह लग सकता है। हालांकि, यह सुनिश्चित करने के लिए कि संपत्ति अच्छी तरह से पुरानी है, आपको मरम्मत और नवीनीकरण के साथ रहना चाहिए। मिलियन-डॉलर का सवाल यह है कि कौन सा नवीनीकरण लागत के लायक होगा? 

पहली बात जो आपको ध्यान में रखनी चाहिए वह यह है कि आपके घर में पहले से क्या मौजूद है जिसे आप रखना चाहते हैं। ध्यान रखने वाली दूसरी बात यह है कि आपको अपने घर की बिक्री और मूल्य को बनाए रखने की आवश्यकता है, भले ही आप नवीनीकरण के लिए क्या चुनते हैं।  

रिटायरमेंट के दौरान शीर्ष गृह नवीनीकरण

सबसे अच्छा विचार यह है कि घर के चारों ओर एक अच्छी नज़र डालें और तय करें कि अकेले क्या छोड़ा जा सकता है और जिसे पूरी तरह से नया रूप देने और पुनर्निर्माण करने की आवश्यकता है। यदि आप सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर का नवीनीकरण करने के बारे में सोच रहे हैं तो यहां केवल कुछ नवीनीकरणों पर विचार किया गया है। 

बेडरूम को पहली मंजिल पर ले जाना
हो सकता है कि जब आप अभी भी 62 वर्ष के अपेक्षाकृत युवा व्यक्ति हों, तो एक-मंज़िला रहने के लिए संक्रमण करना थोड़ा मुश्किल लग सकता है, लेकिन सड़क से 20 साल नीचे आप पा सकते हैं कि यह आपके द्वारा किया गया सबसे अच्छा कदम था। 

यदि आप पहले से ही मुख्य स्तर पर रहते हैं, तो किसी एक बेडरूम को मास्टर बेडरूम में बदलने से न केवल आपके घर में मूल्य वृद्धि हो सकती है, बल्कि यह आपको औसतन $85,000 तक कमा सकता है यदि आप इसे बेचने का फैसला करते हैं जब तक आपने जोड़ा है एक ड्रेसिंग रूम में, वॉक-इन कोठरी, और नवीनीकरण के लिए संलग्न बाथरूम। 

पहली मंजिल पर एक पूर्ण स्नानघर जोड़ना
शयनकक्षों की तरह, चाहे आप अपने घर में रहने या इसे बेचने की योजना बना रहे हों या नहीं, पहली, मुख्य मंजिल पर पूर्ण स्नान करके, आप महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ रहे होंगे। यदि आप घर में रहने की योजना बनाते हैं और यदि आप घर छोड़ने का निर्णय लेते हैं तो पुनर्विक्रय मूल्य में काफी वृद्धि होगी। 

यदि आपके पास पहली मंजिल पर पहले से ही एक पूर्ण बाथरूम है, तो अपने शॉवर या टब को विकलांगों के लिए अधिक सुलभ बनाने पर विचार करना उचित होगा। यह प्रोजेक्ट शॉवर या नई सुरक्षा रेलिंग के लिए सीट जोड़ने जितना आसान हो सकता है।  

कुछ लॉन को हार्डस्केप से बदलें
स्वाभाविक रूप से, आपके पास जितनी कम घास होगी, उतनी ही कम रखरखाव की आवश्यकता होगी। लेकिन आप लॉन के उन हिस्सों को हटाकर समय, प्रयास और पैसा बचा सकते हैं जिन्हें कंक्रीट, पत्थर, फुटपाथ, या यहां तक ​​कि लकड़ी की छत से भरा जा सकता है। 

सप्ताह में एक बार लॉन को काटने में लगने वाले समय को कम करने के अलावा यह कदम अक्सर आपके कर्ब अपील में मूल्य जोड़ देगा। 

अपने किचन को फिर से तैयार करें या उसकी मरम्मत करें
एक शब्द में, यह किचन है जो घर बेचता है। यदि आप सेवानिवृत्त होने पर आगे बढ़ने का इरादा रखते हैं, तो कहा जाता है कि रसोई पहला कमरा है जिस पर आपको ध्यान देने की आवश्यकता है, भले ही आप केवल नए रेफ्रिजरेटर, स्टोव या ओवन की स्थापना जैसे मामूली सुधारों में शामिल होने की योजना बना रहे हों। 

लेकिन अगर आप वास्तव में अपने घर के पुनर्विक्रय मूल्य को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाना चाहते हैं, तो आपको ऊपर से नीचे तक नवीनीकरण, या यहां तक ​​कि मध्य-श्रेणी की रीमॉडेलिंग करने की आवश्यकता है। एक नया रसोई अनुभव बनाकर, आप अपने मौजूदा घर के मूल्य में $20,000 से $30,000 तक कहीं भी जोड़ सकते हैं।  

कर्ब अपील बढ़ाएँ
कर्ब अपील आपके घर के संभावित खरीदार के लिए एक अच्छा और स्थायी पहला प्रभाव बनाने के बारे में है। यहां तक ​​कि मामूली बाहरी काम भी लंबा रास्ता तय कर सकता है, जैसे कि एक नया बाहरी पेंट जॉब, या ड्राइववे सीलिंग। 

आपको अपने लॉन को अच्छी तरह से बनाए रखने के साथ-साथ गोल्फ कोर्स को हरा-भरा बनाए रखने के लिए फूलों की क्यारियों, झाड़ियों और स्प्रिंकलर सिस्टम जैसी लैंडस्केपिंग सुविधाओं में भी निवेश करना चाहिए। अधिक नहीं होने पर बढ़ी हुई अपील पुनर्विक्रय मूल्य में $ 15,000 तक जोड़ सकती है। 

क्या आप सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर का नवीनीकरण करने के बारे में सोच रहे हैं? यदि ऐसा है तो यहां 9 लोकप्रिय अपग्रेड करने पर विचार किया जा रहा है। #realestate #homerenovations कलरव करने के लिए क्लिक करें

सेवानिवृत्ति के बाद घर की मरम्मत (जारी)

आवश्यक गैरेज मरम्मत
अपेक्षाकृत आसान और सस्ता कहा जाता है, गैरेज की आवश्यक मरम्मत आपके घर की सुरक्षा को बढ़ा सकती है और आपके अंकुश की अपील को बढ़ा सकती है। इसका मतलब है कि गैराज के दरवाजों को बदलना अगर वे पुराने और पुराने हो गए हैं। आप दीवार और यहां तक ​​कि सीलिंग-माउंटेड स्टोरेज शेल्विंग में निवेश कर सकते हैं ताकि आप उपकरण और पेंट के डिब्बे पर यात्रा न करें जिन्हें आप अन्यथा गैरेज के फर्श पर स्टोर करेंगे।

आपको अपने मौजूदा गैरेज में लगाए गए लगभग सभी पैसे वापस लेने चाहिए, खासकर यदि आप एक नया ओवरहेड दरवाजा स्थापित करना चुनते हैं। दरवाजे को बदलने में करीब 4,000 डॉलर खर्च होंगे और इसका पुनर्विक्रय मूल्य लगभग समान है। आपके द्वारा चुनी गई प्रणाली के आधार पर शेल्विंग कहीं भी $ 200 से $ 2,000 तक चल सकती है। यदि आप बेचने का निर्णय लेते हैं, तो फिर से, आप इस निवेश को पुनः प्राप्त कर सकते हैं। 

रूफ रिप्लेसमेंट
नींव के बगल में आपके घर के सबसे आवश्यक घटकों में से एक माना जाता है, कुल छत प्रतिस्थापन कुछ हद तक महंगा कहा जाता है। ब्रांड-न्यू के प्रकार के आधार पर यह आपको आसानी से हजारों डॉलर चला सकता है यदि दसियों हज़ार डॉलर नहीं।

हालांकि, पहली चीजों में से एक संभावित खरीदार (या उनके रियल एस्टेट एजेंट) के बारे में पूछताछ करता है कि क्या वे आपके घर को खरीदने में रुचि रखते हैं, मौजूदा छत कितनी पुरानी है। 15-20 वर्ष से अधिक पुराना कुछ भी अपने जीवन के अंत में हो सकता है और विशेष रूप से जब गृहस्वामी बीमा की बात आती है तो यह महंगा हो सकता है।

लेकिन अगर आप अपनी छत को बदल देते हैं, तो आपको एक नई वारंटी मिलेगी, घर के मालिकों की सर्वोत्तम बीमा दरें और आपके घर को टिप-टॉप आकार में माना जाएगा। यदि आप स्थानांतरित नहीं करने का निर्णय लेते हैं, तो आप यह जानकर मन की शांति का आनंद लेंगे कि आपकी छत आने वाले वर्षों के लिए रखरखाव-मुक्त होगी।  

आवश्यक उपकरणों और प्रणालियों की जाँच करें 
जब आप सेवानिवृत्त हों तो हीटिंग और कूलिंग सिस्टम (एचवीएसी), तेल/गैस बर्नर, और किसी भी अन्य आवश्यक ऊर्जा प्रणालियों पर पूर्ण निरीक्षण नहीं तो पूरी तरह से जांच करना महत्वपूर्ण है। आपको सुरक्षा और स्वास्थ्य कारणों से ऐसा करने की आवश्यकता है। यदि आप अपना घर बेच रहे हैं, मरम्मत कर रहे हैं या पुराने, अक्षम सिस्टम को बदल रहे हैं तो यह जरूरी है क्योंकि नया खरीदार प्रतिस्थापन पर जोर देगा। 

साथ ही, आपको वॉशर और ड्रायर की जांच करनी चाहिए। क्या वॉशर लीक हो रहा है? क्या ड्रायर उम्मीद के मुताबिक कुशलता से काम कर रहा है या क्या आपको अपने साफ कपड़ों के सूखने से पहले इसे दूसरे चक्र तक चलाने की जरूरत है? डिशवॉशर, और यहां तक ​​कि स्टोव और ओवन का भी निरीक्षण करें। दोबारा, यह न केवल आपके स्वास्थ्य और सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है, बल्कि यदि आप अपने घर में रहने की योजना बना रहे हैं, तो आप अक्षम उपकरणों पर पैसा बर्बाद नहीं करना चाहते हैं।  

फर्श की खतरनाक समस्याओं को ठीक करें
जैसे-जैसे आपकी उम्र बढ़ती है, आपके घर में सुरक्षा जोखिमों को कम करना महत्वपूर्ण हो जाता है। इसका मतलब है कि आपकी मंजिल में ढीले बोर्डों की मरम्मत करना, और यह भी सुनिश्चित करना कि आपकी सीढ़ी सुरक्षित है। आपको यह भी सुनिश्चित करना होगा कि कुछ सीढ़ियाँ दीवार से ठीक से जुड़ी हों। आपको किसी भी ढीले गलीचे को हटाने पर भी विचार करना चाहिए। अगर आप रुके हुए हैं या बेच रहे हैं तो आपको ये मरम्मत करनी होगी।  

निष्कर्ष

योग करने के लिए, सेवानिवृत्ति वह समय है जिसका आप इंतजार कर रहे हैं। यह स्वतंत्रता का प्रतिनिधित्व करता है। लेकिन यह आपके घर और उसकी मौजूदा स्थिति का जायजा लेने का भी सही समय है। सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर का नवीनीकरण करना एक बहुत ही परिकलित निर्णय होना चाहिए। आप निश्चित रूप से पैसा खर्च नहीं करना चाहते हैं जो आपकी जीवनशैली में मूल्य या कार्यक्षमता नहीं जोड़ेगा।

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लोकप्रिय गृह नवीनीकरण प्रश्न

क्या यह एक पुराना घर खरीदने और उसका नवीनीकरण करने के लायक है? पुराने घर को खरीदना या न खरीदना अंततः घर की स्थिति और आवश्यक अनुशंसाओं पर निर्भर करता है जिन्हें करने की आवश्यकता है। क्या पूरे घर को नए प्लंबिंग या इलेक्ट्रिकल की जरूरत है या यह विशुद्ध रूप से कॉस्मेटिक है?

निवेश के लिए कौन से नवीनीकरण सर्वोत्तम हैं? आम तौर पर, रसोई और स्नानघर का नवीनीकरण निवेश पर सर्वोत्तम रिटर्न लाएगा। हालांकि, यह संपत्ति की समग्र स्थिति पर निर्भर करता है। यदि पूरी संपत्ति 1970 के दशक की मूल है, तो रसोई और/या बाथरूम का नवीनीकरण करने से बहुत अधिक मूल्य नहीं जुड़ सकता है।

मैं नवीनीकरण के साथ अपने घर का मूल्य कैसे बढ़ा सकता हूँ? अपने घर का मान बढ़ाना थोड़ा मुश्किल हो सकता है। कुछ सुधार ऐसे हैं जो भुगतान करेंगे और अन्य जो कोई फर्क नहीं डालेंगे। स्थानीय रियाल्टार से परामर्श करना और उनकी राय लेना हमेशा सर्वोत्तम होता है। उन्हें आपको इस बारे में शिक्षित करने में सक्षम होना चाहिए कि कौन से नवीनीकरण, यदि कोई हो, मूल्य जोड़ेंगे। तो इससे पहले कि आप सेवानिवृत्ति के लिए या सेवानिवृत्ति से पहले अपने घर का नवीनीकरण करना शुरू करें, व्यापक शोध करें।

लेखक के बारे में

शीर्ष वेलिंगटन रियाल्टार, मिशेल गिब्सन ने लिखा: "सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर का नवीनीकरण: 9 लोकप्रिय उन्नयन"

मिशेल 2001 से पूरे वेलिंगटन फ्लोरिडा और आसपास के क्षेत्र में आवासीय अचल संपत्ति में विशेषज्ञता प्राप्त कर रही है। चाहे आप खरीदना, बेचना या किराए पर लेना चाहते हों, वह आपको पूरे रियल एस्टेट लेनदेन में मार्गदर्शन करेगी। यदि आप मिशेल के ज्ञान और विशेषज्ञता को अपने लिए काम करने के लिए तैयार हैं तो उसे आज ही कॉल या ई-मेल करें।

सेवा के क्षेत्रों में वेलिंगटन, लेक वर्थ, रॉयल पाम बीच, बॉयटन बीच, वेस्ट पाम बीच, लोक्सहैचे, ग्रीनएकर्स, और बहुत कुछ शामिल हैं।

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• स्रोत: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/