ब्रिस्बेन नीलामी बाजार शांत होने के कारण आंतरिक शहर सौदा

न्यूज कॉर्प ऑस्ट्रेलिया नेटवर्क

शनिता रॉबिन्सन और सैमुअल क्लार्क अपने बेटे के साथ वूलूविन में खरीदे गए घर के बाहर। चित्र: डेबरा बेला

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शनिवार को नीलामी के लिए निर्धारित चार घरों में से लगभग एक को या तो वापस ले लिया गया, पुनर्निर्धारित किया गया, पहले ही बेच दिया गया या सर्वश्रेष्ठ प्रस्ताव अभियान में बदल दिया गया क्योंकि ब्रिस्बेन ने जनवरी में प्री-सीज़न के बाद से अपना सबसे शांत नीलामी सप्ताहांत दर्ज किया।

पूरे क्षेत्र में केवल 45 घर ही नीलामी के दिन पहुंचे, जो कि पिछले साल की समान अवधि की तुलना में 20 प्रतिशत कम है, साथ ही ब्याज दर में लगातार बढ़ोतरी ने सप्ताह के लिए नीलामी बाजार पर ब्रेक लगा दिया है।

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इच्छुक संपत्ति पर नजर रखने वाले नीलामी शुरू होने का इंतजार करते हैं। चित्र: डेबरा बेला

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जो लोग नीलामी में गए, उन्हें बोलीदाताओं द्वारा अच्छी सेवा दी गई, विशेषकर 1 मिलियन डॉलर से कम के बाजार में, 14 बोली लगाने वाले स्टैफोर्ड में युद्ध के बाद का घर खरीदने के लिए और 10 बोली लगाने वाले कूपर्स प्लेन्स में आए।

लेकिन अंदरूनी शहर वूलूविन में यह आश्चर्यजनक रूप से 1 मिलियन डॉलर से कम की बिक्री थी, जो उस दिन का सबसे सस्ता सौदा था, जब छह लोगों ने 1800 के दशक के अंत में बने एक घर को खरीदने के लिए पंजीकरण कराया था, जो लगभग 30 वर्षों में पहली बार बाजार में आ रहा था।

3-5 एडमसन सेंट, वूलूविन में घर 652 वर्ग मीटर पर है।

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दो लॉट पर तीन बेडरूम का घर 3-5 एडम्सन सेंट, वूलूविन, यह लगभग उसी समय बनाया गया था जब इसके पीछे रेल लाइन बिछाई गई थी, लेकिन शनिवार सुबह ईगल जंक्शन स्टेशन पर रेडक्लिफ से स्प्रिंगफील्ड ट्रेन के पहुंचने की आवाज भी ध्वनिक इंजीनियर सैमुअल क्लार्क को बोली लगाने और $965,000 में संपत्ति खरीदने से रोकने के लिए पर्याप्त नहीं थी। .

विजेता बोलीदाता घर की चारित्रिक विशेषताओं को बनाए रखने के लिए उसका जीर्णोद्धार करेंगे। चित्र: realestate.com.au

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"यह एक लंबी यात्रा रही है," श्री क्लार्क ने कहा। “हमने भी कुछ उम्मीदों के साथ शुरुआत की थी कि समय के साथ अधिकांश खरीदारों की तरह हमें भी नरम पड़ना पड़ा। स्थान उनमें से एक था. जबकि यह ट्रेन लाइन पर वापस आता है, यह यहाँ काफी शांत है, इस मूल्य बिंदु पर अधिकांश अन्य चीजें व्यस्त सड़कों पर थीं। मैं एक ध्वनिक इंजीनियर हूं, इसलिए मुझे पता है कि मैं क्या कर रहा हूं, इससे मुझे बिल्कुल भी परेशानी नहीं होती है।''

20 घरों की बिक्री के आधार पर वूलूविन की औसत घर की कीमत 12 महीनों में 1.27 प्रतिशत बढ़कर 26 मिलियन डॉलर हो गई है। प्रॉपट्रैक का मार्च शो के लिए बाज़ार रुझान रिपोर्ट।

एडम्सन सेंट निवासी शेली थ्रेलफ़ॉल ने नीलामी के बाद कहा, "एक बात निश्चित है, उस घर की कीमत कभी भी $1 मिलियन से कम नहीं होगी।"

नीलामी 3-5 एडमसन सेंट, वूलूविन में चल रही है। चित्र: डेबरा बेला

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रे व्हाइट पैडिंगटन के रॉस मोलॉय ने बिक्री सुनिश्चित करने के लिए नीलामीकर्ता फिल पार्कर के साथ काम किया, जिसकी बोली $700,000 से शुरू हुई। घर को बाज़ार में $950,000 में घोषित किया गया था और नीलामी जल्द ही रोक दी गई थी। घर के अंदर $965,000 की बढ़ी हुई पेशकश पर बातचीत की गई और संपत्ति उस कीमत पर बेच दी गई।

"मैं आश्चर्यचकित था, मुझे आज आने और सफल होने की उम्मीद नहीं थी," श्री क्लार्क ने कहा।

“मैंने सोचा था कि इसकी सीमा हमारी पूर्व-अनुमोदन से अधिक होगी, $1 मिलियन से ऊपर।

"हम 18 महीनों से समान आकार के मकानों की तलाश कर रहे हैं जो $1.1 मिलियन से $1.3 मिलियन के बीच हों, इसलिए यह दिलचस्प रहा है।"