क्या मैं अपना अग्नि-क्षतिग्रस्त घर बेच सकता हूँ? जानने के लिए 6 महत्वपूर्ण बातें

क्या मैं अपना अग्नि-क्षतिग्रस्त घर बेच सकता हूँ? जानने के लिए 6 महत्वपूर्ण बातें

यदि आपने अपने घर में आग का अनुभव किया है, तो सबसे अधिक संभावना है, आप कई भावनाओं और व्यावहारिक चुनौतियों से निपट रहे हैं। प्राथमिक चिंताओं में से एक यह है कि कितना नुकसान हुआ है और क्या आपका घर अभी भी रहने के लिए सुरक्षित है। आग से क्षतिग्रस्त घर कई रूप ले सकता है। नुकसान की सीमा मामूली धुएं से लेकर विनाश तक हो सकती है। 

यदि आपका घर गर्मी, धुएं या आग के संपर्क में है और आग बुझाने के लिए पानी का उपयोग किया जाता है, तो इसे आग से क्षतिग्रस्त माना जाता है। पानी के कारण घर में आग लगने से दिखाई देने वाली क्षति हो सकती है, जिसमें जली हुई छतें या दीवारें, कमजोर ढांचागत सहारा, या मामूली क्षतियां, जैसे विद्युत प्रणाली क्षति शामिल हैं। 

आग लगने की घटना के बाद, नुकसान की सीमा का आकलन करने के लिए एक योग्य पेशेवर की तलाश करना महत्वपूर्ण है। नवीनीकरण करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपका घर रहने के लिए सुरक्षित है और यह कि सभी आवश्यक मरम्मत ठीक से की गई हैं। साथ ही, नुकसान की सीमा के आधार पर, आपको अपनी बीमा कंपनी के साथ काम करना पड़ सकता है। दावा दर्ज करें ताकि आपका बीमाकर्ता मरम्मत के खर्चों को कवर कर सके। 

और अगर आप अपना आग से क्षतिग्रस्त घर बेचना चुनते हैं? यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक चीजें हैं कि प्रक्रिया सफल हो और सर्वोत्तम मूल्य प्राप्त हो।

आग से क्षतिग्रस्त घर को बेचना एक तनावपूर्ण और कठिन काम है। ज्यादातर लोग ऐसा घर खरीदने से हिचकिचाते हैं, जिसमें आग से नुकसान हुआ हो। हालाँकि, यह लेख आग से क्षतिग्रस्त घर को बेचते समय जानने के लिए कुछ आवश्यक बातों की पड़ताल करता है। 

आग से क्षतिग्रस्त घर को बेचने के बारे में जानने योग्य बातें

क्षति की सीमा की जाँच करें 

सबसे पहले, आपको यह समझना चाहिए कि आपके घर को कितना नुकसान हुआ है। यह आपको अपने घर का मूल्य और आवश्यक नवीनीकरण निर्धारित करने में सक्षम बनाता है। 

क्षति का आकलन करने में आपकी मदद करने के लिए एक पेशेवर गृह निरीक्षक या योग्य ठेकेदार खोजें। वे उस राशि का भी अनुमान लगाएंगे जो आप मरम्मत पर खर्च करेंगे। घर में आग लगने से न केवल आपकी संपत्ति को व्यापक नुकसान होता है बल्कि शारीरिक नुकसान भी हो सकता है। आग से आपके घर को होने वाले कुछ नुकसानों में शामिल हैं;

• धुआं नुकसान: धुआं दीवारों, फर्शों और छतों में प्रवेश कर सकता है, जिससे आपके घर में तेज गंध आ सकती है। धुआं कालिख की एक परत छोड़ देता है जिसे साफ करना मुश्किल होता है। धुआँ भी कालीनों, पर्दों और अन्य सामग्रियों के रंग को खराब कर देता है, जिससे स्थायी दाग ​​रह जाते हैं। 
• संरचनात्मक क्षति: यह घर में आग लगने से होने वाले स्पष्ट और महत्वपूर्ण नुकसानों में से एक है। संरचनात्मक क्षति आपके घर की नींव, छत, दीवारों, छत और अन्य संरचनात्मक भागों के विनाश और कमजोर होने का कारण बनती है। आग आपके घर को सहारा देने वाले लकड़ी के बीम को जला सकती है, जिससे आपके घर की नींव कमजोर हो सकती है। इससे आपकी दीवार कमजोर, दरार और ढहने का कारण भी बन सकती है। 
• विद्युत क्षति: घर में आग लगने से आपके घर को बिजली की क्षति हो सकती है। आग की तेज गर्मी से बिजली के तार और सर्किट पिघल सकते हैं। इससे करंट और बिजली से आग लगती है। अपने घर का निरीक्षण करने के लिए एक इलेक्ट्रीशियन को किराए पर लें और यह सुनिश्चित करें कि आपके इलेक्ट्रिकल सिस्टम सुरक्षित हैं। 
• पानी का नुकसान: आग को फैलने से रोकने के लिए यह आवश्यक है। हालांकि, वही पानी आपके घर को नुकसान पहुंचा सकता है। पानी आपके फर्श, छत और दीवारों में रिस सकता है जिससे सड़ांध, फफूंदी और फफूंदी लग सकती है। पानी आपके फर्नीचर और अन्य व्यक्तिगत वस्तुओं को भी नुकसान पहुंचा सकता है। 

भरोसेमंद रीयल एस्टेट एजेंट खोजें

अग्नि-क्षतिग्रस्त घर को बेचना एक कुशल और अनुभवी विशेषज्ञ द्वारा किया जाना है। यही कारण है कि एक प्रतिष्ठित रियल एस्टेट पेशेवर खोजना महत्वपूर्ण है।

क्षति के साथ एक घर बेचना एक मूव-इन रेडी होम बेचने के समान नहीं है जिसमें कभी भी किसी प्रकार की बड़ी क्षति नहीं हुई हो। न केवल बेचने की प्रक्रिया में बल्कि खरीदने की प्रक्रिया में भी बहुत कुछ होने वाला है।

तो न केवल इन रियल एस्टेट पेशेवरों को बिक्री प्रक्रिया को समझना चाहिए बल्कि उन्हें पता होना चाहिए कि कैसे ओf आग से क्षतिग्रस्त घरों को खरीदना भी। इस प्रकार के घर को खरीदने की योग्यताएं बहुत अलग हैं और यदि विक्रेता योग्य खरीदार से प्रस्ताव स्वीकार नहीं करता है तो विक्रेता का समय और पैसा खर्च हो सकता है।

अपने घर की सही कीमत दें 

आग से क्षतिग्रस्त घर की कीमत कैसे तय की जाए, इसमें काम लगता है। सबसे पहले, आपको क्षति की सीमा, नवीनीकरण की लागत और बाजार मूल्य पर विचार करने की आवश्यकता है। इस मामले में, एक पेशेवर मूल्यांकक को काम पर रखना सहायक होता है। आप अपने घर के लिए उचित बाजार मूल्य निर्धारित करने में सहायता के लिए एक रीयल एस्टेट विशेषज्ञ से भी परामर्श ले सकते हैं। 

नुकसान का खुलासा करें

. घर बेचना आग से होने वाली क्षति के साथ, नुकसान की सीमा के बारे में पहले से बताना महत्वपूर्ण है। तो अगर आप सोच रहे हैं कि क्या आपको घर बेचते समय आग से होने वाली क्षति का खुलासा करना होगा, तो इसका जवाब हां है। नुकसान का विस्तृत विवरण और पहले से की गई मरम्मत के प्रकार प्रदान करने की सलाह दी जाती है। इसके अलावा, यह कानून द्वारा एक मानक आवश्यकता है। यदि आप पारदर्शी हैं, तो आप कानूनी समस्याओं से सुरक्षित रहते हैं। इस तरह के विवरण प्रकट करने में विफल रहने पर कानूनी कार्रवाई हो सकती है, जिससे भविष्य में घर बेचने की आपकी क्षमता प्रभावित हो सकती है।

अपना घर बिक्री के लिए तैयार करें

अपने अग्नि-क्षतिग्रस्त घर को बाजार में सूचीबद्ध करने से पहले:

• आवश्यक तैयारी करें।
• अपने घर के बाहरी और आंतरिक हिस्से पर कुछ मरम्मत का काम करें।
• सभी मलबे को साफ करें, और कर्ब अपील को बढ़ाने के लिए अपने लॉन की घास काट लें।

यह संभावित खरीदार को गिरवी रखने से रोकने वाले किसी भी मुद्दे से बचने में मदद करता है। आप भी अपने घर को मंचन के लिए तैयार और आकर्षक बनाएं। अपने घर को तैयार और आकर्षक बनाने के लिए होम स्टेगर से सलाह लें। 

नकद संपत्ति खरीदारों पर विचार करें

अचल संपत्ति एजेंटों के माध्यम से आग से क्षतिग्रस्त संपत्ति बेचना या मालिक द्वारा बेचना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। एक नकद संपत्ति खरीदार ढूँढना जो आग से क्षतिग्रस्त संपत्तियों को खरीदने में माहिर है, शायद आसान होगा। किसी भी तरह से, जब आग से क्षतिग्रस्त घरों को खरीदने की बात आती है, तो संभावना है कि यह नकद खरीदार होगा, खासकर अगर नुकसान अभी भी मौजूद है क्योंकि एक मानक बैंक एक रहने योग्य घर पर पैसा उधार नहीं देगा।

निष्कर्ष

अग्नि क्षति के साथ एक घर बेचना एक जटिल प्रक्रिया हो सकती है जिसके लिए बहुत धैर्य, योजना और विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है। उन पेशेवरों के साथ काम करना महत्वपूर्ण है जिनके पास आग से क्षतिग्रस्त संपत्तियों को संभालने का अनुभव है, जैसे कि एक प्रतिष्ठित रियल एस्टेट एजेंट। इसके अतिरिक्त, संभावित खरीदारों को किसी भी नुकसान का खुलासा करना और उसके अनुसार घर की कीमत तय करना महत्वपूर्ण है।

हालांकि आग से क्षतिग्रस्त घर को बेचने में अधिक समय लग सकता है, सही रणनीतियों और संसाधनों के साथ, एक खरीदार ढूंढना संभव है जो चुनौती लेने और संपत्ति को अपने पूर्व गौरव को बहाल करने के लिए तैयार है। आखिरकार, आग से क्षतिग्रस्त हुए घर को बेचना एक कठिन काम हो सकता है, लेकिन सही दृष्टिकोण के साथ, यह एक सफल बिक्री और विक्रेता और खरीदार दोनों के लिए एक नई शुरुआत कर सकता है।

कृपया शब्द फैलाने और साझा करने पर विचार करें; क्या मैं अपना अग्नि-क्षतिग्रस्त घर बेच सकता हूँ? जानने के लिए 6 महत्वपूर्ण बातें

अगर आप आग से क्षतिग्रस्त अपने घर को बेचने के बारे में सोच रहे हैं तो आपको कई बातों का ध्यान रखना होगा और ये हैं शीर्ष 6। कलरव करने के लिए क्लिक करें

आग से क्षतिग्रस्त घर खरीदने के बारे में लोकप्रिय प्रश्न

क्या आप आग से क्षतिग्रस्त संपत्ति पर गिरवी रख सकते हैं? सामान्यतया, आप आग से क्षतिग्रस्त संपत्ति पर बंधक प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। हालांकि, वित्तपोषण की उपलब्धता अंततः क्षति की सीमा और ऋणदाता के अंडरराइटिंग दिशानिर्देशों पर निर्भर करेगी। यदि संपत्ति को महत्वपूर्ण क्षति हुई है, जब तक कि नवीनीकरण ऋण प्राप्त नहीं किया जाता है, तब तक पारंपरिक वित्तपोषण के लिए अर्हता प्राप्त करने की संभावना नहीं है जब तक कि घर की मरम्मत न हो जाए। आग से क्षतिग्रस्त घर पर अपनी वित्तीय जरूरतों का पता लगाने के लिए एक ऋण अधिकारी से बात करने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

कैसे पता करें कि घर में आग लगी है? यह पता लगाने के कुछ तरीके हैं कि किसी घर में आग लगी है या नहीं; गृहस्वामी, एक रियल एस्टेट एजेंट, गृह निरीक्षक, सार्वजनिक रिकॉर्ड की जाँच करें, और/या स्थानीय अग्निशमन विभाग से जाँच करें। आग से हुए नुकसान को छुपाना मुश्किल हो सकता है, इसलिए उनके लक्षण भी दिखाई दे सकते हैं।

क्या होता है अगर एक विक्रेता ने आग से होने वाली क्षति का खुलासा नहीं किया? ज्यादातर मामलों में विक्रेता खुद को मुकदमे तक खोल सकता है, लेकिन अंततः यह उस राज्य पर निर्भर करता है जहां घर स्थित है और उस राज्य में कानून हैं।

लेखक के बारे में

शीर्ष वेलिंगटन रियाल्टारमिशेल गिब्सन ने लिखा: "क्या मैं अपना अग्नि-क्षतिग्रस्त घर बेच सकता हूँ? जानने के लिए 6 महत्वपूर्ण बातें ”

मिशेल 2001 से पूरे वेलिंगटन फ्लोरिडा और आसपास के क्षेत्र में आवासीय अचल संपत्ति में विशेषज्ञता प्राप्त कर रही है। चाहे आप खरीदना, बेचना या किराए पर लेना चाहते हों, वह आपको पूरे रियल एस्टेट लेनदेन में मार्गदर्शन करेगी। यदि आप मिशेल के ज्ञान और विशेषज्ञता को अपने लिए काम करने के लिए तैयार हैं तो उसे आज ही कॉल या ई-मेल करें।

सेवा के क्षेत्रों में शामिल हैं वेलिंगटन, झील के लायक, रॉयल पाम बीच, बॉयटन बीच, वेस्ट पाम बीच, लोक्सहाटची, ग्रीनएकर्स, और बहुत कुछ।

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• स्रोत: https://wellingtonhometeam.com/can-i-sell-my-fire-damaged-home/