2023 में देखने के लिए टैसी के शीर्ष उपनगर

न्यूज कॉर्प ऑस्ट्रेलिया नेटवर्क

यदि इस वर्ष संपत्ति खरीदना आपकी सूची में सबसे ऊपर है, तो अब होबार्ट के सबसे गर्म उपनगरों पर ध्यान देने का सही समय है।

और शहर में, एक विशिष्ट क्षेत्र है जो जीवनयापन की लागत में वृद्धि और ब्याज दरों में और बढ़ोतरी जैसे दबावों के बावजूद चमक रहा है: पूर्वी तट।

नया प्रोपट्रैक आंकड़ों से पता चला है कि पांच सबसे लोकप्रिय उपनगरों में से चार - तिमाही मूल्य वृद्धि और खरीदारों की मजबूत मांग के साथ - डेरवेंट नदी के पूर्वी किनारे पर स्थित हैं।

प्रोपट्रैक के डेटा ने उपनगरों को उनके संभावित खरीदारों - अत्यधिक व्यस्त संपत्ति शिकारी - प्रति घर सूची के आधार पर रैंक किया।

रिचमंड

होबार्ट में, प्रति घर सूची में संभावित खरीदारों की औसत संख्या 33 है। क्षेत्रीय तस्मानिया में, यह 30 से थोड़ा कम है।

लेकिन उपनगरों में देखने लायक सूची में नंबर 1, रिचमंड, प्रति सूची 70 खरीदारों के साथ उस आधार रेखा को दोगुना से अधिक कर दिया गया।

डेटा में रिचमंड में 3.9 प्रतिशत तिमाही वृद्धि और $940,000 की औसत वृद्धि दिखाई गई।

रिचमंड निवासी और एक्सीड प्रॉपर्टी के निदेशक, मैंडी वेलिंग ने कहा कि रिचमंड लंबे समय से एक उपनगर रहा है जहां खरीद बाजार को संतुष्ट करने के लिए उपलब्ध घरों की कमी है।

हालाँकि, एक बड़े आवासीय उपखंड ने मांग को कम करने में सहायता की है, उन्होंने कहा।

“रिचमंड क्षेत्र में बिक्री के लिए मेरी याददाश्त से कहीं अधिक जमीन उपलब्ध है। श्रीमती वेलिंग ने कहा, रिचमंड विलेज की जमीन खरीदारों के लिए इस कसकर पकड़ वाले शहर में खरीदारी करने का एक शानदार अवसर है, जो उपलब्ध स्टॉक की कम आपूर्ति के लिए कुख्यात है।

“कीमतों में बढ़ोतरी जारी रही और ब्याज पिछले साल लगातार बना रहा, हालांकि 2021 की तुलना में शांत रहा।

“शहर के ऐतिहासिक मूल्यों और अर्ध-देश/ग्रामीण जीवन की अपील अभी भी कई उपभोक्ताओं की सूची में उच्च स्तर पर है, हम उम्मीद करते हैं कि 2023 बाजार सुसंगत रहेगा और अच्छे परिणाम देगा।

“अद्भुत कैफे, होटल और बेकरी के साथ-साथ, उपनगर अद्भुत अंगूर के बागों से घिरा हुआ है।

“यह कहना उचित है कि उपनगर जीवनशैली कारक के कारण अधिकांश खरीदारों द्वारा पसंद किया जाता है। इसमें समुदाय और एक छोटे देश के शहर की भावना है, जबकि होबार्ट सीबीडी केवल 25 मिनट की ड्राइव पर है।

“रिचमंड चरित्र से भरपूर है और यह शांतिपूर्ण है। जैसे-जैसे पर्यटक शहर का भ्रमण करते हैं, मुख्य सड़क के चारों ओर भी 'चर्चा' होती है।

मिडवे पॉइंट

मिडवे पॉइंट प्रति सूची 41 संभावित खरीदारों के साथ अगला सबसे अधिक मांग वाला उपनगर था। तीन महीने की अवधि के लिए इसकी वृद्धि 5.2 प्रतिशत थी और औसत $686,000 तक पहुंच गया।

रिस्डन वेले और चिगवेल

रिस्डन वेले और Chigwell 33 खरीदार थे. रिस्डन वेले की वृद्धि 2.2 प्रतिशत थी, जबकि चिगवेल ने 0.7 प्रतिशत अधिक की वृद्धि की। चिगवेल $533,000 की तुलना में $482,000 पर अधिक महंगा था।

सोरेल

सोरेल 32 संभावित खरीदार थे, 4.4 प्रतिशत की वृद्धि और $708,000 औसत घर की कीमत।

इस बीच, क्षेत्रीय तस्मानिया में, सबसे अधिक संभावित खरीदार वाले क्षेत्र लाउंसेस्टन क्षेत्र में हैं। पश्चिम लॉन्सेस्टन और सेंट Leonards.

दोनों ने प्रति लिस्टिंग 52 खरीदारों को आकर्षित किया, और 0.8 और 0.9 प्रतिशत की तिमाही वृद्धि के बीच।

$647,000 के औसत मूल्य के साथ वेस्ट लाउंसेस्टन $608,000 के औसत मूल्य के साथ सेंट लियोनार्ड्स से अधिक महंगा था।

Newstead, संभावना और Trevallyn 42 और 48 के बीच शीर्ष पांच में जगह बनाई खरीददारों. इन क्षेत्रों में वृद्धि 0.4 प्रतिशत से 2 प्रतिशत तक रही।