Pourquoi les jeunes adultes d’aujourd’hui ne peuvent-ils pas quitter le nid ? La faute aux coûts élevés du logement

Ces jours-ci, abordabilité du logement est un combat pour presque tout le monde.

Mais pour les jeunes adultes qui débutent, qui montent en flèche prix de la maison ainsi que des loyers exorbitants sont devenus l’un des plus grands obstacles à la réussite par eux-mêmes.

Près d'un tiers, soit 31 %, des adultes de la génération Z vivent chez leurs parents parce qu'ils n'ont pas les moyens d'acheter ou de louer leur propre espace, selon un récent rapport de Karma de crédit Intuit qui a interrogé 1,249 18 personnes âgées de XNUMX ans et plus. La génération Z est généralement défini comme ceux nés entre 1996 et 2012, y compris une cohorte d'adolescents et de préadolescents.

Plus de Personal Finance:
Pourquoi les augmentations des travailleurs sont plus faibles en 2024
Les consommateurs accumulent davantage de « dettes fantômes »
Avez-vous déjà brisé vos résolutions financières du Nouvel An ?

"Le marché immobilier actuel amène de nombreux Américains à adapter leurs conditions de vie, notamment en déménageant dans des villes moins chères et même en retournant avec leur famille", a déclaré Courtney Alev, défenseure des finances des consommateurs d'Intuit Credit Karma.

Dans l'ensemble, le nombre de ménages comptant deux générations adultes ou plus est en augmentation depuis des années, selon une étude. Rapport du Pew Research Center. Aujourd'hui, 25 % des jeunes adultes vivent dans un foyer multigénérationnel, contre seulement 9 % il y a cinquante ans.  

Les finances sont la principale raison pour laquelle les familles doublent leurs effectifs, a également découvert Pew, en partie à cause de la montée en flèche dette étudiante ainsi que frais de logement.

Entre prix de la maison et les taux hypothécaires, 2023 a été l'année la moins abordable pour l'achat d'une maison depuis au moins 11 ans, selon un rapport distinct rapport de la société immobilière Redfin.

Aujourd’hui, le taux moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans oscille autour de 6.6 %, en baisse par rapport aux sommets récents, mais toujours deux fois plus qu'il y a trois ans.

"Compte tenu des réductions de taux attendues cette année par la Réserve fédérale, ainsi que du recul des pressions inflationnistes, nous prévoyons que les taux hypothécaires continueront de baisser au fil de l'année", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.

« Même si la baisse des taux hypothécaires est une bonne nouvelle, les acheteurs potentiels sont toujours confrontés au double défi de la faiblesse des stocks et des prix élevés de l’immobilier qui continuent d’augmenter.

Bien entendu, le logement n’est pas le seul problème. Visage des Millennials et de la génération Z défis financiers leurs parents ne l'ont pas fait en tant que jeunes adultes. En plus de transporter des vêtements plus grands soldes des prêts étudiants, leur les salaires sont plus bas que les revenus de leurs parents lorsqu’ils avaient entre 20 et 30 ans.

"Au final, il ne vous reste pas beaucoup d'argent à dépenser pour un acompte", a déclaré Laurence Kotlikoff, professeur d'économie à l'Université de Boston et président de MaxiFi, qui propose un logiciel de planification financière.

Même s’ils ne vivent pas chez eux, plus de la moitié des adultes de la génération Z et Millénaires sont financièrement dépendants de leurs parents, selon un rapport distinct enquête d'Experian.

Toutefois, pour les parents, subvenir aux besoins de leurs enfants adultes peut représenter une charge considérable à un moment où leur propre sécurité financière est menacée. 

Il n’est pas surprenant que les parents soient plus susceptibles de payer la plupart des dépenses lorsque deux générations ou plus partagent un logement. La personne typique âgée de 25 à 34 ans dans un ménage multigénérationnel contribue à 22 % du revenu total du ménage, a découvert Pew. 

Qu'il s'agisse de faire l'épicerie, de payer des forfaits de téléphonie mobile ou de couvrir une assurance maladie ou automobile, les parents dépensent en moyenne plus de 1,400 XNUMX $ par mois pour aider leurs enfants adultes à joindre les deux bouts, un autre rapport de Savings.com trouvé.

"Cela doit aller dans les deux sens", a déclaré Kotlikoff.

Dans l’ensemble, ces conditions de vie peuvent présenter un avantage économique, a constaté Pew, et les Américains vivant dans des ménages multigénérationnels sont moins susceptibles d’être financièrement vulnérables. "Si vous faites partie d'une union financière, profitez-en", a déclaré Kotlikoff.

Abonnez-vous à CNBC sur YouTube.

Ne manquez pas ces histoires de CNBC PRO :

• Il y a une action que Wall Street aime tellement pour 2024 que cinq analystes l'ont choisie en une seule journée comme leur préférée.
• Morgan Stanley nomme ses principales actions pour 2024, y compris ce géant du streaming
• Conseils d'investissement de Warren Buffett pour commencer la nouvelle année du bon pied
• Goldman prévoit un gain de 50 % pour ce titre chinois de véhicules électriques et initie une note d'achat
• « Deux fois moins cher » : la décote de ces actions par rapport au S&P 500 est le double de sa moyenne, selon Brown de Ritholtz