Qu'est-ce que la commission immobilière en Géorgie

Qu'est-ce que la commission immobilière en Géorgie

Horodatage: 9 janvier 2023 7:36 AM
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Les la commission immobilière moyenne en Géorgie est de 5.84 %, sur la base d'un sondage des agents FastExpert. Les agents immobiliers de Géorgie gagnent légèrement au-dessus du taux de commission moyen national de 5.57 %.

Les taux de commission des agents immobiliers peuvent varier en fonction de l'expérience et de l'emplacement, c'est donc une bonne idée de discuter des taux de commission des agents immobiliers, autrement connus sous le nom de frais d'agent immobilier, avec votre agent avant de les embaucher pour votre transaction immobilière. Il est également important de comprendre comment les commissions sont calculées puisqu'il s'agit d'une partie importante de chaque transaction immobilière.

Lisez la suite pour découvrir tout ce que vous devez savoir sur la commission immobilière en Géorgie.

Dans cet article, nous aborderons :

Calcul de la commission sur une maison en Géorgie

Un agent ne reçoit pas la totalité de la commission.

La commission totale de l'agent immobilier est généralement répartie entre les quatre parties impliquées dans la transaction. Il s'agit notamment de la maison de courtage de l'agent inscripteur, de l'agent inscripteur, de la maison de courtage de l'agent acheteur et de l'agent acheteur.

Le graphique ci-dessous montre généralement le chemin parcouru par l'argent depuis le jour de clôture jusqu'aux agents immobiliers recevant le paiement de la vente.

Détermination de la commission immobilière sur une maison moyenne en Géorgie

Le prix de vente médian d'une maison en Géorgie est de 347,400 XNUMX $, selon Données Redfin. Par conséquent, avec un taux de commission de l'agent immobilier de 5.84 %, la commission totale payée serait de 20,288 XNUMX $.

Suivant le cheminement typique, la commission totale serait répartie entre les agents immobiliers impliqués et les maisons de courtage des deux agents. Par conséquent, chaque maison de courtage recevrait 10,144 5,072 $. Ce montant serait alors à nouveau fractionné. La commission de l'agent de l'acheteur serait de XNUMX XNUMX $ et l'agent inscripteur recevrait la même chose.

>> PLUS : Comment les agents immobiliers sont-ils payés ?

Revenu moyen d'un agent immobilier en Géorgie

Les agents immobiliers en Géorgie gagnent en moyenne 93,504 1 $, ce qui est identique à la moyenne nationale. Selon Indeed.

Les honoraires ou le taux de commission de l'agent immobilier, le prix de la maison, l'emplacement et l'expérience sont tous des facteurs qui déterminent le salaire d'un agent immobilier. Comme nous l'avons tous vu dans les émissions de télévision, les agents plus expérimentés qui vendent des maisons de plusieurs millions de dollars gagnent un revenu important. Cependant, l'agent moyen gagne généralement un revenu plus modeste. Les agents travaillent toutes les heures pour gagner leurs honoraires d'agent immobilier et travaillent souvent dans les coulisses pour trouver la maison idéale pour vous ou pour commercialiser la maison que vous vendez.

>> PLUS : Les étapes à suivre par les agents immobiliers pour vendre votre maison

Géorgie Salaire de l'agent immobilier par ville

Ce sont les villes les mieux rémunérées pour les agents immobiliers en Géorgie.

  1. Athènes – 107,548 XNUMX $
  2. Mariette – 104,890 XNUMX $
  3. Atlanta – 101,306 XNUMX $
  4. Warner Robins – 99,738 XNUMX $
  5. Suwanee – 97,951 XNUMX $
  6. Alpharetta – 96,293 XNUMX $
  7. Roswell – 96,074 XNUMX $
  8. Hoschton – 93,757 XNUMX $
  9. Savane – 93,095 XNUMX $

Quels facteurs affectent le montant de la commission immobilière que vous payez ?

Plusieurs facteurs peuvent influer sur le montant de la commission immobilière ou des frais d'agent immobilier que vous payez.

Premièrement, le type de propriété que vous vendez. Par exemple, les maisons relativement chères ont tendance à avoir des commissions totales plus élevées que les maisons plus abordables.

Deuxièmement, est l'emplacement de la propriété. Les maisons dans les grandes villes ou les zones souhaitables auront souvent des frais d'agent immobilier plus élevés que les maisons dans les zones moins peuplées.

Troisièmement, les conditions du marché. Dans un marché du logement en effervescence, où il y a plus d'acheteurs que de vendeurs, les agents peuvent être en mesure de facturer des frais d'agent immobilier plus élevés.

Quatrièmement, le courtage. La plupart des maisons de courtage prennent un pourcentage de la commission de l'agent immobilier. Le montant peut varier de faibles montants, comme 10%, jusqu'à 70%.

Devriez-vous travailler avec un agent discount ?

Bien qu'il soit attrayant de travailler avec un agent à prix réduit ou un agent à forfait, cela peut avoir ses inconvénients et, en fin de compte, vous pouvez le payer dans le prix de la maison.

L'Association nationale des agents immobiliers (NAR) décourage les agents d'accepter un taux de commission inférieur à 5 %. L'association veut maintenir la valeur des agents immobiliers et estime que la quantité de travail qu'ils effectuent justifie les honoraires des agents immobiliers. De plus, ils veulent préserver la qualité du service que les clients reçoivent. Enfin, NAR a constaté que les maisons vendues par des agents immobiliers certifiés se vendaient à un taux plus élevé que celles qui ne le sont pas.

Les agents immobiliers peuvent vous aider à réussir

Le marché immobilier peut être difficile si vous le naviguez par vous-même. Cependant, avec des agents expérimentés, vous serez guidé avec facilité et pourrez vous sentir confiant dans votre décision d'acheter ou de vendre un bien immobilier en Géorgie. Les agents locaux comprennent les nuances de leur marché afin que vous puissiez réussir, que vous vendiez ou achetiez une maison en Géorgie.

Si vous envisagez de vendre votre maison, un agent inscripteur examinera le marché et des maisons comparables dans la région. De plus, l'agent inscripteur peut analyser rapidement l'état de votre maison pour déterminer le meilleur prix catalogue. Un bon agent inscripteur fournira également des recommandations sur la mise en scène de votre maison ou sur les petites améliorations à apporter avant que les clients ne voient la maison.

>> PLUS : 10 conseils de vente à domicile pour une vente rapide

L'agent de l'acheteur communiquera avec le client pour vraiment comprendre ce qu'il veut dans une maison. Ils peuvent également aider à développer les principales priorités, les emplacements et les éléments négociables. De plus, l'agent d'un acheteur supérieur peut recommander un financement pour l'approbation préalable, un avocat et un inspecteur. Trouver un excellent agent de l'acheteur est un trésor, car l'acheteur peut s'appuyer sur son expertise pour le guider et lui fournir des recommandations fiables.

Que vous achetiez ou vendiez une maison en Géorgie, il est essentiel de trouver un agent immobilier qui vous défende. Non seulement ils négocieront en votre nom, mais ils vous guideront également tout au long du processus.

>> PLUS : Trouver des agents locaux est facile avec Expert rapide

Les devoirs d'un agent immobilier en Géorgie

Les fonctions d'un agent immobilier en Géorgie notamment aider les acheteurs à trouver des propriétés qui répondent à leurs besoins et à leur budget, et aider les vendeurs de maisons à commercialiser et à vendre leurs maisons.

Les agents immobiliers aident également au processus de négociation et sont généralement impliqués dans les processus d'inspection et de clôture de la maison.

Selon la loi, ils sont liés par le code de déontologie établi par la Georgia Real Estate Commission & Évaluateurs Conseil. Les règles éthiques incluent, mais ne sont pas limitées à :

  • Présenter toutes les offres en temps opportun
  • Divulguer des faits importants sur la propriété
  • Éviter les conflits d'intérêts
  • Faire preuve de compétence et de prudence raisonnables
  • Respecter les accords de confidentialité

Comment trouver le bon agent immobilier pour vous

Expert rapide peut vous aider à trouver l'agent idéal. Si vous préférez faire votre propre recherche, entrez simplement votre code postal et nous vous fournirons une liste des agents les mieux notés dans votre région. Ou, si vous préférez que nous fassions la recherche pour vous, remplissez un rapide sondage et nous vous proposerons plusieurs agents qui correspondent à vos besoins.

Tous nos agents sont des experts dans leur domaine. Lisez les avis, envoyez-leur facilement vos questions et dirigez-vous vers la maison de vos rêves. Trouver votre agent idéal n'a jamais été aussi simple !

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